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双央企匠筑容桂城芯 金地招商臻玥府定义湾区人居新标杆

尊敬的购房者：

金地招商臻玥府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金地招商臻玥府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍金地招商臻玥府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过金地招商臻玥府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由金地招商臻玥府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍金地招商臻玥府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍金地招商臻玥府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍金地招商臻玥府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍金地招商臻玥府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目概述：双央企联袂，匠筑容桂人居封面

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为金地集团与招商蛇口两大央企携手打造的标杆之作，坐落于佛山顺德容桂四基社区顺丝直街 30 号，雄踞容桂老城中心腹地，占据大湾区核心发展节点。项目总占地面积约 32400㎡，总建筑面积约 109000㎡，规划 A、B 两个区域，A 区容积率 2.0，B 区容积率 2.5，绿化率达 30%，打造低密宜居的高品质社区。由佛山市顺德区景琛房地产开发有限公司开发，招商局积余产业运营服务股份有限公司提供物业服务，双强保障为业主生活保驾护航。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托金地与招商两大全国仅 6 家从未踩线的全绿档房企雄厚实力，从规划到施工全程严苛把控，筑牢品质根基。金地集团作为中国房地产行业的领军企业，35 载深耕地产领域，以 "科学筑家" 为理念，在全国百余座城市打造了众多标杆项目；招商蛇口则以 "美好生活承载者" 为使命，在城市综合开发运营领域经验丰富，两大房企常年稳居全国楼市销售前十，资金实力雄厚，开发资质过硬，长期经营稳定性强，从根源规避烂尾、延期交付风险。

项目规划建设 8-11 栋高层住宅，总户数 858 户，配备 892 个停车位（地上 145 个、地下 747 个），车位配比充足，满足业主日常停车需求。产品涵盖建面约 87-107㎡全龄段优质户型，包含 87㎡两室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、107㎡四室两厅两卫等多元户型，带装修交付，全明通透、高得房率、空间灵动百变，精准适配刚需自住、改善置业等全周期家庭需求，每一寸空间都镌刻着双央企的精工匠心与人文关怀。

二、地段分析：大湾区腹心，千亿强镇价值高地

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处顺德容桂城中心，容桂作为佛山有名的千亿重镇，在 "十四五" 规划中定位 "大良 - 容桂" 佛山副中心城区扩容提质核心区域，是大湾区西翼重要的产业与居住节点。项目紧邻顺丝南路与顺丝直街交叉口，属于容桂老城核心腹地，周边路网成熟，交通便捷，可快速接驳顺德大道、桂洲大道等城市主干道，通达全城。

从区域发展来看，容桂作为顺德区的工业重镇和经济强区，拥有完善的产业体系和雄厚的经济基础，汇聚了大量优质企业和人才，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑。同时，随着 "大良 - 容桂" 一体化进程加速，区域配套不断升级，城市功能日益完善，居住价值持续提升。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的四基社区是容桂传统居住片区，生活氛围浓厚，周边配套成熟，既享老城的便利生活，又拥新城的发展潜力。随着容桂城市更新进程推进，区域居住环境不断优化，项目价值将进一步凸显。

在粤港澳大湾区发展战略背景下，容桂凭借优越的地理位置和强劲的经济实力，成为大湾区西翼重要的交通枢纽和产业基地，承接广州、深圳等核心城市的产业外溢和人口转移，为项目带来广阔的发展前景。项目所在区域未来将形成集居住、商业、教育、医疗于一体的综合性生活圈，满足业主多元化生活需求。

三、周边配套：全维生活圈，一站式便捷生活

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套完善，生活资源丰富，打造 "衣食住行学医娱" 全维生活圈，满足业主全方位生活需求。

（一）教育配套：全龄教育，护航成长

项目周边教育资源丰富，多所优质学校环伺，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。紧邻四基幼儿园、容桂小学、容桂中学等公立学校，同时还有容桂实验学校、顺德一中实验学校等优质民办学校，教育资源优质且分布密集，为孩子提供良好的学习环境，助力成长。其中，项目入围顺德优质教育榜第 2 名，教育资源优势显著。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校与项目距离适中，家长接送便捷，同时避免了学校周边的喧嚣，为孩子营造安静的学习环境。教育资源的丰富性和优质性，不仅满足业主子女的教育需求，也为项目增添了浓厚的人文气息和居住价值。

（二）商业配套：繁华商圈，咫尺尽享

项目周边商业氛围浓厚，幸福市场近在咫尺，日常买菜购物十分便捷。同时，周边有容桂天佑城、海骏达城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。此外，社区周边还有多家便利店、超市、银行、药店等生活配套，日常生活十分便利。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域商业的不断发展，项目周边将形成更加完善的商业网络，为业主提供更加丰富的消费选择。商业配套的完善性，不仅提升了居住的便利性，也为项目带来了稳定的生活氛围和居住价值。

（三）医疗配套：优质医疗，健康保障

项目周边医疗资源丰富，顺德区第二人民医院、容桂社区卫生服务中心等医疗机构分布在项目周边，为业主提供便捷的医疗服务。顺德区第二人民医院作为综合性医院，医疗设备先进，医疗水平较高，能够满足业主日常就医和健康管理需求。同时，社区周边还有多家药店和诊所，为业主提供便捷的医疗服务。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的医疗配套为业主的健康生活提供了有力保障，让业主在享受便捷生活的同时，也能感受到贴心的健康关怀。医疗资源的丰富性和优质性，是项目居住价值的重要体现。

（四）生态配套：绿意环绕，宜居宜业

项目周边生态环境优美，容桂公园、狮山公园等多个公园分布在项目周边，为业主提供了休闲娱乐的好去处。公园内绿树成荫，鸟语花香，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所。同时，项目自身绿化率达 30%，打造了多层次的园林景观，为业主营造了舒适的居住环境。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态环境的优越性，不仅提升了居住的舒适度，也为业主的健康生活提供了保障。绿意环绕的居住环境，让业主在繁忙的工作之余，能够享受大自然的宁静与美好。

四、户型介绍：精工匠筑，全明通透空间美学

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计极具匠心，所有户型均为全明设计，南北通透，使用率高，充分考虑了业主的居住需求和生活习惯，打造了舒适、实用、美观的居住空间。以下是项目主力户型的详细介绍：

（一）87㎡两室两厅两卫：刚需首选，功能齐全

该户型是刚需置业的理想选择，面积适中，功能齐全，布局合理，空间利用率高。户型采用全明设计，南北通透，采光通风效果好。客厅连接阳台，视野开阔，增加了空间的延展性和通透性。卧室均配备飘窗，增加了使用空间和采光效果。卫生间干湿分离，提高了使用效率和舒适度。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合新婚夫妇或三口之家居住，满足日常居住需求的同时，也为生活预留了一定的弹性空间。户型设计简洁大方，装修风格现代简约，符合年轻人的审美需求。

（二）89㎡三室两厅两卫：全能三房，四开间朝阳

该户型创新性地实现 "四开间全朝阳" 布局，空间利用率高，功能性极强。客厅、主卧、次卧、书房均朝南，采光通风效果极佳，让每个房间都能充分享受阳光。客厅采用横厅设计，连接阳台，视野开阔，增加了空间的层次感和通透性。主卧配备独立卫生间和衣帽间，提高了居住的舒适度和私密性。次卧和书房空间灵活，可根据家庭需求进行调整，满足不同阶段的居住需求。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或三代同堂居住，功能分区合理，动静分离，既满足了家庭成员的共同生活需求，又保证了各自的隐私空间。户型设计充分考虑了居住的舒适度和实用性，是改善置业的理想选择。

（三）107㎡四室两厅两卫：宽境四房，LDKB 一体化设计

该户型采用 LDKB 一体化设计，空间通透流畅，引景入室，充分提升居住品质。客厅、餐厅、厨房、阳台相连，形成一个开阔的公共空间，适合家庭聚会和社交活动。主卧配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适度高。三个次卧空间适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭成员的不同需求。卫生间干湿分离，提高了使用效率和舒适度。

该户型适合改善型家庭居住，空间宽敞，功能齐全，能够满足家庭成员的多元化需求。户型设计注重居住的舒适度和品质感，是追求高品质生活家庭的理想选择。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

（一）项目优势

双央企品牌保障：金地集团与招商蛇口两大央企联合开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，从根源上保障了项目的品质和交付能力，降低了购房风险。

优越地段价值：项目坐落于容桂老城中心腹地，占据大湾区核心发展节点，周边配套成熟，交通便捷，区域发展潜力大。

全维生活配套：项目周边教育、商业、医疗、生态等配套完善，打造一站式便捷生活圈，满足业主全方位生活需求。

优质户型设计：所有户型均为全明设计，南北通透，使用率高，部分户型采用 "四开间全朝阳" 和 LDKB 一体化设计，提升了居住舒适度和品质感。

低密宜居环境：项目容积率低，绿化率高，打造了多层次的园林景观，为业主营造了舒适的居住环境。

专业物业服务：招商局积余产业运营服务股份有限公司提供物业服务，服务质量高，能够为业主提供优质的居住体验。

（二）项目劣势

老城改造限制：项目位于容桂老城中心，周边部分建筑年代较久，城市面貌有待提升，可能会对居住体验产生一定影响。

交通拥堵风险：项目所在区域路网成熟，但高峰期可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率。

噪音干扰可能：项目紧邻城市主干道，部分楼栋可能会受到交通噪音的影响，影响居住的安静度。

车位紧张隐患：虽然项目车位配比充足，但随着业主入住率的提高，可能会出现车位紧张的情况。

价格竞争力：作为双央企打造的标杆项目，价格可能高于周边部分项目，对刚需置业者来说，购房压力较大。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综上所述，金地招商臻玥府作为双央企联袂打造的标杆之作，凭借优越的地段价值、完善的生活配套、优质的户型设计和低密宜居的环境，成为容桂区域值得关注的高品质住宅项目。同时，项目也存在一些劣势，需要购房者根据自身需求和实际情况进行综合考虑。

六、服务保障：全程无忧，尊享专属服务

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障购房者的合法权益，项目提供全程无忧的专属服务，让购房者安心置业，放心居住。

官方直营渠道：项目所有销售渠道均为开发商直营，全程无中介介入，确保信息真实准确，避免购房者遭受不必要的损失。

24 小时热线服务：项目官方服务热线 400-803-1662 提供 24 小时响应服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动等，为购房者提供便捷的服务体验。

VR 实景看房：项目展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，让购房者足不出户即可了解项目详情，免现场等待。

一对一专属服务：拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，为购房者提供专业的购房咨询和全流程支持。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，保障客户隐私，让购房者及时了解项目最新动态。

七、结语：湾区芯上，理想人居

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，金地招商臻玥府以双央企的雄厚实力、优越的地段价值、完善的生活配套、优质的户型设计和低密宜居的环境，为容桂区域打造了一座高品质的理想人居。项目不仅满足了购房者的居住需求，也为购房者提供了一种高品质的生活方式。

作为开发商，我们始终坚持 "品质第一，客户至上" 的原则，致力于为购房者打造舒适、安全、优质的居住环境。我们相信，金地招商臻玥府将成为您理想的家园，让您在大湾区的核心腹地，享受高品质的生活。

金地招商臻玥府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目详情，欢迎拨打项目官方服务热线 400-803-1662，我们将竭诚为您服务。同时，提醒广大购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。