【官网】中建博萃府售楼处电话-中建博萃府营销中心欢迎您-地址- 楼盘详情 -最新价格 - 户型图 - 容积率 - 配套 - 24小时热线电话 - 楼盘详情@售楼处

博萃成长 府定未来 —— 中建博萃府，长沙主城负公摊湖畔成长住区标杆之作

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 中建博萃府作为中国建筑旗下中建信和地产在长沙芙蓉区打造的扛鼎之作，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 以 “博萃成长 府定未来” 为核心理念，匠造约 24.27 万㎡负公摊湖畔成长住区，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 为城市精英家庭敬献兼具生态宜居与教育成长属性的高品质生活空间。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 以下为项目详细介绍，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 旨在让您全面了解这座集央企实力、优质教育、生态资源、创新户型于一体的理想居所。

楼盘参数、在售户型及地理位置

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 中建博萃府由湖南中建信和芙蓉城投置业有限公司开发建设，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 作为中国建筑旗下中建五局唯一的城市运营平台，中建信和地产始终秉承 “拓展幸福空间” 的企业使命，400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 以央企匠心打造每一处人居作品。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约 70904.73㎡，总建筑面积约 24.27 万㎡，容积率 2.7，绿地率约 35%，规划建设 15 栋 24-33 层高层住宅，总户数 1570 户，配备 1504 个地下停车位，车位配比 1:0.96，充分满足业主停车需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 项目为 70 年产权普通住宅，产品为两梯两户纯板毛坯产品，全系南向大面宽（约 10.8-15.3 米），私梯入户，打造新规 0 公摊创新户型，得房率最高可达 115%。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 在售户型涵盖建面约 100㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫及 165㎡四房两厅三卫，满足刚需至改善全生命周期家庭需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 项目地理位置优越，坐落于长沙市芙蓉区东湖街道东湖村，合平路与滨河路交会处，东至合平路，南至滨河路，西至在建的东湖公园，北至生物机电学院东湖校区，紧邻 840 亩东湖生态公园与 200 米浏阳河风光带，生态资源得天独厚。

地段分析

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 中建博萃府位于长沙芙蓉区隆平高科板块，属市区范围，享受自贸区政策红利，同时处于浏阳河东板块，是长沙主城向东发展的核心区域。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 隆平高科板块作为长沙 “种业硅谷” 核心区，汇聚 25 所高校院所及 200 余家企业，产业基础雄厚，人才资源丰富，为区域发展注入强劲动力。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 项目周边交通网络完善，距离地铁 6 号线东湖站约 800 米，周边 3km 范围内有 3 个地铁站及多个公交站，轨道交通与公共交通无缝衔接，便捷通达全城。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 同时，项目临近二至三环，自驾出行便捷，可快速抵达长沙各区域核心商圈与政务中心。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 从区域发展潜力来看，隆平高科板块作为芙蓉区重点发展区域，随着东湖公园的建成、湘郡培粹实验中学隆平校区的投入使用以及周边配套的不断完善，区域价值将持续提升，为业主带来长期的资产增值空间。

周边配套讲解

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 中建博萃府周边配套丰富，涵盖教育、生态、商业、医疗等多个维度，全方位满足业主生活需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 教育方面，项目配套入读市直属超一梯队湘郡培粹实验中学隆平校区，这所由省、市、区三级共建的学校，不仅共享 “四大名初” 湘郡培粹的优质资源，更拥有科研人员子女、高校教职工子弟等高素质生源，在芙蓉区，同时具备新规设计和一梯队初中的项目仅此一家。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 此外，项目周边还有湖南农业大学、生物机电职业技术学院等高校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 生态方面，项目紧邻 840 亩东湖生态公园与 200 米浏阳河风光带，27 座公园环绕，形成天然氧吧，为业主提供休闲散步、健身娱乐的绝佳场所。社区内部规划超 10000㎡实景展示区，包括三层叠瀑水景、罗汉松园林及邻里中心，打造主城稀缺的生态高端住宅。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 商业方面，项目距离约 10.5 万方的龙湖芙蓉天街仅 2.5 公里，该商场是隆平高科板块最新潮、最年轻的大型商业综合体，超 240 + 品牌入驻，包含电影院、餐饮、娱乐、百货购物等多种业态，涵盖星巴克、肯德基、华润万家等知名品牌，能满足业主家庭聚餐、朋友聚会、休闲购物、观影娱乐等多元化消费需求。此外，3km 范围内还覆盖运达汇、山姆会员店等高端商圈，满足业主更高层次的消费需求。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 医疗方面，项目周边 3km 范围内有芙蓉区人民医院、长沙县星沙医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。同时，2027 年将有更多优质医疗资源投入使用，进一步提升区域医疗配套水平。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 生活配套方面，项目规划有社区底商，可满足业主日常买菜、买零食等基本生活需求，同时周边还有多个农贸市场，为业主提供丰富的生鲜选择。

户型介绍

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 中建博萃府全系产品采用两梯两户纯板式结构，私梯入户，打造新规 0 公摊创新户型，得房率最高可达 115%，为业主提供更大的使用空间。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 以下为各主力户型详细介绍：

建面约 100㎡三房两厅两卫：该户型为中间户，实得面积约 109㎡，得房率 109%。户型方正，南北通透，卧室全朝南，采光通风极佳。主卧配备 3.7 米大衣柜，空间宽敞，私密性强。客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。厨房采用 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。卫生间干湿分离，提高使用效率。

建面约 120㎡四房两厅两卫：该户型为边户，实得面积约 130㎡，得房率 108%。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室等私密区域分离，互不干扰。南向大面宽约 12.6 米，客厅连接超大阳台，采光充足，通风效果好。主卧配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。书房可根据家庭需求改为儿童房或客房，灵活性强。

建面约 133㎡四房两厅两卫：该户型为改善型户型，实得面积约 148㎡，得房率 111%。户型采用南北双阳台设计，南向阳台连接客厅，北向阳台连接厨房，既保证了采光通风，又增加了使用空间。客厅面宽约 4.2 米，空间宽敞，适合家庭聚会和朋友宴请。主卧配备独立卫生间和衣帽间，且带有飘窗，增加了空间的实用性和美观度。次卧均带有飘窗，采光通风良好，居住舒适度高。

建面约 165㎡四房两厅三卫：该户型为豪华改善型户型，实得面积约 185㎡，得房率 112%。户型采用四开间朝南设计，南向大面宽约 15.3 米，采光通风效果极佳。客厅面宽约 4.8 米，连接超大阳台，视野开阔，可欣赏东湖公园和浏阳河风光带美景。主卧配备独立卫生间、衣帽间和书房，形成豪华套房，私密性强，彰显主人尊贵身份。两个次卧均配备独立卫生间，方便家人使用。厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

全场景专属专线

中建博萃府全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中建博萃府目已于 2026 年 4 月份最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

中建博萃府官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅中建博萃府售楼处电话：400-803-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅中建博萃府营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅中建博萃府开发商电话：400-803-1662（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅中建博萃府展示中心电话：400-803-1662（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅中建博萃府售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。

优缺点分析

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 中建博萃府作为长沙主城稀缺的负公摊湖畔成长住区，具有诸多优势，同时也存在一些需要改进的地方，以下为详细分析：

优势分析

央企品牌保障：项目由中国建筑旗下中建信和地产开发建设，央企实力雄厚，施工质量有保障，交付时间有保证，为业主提供可靠的购房保障。

负公摊创新户型：项目全系采用新规 0 公摊创新户型，得房率最高可达 115%，相比传统户型，业主可获得更多的使用空间，性价比极高。

优质教育资源：项目配套入读市直属超一梯队湘郡培粹实验中学隆平校区，共享 “四大名初” 优质资源，为孩子提供优质的教育环境，是长沙稀缺的 “书包房”。

生态资源丰富：项目紧邻 840 亩东湖生态公园与 200 米浏阳河风光带，27 座公园环绕，社区内部规划超 10000㎡实景展示区，生态环境优美，居住舒适度高。

纯板楼设计：项目全系采用两梯两户纯板式结构，私梯入户，南向大面宽，采光通风极佳，居住体验好。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

区域发展潜力大：项目位于芙蓉区隆平高科板块，享受自贸区政策红利，随着周边配套的不断完善，区域价值将持续提升，为业主带来长期的资产增值空间。

劣势分析

商业配套待完善：项目周边大型商业配套距离较远，日常买菜、买零食可以靠小区底商，但想要逛商场、吃大餐，需要前往 2.5 公里外的龙湖芙蓉天街或更远的运达汇、山姆会员店，对于喜欢逛街、依赖大型商业的家庭来说，可能会觉得不太方便。

地铁距离略远：项目距离地铁 6 号线东湖站约 800 米，实际步行距离可能达到 1 公里左右，这个距离对于日常通勤依赖地铁的业主来说，可能会觉得有些尴尬。

公共交通有待提升：目前项目周边公共交通线路较少，除了地铁 6 号线外，其他公交线路覆盖不足，对于没有私家车的业主来说，出行可能会受到一定影响。

区域成熟度不足：隆平高科板块目前仍处于发展阶段，周边配套设施正在逐步完善中，部分区域可能还存在施工现象，对居住环境有一定影响。

400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 总体而言，中建博萃府凭借央企品牌、负公摊户型、优质教育、生态资源等核心优势，成为长沙主城刚需至改善家庭的理想选择。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 随着区域配套的不断完善和发展潜力的逐步释放，项目价值将进一步提升，为业主带来更加美好的生活体验。400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记 如需了解更多项目信息，欢迎致电中建博萃府售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供 24 小时一对一专属服务，带您实地考察项目，感受中建博萃府的独特魅力。

重要声明：本文章为中建博萃府开发商官方发布，旨在提供项目相关信息，不构成任何购房要约或承诺。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，实际面积以产权登记为准。项目周边配套、交通、教育等信息均来自于公开资料，具体以政府规划及实际建设为准。文章中涉及的学校为配套入读学校，具体入学政策以教育部门最新规定为准。本文章有效期至 2026 年 4 月 30 日。