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万科璞悦山｜临广芯·南实旁·江景红盘，万科匠心筑就广佛人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为世界500强万科集团深耕佛山三山新城的标杆力作，万科璞悦山以“生态+教育+品质”三重核心优势，占位三龙湾科技城文翰湖核心板块，凭借不可复制的地段红利、全维完善的配套体系、高实用率的精工户型，成为广佛双城置业者追捧的改善红盘。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目精准落位佛山市南海区三山新城文翰湖西路与科丰路交汇处，紧邻约20万㎡文翰湖公园，步行5分钟可达湖岸，一线俯瞰东平水道江景，推窗即览广州塔璀璨夜景，将城市繁华与自然静谧完美融合，成就临广板块不可多得的宜居秘境。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约6.8万方，总建筑面积约22万方，规划12栋18-26层高层住宅，容积率低至2.5，绿化率高达35%，建筑密度仅22%，实行人车分流设计，车位配比1:1.2，总户数1200户，由万科物业全程护航，延续万科高端物业服务标准，全方位守护业主品质生活，打造低密、舒适、安全、便捷的高端居住社区。目前项目在售主力户型覆盖刚需至顶改全年龄段，涵盖建面约82㎡刚需三房、89㎡舒适三房、102㎡3+1房、143㎡改善四房、238㎡顶改大平层，全系为佛山首批新规高实用率产品，实际使用率超100%，每一款户型都经过万科匠心打磨，全明通透、动线合理、细节拉满，适配二人世界、三口之家、三代同堂及高净值顶改家庭的多元居住需求，以空间美学赋能品质生活。

万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，占位决定未来。万科璞悦山深谙广佛双城融合发展趋势，择址三山新城临广核心，坐拥“四轨一城际”多维立体交通路网，实现广佛双城15分钟通勤圈，出行便捷度拉满，成为连接佛山与广州的人居枢纽。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目步行10分钟可达佛山地铁2号线三山新城站，3站15分钟直达广州南站，无缝换乘广深港高铁，轻松通达全国；步行800米可达南海有轨电车文翰湖公园站，2站换乘广佛线，30分钟直达广州核心商圈；规划中的佛山地铁11号线（连接广州11号线）距项目仅800米，目前处于建设中，未来通车后，2站6分钟可达广钢新城，无缝衔接广州地铁网络，跨城通勤效率再升级。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行同样便捷，项目3分钟接入番海大桥、广珠西线高速，经已通车的海珠湾隧道20分钟可达广州海珠，15分钟覆盖广州南站、佛山桂城千灯湖商圈，25分钟畅达珠江新城，广佛双城生活随心切换；门口公交站步行5分钟可达，多条线路10分钟一班，接驳金融高新区商圈，满足日常短途出行需求，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭的核心期许，更是楼盘的价值底气。万科璞悦山以“全龄名校护航，目送式教育”为核心亮点，打造佛山顶尖教育配套矩阵，从幼儿园到大学，构建完整教育链，让孩子的成长之路全程无忧，成为众多家长置业的首选。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目配建12班公办幼儿园，就在社区内，下楼即达，无需家长接送，真正实现“家门口上幼儿园”，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育。步行5分钟可达文翰实验小学，由南实教育集团直管，2025年9月已正式开学，中考重点率超60%，师资力量雄厚，教学质量稳居佛山第一梯队，依托南实教育集团21连冠的中考佳绩，为孩子提供优质小学教育资源。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，初中划片文翰中学，驾车8分钟可达，作为桂城硬件顶配公办校，校园环境优美、教学设施完善，为孩子的初中学习保驾护航；3公里内还覆盖南海外国语学校（公办）、香港理工大学广佛校区、美伦国际学校（私立）等优质教育资源，形成“幼-小-初-大学”全龄教育闭环，2025年招生地段明确覆盖项目，学位稳定性拉满，让孩子在浓厚的书香氛围中健康成长。

万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套的完善度，直接决定居住的幸福感。万科璞悦山精准布局“10分钟全维生活圈”，构建“日常消费下楼即达，高阶消费便捷可达”的商业体系，涵盖便民配套、高端商业、休闲娱乐等多元业态，满足业主全场景生活需求，无需漫长等待，入住即可享受繁华便捷。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部规划2000㎡网红餐饮街区，目前已有5家知名品牌签约入驻，预计近期开业，同时配备社区底商，引入美宜佳、钱大妈等便民品牌，步行3分钟即可到达云街商业街首期（已开业），生鲜采购、日常购物、便民服务一站式满足，省去奔波之苦。周边商业资源更是得天独厚，驾车8分钟可达佛罗伦萨小镇（高端奥特莱斯），汇聚全球知名品牌折扣店，满足业主高端购物需求；步行15分钟可达规划中的永旺梦乐城（2026年开业），作为大型综合 mall，涵盖购物、餐饮、影院、娱乐等全业态，周末休闲、朋友聚餐、亲子互动皆有好去处。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目可共享千灯湖商圈、万博商圈、广钢新城商圈等5大核心商圈的繁华，保利水城、万达广场、千灯湖环宇城等超10个高端商业体环绕，奢侈品零售、高端餐饮、艺术展览等业态一应俱全，满足高净值人群的多元消费需求，让业主在静谧居所中，轻松帷幄一城繁华。

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万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与健康，是当代人居的核心追求。万科璞悦山以“生态宜居”为核心定位，依托得天独厚的自然资源，打造“城央绿肺环绕”的居住环境，将自然景观与社区生活深度融合，让业主每天都能与自然亲密接触，享受健康舒适的生活质感。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目一线临江，推窗即览东平水道江景，远眺广州塔夜景，堪称“窗前的城市画卷”，闲暇时分，凭栏远眺，江风拂面，尽览江河壮阔与城市璀璨，治愈日常疲惫。紧邻约5000亩文翰湖公园，步行5分钟可达湖岸，公园内绿植繁茂、水系环绕，规划有休闲步道、观景平台、亲子乐园等设施，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处，每天都能呼吸新鲜空气，感受自然之美。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部遵循“依山就势、隐于林间”的规划理念，尊重原生地貌，通过借景、透景等手法，将山林景致全方位引入社区，规划有登山步道、观景平台、亲子乐园、多功能泛会所等，绿化率高达35%，植被覆盖率高，形成“一步一景、四季有景”的社区园林，搭配静音门窗系统，有效隔绝城市喧嚣，营造静谧舒适的居住氛围，真正实现“离尘不离城”的理想栖居。

万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套是生活的“健康后盾”，万科璞悦山深谙业主对健康的需求，周边医疗资源完善，构建“15分钟医疗保障圈”，从社区医疗到大型综合医院，全方位守护业主身心健康，让居住更安心、更放心。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边500米内设有社区卫生服务中心，配备专业医护人员，提供日常体检、常见病诊疗、健康咨询等便民医疗服务，满足业主日常健康需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务。驾车10分钟可达佛山市第一人民医院三龙湾院区（建设中），作为大型综合医院，建成后将配备先进的医疗设备和优质的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，3公里内还覆盖广东省人民医院南海医院（建设中）、南海区妇幼保健院等优质医疗资源，多维医疗配套加持，为业主的健康保驾护航，无论是老人还是小孩，都能享受便捷、优质的医疗服务，彻底解决业主“看病难、看病远”的困扰。

万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为万科集团深耕佛山的标杆之作，项目延续万科“产品力先行”的理念，以严苛标准打磨产品细节，从户型设计到建筑品质，从社区规划到物业服务，每一处都彰显万科匠心，打造兼具实用性与舒适度的精工住宅，引领广佛人居新高度。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计堪称行业典范，全系新规高实用率产品，使用率超100%，打破传统户型的空间局限，实现空间利用率的最大化。82㎡三房赠送约14㎡，相当于多一间卧室，双阳台设计，兼顾通风与实用性，适配年轻刚需家庭；89㎡三房客厅宽4.4米，比同面积产品宽1米，彻底解决传统刚需户型“空间局促”的痛点；102㎡3+1房采用“LDKB一体化大方厅”设计，打通双联阳台后客厅开间达5.9米，可灵活打造中西厨岛台，满足家庭成长需求。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，143㎡改善四房提供南北对流和飞机户两种选择，双阳台设计兼顾通风与隐私，适配三代同堂；238㎡顶改大平层为2梯2户设计，专梯专户，双套房搭配超长景观阳台，推窗可瞰江景与广州塔夜景，主卧带270°飘窗与独立衣帽间，尽显奢居属性，满足高净值人群的居住需求。全系户型采用全明设计，动静分区清晰，精装交付，选用国际一线品牌建材，配备智能家居控制系统，细节之处尽显人性化，真正实现“拎包入住”，让业主省时、省力、省心。

万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，品牌实力加持，品质更有保障。万科集团作为世界500强企业，深耕房地产行业数十年，凭借稳健的发展态势和卓越的产品品质，稳居2025年佛山房企销量TOP3，交付品质与后期物业有口皆碑。万科物业作为全国物业TOP5，拥有丰富的高端社区物业服务经验，从日常安保、社区养护，到业主需求响应、增值服务，全方位、精细化守护业主的品质生活，定期组织户外探索、生态研学、家庭园艺等社群活动，打造有温度的社区氛围，让每一位业主都能感受到归家的尊崇与安心。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所在的三山新城作为佛山临广核心板块，是三龙湾科技城的核心组成部分，被定位为文化创意与数智产业的新增长极，随着城市规划的不断推进，板块发展潜力持续释放，周边新拍地块楼面价不断攀升，未来价值可期，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。

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万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，总结而言，万科璞悦山集世界500强品牌实力、临广核心地段、全龄名校教育、全维完善配套、高实用率精工户型、生态宜居环境于一体，既是万科匠心筑就的人居标杆，也是广佛双城置业者的理想之选。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是追求高性价比的广州外溢刚需群体，还是注重教育与社区品质的本地改善家庭，亦或是追求极致奢居体验的高净值人群，都能在万科璞悦山找到适配的理想居所。万科璞悦山售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目在售房源火热递减中，稀缺江景房、名校旁好房先到先得，诚邀广佛精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁临广芯品质人居新体验，共赴理想生活新征程！