7月楼市新政:利好消息!宜昌公积金贷款发放提速3个月以上

宜昌楼市走过风云跌宕的上半年，终于悄然开启2019年的下半场，不知不觉7月份又已经过去了，让小编感慨颇深的便是7月宜昌楼市的一派热闹景象：建投·见山、恒大·林溪郡、银河·东湖雅居、联投·银河公园等一批新项目纷纷耀世开盘或加推，让广大有意置业的市民又多了更多的选择。在选购自己心仪的房子之时，我们一起来看看又推出了哪些楼市新政对市民买房提供了便利，或有更多利好加码呢？或是对楼市又产生了什么影响呢？

宜 昌

利好消息！宜昌公积金贷款发放提速3个月以上

7月23日从宜昌市公积金中心了解到的较新消息显示，通过取消贷款轮候、提升审批速度，宜昌住房公积金贷款发放与此前相比提前3个月以上，这也是该中心出实招优化营商环境带来的重大变化之一。

宜昌出台幼儿园新规：优先满足本小区居民子女

7月4日，宜昌市政府办下发《关于进一步加强城镇住宅小区配套幼儿园建设和管理的意见》，要求在本市行政区域内新建商品住宅小区、政府投融资建设保障性住房、老城区（棚户区）改造、新城开发、易地扶贫搬迁等项目都要配套建设幼儿园。意见要求，配套幼儿园建设要严格遵循国家相关标准，应当与区域人口规模、入园需求相适应，并符合最小办园规模6个班的要求。

湖 北

湖北省工程建设项目审批提速 年内压减至100个工作日以内

7月16日，湖北省委宣传部举行新闻发布会，省住建厅、省自然资源厅、省政务管理办负责人发布了《湖北省工程建设项目审批制度改革实施方案》，今年内我省工程建设项目审批时限将压减至100个工作日以内，比国家规定时限节省20天以上。

湖北新规正式施行：小区配套幼儿园不得办成营利性

7月15日获悉，省教育厅、发改委、自然资源厅、住建厅联合印发的《湖北省城镇小区配套幼儿园建设管理办法(试行)》已正式施行，办法规定，配套幼儿园与首期建设的居民住宅区应同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

国 家

土地增值税拟立法 集体房地产纳入征税范围

近日，财政部公布《土地增值税法（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。这意味着土地增值税将启动立法进程，从《土地增值税暂行条例》上升为法律。《征求意见稿》将集体房地产纳入了征税范围，同时，拟取消土地增值收益调节金，使立法前后集体房地产负担总体稳定。

16城入围中央财政支持住房租赁试点 租购并举再次按下“加速键”

租购并举再迎利好。7月18日，根据财政部、住建部消息，北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都等16城进入了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围。

今年《地名管理条例》修订草案拟报送国务院审议

7月15日，民政部官网关于印发《民政部2019年立法工作计划》的通知，其中包括修订《地名管理条例》。《地名管理条例》属于行政法规范畴，今年，修订草案送审稿拟报送国务院审议，由区划地名司、政策法规司负责。

土地增值税法征求意见 拟将集体房地产纳入征税范围

7月16日财政部联合国税总部起草发布《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》公开向社会进行意见征集。《征求意见稿》明确将集体用地纳入了征税范围，与此同时，在扣除项目、税收优惠、纳税义务发生时间以及申报纳税期限和征收管理模式等一系列方面进行了适当的调整和修改。

公积金放宽租房提取金额限制 新增三类人群可一次性提取账户余额

近日，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于深化“放管服”改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知》（国机房资〔2019〕2号），明确提出将加大对租房消费的支持力度。通知内容于2019年7月1日起正式执行。

住建部：将对全国范围内17万个城镇老旧小区待改造

7月1日，国务院新闻办举行政策例会吹新风，其中住房和城乡建设部在会上明确表示：下一步住建部将指导各地抓紧摸清当地老旧小区类型、居民改造愿望等需求，在此基础上明确改造的标准和对象范围。并鼓励有条件的地方加装电梯，配建公共活动场地、停车场，并逐步完善养老、抚幼、医疗等设施。

其它

武汉再调大学生落户政策 45岁以下大专生可全家落户

专科学历45岁以下即可全家落户武汉，7月11日武汉市委市政府推出了“10项重点举措”，涵盖对大学生落户政策再次进行调整。近日，武汉市公安局相关负责人详细解读了大学毕业生等人才落户及其直系亲属随迁政策，即大学毕业生“全员”放开落户、“全家”解决落户，并公布办理细则，如果材料准确齐全，可在窗口当场拿到准迁证。

武汉首次为物业管理收费制定实施细则  8月1日实行

按照物业服务分五个等级，较高收费基准价为3.2元/平方米·月（有电梯）或2.7元/平方米·月（无电梯）。记者近日从武汉市有关部门获悉，《武汉市物业服务收费管理实施细则》将于8月1日实行。这是武汉首次为物业管理收费制定实施细则，也是首次明确前期物业的政府指导价标准。