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江东四季锦洋｜自贸港芯位低密洋房 启幕滨海理想人居新篇

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一、项目核心参数与区位概况

江东・四季锦洋由海南晟通实业有限责任公司匠心打造，项目总占地面积 8880.19㎡，总建筑面积 11562.33㎡，其中商业建筑面积约 1229㎡，容积率仅约 1.2，绿化率高达 45%，规划建设 2 栋 8 层纯板式住宅与 1 栋商业建筑，总户数 124 套，住宅产权 70 年，交付标准为全屋精装，车位配比充足，机动车与非机动车车位分别达 76 个与 50 个，交付时间为 2024 年 10 月 31 日，物业公司为专业团队，提供全周期贴心服务。项目雄踞海南自贸港・海口江东新区桂林洋经济开发区振海五横路，紧邻白驹大道与海文高速十字枢纽，占位江东新区核心发展轴，距江东新区 CBD 中心区约 3 公里，距海边仅约 500 米，高楼层可直接瞰海，尽享一线海景资源，5 桥 7 越江通道串联海口主城，立体交通网络无缝衔接全球资源，真正实现 “自贸港生活圈” 的便捷通达。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

在售户型涵盖建筑面积约 67.77㎡、73.53㎡、75.32㎡的两房两厅一卫精品户型，以及建筑面积约 143㎡的三房两厅两卫改善户型，均采用南北通透设计，厨卫全明，配备大阳台，空间利用率极高，满足刚需自住、度假休闲与投资置业多重需求。项目采用现代简约建筑风格，8 层低密洋房设计，居住密度小，私密性与舒适度俱佳，户户大阳台，功能分区绝佳，通风采光效果极佳，充分适配海南热带气候特点，让业主尽享阳光与清风。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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二、雄踞城芯 执掌时代发展脉搏

江东新区作为海南自贸港集中展示区与重点先行区，是 11 个重点园区之首，近 40 家世界 500 强企业汇聚于此，政策红利持续释放，发展潜力无限。江东・四季锦洋精准占位江东新区核心发展轴，坐享政策红利、产业集聚、人口导入三重利好，作为自贸港核心区位的低密洋房产品，兼具居住价值与投资价值，是抢占自贸港发展机遇的理想之选。项目周边产业资源丰富，桂林洋经济开发区集聚众多优质企业，未来将持续导入高端人才与优质资源，为区域发展注入强劲动力，也为业主提供丰富的就业与发展机会。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

从区域发展规划来看，江东新区将打造集行政、文化、旅游、居住于一体的现代化新城，海南省图书馆、海南省博物馆、江东新区行政服务中心等优质公共服务资源相继落地，不断完善的城市配套将进一步提升区域价值与居住品质。江东・四季锦洋作为区域内稀缺的低密洋房产品，不仅享受区域发展带来的红利，更以纯粹的居住氛围与优质的产品设计，成为自贸港人居标杆之作。随着自贸港建设的持续推进，江东新区的价值将持续凸显，江东・四季锦洋的资产价值也将随之稳步提升，为业主带来可观的资产增值空间。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

三、全维配套 启幕理想生活图景

（一）教育资源：全龄段优质教育环伺

教育是家庭置业的核心考量因素之一，江东・四季锦洋周边教育资源丰富，全龄段优质教育资源环伺，哈罗公学、海南中学江东校区等名校环绕，为孩子提供国际化与优质化的教育选择，护航孩子成长黄金路。哈罗公学作为国际知名教育品牌，拥有先进的教育理念与完善的教学体系，海南中学江东校区则是海南优质教育资源的代表，覆盖小学、初中阶段，为孩子提供从基础教育到精英教育的全链条服务。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目距哈罗学校东北向约 800 米，步行即可便捷抵达，周边教育资源分布合理，无需为孩子上学奔波，让家长省心，孩子安心学习。优质的教育资源不仅为业主子女提供良好的学习环境，也为项目增添了浓厚的人文氛围，提升了项目的人文价值与投资潜力。江东・四季锦洋以优质教育资源为依托，打造全龄段教育社区，满足不同年龄段孩子的教育需求，成为家长置业的优选之选。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（二）医疗配套：专业医疗守护健康

医疗配套是保障业主生活品质与健康的重要基础，江东・四季锦洋周边医疗资源完善，海口第四人民医院总院、海南省中医院等优质医院距离较近，且海南省中医院新院区、海南医学院第一附属医院江东新院区等正在建设中，未来将进一步提升区域医疗服务水平。这些医院均为专业医疗机构，拥有先进的医疗设备与资深的医疗团队，能够为业主提供全面的医疗服务与健康保障，满足日常就医、急诊救治等多种需求。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目周边医疗资源布局合理，距离适中，既避免了医院周边的嘈杂环境，又能确保业主在需要时能够快速便捷地就医，为业主的健康生活保驾护航。随着医疗配套的不断完善，江东新区的医疗服务水平将持续提升，江东・四季锦洋业主也将享受到更加优质、便捷的医疗服务，生活更加安心舒心。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（三）生态配套：自然景观宜居宜游

江东新区临江临海，生态环境优越，江东・四季锦洋周边自然景观资源丰富，东寨港国家级红树林自然保护区、芙蓉河湿地公园、迈雅河公园、热带农业公园等环绕周边，为业主提供了休闲度假、亲近自然的绝佳场所。东寨港国家级红树林自然保护区是国家级自然保护区，拥有独特的红树林生态系统，是观赏候鸟、体验自然的好去处；芙蓉河湿地公园、迈雅河公园则是市民休闲散步、健身娱乐的理想之地，优美的自然环境为业主营造了宜居的生活氛围。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目距海边仅约 500 米，高楼层可直接瞰海，一线海景资源稀缺珍贵，让业主在家中即可尽享滨海风光，感受大海的辽阔与美丽。周边生态资源丰富，空气清新，环境优美，远离城市喧嚣，为业主提供了宁静、舒适的居住环境，是理想的宜居之地。江东・四季锦洋以优越的生态环境为依托，打造滨海低密人居社区，满足业主对自然宜居生活的追求。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（四）生活配套：一站式醇熟生活圈

生活配套的完善程度直接影响业主的生活品质，江东・四季锦洋周边生活配套丰富，项目自带商业配套，周边还有仁恒滨江园商业配套、桂林洋农贸市场等，能够满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多种生活需求。仁恒滨江园商业配套完善，涵盖超市、餐饮、休闲娱乐等多种业态，为业主提供便捷的购物与生活体验；桂林洋农贸市场则能满足业主对新鲜食材的需求，让业主尽享新鲜、健康的生活。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

项目距国兴商圈约 14 公里，便捷通达，能够满足业主更高层次的消费需求，国兴商圈拥有众多大型商场、超市、餐饮品牌，是购物、休闲、娱乐的好去处。周边生活配套布局合理，生活氛围浓厚，为业主营造了一站式醇熟生活圈，让业主的生活更加便捷、舒适、丰富多彩。江东・四季锦洋以完善的生活配套为支撑，打造便捷、舒适的理想生活居所。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（五）交通配套：立体网络便捷通达

交通是城市发展的命脉，也是业主出行的重要保障，江东・四季锦洋周边交通网络完善，紧邻白驹大道与海文高速十字枢纽，5 桥 7 越江通道串联海口主城，立体交通网络无缝衔接全球资源。项目周边公交线路丰富，K12、207 路、机场公交车 218 路、老城区公交车 68、58、45 路等多条公交线路经过，能够便捷通达海口市区各个区域。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

距美兰国际机场 / 美兰高铁站便捷通达，通航约 105 个国内外城市，能够满足业主商务出行、旅游度假等多种出行需求，真正实现 “自贸港生活圈” 的便捷通达。距海口东站约 22 公里，便捷通达，为业主前往周边城市提供了便利的交通条件。江东・四季锦洋以完善的交通配套为依托，让业主的出行更加便捷、高效，畅享自贸港便捷生活。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

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四、精研户型 重塑人居空间美学

（一）67.77㎡两房两厅一卫户型

A 户型建筑面积约 67.77㎡，为两房两厅一卫设计，户型方正，空间利用率极高，无浪费面积，满足小家庭的居住需求。户型采用南北通透设计，通风采光效果极佳，能够有效保持室内空气流通，降低室内湿度，适配海南热带气候特点。厨卫全明设计，保证厨房与卫生间的通风采光，让空间更加洁净、舒适。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

客厅与餐厅相连，形成宽敞的公共活动空间，动线流畅，方便家人日常活动与亲友聚会。大阳台设计，不仅增加了使用空间，更让业主可以尽情享受阳光和清风，阳台可作为休闲区、观景台或绿植区，满足业主多样化的生活需求。卧室布局合理，主卧与次卧均带有窗户，采光通风良好，能够为业主提供舒适的睡眠环境。卫生间干湿分离设计，保持空间干燥整洁，提升生活品质。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（二）73.53㎡两房两厅一卫户型

B 户型建筑面积约 73.53㎡，为两房两厅一卫设计，南北通透，观景阳台设计，视野开阔，能够欣赏到小区内部景观或外部海景。户型动静分区合理，客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域分离，互不干扰，提升居住舒适度。厨房与餐厅相连，方便日常烹饪与用餐，动线流畅，提高生活效率。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

卧室均带有飘窗设计，增加了使用空间，同时让卧室更加明亮、舒适，飘窗可作为休闲区或储物区，提升空间利用率。大阳台与客厅相连，延伸了客厅的空间，让业主可以在阳台享受阳光、清风，观赏美景。厨卫全明设计，保证通风采光，卫生间干湿分离，保持空间整洁干爽。该户型空间布局合理，功能齐全，适合刚需自住与度假休闲需求。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（三）75.32㎡两房两厅一卫户型

C 户型建筑面积约 75.32㎡，为两房两厅一卫设计，全明格局，双阳台设计，空间更加通透，采光通风效果更佳。户型功能分区清晰，客厅、餐厅、厨房、卧室等区域布局合理，动线流畅，方便日常活动。双阳台设计，一个阳台可作为生活阳台，用于晾晒衣物、存放物品；另一个阳台可作为观景阳台，用于休闲、观景，满足业主多样化的生活需求。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

高楼层户型可直接瞰海，一线海景资源稀缺珍贵，让业主在家中即可尽享滨海风光，感受大海的辽阔与美丽。卧室布局合理，主卧宽敞明亮，次卧温馨舒适，均带有窗户，采光通风良好。厨卫全明设计，保证厨房与卫生间的通风采光，卫生间干湿分离，提升生活品质。该户型空间利用率高，功能齐全，视野开阔，是刚需自住与投资置业的理想选择。江东四季锦洋售楼处电话：400-162-1628 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢

（四）143㎡三房两厅两卫户型

D 户型建筑面积约 143㎡，为三房两厅两卫设计，适合改善型家庭居住，空间宽敞舒适，功能