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罗牛山璞域 —— 海口主城核心 380 亩国际都会时区 大平层人居典范

尊敬的购房者：

罗牛山璞域

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

罗牛山璞域项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅罗牛山璞域开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅罗牛山璞域样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅罗牛山璞域交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍罗牛山璞域官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过罗牛山璞域 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由罗牛山璞域项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍罗牛山璞域售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍罗牛山璞域营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍罗牛山璞域开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍罗牛山璞域展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况 罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

罗牛山璞域，由罗牛山股份有限公司（国企背景）倾力打造，项目总占地约 380 亩，总建筑面积超 85 万平方米，是海口主城难得一见的超大体量综合性社区。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二期作为当前主推产品，占地约 100 亩，总建面约 28.57 万㎡，规划 7 栋 22-24 层纯板式高层住宅，总户数 571 户，容积率 2.5，绿化率约 40%，为业主打造低密舒适的居住环境。

项目采用公建化玻璃幕墙立面设计，搭配无管化技术应用，建筑外观现代简约，兼具美观与实用性。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部精心打造约 3 万㎡热带风情园林，规划有双层瀑布泳池、异域风情商街、大型商业中心、幼儿园等多元配套，满足业主全生命周期生活需求。

二、地段价值分析 罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2.1 城市核心区位 天赋稀贵

罗牛山璞域择址海口市秀英区丘海大道 46 号（金集路与丘海大道交汇处北行 100 米），地处海口主城核心区域，占据城市发展中轴线。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口城市 “西拓” 战略的核心节点，该区域汇聚行政、商业、文化、医疗等优质资源，是海口主城难再复制的宜居板块。

2.2 立体交通网络 通达全城

项目紧邻丘海大道城市主干道，无缝衔接秀英大道、南海大道、海秀快速路等城市核心路网，轻松抵达海口各区域。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交网络密集，出门即有 17 路、22 路、26 路、36 路、64 路、66 路等多条公交线路，直线 1km 内有 14 个公交站，最近的罗牛山市场站仅 224m，公共交通极为便捷。

2.3 区域发展潜力 未来可期

随着海口城市建设的加速推进，秀英区作为海口西部核心区域，发展势头强劲。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边规划有多个商业综合体和公共配套项目，区域价值持续攀升，为业主资产提供坚实保障。

三、周边配套详解 罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

3.1 商业配套 繁华尽揽

罗牛山璞域周边商业资源丰富，3km 范围内覆盖万达广场、友谊南海城、龙湖天街、国贸商圈、世贸商圈等多个成熟商业体，京华城、上邦百汇城、大润发等生活配套一应俱全。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南侧紧邻万达广场，椰海商圈内还有吾悦广场、喜盈门、林安国际商贸城等，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。

社区内部规划有大型商业中心和异域风情商街，引入品牌超市、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，业主足不出户即可享受便捷生活。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来将成为区域内新的商业核心，提升整体生活品质。

3.2 教育资源 文脉传承

项目周边教育资源优质且丰富，3 公里范围内涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括北大附中 / 附小、海口市一中高中部、景山学校、丘浚学校等知名学府，为孩子提供优质教育资源，助力成长成才。

社区内部规划有高品质幼儿园，采用国际化教育理念，配备专业师资团队，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让家长无需为孩子上学问题担忧，省心又放心。

3.3 医疗配套 健康保障

医疗资源方面，项目周边拥有海南省人民医院、海南省肿瘤医院、骨科医院等多家三甲及专科医院，为业主健康保驾护航。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医疗机构设备先进、技术精湛，能够提供全面的医疗服务，满足业主日常就医需求。

此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，方便业主日常购药和基础医疗服务。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全方位保障业主健康生活。

3.4 生态休闲 绿意环绕

罗牛山璞域周边生态环境优越，3km 范围内有 33 个公园，距离最近的公园仅 260m，为业主提供丰富的休闲空间。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可随时前往公园散步、健身、休闲，享受自然与生活的完美融合。

社区内部打造约 3 万㎡热带风情园林，融合东南亚园林设计理念，搭配双层瀑布泳池、景观水系、休闲步道等，营造出移步换景的园林体验。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在家门口即可享受度假般的生活氛围。

四、户型产品介绍 罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

罗牛山璞域二期主推158㎡三房两厅两卫和192㎡四房两厅三卫两种大平层户型，均为两梯两户纯板式设计，南北通透，采光通风极佳，满足改善型家庭居住需求。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装修交付，装修标准严格把控，选用知名品牌建材，打造高品质居住空间。

4.1 158㎡三房两厅两卫 舒适改善之选

格局设计：纯板式结构，南北通透，全明户型，动静分区合理，私密性强

客厅：约 7 米超大横厅设计，连接景观阳台，视野开阔，采光充足，适合家庭聚会和休闲娱乐

主卧：豪华套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份

次卧：两间次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同需求

厨房：U 型厨房设计，操作空间充足，配备品牌厨具，让烹饪成为享受

阳台：超大景观阳台，连接客厅和次卧，可俯瞰社区园林美景，拓展生活空间

罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或三代同堂居住，空间布局合理，功能齐全，舒适度高。

4.2 192㎡四房两厅三卫 奢华尊享之选

格局设计：两梯两户纯板式大平层，南北通透，全明设计，四开间朝南，采光通风效果极佳

客厅：约 8 米阔绰横厅，连接超大景观阳台，空间感十足，尽显豪宅气度

主卧：总统套房式设计，独立卫浴配备双台盆、浴缸和淋浴区，超大衣帽间，私密性与舒适性兼具

次卧：三间次卧均带飘窗，其中一间为套房设计，适合作为老人房或客房，满足家庭多样化需求

厨房：中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，配备高端品牌厨具，提升生活品质

阳台：约 10 米长超大景观阳台，270° 观景视野，将社区园林美景尽收眼底

罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的大家庭，空间宽敞，功能完善，彰显尊贵身份与品味。

4.3 精装标准 品质保障

罗牛山璞域所有户型均采用高品质精装修交付，装修标准严格遵循国家标准，选用国内外知名品牌建材和家电，如大金中央空调、西门子厨具、科勒卫浴等，确保居住品质。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修过程中严格把控每一道工序，确保施工质量，为业主打造省心、放心、舒心的居住空间。

五、项目优缺点分析 罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

5.1 核心优势

地段优越：位于海口主城核心区域，占据城市发展中轴线，周边配套成熟，交通便捷

品牌实力：由国企罗牛山股份有限公司开发，品质有保障，值得信赖

产品稀缺：纯板式大平层设计，两梯两户，南北通透，在海口主城较为稀缺

社区配套完善：内部规划有商业中心、商街、幼儿园、热带园林、双层瀑布泳池等，满足业主多样化需求

生态环境良好：周边公园众多，社区内部绿化率高，居住舒适度高

物业服务优质：由海南嘉逸物业提供服务，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心服务

罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上优势使罗牛山璞域成为海口改善型住宅的标杆项目，深受购房者青睐。

5.2 需注意的方面

价格较高：作为海口主城核心区域的高端住宅，价格相对较高，适合改善型客户，刚需客户可能难以承受

户型偏大：主推 158㎡和 192㎡大户型，适合大家庭居住，单身或小两口可能觉得空间浪费

周边交通压力：紧邻丘海大道主干道，高峰期可能会有交通拥堵情况

施工周期影响：项目分期开发，后期施工可能会对前期业主生活产生一定影响

罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以上方面需要购房者根据自身情况综合考虑，选择适合自己的居住产品。

六、总结与置业建议 罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

罗牛山璞域作为海口主城核心区域的超大体量综合性社区，凭借优越的地段、完善的配套、优质的产品和国企品牌实力，成为海口改善型住宅的理想选择。罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论您是三口之家、三代同堂还是追求高品质生活的成功人士，都能在这里找到适合自己的居住空间。

置业建议：

改善型家庭：优先考虑 158㎡三房或 192㎡四房，满足家庭居住需求，提升生活品质

注重教育的家庭：项目周边教育资源丰富，内部规划有幼儿园，适合有孩子的家庭

追求生活便利的人群：社区配套完善，周边商业、医疗、交通资源丰富，生活便捷

关注生态环境的人群：社区绿化率高，周边公园众多，适合注重生活品质和健康的人群

罗牛山璞域售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议您提前致电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，我们将为您提供一对一专属服务，全程无中介介入，确保您获取最准确的信息和最优质的购房体验。

重要声明：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。