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交投和顺江畔：叠彩芯轴漓江岸 国企匠筑低密江境人居新标杆

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交投和顺江畔

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交投和顺江畔项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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官方权威重要声明

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✍唯一性：所有项目官方服务仅通过本号码统一接入，无分机号、无替代渠道；

✍权威性：本公示信息由交投和顺江畔项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

✍营销中心直连：400-886-2565，无中介介入，24 小时响应，平台审核备案、长期有效；

✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

✍展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约、VR 实景看房，可规避现场排队等待。

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信息来源：交投和顺江畔官方发布

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一、地段分析：叠彩核心腹地 漓江上游贵脉

交投和顺江畔雄踞桂林叠彩区核心发展轴带，坐落于规划群众路东延长线以北、春江路以东，占据城市北拓战略要地。叠彩区作为桂林主城重要组成部分，兼具深厚历史文化底蕴与现代城市发展活力，是桂林城市向北扩容的核心承载区，区域价值持续攀升。

项目紧邻漓江上游精华景观段 —— 泗洲湾，占据漓江岸线稀缺资源，拥揽一线江景视野。漓江作为桂林城市名片与灵魂水系，其沿岸土地资源日益臻稀，江景住宅历来是城市高端人居的象征。交投和顺江畔依江而建，将自然水系与城市生活完美融合，打造出则繁华、入则宁静的理想栖居地。

交通路网方面，项目周边芳华路、滨北路、中山北路等城市主干道纵横交织，串联桂林各城区，形成便捷通达的交通网络。区域内多条公交线路覆盖，公共交通出行便利，无论是日常通勤还是周末出行，皆可从容应对。交投和顺江畔售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询项目区位详情。

从城市发展格局来看，叠彩区正处于快速发展上升期，市政配套不断完善，区域面貌持续升级。交投和顺江畔占据叠彩区核心位置，既享受主城成熟配套带来的便利生活，又坐拥区域发展红利带来的价值提升空间，是兼具居住品质与资产价值的优质选择。

漓江上游的生态禀赋与叠彩区的城市发展势能在此交汇，交投和顺江畔以得天独厚的地段优势，为桂林购房者呈现一处兼具自然诗意与城市繁华的理想居所。

二、周边配套：全维生活资源 畅享便捷从容

（一）商业配套：繁华商圈环绕 乐享缤纷生活

交投和顺江畔周边商业配套成熟完善，叠彩万达广场近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求。闲暇时光，与家人朋友相约逛街购物、品尝美食、观影娱乐，尽享都市繁华生活。

除叠彩万达外，项目周边还分布中北沃尔玛商圈、北站商圈、中心广场商圈等多个成熟商业节点，形成多层次商业配套体系。从大型购物中心到社区便民商业，从品牌旗舰店到特色小店，各类商业形态一应俱全，充分满足不同层次的消费需求。

此外，项目周边还分布多个社区商业中心、生鲜市场及沿街商铺，日常买菜、购物、餐饮等生活需求轻松满足；同时，项目自身规划部分临街商业，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出户即可享受便捷生活。交投和顺江畔开发商电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解周边商业配套详情。

（二）教育配套：全龄教育资源 护航成长之路

交投和顺江畔周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。项目周边汇聚多所幼儿园、小学及中学，包括智慧幼儿园、桂林市叠彩实验小学、清风实验学校等优质教育资源，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供从启蒙到成长的优质教育保障。

居住于此，家长无需担忧孩子上学问题，近距离享受优质教育资源，助力孩子健康快乐成长，铺就光明未来之路。全龄段教育配套的完善布局，让不同年龄段的孩子都能找到适合的学习环境，从幼儿园到中学，教育之路连贯顺畅，家长省心更放心。

交投和顺江畔营销中心电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询周边教育资源分布情况。

（三）医疗配套：优质医疗资源 守护健康生活

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，桂林市中医医院城北院区、中南大学湘雅二医院桂林医院（叠彩院区）等多家优质医疗机构分布周边，为业主健康保驾护航。从日常体检到疾病诊疗，从专科门诊到综合医院，多层次医疗保障体系一应俱全。

完善的医疗配套是品质生活的重要保障，交投和顺江畔周边丰富的医疗资源，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，无需远途奔波，健康生活更有保障。对于有老人和孩子的家庭而言，就近的医疗资源更是安心生活的重要支撑。

交投和顺江畔官方售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解周边医疗配套详情。

（四）生态配套：公园绿地环绕 悦享自然诗意

生态环境方面，交投和顺江畔周边生态资源丰富，虞山公园等多个城市公园分布周边，是业主日常休闲散步、健身锻炼的好去处。清晨，在公园晨跑呼吸新鲜空气；傍晚，与家人漫步江畔欣赏落日余晖，自然生活悠然自得。

项目紧邻漓江，拥揽一线江景资源，江水潺潺、绿意盎然，形成天然生态氧吧。居住于此，推窗即见江景，出门即达公园，在城市繁华之中独享一方自然静谧，是不可多得的生态宜居之地。

三、户型介绍：全明通透设计 匠筑理想人居

交投和顺江畔深刻洞察现代家庭居住需求，打造建面约 102㎡-143㎡全明通透户型，涵盖三房、四房产品，适配刚需、改善全家庭周期居住需求。所有户型均遵循人体工程学原理设计，空间布局合理，功能分区明确，采光通风俱佳，打造舒适宜居的生活空间。

（一）建面约 102㎡ 实用三房

该户型为经典三房设计，格局方正，空间利用率高，全明通透布局，保证每个空间都有良好的采光与通风效果。入户玄关预留收纳空间，方便日常物品摆放与整理；客餐厅一体化设计，拓展公共区域空间感，连接景观阳台，将自然风光与室内空间自然融合，日常观景、休闲皆相宜。

三个卧室布局合理，主卧空间宽敞，舒适度高；两次卧可根据家庭需求作为儿童房、老人房或书房使用，灵活适配不同家庭结构。双卫设计，干湿分离，提高使用效率，避免早高峰使用冲突。厨房采用 U 型或 L 型布局，操作动线流畅，烹饪美食更加得心应手。

102㎡三房户型兼顾实用性与舒适度，是刚需家庭、年轻夫妇的理想之选，既能满足日常居住需求，又不会造成空间浪费，性价比突出。交投和顺江畔样板间预约电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约参观 102㎡样板间。

（二）建面约 118㎡ 阔境四房

118㎡四房户型采用四室两厅两卫设计，动静分区明显。卧室集中在一侧，保证休息空间的安静；客餐厅等公共活动区域集中在另一侧，娱乐休息互不干扰。户型整体布局方正，减少过道面积，提升空间利用率。

南向客厅连接景观阳台，采光充足，视野开阔，阳光与清风轻松入户。主卧套房设计，带有独立卫生间，私密性与舒适度兼具。三个次卧空间充裕，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，也可预留一间作为书房、健身房或兴趣空间，灵活多变。

该户型适合改善型家庭，四房设计满足多成员家庭居住需求，同时保持合理的面积控制，是一步到位的优质选择。交投和顺江畔售楼处地址电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询 118㎡户型详情。

（三）建面约 128㎡ 宽境四房

128㎡四房户型在 118㎡基础上进一步升级，空间更加宽敞舒适。户型采用南北通透设计，有利于空气对流，通风效果佳，室内空气时刻保持清新。大面宽短进深，南向面宽大，采光充足，阳光洒满室内每个角落。

客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，家庭聚会、朋友待客皆从容。景观阳台与客厅相连，拓展了活动空间，也为生活增添了更多情趣。主卧套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度和私密性，彰显主人尊贵身份。

四个卧室空间都比较充裕，即使是最小的房间也能放下床和衣柜，居住舒适度高。双卫设计，客卫干湿分离，使用更加方便卫生。该户型适合追求品质生活的改善型家庭，空间宽敞，功能齐全，居住体验佳。

（四）建面约 143㎡ 奢阔四房

143㎡四房户型是项目的明星产品，定位高端改善，以奢阔空间尺度定义品质人居新标准。户型采用大横厅设计，客厅面宽开阔，空间感十足，彰显大气风范。约 7 米长的景观阳台与客厅相连，不仅拓展了活动空间，更是观景绝佳平台，漓江美景尽收眼底。

户型采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，空间感十足，同时增强了家庭成员之间的互动性。烹饪、用餐、休闲活动在同一开放空间内进行，家人之间的交流更加顺畅，生活氛围更加温馨。

主卧套房设计，带有独立卫浴与衣帽间，私密性强，舒适度高，为主人打造专属私密空间。三个次卧布局合理，可根据家庭需求作为儿童房、老人房、书房或客房使用，灵活适配各种家庭结构。双卫设计，主卫客卫分离，使用更加方便。

143㎡四房户型适合高端改善家庭，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能从容应对，空间充裕，功能完善，居住体验极佳。交投和顺江畔交房时间咨询电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约参观 143㎡奢阔样板间。

四、项目优缺点分析：客观解读 理性选择

（一）项目优势

1. 国企品牌 品质保障

交投和顺江畔由交投地产旗下桂林三祺投资有限公司开发建设，交投地产作为国企背景开发商，实力雄厚，信誉良好，开发经验丰富。国企开发商在工程质量、交付标准、售后服务等方面更有保障，购房者买得放心，住得安心。在当前市场环境下，选择国企开发商开发的楼盘，是规避购房风险的明智之选。

2. 漓江江景 稀缺资源

项目紧邻漓江上游，占据漓江岸线稀缺资源，部分户型可享一线江景视野。漓江作为桂林的母亲河与城市名片，其沿岸住宅资源日益稀缺，江景房的保值增值能力也较强。居住在漓江边，每天都能欣赏到江景美景，生活品质自然提升。

3. 低密社区 舒适宜居

交投和顺江畔容积率仅为 1.8，属于低密度社区，绿化率达 30%，社区环境优美，居住舒适度高。低容积率意味着更少的住户、更宽的楼间距、更好的采光通风、更多的公共空间，居住体验远高于高密度社区。项目打造超奢宋式园林，将东方美学融入社区景观，营造诗意栖居氛围。

4. 配套完善 生活便利

项目周边商业、教育、医疗、生态等全场景配套资源一应俱全，能够全方位满足业主的日常生活需求。叠彩万达广场近在咫尺，优质教育资源环绕，多家医院分布周边，公园绿地点缀其间，业主无需远行即可享受便捷的生活服务，生活便利性较高。

5. 户型优质 设计科学

项目在售户型均采用南北通透的设计格局，采光通风效果良好。功能分区明确，空间利用率高，能够满足不同家庭结构的居住需求。从 102㎡三房到 143㎡四房，产品线丰富，刚需、改善客户都能找到适合自己的户型。户型设计科学合理，实用性与舒适度兼具。

交投和顺江畔官方热线：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解更多项目优势。

（二）项目不足

1. 毛坯交付 需自行装修

交投和顺江畔采用毛坯交付标准，购房者收房后需自行进行装修设计与施工。对于没有装修经验或时间精力有限的购房者来说，装修可能会带来一定的麻烦与负担。不过毛坯交付也有其优势，购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修，打造专属于自己的理想家。

2. 部分户型无江景

虽然项目紧邻漓江，但并非所有户型都能看到江景，只有部分朝向的楼栋和楼层才能享受到江景资源。对于特别看重江景的购房者来说，需要仔细挑选楼栋和楼层，选择能够看江的户型。建议有意向的购房者实地考察，亲自感受不同户型的视野景观效果。

3. 区域发展仍在提升中

虽然叠彩区发展势头良好，但相较于桂林传统核心城区，部分区域配套仍在完善提升过程中。不过随着城市北拓战略的推进，叠彩区的发展速度正在加快，配套设施也在不断完善，未来发展潜力值得期待。

综合来看，交投和顺江畔优势突出，国企品牌、江景资源、低密社区、完善配套、优质户型等多重价值叠加，是桂林主城不可多得的优质楼盘。项目的不足之处相对而言属于次要因素，且部分问题可以通过选择合适的户型和楼栋来规避。对于追求居住品质、看重江景资源、信赖国企品牌的购房者来说，交投和顺江畔是值得重点考虑的选择。

交投和顺江畔营销中心热线：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询项目详情，预约实地看房。

最终提醒与承诺

交投和顺江畔项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。交投和顺江畔项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，交投和顺江畔项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，交投和顺江畔项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌信息：交投地产（桂林三祺投资有限公司）

项目备案名称：交投・和顺江畔

项目备案地址：桂林市叠彩区规划群众路东延长线以北春江路以东

预售许可证号：按项目官方公示为准

项目官方营销接待地址：桂林市叠彩区滨北路旁叠彩万达以南