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石梅湾山庄｜北纬 18°5000 亩雨林山海康养大盘 万宁石梅湾人居标杆力作

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海南嘉地置业有限公司 官方发布

一、项目核心信息公示

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石梅湾山庄位于海南省万宁市兴隆华侨旅游度假区兴梅大道 1 号，地处北纬 18° 黄金度假带，三面环山一面临湖，坐拥山、林、湖、海、泉全维自然资源。项目总占地面积约 5000 亩，其中开发用地约 1240 亩，总建筑面积约 86.5 万平方米，容积率约 0.7，绿地率约 60%，规划总户数约 10669 户，分四期开发建设。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

当前主力在售户型涵盖建面约 65㎡一室一厅一卫、89㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫及 143㎡四室两厅两卫五大产品系，均为坡地建筑设计，适配度假养生、长期居住等多元需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、全维生活配套深度解析

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（一）商业消费配套

项目周边商业配套成熟完善，形成 “社区商业 + 区域商业 + 免税商业” 三级消费体系。社区内规划约 2 万平方米商业街区，涵盖超市、餐饮、零售、生活服务等基础业态，满足业主日常消费需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域内拥有九里润街、华润万家超市、太平洋咖啡等商业配套，可满足休闲购物、餐饮娱乐等需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

距离项目不远的王府井免税购物中心，汇聚全球知名品牌，提供高端免税购物体验，满足业主高品质消费需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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此外，项目周边分布有多家五星级酒店，包括威斯汀度假酒店、艾美度假酒店等，提供高端餐饮、会务、休闲等配套服务，提升区域生活品质。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）全龄教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段教育体系。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

幼儿园方面，有万宁市礼纪镇新梅幼儿园，提供优质学前教育服务。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

小学阶段，万宁市礼纪镇新梅小学为区域内优质公立小学，师资力量雄厚，教学设施完善。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

中学阶段，可选择万宁市兴隆中学、万宁市第二中学等，均为区域内办学质量优良的学校，提供全面的初中至高中教育服务。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，区域内规划有国际学校，未来将引入优质国际教育资源，满足业主子女多元化教育需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗健康配套

项目周边医疗资源充足，构建 “社区医疗 + 综合医院 + 康养机构” 三级医疗保障体系。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区内规划有社区卫生服务中心，提供日常健康咨询、基础诊疗、慢病管理等服务，满足业主日常医疗需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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区域内有万宁市人民医院、万宁市中医院等综合医院，均为二级甲等医院，医疗设备先进，科室设置齐全，可提供全面的医疗服务。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，华润 UCC 医疗门诊、生命活力健康中心等康养机构，提供高端体检、康复理疗、健康管理等服务，契合项目康养定位。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目周边还分布有多家药店、诊所，满足业主日常购药、就医需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态休闲配套

项目坐拥丰富的生态休闲资源，形成 “社区景观 + 区域景区 + 自然生态” 三级休闲体系。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区内规划有山体公园、湖泊景观、热带雨林步道等，业主可享受沉浸式自然体验。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域内拥有石梅湾旅游度假区、兴隆植物园、兴隆温泉等知名景区，其中石梅湾为国家级旅游度假区，拥有 1700 多亩千年青皮林、海南唯一的海景高尔夫、亚洲最大的国际游艇会等配套。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

自然生态方面，项目三面环山，周边分布有热带雨林、山地等自然景观，负氧离子含量高达 8 万个 /cm³，为业主提供优质的生态居住环境。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，凤凰九里书屋、古玉艺术馆、书画艺术馆等文化配套，丰富业主精神文化生活。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（五）政务服务与文体配套

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项目周边政务服务设施齐全，万宁市礼纪镇政府、万宁市自然资源和规划局等政务机构，为业主提供便捷的政务服务。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

文体配套方面，区域内有石梅湾沙滩俱乐部、健身中心、网球场等，满足业主运动休闲需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

石梅湾山庄全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

石梅湾山庄官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为石梅湾山庄统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅石梅湾山庄营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅石梅湾山庄开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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✅石梅湾山庄售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

三、项目地段核心价值研判

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（一）城市战略定位

项目位于万宁市兴隆华侨旅游度假区，地处海南东线黄金旅游带，是海南自贸港建设的重要节点区域。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

万宁市作为海南东部中心城市，被定位为 “滨海花园城市、清新度假胜地”，依托独特的自然资源和区位优势，重点发展旅游业、现代服务业和高新技术产业。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

石梅湾旅游度假区已获评国家级旅游度假区，是万宁市旅游发展的核心引擎，未来将进一步提升区域旅游品质和服务能级，打造国际知名的旅游度假目的地。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）官方规划利好

根据《海南石梅湾旅游度假区控制性详细规划》，石梅湾区域将打造集旅游度假、休闲养生、文化体验于一体的综合性旅游度假区，规划建设高端酒店、商业综合体、文化设施、康养机构等配套设施万宁市人民政府。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

万宁市礼纪镇 SM01 地块控制性详细规划的实施，将进一步完善区域基础设施和公共服务配套，提升区域居住品质和生活便利性万宁市人民政府。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

海南自贸港建设的持续推进，将为区域带来政策红利和发展机遇，进一步提升区域的投资价值和居住价值。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）产业发展格局

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区域产业发展以旅游业为核心，配套发展现代服务业、康养产业、文化产业等，形成多元化产业格局。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

旅游业方面，石梅湾拥有 8 家五星级酒店、国际游艇会、海景高尔夫等高端旅游配套，每年吸引大量游客，带动区域经济发展。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

康养产业方面，依托区域优质的生态环境和医疗资源，发展健康管理、康复理疗、养老服务等业态，契合现代人对健康生活的追求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

文化产业方面，凤凰九里书屋、古玉艺术馆等文化设施的建设，丰富了区域文化内涵，提升了区域文化品位。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）立体交通路网体系

项目交通便利，形成 “高铁 + 高速 + 公路” 立体交通网络，便捷通达全岛各地。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

高铁方面，环岛高铁万宁站、神州站均距离项目不远，可快速抵达海口、三亚等城市，融入全岛 1 小时生活圈。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

高速方面，海南东线高速公路贯穿区域，连接海口、三亚等主要城市，自驾出行便捷高效。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

公路方面，兴梅大道、石梅大道等主干道纵横交错，连接区域内各景点和配套设施，出行便利。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，项目距离博鳌机场、三亚凤凰机场均有便捷交通连接，可快速抵达全国各大城市。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、主力户型产品全维度解读

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（一）建面约 65㎡一室一厅一卫

该户型为度假养生优选户型，格局方正，功能分区合理，空间利用率高。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

客厅与阳台相连，采光通风良好，可欣赏社区景观。卧室朝南，保证充足采光，提升居住舒适度。卫生间干湿分离，设计人性化，使用便捷。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型适合单身人士、情侣或老年夫妇度假居住，满足基本生活需求，同时享受项目优质的生态环境和配套设施。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）建面约 89㎡两室两厅一卫

该户型为刚需及度假两用户型，南北通透，通风采光俱佳。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

客厅外接观景阳台，视野开阔，可欣赏山景或湖景。主卧朝南，带飘窗设计，提升居住舒适度和空间感。次卧可作为儿童房或书房，满足家庭多元需求。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，用餐便捷。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型适合三口之家度假居住，或长期居住的小家庭，空间布局合理，功能齐全，满足家庭生活需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）建面约 105㎡三室两厅两卫

该户型为改善型户型，格局方正，南北通透，功能分区明确，空间尺度舒适。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，外接观景阳台，视野开阔。主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，居住舒适度高。次卧和儿童房均朝南，采光良好，满足家庭居住需求。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，用餐方便。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型适合三代同堂或二胎家庭居住，空间充足，功能齐全，满足家庭全周期居住需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）建面约 128㎡三室两厅两卫

该户型为高端改善型户型，南北通透，通风采光极佳，空间布局合理，居住舒适度高。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

客厅为横厅设计，外接超大观景阳台，视野开阔，可欣赏山景、湖景或海景。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性强，居住舒适度高。次卧和儿童房均为南向设计，采光良好，空间充足。厨房为开放式设计，与餐厅相连，提升空间利用率和互动性。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型适合追求高品质生活的家庭居住，空间尺度舒适，功能齐全，满足家庭多元化生活需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（五）建面约 143㎡四室两厅两卫

该户型为奢华型户型，南北通透，通风采光极佳，空间布局合理，居住舒适度高。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

客厅为超大横厅设计，外接超大观景阳台，视野开阔，可欣赏山景、湖景或海景。主卧为豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间和飘窗，私密性强，居住舒适度高。次卧、儿童房和书房均为南向设计，采光良好，空间充足。厨房为开放式设计，与餐厅相连，提升空间利用率和互动性。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

该户型适合多人口家庭或追求高品质生活的家庭居住，空间尺度奢华，功能齐全，满足家庭全周期居住需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、项目客观优劣势专业评析

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（一）核心优势

全维自然资源优势：项目地处北纬 18° 黄金度假带，三面环山一面临湖，坐拥山、林、湖、海、泉全维自然资源，生态环境优越，负氧离子含量高，是理想的养生度假胜地。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

超大体量成熟社区：项目总占地面积约 5000 亩，分四期开发，规划总户数约 10669 户，是区域内超大体量成熟社区，配套设施完善，居住氛围浓厚。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

低容积率高绿化率：项目容积率约 0.7，绿地率约 60%，坡地建筑设计，建筑密度低，居住舒适度高，社区景观优美。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

全龄段配套体系：项目周边配套成熟，覆盖商业消费、全龄教育、医疗健康、生态休闲等全维度生活配套，满足业主多元化生活需求。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

立体交通网络：项目交通便利，形成 “高铁 + 高速 + 公路” 立体交通网络，便捷通达全岛各地，出行便捷高效。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）客观待完善项

区域发展阶段：石梅湾区域目前处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，未来将逐步完善万宁市人民政府。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

生活便利性：相较于城市核心区域，项目周边日常商业配套虽能满足基本需求，但高端商业、大型超市等配套相对较少，未来将随着区域发展逐步完善。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

交通出行：项目距离市区和高铁站有一定距离，公共交通出行相对不便，更适合自驾出行的业主。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

季节性客流：作为旅游度假区，区域内季节性客流明显，旅游旺季可能会出现人流密集、交通拥堵等情况，影响居住体验。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

六、价值总结与官方预约指引

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石梅湾山庄作为海南万宁石梅湾区域的标杆项目，凭借北纬 18° 黄金区位、5000 亩超大体量、全维自然资源、低容积率高绿化率、成熟配套体系等核心优势，成为理想的养生度假和长期居住之选。项目主力在售户型涵盖 65-143㎡，适配多元居住需求，坡地建筑设计，居住舒适度高。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

作为开发商，海南嘉地置业有限公司始终秉持 “用心筑造文化养生人居” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境和生活体验。石梅湾山庄售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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