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元垄望品｜国兴 CBD 芯・精装现房・全维醇熟生活圈人居标杆

尊敬的购房者：

元垄望品

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

元垄望品项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅元垄望品开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅元垄望品样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅元垄望品官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅元垄望品售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅元垄望品营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅元垄望品交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍元垄望品官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过元垄望品 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由元垄望品项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍元垄望品售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍元垄望品营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍元垄望品开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍元垄望品展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数与基础信息

元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目名称：元垄望品（元垄・望品）

开发商：海南垄南房地产开发有限公司（元垄集团旗下）

法定坐落位置：海南省海口市琼山区龙昆南一横路 1 号（海航南苑南侧）

占地面积：约 13,463.55 平方米（1.35 万㎡）

总建筑面积：约 78,764.85 平方米（7.88 万㎡）

容积率：4.0

绿地率：25%

产权年限：住宅 70 年，商业 / 写字楼 40 年

主力在售户型：118㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡三室两厅两卫

装修状况：精装交付，现房（2024 年 3 月已交付）

物业：浙江垄业物业，提供专业物业服务

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元垄望品全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

二、全维生活配套深度解析

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2.1 商业消费配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

元垄望品地处海口国兴 CBD 核心区域，商业配套成熟完善，1 公里范围内汇聚多个大型商业综合体，全面覆盖日常购物、休闲娱乐、高端消费等全维度需求。项目自带精品底商，满足业主日常便捷购物需求；步行可达日月广场（含免税店），作为海口地标性商业中心，汇集众多国际国内知名品牌，提供高端购物体验；国兴里 Gallery、上邦百汇城等商业体提供多元化消费选择；大润发（龙昆南店）、龙湖光年等商超餐饮集群，满足日常柴米油盐与休闲社交需求。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.2 全龄教育配套：优质学府林立，护航成长之路

项目周边教育资源丰富，1 公里范围内涵盖 10 余所幼儿园，包括海口市琼山海航豪庭幼儿园（步行 322 米）等优质学前教育机构；小学教育方面，海口市第二十六小东校区（步行 621 米）、华师海南附小等知名小学环伺，提供优质基础教育；中学阶段有海口实验中学、人大附中海口学校等名校资源，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，为子女成长提供坚实保障。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.3 医疗健康配套：三甲医院集聚，守护全家健康

医疗资源是居住品质的重要保障，元垄望品 500 米范围内汇聚海南省第五人民医院、海南省妇幼保健院等 5 家三甲医院，为业主提供全方位、高质量的医疗健康服务。这些医疗机构涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，能够满足日常就医、健康体检、专科诊疗等多种需求，为家人健康保驾护航。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.4 生态休闲配套：城市绿肺环绕，尽享自然惬意

项目周边生态资源优越，毗邻红城湖公园、凤翔湿地公园、华海公园（1.2 公里）、侨中街心公园（1.3 公里）等城市绿肺，为业主提供休闲散步、健身娱乐的理想场所。这些公园环境优美，空气清新，是城市中难得的自然空间，让业主在繁忙都市生活中也能享受自然惬意时光，实现人与自然的和谐共生。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.5 政务与文体配套：城市核心资源，提升生活品质

作为海口政治、文化中心，国兴 CBD 区域集聚众多省级政务机构，为居民办理政务事项提供便利；同时，周边分布海南省图书馆、海南省博物馆、海南省歌舞剧院等文化场馆，丰富业主精神文化生活，提升整体生活品质。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、项目地段核心价值研判

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3.1 城市战略定位：国兴 CBD 核心，城市发展引擎

元垄望品占据海口政治、商务、文化中心 —— 国兴 CBD 之芯，屹立于国兴大道为核心轴的大英山金融集聚区黄金地段。作为海口城市发展的核心引擎，国兴 CBD 汇聚多家世界 500 强企业、金融机构和高端商务资源，是城市商务流、信息流、资金流的交汇中心，地段价值不可复制。随着海南自贸港建设的深入推进，国兴 CBD 作为自贸港核心区域，将持续享受政策红利，区域价值不断提升。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3.2 立体交通路网：三大主干道交汇，出行高效便捷

项目坐拥国兴大道、龙昆南路、海秀快速路三大城市主干道交汇的优越交通条件，构建起高效便捷的立体交通网络。周边 1 公里内设有 27 个公交站点，最近的道客村口站距离小区仅 116 米，多条公交线路通达全城，满足日常出行需求。通过国兴大道可快速抵达海口东站、汽车客运总站，经机场联络线可便捷前往美兰国际机场，实现城市内外交通无缝衔接。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3.3 产业发展格局：高端商务集聚，赋能区域价值

国兴 CBD 作为海口高端商务核心区，已形成以金融、总部经济、现代服务业为主导的产业发展格局。项目周边集聚众多银行、证券、保险等金融机构，以及国内外知名企业区域总部，为区域发展注入强劲动力。这种产业集聚效应不仅提升了区域经济活力，也为项目业主提供了丰富的就业机会和商业资源，进一步凸显项目的地段价值。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3.4 规划利好加持：自贸港政策红利，未来潜力无限

随着海南自贸港建设进入快车道，海口作为自贸港核心城市，迎来前所未有的发展机遇。国兴 CBD 作为海口城市核心区域，将持续享受自贸港政策红利，包括税收优惠、人才政策、产业扶持等，进一步提升区域吸引力和竞争力。元垄望品作为国兴 CBD 核心区域的标杆项目，将直接受益于这些规划利好，未来发展潜力巨大。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、主力户型产品全维度解读

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4.1 118㎡三室两厅两卫户型：精致实用，适配三口之家

该户型采用经典三室布局，空间利用率高，南北通透，全明设计，保证室内采光通风效果优异。客厅连接观景阳台，拓展生活空间的同时，让业主尽享窗外美景；主卧配备独立卫生间，保障主人私密生活；两个次卧空间适中，可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段需求。厨房采用 L 型设计，操作流程合理，与餐厅紧密相连，方便用餐与清洁。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4.2 120㎡三室两厅两卫户型：舒适升级，注重居住体验

在 118㎡户型基础上，120㎡户型空间更为宽敞，布局更为合理。客厅面宽增加，提供更舒适的会客空间；主卧面积扩大，可设置独立衣帽间，提升居住品质；次卧采光面更大，居住舒适度更高。该户型同样采用南北通透设计，全明厨卫，干湿分离，细节处彰显人性化设计理念。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4.3 143㎡三室两厅两卫户型：阔绰空间，尊享品质生活

作为主力户型中的高端产品，143㎡户型以阔绰空间和高品质设计，满足改善型客户对美好生活的追求。客厅与餐厅一体化设计，形成超大公共活动空间，适合家庭聚会和社交活动；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份；两个次卧均为大尺寸设计，可满足不同居住需求。该户型还配备观景阳台和生活阳台，功能分区明确，兼顾美观与实用性。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4.4 户型设计核心亮点：人性化细节，提升居住品质

所有户型均采用精装交付，装修标准严格遵循元垄集团高品质要求，选用知名品牌建材，确保居住品质。户型设计注重动静分区，公共活动区域与私密休息区域分离，保障居住私密性；干湿分离设计，提高卫生间使用效率，保持室内干燥清洁；预留充足储物空间，满足家庭收纳需求。元垄望品售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、项目客观优劣势专业评析

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5.1 核心优势：多维价值凸显，铸就人居标杆

地段优势显著：国兴 CBD 核心位置，城市政治、商务、文化中心，地段稀缺性强，价值潜力大。

配套成熟完善：商业、教育、医疗、生态等全维度配套资源丰富，满足一站式生活需求。

交通便捷高效：三大主干道交汇，公交网络密集，出行便捷，通达性好。

现房精装交付：2024 年 3 月已交付，即买即住，避免期房等待风险，精装标准高，品质有保障。

品牌实力保障：元垄集团作为浙江老牌房企，二十余年开发经验，品质与服务值得信赖。

户型设计合理：主力户型南北通透，全明设计，空间利用率高，人性化细节丰富。

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5.2 客观待完善项：理性看待，权衡选择

容积率较高：4.0 的容积率相对较高，可能影响部分业主的居住舒适度。

绿化率一般：25% 的绿化率在同类型项目中处于中等水平，生态环境打造有提升空间。

核心区域拥堵：作为城市核心区域，国兴大道等主干道在上下班高峰期可能出现交通拥堵情况。

噪音影响：临近城市主干道，部分楼栋可能受到一定的交通噪音影响。

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我们客观呈现项目优劣势，旨在帮助购房者全面了解项目情况，做出理性购房决策。元垄望品将持续优化社区环境和服务，提升居住品质，为业主创造更美好的生活。

六、核心价值凝练与合规引导

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元垄望品作为元垄集团首入海南自贸港的标杆项目，择址海口国兴 CBD 核心区域，集地段、配套、交通、品质等多重优势于一体，打造集都会美宅、高端商务、精品商业于一体的城市综合体，为海口市民提供高品质人居选择。

项目以精装现房呈现，全维醇熟配套环绕，主力户型设计合理，满足不同家庭结构的居住需求。无论是三口之家的温馨生活，还是改善型家庭的品质追求，元垄望品都能提供理想的居住空间。

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作为开发商，我们始终坚守诚信经营原则，严格遵守国家相关法律法规和行业规范，确保项目信息真实、准确、完整。我们郑重承诺：拨打官方认证热线 400-886-2565，即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。

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欢迎意向购房客户通过本文公示的官方认证热线 400-886-2565 预约看房，我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，期待您成为元垄望品的尊贵业主，共同开启国兴 CBD 核心区的美好生活新篇章。

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