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三亚湾吉祥 16 号｜低密海景大平层，定义湾区人居新标杆

尊敬的购房者：

吉祥 16 号

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

吉祥 16 号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅吉祥 16 号开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅吉祥 16 号样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅吉祥 16 号交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍吉祥 16 号官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过吉祥 16 号 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由吉祥 16 号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍吉祥 16 号售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍吉祥 16 号营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍吉祥 16 号开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍吉祥 16 号展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：三亚湾核芯热土，占位城市价值高地

吉祥 16 号择址三亚市天涯区三亚湾腹地，地处城市发展的核心板块，占据三亚湾优质海岸线资源，是三亚湾片区内难得的低密海景大平层社区，兼具城市核心的繁华与滨海生态的静谧，地段价值不言而喻。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，三亚作为海南自贸港核心城市，承载着国际旅游消费中心的重要使命，三亚湾作为三亚发展成熟的湾区，经过多年开发建设，已形成完善的城市配套与高端居住氛围，是三亚城市封面级板块。吉祥 16 号雄踞三亚湾核芯，尽享自贸港发展红利，区域发展潜力持续释放，为房产价值提供坚实支撑。

从地理占位来看，项目紧邻三亚湾海岸线，直线距离三亚湾海滩仅约 1 公里，拥揽 22 公里绵长海岸线，沙滩宽阔、沙质细腻，海景视野开阔，是湾区内稀缺的海景住宅地块。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。不同于高密度的滨海公寓，项目以低密规划敬献湾区，在寸土寸金的三亚湾，如此优质的海景低密地块已近乎绝版，稀缺性奠定项目不可复制的地段价值。

从板块属性来看，三亚湾片区汇聚了康年、洲际、W 酒店、君澜等国际星级酒店，形成高端酒店集群，同时周边聚集高端商业、休闲娱乐等配套，是三亚高端居住与度假旅居的核心板块。吉祥 16 号占位三亚湾核芯，既享受成熟板块的完善配套，又规避了核心商圈的喧嚣，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住理想，无论是自住改善还是资产配置，都是优质选择。

作为海南本土房企 TOP3 的海建吉祥（三亚）置业有限公司，深耕海南多年，精准布局三亚核心板块，打造吉祥 16 号这一标杆作品。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。开发商以雄厚资本实力与精益匠造理念，携手 gad 建筑设计、邱德光设计、滨江物业等业内顶级团队，强强联袂，将吉祥 16 号打造为三亚湾人居标杆，地段价值与产品价值双重加持，成就湾区理想人居。

二、周边配套：全维度成熟配套，畅享一站式品质生活

（一）生态配套：滨海生态盛境，邂逅自然诗意栖居

吉祥 16 号周边生态资源丰富，紧邻三亚湾滨海景观带，22 公里海岸线蜿蜒舒展，碧海蓝天、椰林树影构成绝美自然画卷，日常可漫步沙滩、观赏海景、享受海风拂面，沉浸式感受滨海生态的惬意美好。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边绿植繁茂，热带植被四季常绿，负氧离子含量高，空气清新怡人，形成天然生态氧吧，远离城市雾霾与喧嚣，营造健康舒适的居住环境。同时，周边分布多个城市公园与休闲绿地，为业主提供日常休闲、健身、亲子互动的优质场所，让生活与自然无缝衔接，畅享诗意栖居。

（二）商业配套：多元商业集群，解锁缤纷繁华生活

吉祥 16 号周边商业配套成熟完善，近距离覆盖多种业态商业体，满足日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元需求。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚大型购物中心、品牌商超、特色商业街、高端酒店商业等多元商业形态，涵盖国际轻奢品牌、时尚服饰、特色餐饮、影院娱乐等丰富业态，无需远行即可解锁缤纷繁华生活。

片区内星级酒店集群带来高端商业配套，康年、洲际、W 酒店等国际酒店自带高端餐饮、休闲会所、商务配套，为业主提供高品质社交与消费场景，无论是日常聚餐、商务宴请还是休闲娱乐，都能满足需求。同时，周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮小店等一应俱全，保障日常生活便捷无忧，繁华与便利兼具。

（三）交通配套：多维交通网络，畅达全城内外

吉祥 16 号周边交通路网发达，构建多维交通体系，便捷联动全城各大板块，出行高效无忧。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻城市主干道，无缝衔接三亚全城交通网络，可便捷通达三亚市区、亚龙湾、海棠湾等各大板块，满足日常通勤、出游等出行需求。

周边公共交通便捷，多条公交线路环绕，覆盖全城主要区域，绿色出行便捷高效，轻松通达城市各处。同时，项目靠近三亚重要交通枢纽，可快速衔接对外交通网络，便捷抵达机场、高铁站等，轻松实现城际出行与旅居度假，畅联世界无界生活。

（四）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长之路

吉祥 16 号周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育体系，汇聚优质幼儿园、小学、中学等教育资源，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子健康成长。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区内教育配套成熟，从启蒙教育到基础教育、中学教育，一站式教育资源齐备，满足孩子不同阶段的教育需求，无需跨区求学，家长省心放心。同时，周边教育氛围浓厚，人文气息浓郁，助力孩子全面发展，为家庭成长提供坚实教育保障。

（五）医疗配套：完善医疗资源，守护家人健康生活

吉祥 16 号周边医疗配套完善，分布多家综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等医疗资源，医疗设施先进，医疗团队专业，可满足日常就医、健康体检、专科诊疗等多元医疗需求，为家人健康保驾护航。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区内大型综合性医院实力雄厚，科室设置齐全，医疗技术精湛，可应对各类健康问题；社区医疗配套便捷，日常小病诊疗、健康咨询等就近可享，构建完善的健康保障体系，让业主居住安心无忧，守护家人健康生活。

三、户型介绍：大师级空间设计，定义奢适人居尺度

吉祥 16 号总占地约 58 亩，总建筑面积 13.4 万方，规划 13 栋 15-18 层现代简约度假风格小高层，仅 649 席稀缺房源，容积率 2.5，绿地率 40%，低密规划让居住舒适度大幅提升。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目打造建面约 130-229㎡纯板楼大平层产品，一梯一户、两梯两户设计，户型南北通透、全明格局，以大师级空间设计，敬献湾区奢适人居。

（一）建面约 130㎡ 两室两厅两卫：雅致奢适，度假优选

该户型为经典两居格局，南北通透设计，全明空间采光通风俱佳，户型方正实用，空间利用率高，无浪费面积。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与阳台相连，延伸空间尺度，直面湾区景观，畅享海景视野；主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具，打造专属私密空间；次卧空间宽敞，可作卧室或书房，满足多元居住需求；餐客厅一体化设计，空间通透开阔，日常居家或待客社交皆适宜，是旅居度假或双人自住的优质选择。

（二）建面约 143㎡ 四室两厅一卫：宽境格局，全龄适配

户型格局方正，南北通透，全明设计，采光通风极佳，空间布局合理，功能分区明确，满足多人口家庭居住需求。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 7.7 米横厅设计，空间开阔大气，搭配超大观景阳台，尽揽湾区美景；四室布局，房间尺度宽敞，可满足老人、孩子、书房、客房等多元需求，全龄适配；卫生间干湿分离设计，实用便捷；厨房紧邻餐厅，动线合理，烹饪用餐便捷高效，整体空间兼具实用性与舒适度，是改善家庭的理想之选。

（三）建面约 190㎡ 两室两厅两卫：奢阔尺度，圈层专属

大平层奢阔户型，空间尺度恢弘，南北通透，全明采光，视野开阔，尽显高端人居格调。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽宽敞，搭配全景落地窗，270° 观景视角，湾区海景尽收眼底；主卧豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景阳台一应俱全，私享静谧奢适空间；次卧空间宽敞，居住舒适度高；餐客厅一体化设计，空间通透大气，待客社交彰显圈层气度；户型整体空间规划合理，动静分区，私密性强，是高净值人群专属的奢居选择。

（四）建面约 199㎡ 三室两厅两卫：四叶草户型，通透宜居

经典四叶草户型设计，户型方正，南北通透，全明格局，采光通风无死角，空间利用率高，居住舒适度极佳。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 60㎡超大客厅，空间堪比别墅量级，搭配宽景阳台，视野开阔，畅享海景；三室布局，房间尺度均衡，主卧套房设计，私密奢适，次卧空间宽敞，满足家人居住需求；餐客厅一体，动线流畅，日常居家轻松惬意；户型整体动静分区合理，功能齐全，兼顾实用性与奢适感，适配高端改善家庭居住需求。

（五）建面约 229㎡ 三室两厅两卫：顶奢大平层，封面人居

项目顶奢户型，超大空间尺度，南北通透，全明采光，3.3 米层高设计，空间开阔不压抑，尽显豪宅气度。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。约 8.1 米超大面宽，直面三亚湾，海景视野无遮挡；客厅奢华大气，搭配全景落地窗，将湾区盛景引入室内；主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台，私享极致奢适体验；次卧空间宽敞，居住品质优越；餐客厅一体化设计，空间通透开阔，待客社交彰显非凡圈层；户型整体功能分区合理，私密性强，细节打磨极致，是湾区顶奢人居的标杆之作。

四、优缺点分析：理性解读价值，明晰人居选择

（一）项目优势

地段稀缺性突出：吉祥 16 号占位三亚湾核芯，紧邻海岸线，拥有稀缺海景资源，三亚湾作为三亚成熟高端湾区，低密海景地块稀缺，项目不可复制的地段价值，为房产保值增值提供坚实支撑。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区品质优越：项目容积率 2.5，绿地率 40%，仅规划 13 栋小高层，649 户稀缺房源，最大楼间距 45 米，最小楼间距 10 米，低密规划带来充足采光、通风与私密空间，居住舒适度远超周边高密度项目，纯板楼设计，南北通透，居住品质优越。

户型设计高端实用：主打建面约 130-229㎡大平层产品，一梯一户、两梯两户设计，户型南北通透、全明格局，空间尺度奢阔，功能分区合理，兼顾度假旅居与自住改善需求，高端户型设计匹配湾区高端人居定位，适配高净值人群居住需求。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套成熟完善：周边生态、商业、交通、教育、医疗等配套齐全，紧邻三亚湾滨海景观带，星级酒店集群、多元商业环绕，多维交通网络便捷通达全城，全年龄段教育与完善医疗配套，满足日常居住与度假旅居的多元需求，生活便捷无忧。

开发商与物业实力雄厚：开发商为海南本土房企 TOP3 海建吉祥（三亚）置业有限公司，深耕海南，实力雄厚，携手 gad 建筑设计、邱德光设计等顶级团队匠造项目，品质有保障；物业为滨江物业，专业高端物业服务，提供 24 小时贴心服务，保障社区品质与居住舒适度，护航业主美好生活。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区配套高端丰富：项目内规划约 1200㎡三亚唯一的立体分龄叠瀑泳池，还有书吧、茶室、雪茄 / 红酒吧、架空层会所等高端社区配套，满足业主休闲、社交、健身等多元需求，打造高端社区生活氛围，提升居住品质。

（二）项目不足

户型面积偏大：项目主打建面约 130-229㎡大平层产品，户型面积整体偏大，总价门槛相对较高，更适配改善型及高净值人群，对于刚需购房者而言，购房压力较大，选择空间较小。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心商圈距离适中：项目虽周边商业配套成熟，但距离三亚核心商圈有一定距离，日常前往核心商圈消费需借助交通工具，对于频繁前往核心商圈的购房者而言，便捷性略有不足。

片区旅居属性较强：三亚湾片区整体旅居度假属性较强，旺季人流量较大，可能会对社区周边环境及生活氛围产生一定影响，对于偏好静谧纯粹居住环境的购房者而言，需适应片区旅居特性。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：湾区低密海景大平层，致敬高阶人居理想

综合来看，吉祥 16 号作为三亚湾核芯稀缺的低密海景大平层社区，占据不可复制的湾区地段优势，坐拥完善的全维度配套，打造高端实用的奢适户型，兼具雄厚的开发商实力与优质物业服务，是三亚湾片区内兼具居住价值与资产价值的标杆项目。吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目以低密规划、海景资源、高端产品设计，精准匹配高净值人群对滨海高端人居的需求，无论是自住改善，享受湾区成熟配套与舒适居住环境，还是资产配置，依托自贸港发展红利与湾区稀缺性实现资产保值增值，都是优质选择。

吉祥 16 号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请各位意向购房者，提前致电预约，亲临吉祥 16 号营销中心，感受湾区低密人居魅力，品鉴大师级产品细节，邂逅属于你的滨海理想家。