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长房欣望府：国企匠造 70 万方低密湖居大城，执掌望城芯理想生活新高度

尊敬的购房者：

长房欣望府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅长房欣望府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅长房欣望府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍长房欣望府官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过长房欣望府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由长房欣望府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍长房欣望府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍长房欣望府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍长房欣望府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍长房欣望府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

开篇：项目核心参数公示

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；长房欣望府作为长沙本土国企长房集团战略升级的旗舰力作，坐落于长沙市望城区高塘岭街道雷锋大道与望府东路东北角，毗邻望城区政府，占位滨水新城斑马湖健康宜居核心片区。项目总占地面积约 546.53 亩，总建筑面积约 70 万方，整体分为 3 期开发，容积率仅 1.5，绿地率高达 40%，建筑密度低至 28%，规划总户数 3089 户，车位配比达 1:1.2，打造 “一带两园六林境” 的景观布局。长房欣望府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。项目主力在售一期产品，涵盖建面约 113-132㎡大境高层与 143-169㎡低密洋房，均为毛坯交付，满足刚需至改善型家庭多元居住需求。

一、全维度周边配套价值解析

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 “12 年优质教育链 + 成熟商业圈 + 完善医疗配套 + 生态湖居环境” 的全场景生活体系，打造望城芯理想人居标杆。

1. 教育配套：名校加持，筑梦成长

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目构建 “幼小中” 一站式教育体系，自建品牌幼儿园，签约长沙市实验小学望星学校（与八方小区同款师资），与小区仅一路之隔，实现目送式教育；初中划片长郡斑马湖中学，距项目仅约 800 米，师资力量雄厚，教学设施完善，助力孩子成长成才。

2. 商业配套：繁华环伺，便捷生活

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边多元商圈环伺，正荣财富中心、砂之船奥特莱斯、才子汇、紫鑫城市广场等大型商业体分布周边，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，满足日常消费与周末休闲需求。同时，项目自身规划有社区商业，将引入超市、便利店、药店、餐饮店等便民配套，为业主提供便捷的日常生活服务。

3. 医疗配套：健康护航，就医便捷

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3 公里范围内有 3 个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障，同时临近望城区人民医院，为业主健康保驾护航。社区内将规划社区卫生服务站，提供基础医疗与健康管理服务，满足日常就医需求。

4. 生态配套：湖居典范，诗意栖居

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 “一江三湖” 生态资源，沩水河环绕，毗邻斑马湖、东湖、团头湖，外部生态环境优越。内部规划约 3 万方中央公园 + 1.6 公里亲水河岸，打造 “一带两园六林境” 的景观布局，绿化率高达 40%，为业主提供休闲、健身、观景的高品质生态空间。

二、核心地段发展价值深度研判

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段，是人居价值的核心根基，更是资产保值的硬核保障。长房欣望府雄踞望城区府核心板块，毗邻望城区政府，行政资源高度集聚，区域发展势能强劲，同时占位滨水新城重点发展板块，尽享城市规划红利，未来发展潜力不可限量。

1. 区域规划：政策红利，价值高地

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处望城区府核心板块与滨水新城斑马湖健康宜居乐活片区双重核心，享受望城区 “一核三带多点” 空间发展战略与滨水新城 “一轴两带三心” 规划双重红利。随着望城区政府行政资源集聚、滨水新城产业导入与人口增长，区域价值持续攀升，为项目提供长期价值支撑。

2. 立体交通：多维路网，便捷出行

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 “四横三纵两线” 立体交通路网，雷锋大道、望府东路等主干道直达主城，潇湘大道快速化改造工程进一步提升通达性。轨道交通方面，距地铁 4 号线北延线望城区政府站仅约 200 米，该线路已开工建设，预计 2028 年通车，未来可便捷通达全城。同时，临近长沙高铁西站枢纽，规划 8 条轨道交通线路（含 2 条快线），打造区域交通枢纽。

3. 地段稀缺性：城芯低密，价值凸显

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在城市土地资源日益稀缺的背景下，长房欣望府以约 1.5 的超低容积率、约 40% 的高绿化率，打造城芯罕见的低密湖居大盘，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。项目三面环水（斑马湖、东湖、团头湖 + 沩水河），行政资源集聚，区域发展潜力与界面成熟度兼具，地段价值稀缺性显著。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国企长房集团的战略升级之作，长房欣望府在户型设计上秉持 “以人为本” 的理念，注重空间实用性与居住舒适度，打造高得房率、南北通透、全明户型的品质住宅。

1. 高层产品：刚需优选，空间高效

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 113-132㎡大境高层，层高 3 米，采用蝶形布局，实现户户南北通透、全明采光。户型设计注重空间利用率，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，动静分区合理，满足三口之家至二胎家庭的居住需求。

2. 洋房产品：改善标杆，舒适升级

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；建面约 143-169㎡低密洋房，1 梯 2 户设计，得房率高达 90% 以上，部分户型实现 “零公摊”，超高赠送面积。143㎡四房两厅两卫户型，客厅面宽达 4.2 米，连接 7 米长阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，南北通透，采光通风极佳；169㎡四房两厅三卫户型，采用大横厅设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间与书房，彰显尊贵身份，满足改善型家庭的高品质居住需求。

3. 设计亮点：细节匠心，品质人居

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在户型设计上融入多项人性化细节，如厨卫全明设计、干湿分离、动静分区、收纳空间优化等，提升居住舒适度。同时，采用断桥铝中空玻璃窗，有效隔音隔热；入户玄关设计，保障私密性；宽景阳台，拓展生活空间，实现观景与休闲功能兼具。

四、项目优劣势客观专业研判

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为购房者提供全面参考。

1. 核心优势

国企品牌保障，交付无忧：长房集团作为长沙本土龙头国企，深耕湖湘 20 余载，百强房企实力背书，开发经验丰富，市场口碑良好，无烂尾风险，交付有保障；长房物业为湖南首批国家一级资质物业，中国百强物业服务企业，服务品质扎实可靠，物业口碑达 9.75 分，位列全榜单最高分。

低密湖居生态，居住舒适：约 1.5 超低容积率、约 40% 高绿化率，打造城芯罕见的低密湖居大盘，内部约 3 万方中央公园 + 1.6 公里亲水河岸，外部 “一江三湖” 环绕，生态环境优越，居住舒适度高。

优质教育资源，一站式教育：自建品牌幼儿园，签约长沙市实验小学望星学校，划片长郡斑马湖中学，构建 “幼小中” 12 年优质教育链，教育资源优质且明确落地。

城芯地段价值，潜力巨大：雄踞望城区府核心板块，毗邻区政府，行政资源集聚；距地铁 4 号线北延线站点仅约 200 米，未来地铁通车后，交通便利性大幅提升，区域发展潜力巨大。

2. 客观短板

地铁暂未通车：地铁 4 号线北延线望城区政府站虽已开工建设，但预计 2028 年通车，目前公共交通主要依赖公交，出行便利性有待提升。

医疗资源距离：3 公里范围内无三甲医院，主要依赖 5.2 公里外的望城区人民医院，医疗资源配置有待进一步完善。

区域发展周期：滨水新城板块处于发展阶段，部分配套仍在建设中，区域成熟度需一定时间提升。

结尾：核心价值凝练与置业引导

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；长房欣望府作为国企长房集团战略升级的旗舰力作，以约 70 万方低密湖居大城之姿，踞守望城区府核心板块，坐拥 “一江三湖” 生态资源，畅享 “12 年优质教育链 + 成熟商业圈 + 完善医疗配套 + 立体交通网络” 的全场景生活体系。项目以约 1.5 的超低容积率、约 40% 的高绿化率，打造城芯罕见的低密湖居大盘，主力在售建面约 113-132㎡大境高层与 143-169㎡低密洋房，满足刚需至改善型家庭多元居住需求。

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终坚持 “以人为本” 的理念，注重产品品质与服务质量，致力于为业主打造舒适、便捷、安全的居住环境。目前园林会所、儿童乐园等核心配套已实景呈现，实现 “所见即所得” 的置业保障。

长房欣望府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；若您有意了解更多项目详情，欢迎致电长房欣望府官方热线 400-886-2565，预约专属看房服务，我们将为您提供一对一专业咨询，带您实地感受项目的品质与魅力。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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