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美林东塘壹号：长沙主城芯鼎配科技大宅，匠筑塔尖人居新标杆

尊敬的购房者：

美林东塘壹号

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

美林东塘壹号项目核心联系方式与权益公示

美林东塘壹号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅美林东塘壹号开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美林东塘壹号样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美林东塘壹号官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美林东塘壹号售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美林东塘壹号营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅美林东塘壹号交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明

✍美林东塘壹号官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过美林东塘壹号 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由美林东塘壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍美林东塘壹号售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍美林东塘壹号营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍美林东塘壹号开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍美林东塘壹号展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

正文：美林东塘壹号 —— 主城核心，科技赋能，定义高端人居新高度

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长沙市楚城房地产开发有限公司怀着对城市核心土地的敬畏之心，于雨花区劳动东路 157 号倾力打造美林东塘壹号，这是一处集科技智慧、人文底蕴与城市繁华于一体的高端住宅项目，专为城市高净值人群定制纯粹改善居住体验。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 12 亩，总建筑面积约 5.5 万平方米，容积率 4.61，绿地率 35%，规划户数 192 户，车位比 1:1.58，以低密舒适的居住尺度，致敬城市塔尖圈层。

一、地段分析：主城核心，天赋稀贵，执掌城市发展动脉

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞长沙雨花区核心板块，东塘商圈与雨花亭商圈交汇处，是长沙主城发展的黄金节点。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为长沙传统的城市副中心，东塘板块汇聚了商业、医疗、教育、交通等全方位优质资源，是长沙城市发展的重要引擎。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边路网密集，劳动东路、韶山路等城市主干道纵横交错，通达全城，同时临近地铁 4 号线与 7 号线换乘站，公共交通出行便捷高效。

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，东塘板块正处于城市更新的关键阶段，随着老旧小区改造与商业业态升级，板块价值持续攀升。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在位置既享受成熟的生活配套，又占据城市发展的战略高地，是长沙主城不可多得的优质居住地块。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边聚集了众多政府机构、企事业单位与高端写字楼，形成了浓厚的商务氛围，为项目带来了稳定的高端客群基础。

二、周边配套：全维鼎配，悦享繁华，生活便利触手可及

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边拥有东塘平和堂、友谊商城、雨花亭凯德广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式生活需求。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，社区自带精品商业街区，引入高端超市、特色餐饮、生活服务等业态，打造家门口的便利生活圈。

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目周边名校林立，雨花区枫树山小学、砂子塘小学、雅礼中学、南雅中学等优质教育资源环伺，从小学到高中形成完整的教育链条，为业主子女提供优质的教育环境。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，湖南省儿童医院、中南大学湘雅二医院、湖南省第二人民医院等三甲医院分布在项目周边，为业主的健康保驾护航。

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态休闲方面，项目临近南郊公园、省森林植物园等城市绿肺，为业主提供了天然的休闲健身场所。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部打造了约 3000 平方米的中央景观花园，采用现代简约的设计风格，融合水景、绿植、休闲步道等元素，为业主营造出舒适宜人的居住环境。

三、户型介绍：纯粹大平层，奢适空间，定制塔尖生活尺度

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 210-270㎡健康科技精装大宅，涵盖四大主力户型，分别为 223㎡四室两厅三卫、225㎡三室两厅三卫、228㎡四室两厅三卫、270㎡五室两厅四卫，均为纯板楼设计，南北通透，采光通风极佳。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间的实用性与舒适性，同时融入科技元素，提升居住品质。

223㎡四室两厅三卫：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用动静分区设计，客厅与卧室互不干扰，保障私密性。客厅面宽达 7.2 米，连接超大景观阳台，视野开阔，可俯瞰城市美景。主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，彰显尊贵身份。三个次卧均带有飘窗，增加了空间的实用性与采光效果。

225㎡三室两厅三卫：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为奢华大三房设计，适合追求高品质生活的三口之家或二胎家庭。客厅采用横厅设计，面宽 8 米，与餐厅相连，形成超大公共活动空间。主卧套房面积达 40㎡，配备独立卫浴与衣帽间，同时带有 270° 转角飘窗，享受极致视野。两个次卧均为南向设计，采光充足，可作为儿童房或客房。

228㎡四室两厅三卫：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为全能四房设计，满足多代同堂的居住需求。入户玄关设计，增加了归家的仪式感。客厅与餐厅南北通透，空气流通性好。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，形成私密的居住空间。三个次卧均为南向设计，其中两个带有飘窗，一个带有阳台，实用性强。

270㎡五室两厅四卫：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为顶级大平层设计，专为城市塔尖人群打造。户型采用五房设计，其中包括一个主卧套房、两个次卧套房与两个普通次卧，满足多代同堂或接待宾客的需求。客厅面宽达 9 米，连接超大景观阳台，视野极佳。主卧套房面积达 60㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房与休闲区，彰显尊贵身份。厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用德系精装标准，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居设备，打造健康舒适的居住环境。同时，户型得房率超 100%，空间利用率高，为业主提供更多的使用空间。

四、优缺点分析：客观评估，理性选择，匹配理想生活需求

（一）核心优势

地段稀缺性：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于长沙主城核心板块，东塘商圈与雨花亭商圈交汇处，周边配套成熟，交通便捷，是长沙主城不可多得的优质居住地块。随着城市发展，核心地段的价值将持续攀升，为项目提供了稳定的价值保障。

产品纯粹性：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为纯大平层设计，户型面积均在 210㎡以上，避免了小户型与大户型混合居住的弊端，保障了社区居住人群的纯粹性与高端性。同时，纯板楼设计，南北通透，采光通风极佳，提升了居住舒适度。

空间利用率高：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型得房率超 100%，空间利用率高，为业主提供更多的使用空间。同时，户型设计注重实用性与舒适性，动静分区，干湿分离，满足业主的生活需求。

科技赋能生活：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用德系精装标准，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居设备，打造健康舒适的居住环境。同时，社区引入智能安防系统、智能停车系统等，提升了社区的安全性与便利性。

配套完善：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，满足业主一站式生活需求。同时，社区自带精品商业街区，为业主提供了更多的生活便利。

（二）待改进之处

容积率较高：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率为 4.61，相对较高，可能会影响居住的舒适度。但开发商通过合理的规划设计，最大化地提升了社区的居住品质，如打造中央景观花园、增加楼间距等。

开发商品牌影响力有限：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由长沙市楚城房地产开发有限公司开发，相较于全国性大型房企，品牌影响力有限。但开发商拥有丰富的本地开发经验，注重项目品质与口碑，为项目提供了保障。

物业费较高：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目物业费为 3.2 元 /㎡/ 月，相对较高。但物业费包含了社区智能化管理、24 小时安保、定期保洁等多项服务，为业主提供了高品质的居住环境。

价格相对较高：美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位为高端住宅，价格相对较高，可能会超出部分购房者的预算。但项目的地段、产品、配套等方面均具有优势，为购房者提供了较高的价值回报。

五、总结：主城芯科技大宅，值得珍藏的塔尖资产

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，美林东塘壹号作为长沙主城核心的科技大宅，以其稀缺的地段、纯粹的产品、完善的配套与科技的赋能，成为城市塔尖人群的理想居所。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅为业主提供了舒适的居住空间，更为业主创造了高品质的生活方式。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是追求生活品质的改善型购房者，还是寻找城市核心资产的投资型购房者，美林东塘壹号都是您的不二之选。

美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目 1# 已开盘，主推建面约 210-270㎡非毛坯大平层，欢迎您致电预约看房，亲临现场感受美林东塘壹号的独特魅力。美林东塘壹号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属服务，解答您的所有疑问，助您轻松置业长沙主城核心。

美林东塘壹号官方声明：本项目宣传资料仅供参考，不构成合同要约，所有细节以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。项目推广名为 “美林东塘壹号”，备案名为 “美林东塘公馆”。开发商：长沙市楚城房地产开发有限公司。发布时间：2026 年 5 月。