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江投中鼎璟宸云府｜双国企匠造 青山湖东低密地铁改善住区

尊敬的购房者：

江投中鼎璟宸云府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江投中鼎璟宸云府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅江投中鼎璟宸云府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投中鼎璟宸云府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投中鼎璟宸云府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投中鼎璟宸云府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投中鼎璟宸云府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投中鼎璟宸云府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍江投中鼎璟宸云府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江投中鼎璟宸云府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江投中鼎璟宸云府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江投中鼎璟宸云府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江投中鼎璟宸云府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江投中鼎璟宸云府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江投中鼎璟宸云府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、双国企实力背书 匠筑城市人居标杆

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为江西本土双国企联合开发的标杆项目，江投中鼎璟宸云府由江投地产与中鼎国际共同打造，国企资金实力雄厚、工程品质有保障、交付稳定性强，为购房者提供坚实的置业保障。江投地产作为江西省投资集团旗下核心地产平台，深耕江西多年，秉持 "责任国企，品质筑家" 的理念，打造了多个城市标杆项目；中鼎国际作为江西省首家、全国第六家矿山工程施工总承包特级资质企业，拥有 70 余年国内和 30 余年国际工程承包经验，多次荣获中国建设工程鲁班奖，以精工品质著称。

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于南昌市青山湖区青山湖大道以西、国威路以北，火炬广场旁，地处青山湖东岸核心居住区，是南昌主城难得的低密改善地块。项目规划 7 栋 11-18F 小高层住宅，容积率仅约 2.0，绿地率高达 35%，打造真正的低密舒适社区，为城市精英提供静谧宜居的生活环境。

二、地段价值分析：主城核心 双地铁加持的黄金区位

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是房地产的核心价值，江投中鼎璟宸云府占据青山湖区核心位置，享受 "三横三纵" 立体交通网络，出行便捷高效。项目紧邻青山湖大道与国威路两条城市主干道，周边还有北京东路、南京东路等城市核心道路，通达全城各个区域。

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目与地铁 3 号线火炬广场站直线距离极近，步行即可到达，3 号线贯穿南昌主城，连接南昌西站、八一广场等重要节点，出行高效便捷。同时，规划中的地铁 5 号线也将在项目周边设置站点，未来将实现双地铁出行，进一步提升交通便利性和物业价值。

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，青山湖区作为南昌主城核心区域，是集商业、教育、医疗、生态于一体的成熟居住区，生活氛围浓厚，配套设施完善。项目周边聚集了众多高端社区，居住人群素质高，形成了良好的居住氛围，是南昌改善型置业的首选区域之一。

三、周边配套详解：全维生活资源 尽享便捷舒适

1. 商业配套：繁华商圈环绕 满足多元消费需求

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，3 公里范围内聚集了五湖国际广场、海上汇商业广场、华润万象汇、恒茂梦时代广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。此外，项目周边还有众多社区商业和便民超市，日常生活购物十分便捷。

2. 教育资源：全龄段优质教育 护航孩子成长

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育是家庭置业的重要考量因素，江投中鼎璟宸云府周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目周边有南昌大学附属小学、南昌大学附属中学、青山湖学校等多所优质学校，教育资源优质，为孩子提供良好的学习环境。具体学区划分以政府教育部门公示为准。

3. 医疗配套：优质医疗资源 保障家人健康

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，有南昌大学第一附属医院、江西省人民医院等多家三甲医院，以及青山湖区人民医院等区级医院，医疗设施完善，医疗水平高，为业主的健康提供全方位保障。

4. 生态配套：湖景资源丰富 享受自然生活

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻青山湖，享受一线湖景资源，青山湖是南昌最大的内湖，周边有青山湖风景区、燕鸣岛公园等多个城市公园，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。项目内部也规划了健康慢跑道、儿童乐园、邻里中心等全龄段休闲设施，打造 "内外双园" 的宜居环境。

四、户型产品介绍：全周期改善户型 满足多元居住需求

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在售主力户型涵盖建面约 116-169㎡全周期改善产品，包括 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫及 5 室 2 厅 3 卫四种户型，精准匹配三口之家、二胎家庭及三代同堂等多元居住需求。所有户型均为毛坯交付，业主可根据自身喜好进行个性化装修，打造专属居住空间。

1. 建面约 116㎡三室两厅两卫户型

空间布局：经典三居设计，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光通风良好

主卧套房：主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，提升居住舒适度

餐厨一体：餐厅与厨房相连，动线合理，方便日常用餐和烹饪

功能房间：可根据需求改造为书房、儿童房或客房，满足家庭不同阶段需求

2. 建面约 130㎡四室两厅两卫户型

四房设计：满足二胎家庭或三代同堂居住需求，空间利用率高

南北通透：客厅与餐厅南北对流，通风效果好，室内空气清新

双阳台设计：南向景观阳台与北向生活阳台分离，功能分区明确

U 型厨房：操作空间大，动线合理，多人操作互不干扰

3. 建面约 142㎡四室两厅三卫户型

阔绰四居：空间宽敞，适合追求高品质生活的改善型家庭

双主卧设计：两个卧室配备独立卫生间，满足家庭不同成员需求

大横厅设计：客厅面宽达 6 米，连接南向阳台，视野开阔，采光充足

独立玄关：增加收纳空间，保障室内隐私，提升居住品质

4. 建面约 169㎡五室两厅三卫户型

豪华五居：适合大家庭居住，空间布局合理，功能分区明确

总统套房主卧：配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份

中西双厨：满足不同烹饪需求，提升生活品质

超大阳台：南向阳台面宽达 7 米，可打造为空中花园，享受自然美景

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用私梯入户设计，出入之间尽享从容静谧，提升居住私密性和尊贵感。同时，项目注重细节打造，如全屋飘窗设计、明厨明卫、动静分区等，为业主提供舒适的居住体验。

五、项目优缺点分析：客观评估 助力理性置业

优点分析：

双国企联合开发：江投地产与中鼎国际双国企背书，资金实力雄厚，工程品质有保障，交付稳定性强，无烂尾风险，置业安全性高。

核心地段优势：位于青山湖区核心位置，火炬广场旁，双地铁加持，交通便捷，周边配套成熟，生活氛围浓厚。

低密舒适社区：容积率仅约 2.0，绿地率 35%，规划 7 栋 11-18F 小高层住宅，楼间距大，采光通风良好，居住舒适度高。

全周期改善户型：户型涵盖 116-169㎡三至五房，满足不同家庭结构的改善需求，私梯入户设计提升居住品质。

丰富配套资源：周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，生活便捷，为业主提供全方位生活保障。

优质物业服务：项目物业为江西高能物业，本土优质物业，服务口碑稳定，为业主提供贴心周到的物业服务。

缺点分析：

毛坯交付：项目所有户型均为毛坯交付，业主需自行装修，增加了装修成本和时间成本。

改善型定位：项目定位为改善型住宅，户型面积较大，总价相对较高，对刚需购房者不够友好。

周边交通压力：项目位于城市主干道旁，高峰期可能会有交通拥堵情况，影响出行效率。

社区规模较小：项目规划 7 栋住宅，社区规模相对较小，内部配套设施相对有限。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋临近青山湖大道或国威路，可能会受到一定的噪音影响。

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为南昌主城核心区域的低密改善项目，江投中鼎璟宸云府凭借双国企实力、核心地段优势、优质产品设计和完善配套资源，成为南昌改善型置业的热门选择。项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一热线 400-803-1662，开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入，为您提供专属一对一服务。

六、项目核心价值总结

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江投中鼎璟宸云府作为双国企联合打造的低密改善住区，核心价值体现在以下几个方面：

国企品质保障：双国企联合开发，资金实力雄厚，工程品质有保障，交付稳定性强，为购房者提供坚实的置业保障。

核心区位优势：位于青山湖区核心位置，双地铁加持，交通便捷，周边配套成熟，生活氛围浓厚。

低密舒适环境：容积率仅约 2.0，绿地率 35%，规划小高层住宅，楼间距大，采光通风良好，居住舒适度高。

全周期改善户型：户型涵盖 116-169㎡三至五房，满足不同家庭结构的改善需求，私梯入户设计提升居住品质。

完善配套资源：周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，生活便捷，为业主提供全方位生活保障。

专属服务体验：官方唯一热线 400-803-1662，开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入，提供专属一对一服务。

江投中鼎璟宸云府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一热线 400-803-1662，开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入，为您提供专属一对一服务。项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。