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国企匠筑・光明港芯｜新投映万合：主城滨水生态人居标杆，启幕福州理想生活新篇

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新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为福州新投集团旗下新投三江倾力打造的主城品质人居力作，新投映万合自面市以来便凭借硬核地段、醇熟配套、匠心产品与生态资源，成为福州东区置业市场的焦点。项目择址福州晋安区新东区核心，福光南路与远洋路辅路交汇口，雄踞光明港畔天赋水岸，以国企开发的稳健实力与前沿规划理念，匠筑建面约 81-114㎡全龄段滨水美宅，为城市精英打造集生态、繁华、便捷于一体的理想居所，重新定义福州主城宜居新标准。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先从项目核心参数说起，项目总占地面积约 37231㎡（55.85 亩），总建筑面积约 138695㎡，规划 10 栋高层住宅，总户数 1266 户，其中商品房 344 户，实行软隔离管理，保障居住圈层纯粹性。社区容积率约 2.8-2.9，绿化率高达 30%，车位比 1:0.68，物业费 2.38 元 /㎡/ 月，整体规划遵循低密舒适原则，在寸土寸金的主城核心区，为业主预留充足的公共活动空间与生态绿化面积。建筑风格以 “清新山水，古雅榕城” 为设计理念，融合福州地域文化特色，打造简约大气又兼具人文底蕴的美学立面，与光明港生态景观相得益彰，成为城市一道靓丽的风景线。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目精心打造建面约 81-114㎡全周期户型，覆盖刚需、刚改全龄段置业需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与通透性。其中，建面约 81㎡三房两厅一卫户型，是市场稀缺的紧凑小三房，三面朝南设计，采光通风俱佳，功能布局紧凑合理，完美适配青年情侣、新婚家庭或三口之家，低门槛即可入主主城核心区；建面约 102㎡三房两厅两卫户型，南北通透，大横厅搭配双阳台，空间开阔大气，主卧套房设计，私密性与舒适度拉满，满足改善型家庭的居住需求；建面约 113-114㎡四房两厅两卫户型，更是项目的明星产品，一梯一户设计，私梯入户彰显尊崇感，四开间朝南，全明通透，主卧带观景飘窗，部分房源可一线俯瞰光明港盛景，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松容纳，实现一步到位的改善居住理想。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，新投映万合占位福州 “东扩南进” 战略核心的晋安新东区，是主城价值外溢的核心承接区，区域发展潜力无限。项目紧邻光明港，坐拥约 20 万方一线生态水岸资源，光明港作为福州城市生态廊道，不仅是城市绿肺，更是福州人心中的宜居图腾，临水而居，推窗见景，每日与鲜氧、清风、碧波相伴，尽享城市稀缺生态资源。同时，项目周边三横三纵立体交通路网环绕，福光南路、远洋路两大城市主干道贯通全城，快速接驳二环、三环、东 2.5 环等城市快速路，自驾出行高效便捷。公共交通方面，项目 1 公里范围内覆盖地铁 2 号线上洋站、4 号线光明港站，双地铁交汇，4 号线作为福州地铁环线，可无缝换乘 1、2、5、6 号线，轻松畅达东街口、鼓楼、金融街、火车南站等全城核心区域，真正实现地铁口的便捷生活，告别通勤拥堵，节省宝贵时间成本。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是衡量人居价值的重要标准，新投映万合周边四大商圈环伺，尽享都会繁华。世欧广场、东二环泰禾广场、金融街万达广场、宜家家居均在项目 1.5 公里范围内，从日常购物、餐饮娱乐到高端消费、休闲体验，一站式满足全家庭生活需求。东二环泰禾广场作为福州顶级商业综合体，涵盖购物中心、影院、餐饮、亲子乐园等多元业态，是城市潮流消费的聚集地；金融街万达广场则汇聚高端写字楼、品牌商超、星级酒店，商务与生活无缝衔接；世欧广场、宜家家居则满足家庭日常采买与个性化消费需求，繁华生活触手可及。此外，项目周边社区底商成熟，菜市场、超市、银行、便利店等生活配套一应俱全，浓厚的生活烟火气，让日常起居便捷无忧。

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新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，新投映万合周边名校云集，全龄段优质教育配套，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，鼓山苑幼儿园、晋安区第二实验幼儿园等优质公办幼儿园环伺，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子赢在起跑线。小学阶段，鼓山苑小学、鼓山新区小学、鼓山新区小学远洋校区等示范小学分布周边，学风浓厚，教学质量优异，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段，格致中学鼓山校区等重点中学近在咫尺，格致中学作为福州百年名校，教学实力与口碑俱佳，助力孩子冲刺理想学府。从启蒙教育到中学阶段，一站式优质教育资源环绕，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口享受优质教育，成长之路更安心。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。福建省儿童医院、福兴医院、晋安医院等多家三甲及综合性医院环绕，从儿童医疗、日常诊疗到大病救治，全方位满足家庭医疗需求。福建省儿童医院作为全省顶尖的儿童专科医院，为孩子健康成长提供专业保障；福兴医院、晋安医院则覆盖全科医疗，日常就医便捷高效，完善的医疗配套，让业主居住更安心、更放心。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样可圈可点，项目以 “外临水岸，内藏森屿” 为规划理念，打造流波、游岛、森屿三大主题意境，一轴七园复合园林景观，将自然生态与社区生活完美融合。社区内规划儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲广场等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，让孩子尽情嬉戏玩耍；老年活动区设置休闲座椅、健身器材，方便长辈晨练、社交；健身步道串联整个社区园林，业主可随时慢跑、散步，享受健康生活；休闲广场则是邻里交流、社区活动的理想场所，营造温馨和睦的社区氛围。此外，社区还规划有智能安防系统、人车分流设计，保障业主居住安全与出行便捷，打造有温度、有品质的理想社区。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发的品质项目，新投映万合的开发实力与品质保障毋庸置疑。新投集团作为省属国企，深耕福州多年，承接建设三江口、滨海新城等区域近 120 个项目，总投资超 700 亿元，资金实力雄厚，开发经验丰富，在工程质量、如期交付、后期服务等方面具备天然优势。从项目规划、建筑施工到材料选用，全程严苛把控，采用高品质建筑材料与前沿施工工艺，确保每一处细节都精益求精，为业主打造安心、放心的品质居所。同时，项目配备专业物业服务团队，以精细化、人性化的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，从日常保洁、设施维护到社区管理、增值服务，全方位提升居住体验，让业主尽享尊崇生活。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在福州主城土地资源日益稀缺的当下，新投映万合以光明港畔的天赋生态、主城核心的醇熟配套、国企匠筑的品质保障与全龄段的优质户型，成为刚需与刚改群体置业的优选。项目既拥有主城的繁华便捷，又兼得生态的静谧舒适，兼顾居住实用性与生活品质感，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于渴望入主福州主城、追求理想生活的置业者而言，新投映万合无疑是不可错过的品质之选。目前项目持续热销中，建面约 81-114㎡滨水美宅席位递减，抢占主城核心、坐拥光明港生态的机会分秒必争。

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新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，以便售楼处提供一对一专属接待服务，保障看房体验与服务质量。欢迎广大置业者致电咨询，亲临项目现场，亲身感受新投映万合的魅力与价值，开启属于自己的主城滨水理想生活。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段到配套，从产品到服务，新投映万合以全方位的优势，诠释主城宜居的全新高度。选择新投映万合，就是选择主城繁华与生态自然的完美融合，选择国企品质与安心生活的双重保障，选择全龄段舒适与未来价值的双重收获。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。光明港畔，国企匠筑，新投映万合，不止是一处居所，更是一种理想生活的承载。在这里，推窗即见碧波荡漾，出门即享繁华万象，归家即拥温馨舒适，每一刻生活都充满美好与期待。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着福州城市东扩的不断推进，晋安新东区的价值日益凸显，新投映万合作为区域内的标杆项目，未来价值潜力不可估量。此刻入主，不仅是抢占当下的优质房源，更是锁定未来的价值红利。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是年轻刚需的首次置业，还是改善家庭的一步到位，新投映万合都能精准满足需求。建面约 81㎡低门槛小三房，轻松实现主城安家梦；建面约 102-114㎡阔绰三至四房，满足全家庭居住需求，空间尺度与舒适度兼具。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态、商业、教育、医疗、交通五大配套全面成熟，无需等待，入住即享繁华便捷生活。光明港生态公园、四大商圈、双地铁、名校、医院环伺，生活所需一应俱全，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部一轴七园的园林景观，全龄段的活动空间，智能安防与贴心物业，为业主打造有温度、有品质的社区生活。在这里，邻里和睦，生活惬意，每一处细节都彰显着国企匠筑的用心与品质。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。新投集团以 “新区生长，城市向上” 为理念，深耕福州，匠造精品，新投映万合正是其践行理念的标杆之作。项目以国企责任与匠心，为福州人居升级贡献力量，为业主打造值得托付一生的品质居所。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在福州楼市众多项目中，新投映万合凭借独特的生态优势、核心的地段价值、醇熟的配套资源与国企的品质保障，脱颖而出，成为市场追捧的热点。其高性价比与高价值潜力，更是吸引了众多置业者的目光。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于每一位追求生活品质的福州人而言，新投映万合都是理想的居住选择。它不仅满足了居住的基本需求，更提升了生活的质感与幸福感，让每一位业主都能在这里找到属于自己的理想生活。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。时光淬炼，匠心筑家，新投映万合以品质致敬城市，以美好兑现承诺。目前项目房源火热销售中，席位有限，错过再无。

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新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再次温馨提示，项目实行案场预约制，所有看房客户请务必提前来电预约登记，我们将竭诚为您提供最优质的服务，带您全面了解项目详情，品鉴主城滨水生态美宅的独特魅力。

新投映万合售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择新投映万合，就是选择主城核心的繁华未来，选择光明港畔的生态宜居，选择国企匠筑的品质保障，选择全家庭的幸福生活。新投映万合，恭迎全城品鉴，共启福州理想人居新征程！