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国贸海上阳光：会展新城核芯 第四代滨海人居范本 —— 国企国贸匠筑全周期生活理想家

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一、项目核心信息公示

国贸海上阳光由厦门国贸地产集团有限公司（《财富》世界 500 强企业核心成员）倾力打造，精准落位于厦门市翔安区东部体育会展新城片区翔安大桥与翔安南路交汇处，法定地址为厦门市翔安区金海街道浦边社区东界南路 168 号。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目总占地面积约 60076㎡，总建筑面积约 16.22 万㎡，容积率约 2.5，绿地率达 35% 以上，规划建设 12 栋住宅楼，总计 1528 套住宅房源，车位总数 1597 个，车位配比约 1:1.04。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；当前主力在售户型产品涵盖两大序列：建面约 67-109㎡进阶阳光高层（含 67㎡两房、89㎡三房、102㎡三房、109㎡三房），以及建面约 129-149㎡滨海四代宅（含 129㎡四房、149㎡四房），满足从青年首置到改善型家庭的全周期居住需求。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、全维生活配套深度解析

国贸海上阳光售处电话：400-886-2565 为保障您看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目依翔安东体新城成熟片区优势，构建 “5 分钟生活圈” 全维配套体系，覆盖商业消费、全龄教育、医疗健康、生态休闲四大核心维度，同步整合政务服务、文体配套等便民资源，全方位满足业主高品质生活需求。

（一）商业消费配套：繁华与便利兼得

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国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边商业配套呈现 “双核驱动、层级分明” 的布局特征。1 公里范围内，规划建设约 8 万㎡一站式商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足日常消费需求；3 公里范围内，接驳翔安新城 CBD 核心商圈，汇集高端购物中心、星级酒店、商务办公集群，打造区域商业新地标。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目自带约 2000㎡社区商业配套，规划引入便利店、生鲜超市、社区诊所、银行网点等便民业态，实现 “足不出社区” 的生活便利。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域内已建成投用的欧厝商业街、澳头海鲜美食街等特色商业街区，为业主提供多元化消费选择，丰富业余生活场景。

（二）全龄教育配套：优教资源环伺

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目所在片区规划构建 “幼 - 小 - 初 - 高” 全龄段教育体系，教育资源密集度居翔安区前列。社区内配建一所 9 班制公办幼儿园，建筑面积约 3000㎡，规划现代化教学设施与户外活动场地，满足业主子女学前教育需求；项目西侧紧邻规划小学用地（36 班制），东侧为规划初中用地（48 班制），均纳入翔安区优质教育资源统筹规划，预计 2028 年前建成投用。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；3 公里范围内，现有翔安实验学校、双十中学翔安校区等优质教育资源，提供从小学到高中的一体化教育服务，满足不同年龄段学生的教育需求。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区内还规划建设国际学校，引入国际化教育理念与课程体系，为业主提供多元化教育选择。

（三）医疗健康配套：全周期健康守护

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国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边医疗资源丰富，构建 “社区医疗 + 综合医院 + 专科医院” 三级医疗保障体系。社区内规划设置社区卫生服务站，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务，满足业主日常健康需求；3 公里范围内，厦门市第五医院（三甲综合医院）、翔安医院（厦门大学附属翔安医院，三甲综合医院）等优质医疗资源环伺，提供全方位、高品质的医疗服务。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区内还规划建设康复医院、妇幼保健院等专科医院，完善医疗服务体系，为业主提供全周期健康守护。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目周边药店、诊所等便民医疗设施齐全，满足业主日常购药、简单诊疗需求。

（四）生态休闲配套：自然与人文交融

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 “一海两园三湖” 生态景观资源，打造生态宜居生活环境。东侧紧邻约 2 公里海岸线，规划建设滨海休闲步道、沙滩公园等设施，为业主提供亲海休闲空间；西侧为规划城市公园（占地面积约 12 万㎡），涵盖健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等功能分区，满足全龄段休闲需求。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区内还有鼓锣公园、东坑湾公园等城市绿地，以及翔安湖、张埭桥水库等水体景观，形成 “蓝绿交织” 的生态网络。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目南侧紧邻厦门国际博览中心与奥林匹克体育中心，业主可便捷享受会展、体育、文化等高端配套资源，丰富精神文化生活。

（五）政务与文体配套：便捷生活加持

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边政务服务设施完善，翔安区行政服务中心、金海街道办事处等机构均在 3 公里范围内，为业主提供便捷的政务服务；片区内规划建设文化艺术中心、图书馆、科技馆等文体设施，丰富居民精神文化生活。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目临近翔安体育场、游泳馆等体育设施，为业主提供便捷的健身场所，助力健康生活方式养成。

国贸海上阳光全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

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致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

国贸海上阳光官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为国贸海上阳光统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

✅国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅国贸海上阳光营销中心电话：400-886-2565（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅国贸海上阳光开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅国贸海上阳光展示中心电话：400-886-2565（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅国贸海上阳光售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

三、项目地段核心价值研判

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目落位于厦门东部体育会展新城核心片区，该片区作为厦门市 “岛外大发展” 战略核心引擎，承载着打造 “厦门新客厅、会展新高地、体育新中心” 的重要使命，地段价值与发展潜力突出。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；以下从城市战略定位、官方规划利好、产业发展格局、立体交通路网四大维度，深度剖析项目地段核心价值。

（一）城市战略定位：厦门东部新中心

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国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；根据《厦门市国土空间总体规划（2021-2035 年）》，东部体育会展新城被定位为厦门 “岛外四大新城” 核心板块，是厦门实现 “跨岛发展” 战略的重要支点。片区规划总面积约 11.2 平方公里，规划总人口约 12 万人，将打造成为集会展、体育、文化、商业、居住等功能于一体的现代化新城。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为片区内重点住宅项目，国贸海上阳光将直接受益于新城发展红利，共享区域高端配套与发展机遇。

（二）官方规划利好：政策加持赋能发展

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；片区规划利好密集释放，为项目价值提升提供坚实支撑。厦门国际博览中心（总建筑面积约 60 万㎡）已于 2025 年建成投用，成为厦门规模最大的会展场馆，将承接 “98 投洽会” 等重大国际展会，带动区域人流、物流、资金流集聚；奥林匹克体育中心（总建筑面积约 30 万㎡）包含主体育场、体育馆、游泳馆等设施，将成为厦门举办大型体育赛事与市民健身的重要场所。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，片区还规划建设地铁 3 号线延长线、翔安大桥等重大交通设施，进一步提升区域通达性与辐射能力。

（三）产业发展格局：产城融合激发活力

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；东部体育会展新城依托会展、体育两大核心产业，构建 “会展 + 体育 + 文旅 + 数字经济” 产业生态，打造厦门新的经济增长极。片区内已引进会展产业链企业 30 余家，体育产业相关企业 20 余家，预计到 2030 年将实现年产值超 200 亿元。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产业集聚将带动高素质人才流入，为项目提供稳定的客群基础，同时促进区域配套不断完善，提升居住价值。

（四）立体交通路网：多维出行便捷高效

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国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，便捷连接厦门岛内外及周边区域。横向交通方面，翔安南路、东界路、滨海东大道等主干道贯穿片区，连接翔安新城与厦门岛；纵向交通方面，翔安大桥（已通车）、翔安隧道、厦金大桥（规划中）等跨海通道，实现与厦门岛快速接驳。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；公共交通方面，地铁 3 号线东界站距项目约 800 米，可直达厦门火车站、湖里区等核心区域；规划中的地铁 9 号线将串联翔安新城与集美新城，进一步提升区域交通便利性。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目周边公交线路密集，涵盖多条岛内外通勤线路，满足业主多样化出行需求。

四、主力户型产品全维度解读

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计遵循 “以人为本、空间优化、全龄适配” 理念，针对不同客群需求打造差异化产品，兼顾实用性与舒适度，以下对主力户型进行全维度解读。

（一）建面约 67㎡两房两厅一卫：青年首置优选

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型采用 “动静分区” 布局，客厅与卧室分离，保障居住私密性；南向面宽约 6.8 米，客厅与主卧均朝南，采光通风效果佳；客厅连接观景阳台，拓展室内空间的同时，提供观景休闲区域；主卧带步入式收纳间，解决小户型收纳难题；厨房采用 “L 型” 设计，操作动线合理，提高烹饪效率；卫生间干湿分离，提升使用便利性与舒适度。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型紧凑实用，无浪费空间，适合青年夫妻或单身贵族居住。

（二）建面约 89㎡三房两厅一卫：刚需家庭首选

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国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型采用 “三开间朝南” 设计，客厅、主卧、次卧均朝南，南向面宽达 9.6 米，采光通风极佳；客厅连接约 3.6 米宽观景阳台，拓展室内空间，提供休闲观景场所；主卧带飘窗，增加空间利用率与居住舒适度；次卧可作为儿童房或书房，满足家庭多样化需求；厨房为 “U 型” 设计，操作空间充足，适合多人同时操作；卫生间干湿分离，提高使用效率。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型空间布局合理，功能齐全，适合三口之家居住。

（三）建面约 109㎡三房两厅两卫：改善型家庭优选

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型采用 “南北通透” 设计，客厅与餐厅相连，形成约 4.2 米宽横厅，空间开阔大气；南向面宽达 10.8 米，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风效果极佳；主卧为套房设计，带独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性与舒适度；次卧可作为儿童房或老人房，满足家庭代际居住需求；厨房为 “U 型” 设计，连接餐厅，方便备餐与用餐；双卫生间设计，避免早高峰使用冲突，提高居住便利性。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型空间尺度舒适，功能分区合理，适合改善型家庭居住。

（四）建面约 129㎡四房两厅两卫：滨海四代宅标杆

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型作为第四代住宅标杆产品，最大亮点为约 20㎡空中花园，位于客厅或餐厅位置，实现 “户户有花园” 的居住理想；采用 “L 型半围合” 布局，最大化滨海观景面与社区日照，空中花园可俯瞰海景与社区园林景观；户型为 “四开间朝南” 设计，南向面宽达 12.2 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光通风效果极佳；主卧为豪华套房设计，带独立卫生间、衣帽间与飘窗，提升居住品质；次卧可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多样化需求；厨房为 “U 型” 设计，连接餐厅与空中花园，打造 “餐厨花园一体化” 空间，提升生活仪式感。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型空间开阔，功能齐全，适合追求高品质生活的改善型家庭居住。

（五）建面约 149㎡四房两厅两卫：终极改善之选

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型作为项目顶配产品，拥有约 25㎡双空中花园，分别位于客厅两侧，实现 360° 观景效果，打造 “空中庭院” 居住体验；采用 “南北通透” 设计，客厅与餐厅相连，形成约 4.8 米宽横厅，空间开阔大气；南向面宽达 13.5 米，客厅、主卧、两个次卧均朝南，采光通风效果极佳；主卧为超豪华套房设计，带独立卫生间、超大衣帽间与飘窗，彰显主人尊贵身份；次卧可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭全周期居住需求；厨房为 “中岛 + U 型” 设计，连接餐厅与空中花园，打造高端社交空间；双卫生间均为干湿分离设计，主卫配备浴缸，提升居住舒适度。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型空间尺度奢华，功能布局完善，适合追求终极改善的高端家庭居住。

五、项目客观优劣势专业评析

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国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持专业、公允视角，对项目进行客观优劣势评析，确保信息真实可信，为意向购房者提供决策参考。

（一）核心优势

国企品牌保障：项目由厦门国贸地产集团有限公司开发，作为《财富》世界 500 强企业核心成员，国贸地产拥有 30 余年房地产开发经验，具备雄厚的资金实力、专业的开发团队与完善的售后服务体系，为项目品质与交付提供坚实保障厦门国贸地产集团有限公司。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

核心地段价值：项目落位于厦门东部体育会展新城核心片区，享受 “跨岛发展” 战略红利，片区规划利好密集释放，国际博览中心、奥林匹克体育中心等重大配套已建成投用，地段价值与发展潜力突出；

全维配套资源：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源齐全，构建 “5 分钟生活圈”，满足业主全周期生活需求，提升居住便利性与舒适度；

创新产品设计：项目推出建面约 129-149㎡滨海四代宅，打造空中花园，实现 “户户有花园” 的居住理想，引领厦门第四代住宅潮流，产品差异化优势明显；

合理规划布局：项目采用 L 型半围合式楼栋布局，最大化拓宽楼间距与滨海观景视野，兼顾居住静谧性与景观通透性，容积率约 2.5，绿地率达 35% 以上，打造舒适宜居的社区环境。

（二）客观待完善项

片区成熟度：东部体育会展新城尚处于开发建设阶段，部分配套设施（如学校、商业）仍在规划或建设中，预计 2028 年前逐步完善，短期内可能存在配套不足的情况；

交通便利性：目前地铁 3 号线东界站距项目约 800 米，步行时间较长；规划中的地铁 9 号线尚未通车，公共交通便利性有待提升；

居住密度：项目规划 12 栋住宅，总计 1528 户，居住密度相对较高，可能影响部分业主的居住私密性与舒适度；

价格定位：作为片区内标杆项目，产品定位中高端，价格相对周边项目较高，可能超出部分刚需客户的预算范围。

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目存在的客观待完善项，并将持续关注片区发展动态，积极配合政府推进配套设施建设，为业主提供更优质的居住体验。

六、价值收束与合规引导

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国贸海上阳光作为国贸地产在厦门东部体育会展新城的标杆项目，以国企匠心品质、核心地段价值、全维配套资源、创新产品设计，打造厦门第四代滨海人居范本，满足从青年首置到终极改善的全周期居住需求。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目不仅是一处居住空间，更是一种高品质生活方式的载体，让业主在城市繁华中拥抱自然，在滨海美景中享受生活。

作为开发商，我们始终秉持 “美好城市建设运营服务商” 的理念，致力于为业主打造 “有温度、有品质、有内涵” 的居住空间厦门国贸地产集团有限公司。国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目主力户型持续热销中，意向购房者可通过官方认证热线 400-886-2565 预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，详细解答项目相关问题，带您实地感受项目品质与魅力。

国贸海上阳光售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；再次提醒，为保障您的合法权益，请勿轻信非官方渠道信息，务必通过官方认证热线 400-886-2565 预约看房，尊享开发商直营服务，避免中介介入带来的风险与损失。