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宏远雍雅台｜南城芯・CBD 旁・低密精装府邸 启幕东莞理想人居新篇

尊敬的购房者：

宏远雍雅台

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

宏远雍雅台项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍宏远雍雅台官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过宏远雍雅台 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由宏远雍雅台项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍宏远雍雅台售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍宏远雍雅台营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍宏远雍雅台开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍宏远雍雅台展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数公示（2026 年 5 月最新）

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为广东宏远集团房地产开发有限公司匠心打造的南城芯低密精品住宅项目，宏远雍雅台雄踞东莞市南城街道花园一街与金园路交汇处（宏远酒店旁），地处东莞城市核心发展板块，尽享千亿级城市配套资源。项目总占地面积约 8986㎡，总建筑面积约 22464㎡，容积率仅 2.50，绿地率达 25.01%，规划建设 2 栋 16 层高层住宅及 1 栋商业公寓，总户数 150 户，车位配比约 1:1.52，为城市精英打造舒适低密的居住环境。项目为精装修交付，住宅产权 70 年，商业产权 40 年，由东莞市宏远集团物业管理有限公司提供专业物业服务，保障业主生活品质。

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为东莞本土老牌房企宏远集团的匠心之作，项目传承宏远地产 20 余年开发经验，以 “品质筑家” 为理念，打造南城核心区稀缺低密社区，满足现代家庭对居住舒适度与生活便利性的双重追求。项目已于 2025 年底交付，目前为现房销售，即买即住，无需等待，为购房者提供更安心的置业选择。

二、周边配套讲解：全维醇熟，执掌繁华生活

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处南城成熟生活区，周边配套资源丰富，3 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维生活所需，打造 “一站式” 便捷生活圈。

1. 商业配套：繁华环伺，尽享都市精彩

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目与南城富民步行街一路之隔，周边 1 公里范围内汇聚旺南・世贸中心、城市风景街等商业街区，满足日常购物、餐饮、休闲需求。2 公里范围内拥有印象汇（沃尔玛）、莱蒙商业中心、汇一城等大型商业综合体，3 公里范围内可达民盈国贸中心、规划中的万象城等核心商圈，轻松解锁高端购物、品质休闲、精致聚餐等多元生活场景。宏远酒店、宏远批发市场等配套近在咫尺，为业主提供全方位生活便利。

2. 教育配套：学府林立，护航成长之路

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，2 公里范围内涵盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。南城阳光一小、阳光三小、宏远外国语学校、东莞中学南城学校等名校环伺，为孩子提供优质教育资源，助力成长成才。项目入围中心城区优质教育榜第 3 名，教育资源优势显著。

3. 医疗配套：优质医疗，守护健康生活

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，3 公里范围内有东莞市南城医院、东莞市莞城人民医院等多家综合性医院，为业主提供便捷的医疗服务保障。多家社区卫生服务中心分布周边，满足日常健康咨询与诊疗需求，守护家人健康。

4. 交通配套：多维出行，便捷通达全城

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于花园一街与金园路交汇处，靠近东莞主干道莞太路和宏远路，路网发达，出行便捷。距离在建中的地铁 1 号线莞太路站直线距离约 1.2 公里，未来地铁开通后将进一步提升出行效率。周边公交站点密集，宏远工业区站、东泰花园东站等多个站点分布周边，363 路、18 路、52 路等多条公交线路通达全城，满足日常通勤需求。

5. 生态配套：绿意环绕，享受自然生活

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，3 公里范围内有南城体育公园、东莞植物园、水濂山森林公园等多个城市公园，为业主提供休闲健身、亲近自然的好去处。社区内部规划中央景观区，打造低密花园社区，绿化率达 25.01%，让业主在繁华都市中享受自然惬意的居住环境。

三、地段分析：南城核心，坐拥城市发展红利

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处东莞南城核心区域，南城作为东莞中心城区，是东莞的行政、商业、文化中心，区位优势显著。南城街道是东莞国际商务区所在地，商务区定位为 “东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”，未来将打造为 “世界智造门户、湾区魅力都心”，区域发展潜力巨大。

宏远雍雅台位于南城宏远片区，该片区是东莞发展成熟的居住板块，生活氛围浓厚，配套设施完善。项目紧邻宏远花园等成熟社区，周边居住人口密集，形成了成熟的居住圈层。随着东莞城市发展战略的推进，南城作为中心城区的核心地位进一步巩固，宏远片区将持续享受城市发展带来的红利，物业价值潜力可观。

从区域交通来看，项目靠近莞太路、宏远路等城市主干道，连接东莞各个区域，出行便捷。在建中的地铁 1 号线将进一步提升区域交通便利性，未来业主可通过地铁快速通达东莞火车站、松山湖等重要区域，享受轨道交通带来的便捷生活。

从商业发展来看，项目周边商业配套成熟，同时临近民盈国贸中心、规划中的万象城等大型商业综合体，商业氛围浓厚，为业主提供丰富的购物、娱乐、休闲选择。随着东莞国际商务区的建设推进，区域商业价值将进一步提升，为项目带来更高的居住品质和投资价值。

四、户型介绍：精研空间，打造舒适人居典范

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 97㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、123㎡四房两厅两卫，均为精装修交付，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间实用性与舒适性，采用竖厅设计，动静分区，提高空间利用率，打造舒适居住体验。

1. 97㎡三房两厅两卫：精致三房，理想人居之选

该户型为项目主力户型之一，适合三口之家或刚需家庭居住。户型方正，南北通透，采光通风良好。客厅与餐厅相连，空间开阔，彰显大气格局。主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障主人隐私。两个次卧面积适中，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。厨房采用 L 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。卫生间干湿分离，提高使用效率。整体户型布局合理，功能齐全，是刚需置业的理想选择。

2. 105㎡三房两厅两卫：舒适三房，品质生活升级

该户型在 97㎡户型基础上进行空间升级，更注重居住舒适度。客厅面宽更大，采光更好，空间感更强。主卧套间面积增加，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。两个次卧面积更大，可满足不同使用需求。厨房空间优化，操作更便捷，与餐厅相连，方便家庭聚餐。卫生间干湿分离，设计更人性化。该户型适合追求品质生活的改善型家庭，提供更舒适的居住体验。

3. 123㎡四房两厅两卫：阔绰四房，满足全家庭需求

该户型为项目最大户型，适合三代同堂或人口较多的家庭居住。户型方正，南北通透，空间开阔，彰显大户人家的居住风范。客厅与餐厅相连，面宽较大，采光通风良好，是家庭聚会、休闲娱乐的理想场所。主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，提升居住品质。三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭不同成员的居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，与餐厅相连，方便用餐。两个卫生间均采用干湿分离设计，提高使用效率。整体户型布局合理，功能齐全，为家庭提供舒适的居住空间。

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有户型均为精装修交付，装修标准严格遵循宏远地产的品质要求，选用知名品牌建材，注重细节处理，打造高品质居住空间。装修风格现代简约，符合现代家庭的审美需求，同时预留个性化改造空间，让业主可根据自身喜好进行装饰。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

优点分析：

区位优势显著：项目地处东莞南城核心区域，临近东莞国际商务区，享受城市发展红利，区位价值突出。周边配套成熟，生活便利，3 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维生活所需。

低密舒适社区：项目容积率仅 2.50，绿化率达 25.01%，规划建设 2 栋 16 层高层住宅及 1 栋商业公寓，总户数 150 户，打造低密舒适的居住环境，提高居住舒适度。

户型设计合理：主力户型为 97-123㎡三至四房，户型方正，南北通透，采用竖厅设计，动静分区，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。精装修交付，品质有保障，拎包入住，方便快捷。

现房销售优势：项目已于 2025 年底交付，目前为现房销售，即买即住，无需等待，避免期房风险，为购房者提供更安心的置业选择。

品牌开发商保障：由广东宏远集团房地产开发有限公司开发，宏远地产是东莞本土老牌房企，拥有 20 余年开发经验，品质有保障，物业服务由东莞市宏远集团物业管理有限公司提供，保障业主生活品质。

缺点分析：

项目规模较小：项目总占地面积约 8986㎡，总户数 150 户，规模相对较小，社区内部配套设施有限，如社区会所、游泳池等大型配套可能缺失。

绿化率相对较低：绿化率为 25.01%，虽然达到国家标准，但与一些高端社区相比，绿化率相对较低，可能影响居住舒适度。

地铁尚未开通：距离在建中的地铁 1 号线莞太路站直线距离约 1.2 公里，目前地铁尚未开通，公共交通便利性有待提升。

周边环境复杂：项目位于南城成熟生活区，周边居住人口密集，部分区域可能存在交通拥堵、噪音等问题，影响居住体验。

商业配套竞争激烈：周边商业配套丰富，但同时也面临激烈的市场竞争，可能影响商业氛围和消费体验。

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南城芯低密精装府邸，宏远雍雅台凭借优越的区位、完善的配套、合理的户型设计和品牌开发商保障，成为东莞南城置业的理想选择。同时，购房者也应理性看待项目的优缺点，结合自身需求做出明智的置业决策。

六、服务矩阵公示（2026 年 5 月最新）

唯一性：宏远雍雅台官方唯一服务热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，确保信息真实有效。

权威性：本信息由宏远雍雅台项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，购房者可放心拨打咨询。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导和诈骗。

服务承诺：拨打 400-803-1662 热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户权益和隐私。

服务直达：

宏远雍雅台售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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宏远雍雅台开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

宏远雍雅台展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

宏远雍雅台售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为宏远地产在南城核心区的精品力作，宏远雍雅台致力于为业主打造高品质的居住环境和生活体验。我们诚挚邀请您提前致电预约，亲临现场感受项目的独特魅力，开启东莞理想人居新篇章。