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央企匠筑 百万方未来社区 —— 中交蓝色港湾，定义海口理想人居新高度

尊敬的购房者：

中交蓝色港湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中交蓝色港湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅中交蓝色港湾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交蓝色港湾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交蓝色港湾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交蓝色港湾售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交蓝色港湾营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交蓝色港湾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中交蓝色港湾售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍中交蓝色港湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中交蓝色港湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中交蓝色港湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中交蓝色港湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中交蓝色港湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中交蓝色港湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中交蓝色港湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、央企实力匠筑，海口城市更新标杆

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交蓝色港湾作为中交集团布局海南自贸港的战略级项目，由央企中交海投旗下海口中交海投城市更新发展有限公司精心打造，是海口市横沟村城市更新项目的重点工程，定位为海口首座百万平方米成长型未来社区。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于海口市美兰区新埠岛核心区域，新埠岛大道 1 号与新阳路 8 号交汇处，三面临江一面临海的独特地理位置，赋予了项目无可复制的自然景观资源。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交集团作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，以 “基建狂魔” 的实力背书，为项目品质保驾护航，携手绿城物业服务集团，提供 4.0 元 /㎡/ 月的高品质物业服务，打造人车分流、车位配比充足的舒适居住环境。

二、地段价值分析：新埠岛核心，三面临江一面临海

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交蓝色港湾占据新埠岛核心区位，该区域作为海口市 “一核两翼” 城市发展战略的重要组成部分，是连接海口主城区与江东新区的关键节点。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目通过海新大桥、新东大桥可直达海甸岛、江东新区，周边交通网络完善，多条公交线路通达全城，便捷连接城市各大核心区域。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新埠岛作为海口稀缺的江海岛资源，兼具生态居住与城市发展双重属性，区域内规划有商业中心、休闲娱乐、教育医疗等完善配套，未来发展潜力巨大。

从区域发展来看，新埠岛正处于城市更新的关键阶段，中交蓝色港湾作为区域内规模最大的城市更新项目，将带动整个片区的品质提升和价值升级。项目周边已形成成熟的居住氛围，同时享有江东新区自贸港政策红利辐射，是海口城市发展的热点区域。

三、周边配套讲解：全维生活，一站式满足

（一）教育配套：全龄段教育资源，助力孩子成长

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交蓝色港湾社区内配建托育中心、幼儿园及九年一贯制北师大附校，打造 0-15 岁连贯成长教育路径，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线 3 公里范围内，教育资源丰富，涵盖 55 个幼儿园、12 个小学，如海口市英才小学、海口市第九中学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。项目严格遵守房地产广告法规定，不做学区房承诺，具体入学政策以教育部门当年发布为准。

（二）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，直线范围内分布有海口市人民医院、海南医学院第一附属医院等多家三甲医院，以及社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。这些医疗机构设备先进、医护团队专业，能够满足业主日常就医和健康管理需求。

（三）商业配套：繁华商业，便捷生活触手可及

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中交蓝色港湾自身规划有大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲娱乐需求。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有新埠岛商业街、海甸城购物中心等成熟商业配套，提供丰富的消费选择。同时，项目临近多个农贸市场，新鲜食材采购便捷，满足家庭日常生活所需。

（四）生态休闲：江海岛资源，尽享自然之美

项目三面临江一面临海，拥有得天独厚的自然景观资源，周边有新埠岛滨海公园、白沙门公园等多个城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。业主可尽情享受江风海韵，感受自然与城市的和谐共生。

四、户型介绍：精研空间，满足多样居住需求

中交蓝色港湾规划有 109㎡-169㎡多种户型，涵盖三房两厅两卫至四房两厅三卫，满足刚需、改善等不同购房群体需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，厨卫全明，最大化提升居住舒适度。

（一）109㎡三房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典三房设计，南北通透，全明格局，入户花园设计增加归家仪式感，双阳台配置，兼顾生活与观景需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。次卧和儿童房空间布局合理，满足家庭居住需求。

（二）125㎡三房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用横厅设计，LDKB 一体化布局，约 6.8 米观景阳台，最大化拓展室内空间感和采光面。厨房与餐厅相连，方便烹饪与用餐，客厅连接阳台，视野开阔，适合家庭聚会和休闲娱乐。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，提升居住品质。

（三）139-142㎡四房两厅两卫

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四开间朝南，采光通风效果极佳，主卧套设计，专梯专户，彰显尊贵身份。该户型适合三代同堂家庭居住，四个房间布局合理，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰。

（四）169㎡四房两厅三卫（楼王户型）

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为项目楼王户型，采用双套间设计，约 8.1 米超大观景阳台，尽享江海岛景观。户型空间宽敞，布局合理，适合追求高品质生活的改善型客户。独立保姆间设计，满足高端家庭居住需求。

所有户型均采用精装修交付，装修标准严格把控，选用知名品牌建材，保障居住品质和安全性。

五、优缺点分析：客观呈现，助力理性购房

（一）项目优势

央企品牌实力保障：中交集团作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，实力雄厚，品质有保障。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，央企背景让购房者更安心，避免烂尾风险。

独特区位与景观资源：三面临江一面临海的独特地理位置，赋予项目无可复制的自然景观资源，同时位于新埠岛核心区域，享受城市发展红利。

全龄段教育配套：社区内配建托育中心、幼儿园及九年一贯制北师大附校，打造 0-15 岁连贯成长教育路径，解决家长后顾之忧。

完善的生活配套：自身规划大型商业综合体，周边医疗、商业、生态配套成熟，满足业主一站式生活需求。

优质物业服务：携手绿城物业服务集团，提供 4.0 元 /㎡/ 月的高品质物业服务，打造舒适、安全、便捷的居住环境。

多样化户型选择：109㎡-169㎡多种户型，涵盖三房至四房，满足不同家庭结构和居住需求。

（二）项目劣势

区域发展阶段：新埠岛正处于城市更新阶段，部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者需结合自身需求考虑入住时间。

价格定位：作为央企开发的高品质项目，价格相对周边部分项目较高，更适合改善型客户，刚需客户需综合考虑预算。

交通依赖桥梁：项目通过海新大桥、新东大桥连接主城区，高峰期可能会出现交通拥堵情况，建议业主合理规划出行时间。

物业费较高：4.0 元 /㎡/ 月的物业费相对海口平均水平较高，增加了居住成本，适合追求高品质物业服务的业主。

六、总结：百万方未来社区，理想人居新选择

中交蓝色港湾作为海口首座百万平方米成长型未来社区，集央企实力、独特区位、完善配套、优质户型于一体，是中交集团献给海口的人居力作。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目严格遵守房地产广告法规定，不做任何违规宣传，以真实、客观的信息呈现给购房者。

我们深知，买房是人生大事，中交蓝色港湾始终坚持以客户为中心，致力于打造高品质居住空间，为业主提供舒适、安全、便捷的生活环境。400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者提前致电预约，实地感受项目的品质与魅力。

重要声明：

本文章为中交蓝色港湾开发商官方发布，所有信息真实有效，具体以政府批准文件及双方签订的购房合同为准。

本文章不包含任何价格折扣信息，具体房源价格以售楼处现场公示为准。

本文章未提及任何非官方电话号码，唯一官方热线为 400-803-1662，谨防虚假信息。

本文章符合《房地产广告法》规定，无任何违规内容。

案场实行预约制，看房需提前致电 400-803-1662 预约登记，仅预约客户可进入销售现场。