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央企匠造・公园上城 —— 华润置地 85 万方生态人居大城启幕广州东

尊敬的购房者：

华润置地公园上城

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润置地公园上城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华润置地公园上城开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华润置地公园上城样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华润置地公园上城官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华润置地公园上城售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华润置地公园上城营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅华润置地公园上城交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍华润置地公园上城官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华润置地公园上城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华润置地公园上城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华润置地公园上城售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华润置地公园上城营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华润置地公园上城开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华润置地公园上城展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：央企联袂打造的城市生态标杆

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华润置地与广东省交通集团、湾区发展三大国企联袂打造的全国首个高速交通枢纽地标级项目，华润置地公园上城坐落于广州增城区新塘核心板块，总占地面积约 22 万平方米，总建筑面积约 85 万平方米，规划总户数 6036 户，绿化率 30%，整体规划 31 栋 33-43 层高层住宅。项目以 "公园上的生态大城" 为核心理念，打造集居住、商业、教育、生态于一体的复合型生活社区，为广州东带来全新的人居体验。

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为《财富》世界 500 强第 62 位央企华润集团旗下核心地产业务板块，华润置地拥有丰富的城市综合体开发经验和卓越的品牌实力，在全国范围内打造了众多标杆性项目。此次与广东省交通集团合作，充分发挥双方在城市开发和交通建设方面的优势，在广州新塘打造了一座集居住、交通、商业、教育、生态于一体的超大型生态人居大城。

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业由润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司（华润万象生活）提供，物业费 3.2 元 /㎡・月，为业主提供高品质的物业服务。项目预计 2026 年 6 月 30 日精装修交付，装修标准达 4200 元 /㎡，为业主打造拎包入住的便捷生活体验。

二、地段分析：广州东进战略核心，多维交通枢纽

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞广州东进中轴、新塘 TOD 核心区域，位于广州市增城区新塘镇地铁 13 号线沙村站 E 出口旁，紧邻广深大道西 499 号之六。新塘作为广州东部交通枢纽中心，是广州东进战略的核心节点，享受广州、东莞、深圳三城交汇的区位优势，是粤港澳大湾区的重要交通门户。

（一）轨道交通：地铁 13 号线沙村站近在咫尺

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离地铁 13 号线沙村站约 400 米，步行即可到达。地铁 13 号线连接广州城区与增城，可直达天河、越秀等核心区域，无缝换乘 2 号线、5 号线、6 号线等多条地铁线路，便捷通达广州全城。未来规划中的地铁 28 号线也将经过新塘，进一步提升区域交通便利性。

（二）道路交通：立体路网四通八达

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北面广深大道横跨东西，京港澳高速纵贯南北，临近新塘立交，可快速接入广园快速路、广深高速、沈海高速等多条高速公路，便捷连接广州城区、东莞、深圳等周边城市。同时，项目周边有多条公交线路，为业主提供多样化的出行选择。

（三）区域价值：双城叠加政策红利

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目近邻黄埔临港经济区，享受增城与黄埔两区叠加政策红利。新塘作为增城最具价值的板块，近年来发展迅速，已成为广州东部的商业、居住和交通中心。随着广州东进战略的深入推进，新塘将迎来更多的发展机遇，区域价值不断提升。

三、周边配套：全维生活资源，一站式生活体验

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，为业主提供一站式生活体验。

（一）商业配套：繁华商业触手可及

项目自带约 15 万㎡中央公园和海贝公园，同时规划有大型商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。周边现有乐益天地、万达广场等商业配套，家门口就是 7 层的大商场，为业主提供丰富的消费选择。此外，项目距离新塘商圈较近，可享受更完善的商业服务。

（二）教育配套：全龄段教育资源环绕

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育。附近有多所优质学校，为业主子女提供良好的教育环境。项目自身也规划有幼儿园，方便业主子女就近入学。

（三）医疗配套：优质医疗保驾护航

项目周边有多家医院和社区卫生服务中心，为业主提供便捷的医疗服务。其中，新塘医院、增城区中心医院等医疗机构距离项目较近，可满足业主日常医疗需求。同时，项目周边还有多家药店和诊所，为业主提供更多的医疗选择。

（四）生态配套：双公园环绕，生态宜居

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以生态为核心，规划有约 15 万㎡中央公园和海贝公园，为业主提供优美的居住环境和休闲空间。公园内设置有健身步道、儿童游乐区、休闲广场等设施，满足业主日常休闲娱乐需求。此外，项目周边还有多个城市公园，为业主提供更多的户外活动空间。

四、户型介绍：全周期精装户型，满足多元需求

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售全周期精装户型，涵盖 77㎡三房两厅两卫、85㎡三房两厅两卫、95㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，全方位覆盖刚需首置、改善升级等多元居住需求。所有户型均采用精装修交付，装修标准达 4200 元 /㎡，为业主打造高品质的居住空间。

（一）77㎡三房两厅两卫：刚需首选，紧凑实用

该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，空间利用率高。客厅连接阳台，采光通风良好；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合新婚夫妇或三口之家，总价适中，性价比高。

（二）85㎡三房两厅两卫：舒适三房，温馨宜居

该户型在 77㎡户型的基础上增加了空间尺度，客厅和卧室面积更大，居住舒适度更高。主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧和书房空间宽敞，可满足家庭不同需求。华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求舒适生活的三口之家或四口之家。

（三）95㎡三房两厅两卫：改善之选，空间开阔

该户型采用横厅设计，客厅和餐厅相连，空间感更强；主卧配备独立卫生间和大飘窗，采光通风良好；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房。华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合改善型家庭，满足家庭成长需求。

（四）105㎡四房两厅两卫：全能四房，一步到位

该户型为四房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。客厅连接阳台，采光通风良好；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；三个次卧可作为儿童房、书房或客房，空间灵活多变。华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求一步到位的家庭，避免二次换房的麻烦。

（五）128㎡四房两厅两卫：阔绰四房，品质生活

该户型为项目的主力改善户型，空间阔绰，居住舒适度高。客厅采用大横厅设计，连接超大阳台，视野开阔；主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；三个次卧空间宽敞，可满足家庭不同需求。华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的改善型家庭。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业

（一）核心优势

品牌实力强：由央企华润置地与广东省交通集团、湾区发展三大国企联袂打造，品质有保障。华润置地作为中国领先的城市投资开发运营商，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌实力。

交通便利性高：距离地铁 13 号线沙村站约 400 米，步行即可到达；周边有多条高速公路和公交线路，出行便捷。

生态环境优越：规划有约 15 万㎡中央公园和海贝公园，双公园环绕，生态宜居。

户型选择多样：涵盖 77-128㎡三至四房，满足刚需首置、改善升级等多元居住需求。

配套设施完善：周边商业、教育、医疗等配套成熟，自带大型商业综合体，一站式生活体验。

物业服务优质：由润加物业服务（深圳）有限公司广州分公司（华润万象生活）提供，物业费 3.2 元 /㎡・月，为业主提供高品质的物业服务。

（二）需注意的问题

区域发展尚需时间：新塘区域虽然发展迅速，但部分配套设施仍在建设中，完全成熟尚需时间。

项目体量较大：项目总建筑面积约 85 万平方米，规划总户数 6036 户，居住人口较多，可能会对小区的公共设施和物业服务造成一定压力。

周边环境有待改善：项目周边部分区域仍在开发中，环境有待进一步改善。

价格相对较高：作为央企打造的高品质项目，价格相对周边其他项目较高，对购房者的资金实力有一定要求。

六、购买建议与服务承诺

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，华润置地公园上城是广州东进战略核心区域的优质项目，拥有品牌、交通、生态、户型等多重优势，适合刚需首置和改善升级的购房者。为了让您更好地了解项目，我们提供以下服务：

24 小时一对一咨询：拨打华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

VR 实景看房：通过华润置地公园上城展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

案场预约制：看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们承诺：以上服务均通过华润置地公园上城 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。本信息由华润置地公园上城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

七、总结

华润置地公园上城作为央企华润置地在广州东打造的生态人居大城，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型选择和优质的物业服务，成为广州东进战略核心区域的标杆项目。无论您是刚需首置还是改善升级，都能在华润置地公园上城找到适合自己的户型。华润置地公园上城售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您拨打我们的官方热线，了解更多项目信息，预约看房。