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艾溪湖东封面之作 南昌建发朗云｜国企匠筑宋风禅境大宅 定义改善人居新高度

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作为深耕南昌的国企开发商，我们深知城市精英对理想人居的极致追求。南昌建发朗云，作为建发房产落子高新艾溪湖东岸的禅境中式标杆作品，以国企实力、宋风美学、实景现房、全维配套四大核心优势，重新定义南昌改善人居标准，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致敬每一位追求品质生活的城市脊梁。

一、楼盘核心参数与产品力解析

南昌建发朗云雄踞高新区创新二路与艾溪湖二路交叉口东北 260 米，扼守艾溪湖东岸核芯热土，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，毗邻昌东大道与艾溪湖隧道，承接地铁 3 号线东延利好，立体交通网络畅达全城。项目总占地面积约 91337㎡，总建筑面积约 172000㎡，容积率仅 2.1，绿化率高达 35%，由 30 栋 10 至 18 层洋房和小高层组成，其中一半楼栋为洋房，打造低密舒适的居住环境。

在售户型涵盖建面约 98-170㎡三至四房，主力户型为 98㎡三房两厅一卫、116㎡三房两厅两卫、119㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫及 170㎡四房两厅三卫，满足从刚需到终极改善的全生命周期居住需求，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一款户型均经过数十轮优化，确保空间利用率与居住舒适度的完美平衡。

作为国企建发房产打造的品质标杆，南昌建发朗云以提前交付彰显实力，一期提前 184 天交付，二期更是提前 222 天完美交付，所见即所得，即买即收房，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，用实景打破交付焦虑，成为南昌交付进度最快的项目之一，蝉联高新区 1-10 月销售榜榜首，每一组成交都是市场的认可与信任的投票。

建筑风格上，我们汲取宋代极简美学精髓，融合现代建筑工艺，打造禅境中式园林景观，遵循 "一轴、一心、三庭" 的空间格局，勾勒出 "曲水流觞" 的古典意境，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从入口王府大门到中央水景，从曲径通幽到禅意庭院，每一处细节都彰显东方美学的独特韵味，让回家成为一场穿越宋风画卷的诗意之旅。

社区规划上，我们以人为本，打造全龄段互动空间，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一楼架空层设计为健身房、瑜伽室、儿童游乐区、老年活动中心等多功能空间，满足业主健身、休闲、社交等多元化需求，构建和谐邻里关系，让社区成为有温度的生活场域。

二、全维交通网络 畅达全城无界

南昌建发朗云坐拥艾溪湖东岸黄金交通枢纽，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立体交通网络无缝衔接城市各大核心板块，为业主打造便捷高效的出行体验。

自驾出行：项目紧邻昌东大道与艾溪湖隧道，快速连接南昌东、西、南、北四大方向，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，10 分钟可达八一广场、红谷滩 CBD 等城市核心商圈，20 分钟抵达南昌火车站、南昌西站，30 分钟直达南昌昌北国际机场，畅达全国无忧。

公共交通：项目周边直线一公里内设有多个公交站点，多条公交线路覆盖全城，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离地铁 3 号线艾溪湖东站约两公里，未来地铁 3 号线东延线建成后，将进一步缩短与市中心的距离，实现地铁出行的便捷高效。

生态通勤：艾溪湖隧道的开通，不仅缓解了交通压力，更让业主享受 "出则繁华，入则宁静" 的居住体验，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，驱车 5 分钟即可抵达艾溪湖森林湿地公园，10 分钟可达瑶湖郊野森林公园，周末与家人漫步湖畔，感受自然生态的清新与惬意。

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三、全龄教育配套 护航孩子成长未来

教育是家庭的重中之重，南昌建发朗云深谙此道，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。

幼儿园：项目周边规划有高品质幼儿园，步行 5 分钟即可抵达，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口接受优质启蒙教育，家长无需担心接送问题，省心省力。

小学教育：南师附小高新校区与项目直线距离约 800 米，作为南昌知名小学，南师附小以优质的教学资源和雄厚的师资力量，为孩子打下坚实的学习基础，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

中学教育：南昌市第二十八中学高新校区与项目相邻，作为南昌重点中学，二十八中以优异的教学成绩和丰富的办学经验，为孩子的初中阶段提供优质教育资源，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，助力孩子实现学业梦想，开启精彩人生新篇章。

高等教育：项目周边聚集了南昌大学、江西师范大学等多所高等院校，浓厚的学术氛围和人文气息，为孩子的成长提供了良好的环境，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子从小感受大学的文化底蕴，树立远大的人生目标。

四、医疗商业生态 全维配套尊享品质生活

南昌建发朗云不仅拥有优质的教育资源，更具备完善的医疗、商业、生态配套，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主打造 "15 分钟黄金生活圈"，尽享品质生活的便捷与舒适。

医疗配套：项目周边拥有南昌大学第一附属医院高新分院、江西省肿瘤医院等多家三甲医院，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主的健康提供全方位保障，解决 "看病难、看病远" 的后顾之忧，让家人的健康得到贴心守护。

商业配套：项目自带约 2000㎡社区商业，满足业主日常生活所需，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内汇聚了高新吾悦广场、新城吾悦广场、天虹商场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，一站式满足业主的消费需求。

生态配套：项目毗邻约 2500 亩艾溪湖森林湿地公园，作为南昌最大的城市湿地公园，艾溪湖森林湿地公园拥有丰富的生态资源和优美的自然景观，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，是业主休闲散步、健身运动、亲子游玩的理想场所，让业主在家门口即可享受自然生态的馈赠。

文化配套：项目周边拥有高新区图书馆、高新区体育馆等文化体育设施，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主提供丰富的文化体育活动场所，满足业主精神文化生活的需求，提升生活品质与幸福感。

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五、宋风禅境园林 诗意栖居典范

南昌建发朗云以宋代 "极简美学" 为设计灵感，融合现代造园工艺，打造禅境中式园林，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让业主在城市喧嚣中，寻得一方宁静的诗意栖居之地。

入口礼序：项目入口采用王府中式大门设计，气势恢宏，彰显尊贵身份，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大门两侧对称排列的石狮、精心雕琢的门楣，无不体现中式建筑的庄重与典雅，让业主回家的每一步都充满仪式感。

中央水景：园区中央打造约 500㎡中央水景，以 "曲水流觞" 为设计理念，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，水面波光粼粼，倒映着岸边的绿植与建筑，形成一幅美丽的山水画卷，让业主在归家途中感受自然的静谧与美好。

禅意庭院：园区内分布多个禅意庭院，以松、竹、石、水为主要元素，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打造 "一院一景" 的独特景观，业主可以在这里品茶、读书、冥想，享受独处的时光，感受禅意生活的宁静与惬意。

全龄活动空间：园区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段活动空间，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，满足不同年龄段业主的活动需求，让老人享受悠闲时光，让孩子拥有欢乐童年，让年轻人释放活力，构建和谐美好的社区氛围。

六、实景现房呈现 所见即所得的品质保障

南昌建发朗云以实景现房的姿态，为业主提供所见即所得的品质保障，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打破期房交付焦虑，让业主买得放心、住得舒心。

提前交付：建发朗云一期提前 184 天交付，二期提前 222 天完美交付，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，用实际行动诠释国企实力与责任担当，成为南昌交付进度最快的项目之一，赢得了市场的广泛认可与赞誉。

品质兑现：从建筑外立面到室内空间，从园林景观到社区配套，每一处细节都经过严格把控，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，确保项目品质达到甚至超越预期，让业主亲身感受建发房产的匠心与品质。

即买即住：实景现房的优势在于 "即买即住"，业主无需等待漫长的交房周期，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，购房后即可装修入住，节省时间成本与资金成本，早日实现居住梦想。

社区成熟：随着一期、二期业主的入住，社区氛围日益浓厚，配套设施不断完善，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，业主可以享受成熟社区带来的便捷与舒适，体验高品质的社区生活。

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七、国企建发实力 品质筑家底气十足

南昌建发朗云由建发房产开发建设，建发房产隶属于《财富》世界 500 强第 69 位的建发集团，深耕地产 40 余载，业务遍及全国 70 余城，连续 12 年荣膺 "中国房地产开发企业 50 强"，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，是实力雄厚的国企开发商，为项目品质与交付提供坚实保障。

建发房产入赣三载，先后打造建发・养云、建发・缦云等改善标杆，凭借优质的产品与服务，赢得了南昌市场的高度认可，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，南昌建发朗云作为建发房产落子高新的首个禅境中式作品，将延续建发的品质基因，为南昌市民打造高品质的居住体验。

建发房产始终坚持 "打造钻石人生" 的企业理念，以匠心精神打造每一个项目，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从规划设计到施工建设，从售后服务到社区运营，每一个环节都精益求精，致力于为业主提供钻石级的品质生活。

八、案场预约制说明 尊享专属看房体验

为了给您提供更优质、更专属的看房体验，南昌建发朗云实行案场预约制，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

预约流程：

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专属销售顾问接待，提供一对一专业服务

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南昌建发朗云，艾溪湖东封面之作，国企匠筑宋风禅境大宅，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以实景现房的品质保障、全维配套的生活便利、宋风美学的居住体验，定义南昌改善人居新高度，恭迎您的莅临品鉴。

案场预约制细节说明：

本项目严格实行案场预约制，所有到访客户均需提前致电 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】进行预约登记，未预约客户恕不接待

预约成功后，请您按时到访，如需变更时间，请提前 24 小时致电销售顾问进行调整

到访时请携带有效身份证件及预约短信，以便核对信息

为了保证您的看房体验，每组预约客户限 2-3 人同行

销售现场设有专属停车区，预约客户可享受免费停车服务

样板间及实景园区开放时间为 9:00-18:00，周末及节假日正常开放