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绿城大广文澜明月｜滨海新城芯，绿城低密改善范本，敬献城市理想人居

尊敬的购房者：

绿城大广文澜明月

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城市进阶发展的浪潮中，优质人居作品始终是时代的稀缺藏品。绿城大广文澜明月，由绿城中国联袂大广集团两大实力匠企强强联合打造，是深耕人居领域多年的标杆力作，自规划之初便以高规格标准，锚定福州滨海新城核心板块，打造集品质、生态、便捷于一体的低密改善社区，为城市高净值人群敬献理想生活蓝本。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城大广文澜明月项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍绿城大广文澜明月官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城大广文澜明月 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城大广文澜明月项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城大广文澜明月售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城大广文澜明月营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城大广文澜明月开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城大广文澜明月展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：滨海新城核芯高地，占位城市发展主轴

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，是人居价值的核心根基，决定着资产的长远潜力与生活的圈层高度。绿城大广文澜明月雄踞福州长乐区滨海新城数港路与郎山路交汇处西北处，紧邻福州三中滨海校区，占据滨海新城政务、教育、生态、商业交汇的核心居住板块，是福州新区重点发展区域的标杆楼盘，地段价值得天独厚。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

福州滨海新城，作为城市东进战略的核心承载地，是集政策倾斜、产业集聚、资源汇聚于一体的现代化新城，规划定位为宜居、宜业、宜游的城市新中心，发展势能强劲。绿城大广文澜明月坐落于新城核心居住板块，既享受新城发展的政策红利与产业赋能，又规避了核心商务区的喧嚣嘈杂，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的人居理想。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目所在区域是连接老城与新城的关键节点，执掌城市发展主轴，周边高端住宅、优质学校、三甲医院、商业综合体等配套集中布局，形成成熟的高端居住氛围。相较于区域内其他楼盘，绿城大广文澜明月以 2.0 的低容积率、40% 的高绿化率，打造 11 栋 12-17 层小高层住宅，成为区域内罕见的纯粹低密改善社区，稀缺性不言而喻，为城市高净值人群提供了难得的低密人居选择。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维优质配套环绕，解锁一站式理想生活

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的配套是美好生活的重要支撑，绿城大广文澜明月深谙改善家庭的生活需求，周边汇聚教育、商业、医疗、生态、交通五大维度全维配套，无需远行即可满足日常居住、子女教育、休闲娱乐、健康保障等多元需求，构建一站式理想生活圈。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心关切，项目周边教育资源密集，全龄段优质教育链已成型，为孩子提供从启蒙到升学的一站式教育保障。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目北侧紧邻福州三中滨海校区，作为福州市属重点中学，办学实力雄厚，师资力量顶尖，教育质量有口皆碑，为孩子提供优质的初中教育资源。周边还分布福州滨海实验学校、天津国际校区、福州外语外贸学院、阳光学院等多所院校，覆盖小学、中学、大学全阶段教育，书香氛围浓厚，助力孩子成长成才。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商业综合体，满足日常休闲购物

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。繁华商业是便捷生活的底色，项目周边商业配套丰富，三大商业综合体环绕，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边分布 18 万方金茂览秀城商业体、5 万方大东海新天地综合体、3 万方武夷滨海商业中心，商业业态涵盖高端超市、品牌服饰、特色餐饮、巨幕影院、亲子娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、周末观影等需求均可轻松满足，无需远行即可享受都市繁华生活。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院护航，守护家人健康无忧

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源优质，距离福建省面积最大的公立医院复旦大学附属华山医院仅 300 米，三甲医院的专业医疗团队、先进医疗设备，为家人健康提供坚实保障，日常就医、紧急医疗需求均可快速响应，守护全家健康无忧。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：双公园环绕，私享城市绿肺鲜氧

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态是品质人居的重要标识，项目周边生态资源优越，下楼即达漳江河公园，家门口的绿肺休闲区，绿意盎然、鲜氧充沛，是日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边还分布约 15 平方公里的公园湿地，生态环境优越，植被繁茂、空气清新，远离城市喧嚣与污染，私享静谧生态人居环境，每日与绿意相伴，呼吸鲜氧空气，畅享健康舒适生活。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：双地铁加持，便捷出行通达全城

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。便捷交通是连接繁华的纽带，项目交通出行优势显著，双地铁口加持，出行高效便捷。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

家门口距离 100 米即达地铁滨海北站，约 200 米可达地铁 6 号线万寿站，双地铁口布局，出行高效便捷，无需拥堵即可快速通达城市各大核心区域，两站直达国际机场，8 站通达福州市区，轻松衔接城市内外交通网络，无论是日常通勤、商务出行还是假期出游，均可高效畅行。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全明通透奢适空间，匹配全周期居住需求

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型是人居体验的核心载体，绿城大广文澜明月深刻洞察改善家庭的居住需求，打造建面约 113-163㎡三至四房全明通透户型，主力户型为 141-143㎡四房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫，全系一梯一户、独立入户玄关设计，覆盖刚需改善、二胎家庭、三代同堂全生命周期居住需求，户型方正、南北通透、采光通风俱佳，每一处空间设计都尽显匠心，为居者营造奢适、舒适、实用的居住体验。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 113㎡三房两厅两卫：刚需改善优选，实用舒适兼具

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 113㎡三房两厅两卫户型，作为刚需改善的优选户型，空间布局合理，实用与舒适兼具，完美匹配三口之家或新晋改善家庭的居住需求。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型格局方正，南北通透设计，全明采光，清风阳光肆意流淌，告别阴暗潮湿，营造明亮干爽的居住环境。一梯一户设计，私享独立入户门厅，给予居者尊崇归家礼遇，同时保障居家私密性。独立入户玄关，科学收纳天地，出入从容有序，避免入户即见客厅的尴尬。餐客厅一体化设计，空间连贯开阔，延伸视觉空间感，日常家庭聚餐、朋友聚会轻松容纳，温馨氛围满满。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向主卧套间设计，搭配独立明卫，保障主人居住的私密性与舒适度，营造专属私密空间。两间次卧空间尺度适中，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同成员的居住需求。U 型厨房设计，动线合理，操作便捷，外接阔绰餐厅，美味时光转身即享，让烹饪成为一种享受。户型整体利用率高，无多余浪费空间，实用性能突出，是刚需改善家庭的理想之选。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 143㎡四房两厅两卫：品质改善标杆，奢阔空间礼遇

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 143㎡四房两厅两卫户型，作为品质改善标杆之作，空间奢阔，功能分区明确，完美匹配二胎家庭或三代同堂的改善居住需求，彰显居者的生活品味与圈层地位。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一梯一户设计，私享独立入户门厅，尊崇归家礼遇，私密性与专属感兼具。户型格局方正，三面采光，南北通透，阳光清风自在满堂，室内常年保持明亮干爽，居住舒适度极高。约 5.6 米面宽客厅，奢阔尺度，无缝对接窗外美景，于此漫谈古今、闲聊雅趣，彰显主人待客的尊贵气度。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

酒店式主卧套间，奢阔面宽，独立明卫，搭配定制衣帽间，集休息、洗漱、收纳于一体，定制生活的仪式感，私享静谧舒适的专属空间。三间次卧空间尺度舒适，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭多成员居住需求，互不干扰，保障各自生活空间的独立性。全明 U 型厨房，动线流畅，操作便捷，合理利用空间，让烹饪时光轻松愉悦。餐客厅一脉贯通，串联宽景阳台，会客赏景两相宜，拓展生活空间，提升居住幸福感。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 163㎡四房两厅三卫：高端改善臻品，极致奢享体验

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 163㎡四房两厅三卫户型，作为高端改善臻品，极致奢阔空间设计，顶级居住配置，匹配城市高净值人群的高端居住需求，彰显圈层身份与生活格调。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

私家电梯入户，享独立入户门厅，极致尊崇归家礼遇，私密性、专属感、仪式感拉满。格局方正，全明采光，南北通透，阳光清风自在满堂，室内空间开阔敞亮，居住体验极佳。约 7.1 米无柱超尺度客厅，极致奢阔，尊贵会客体验，彰显主人大家气度，轻松容纳大型家庭聚会、商务宴请。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南向双主卧套间设计，集落地窗、衣帽间、独立卫浴于一体，拥享尊贵居住体验，保障男女主人或长辈居住的私密性与舒适度，互不干扰。独立入户玄关，科学收纳天地，出入从容有序，彰显奢适大家风范。餐客厅一脉贯通，串联约 7.4m 宽景阳台，会客赏景两相宜，拓展生活空间，将室外美景引入室内，享受自然与生活的完美融合。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全明 U 型厨房，外接阔绰餐厅，美味时光转身即享，合理动线设计，让烹饪成为一种享受。其余两间次卧空间尺度奢适，可作为儿童房、书房或客房，满足家庭多元居住需求。户型整体设计极致考究，空间利用率高，功能分区合理，奢阔尺度与实用性能兼具，是城市高端改善的理想臻品。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：辩证解读价值，理性选择理想人居

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。任何人居作品都兼具优势与可提升之处，绿城大广文澜明月秉持客观理性的态度，辩证解读项目价值，既彰显核心优势，也坦诚不足，让购房者全面了解项目，做出理性选择。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）核心优势：多维价值叠加，铸就改善标杆

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品牌实力雄厚，品质有保障：项目由绿城中国联袂大广集团强强打造，绿城作为全国知名房企，深耕人居领域多年，拥有成熟的开发经验与严苛的品质标准，“诚园系” 作品品质认可度高，绿城物业服务集团提供全周期品质服务，为居住品质保驾护航，品牌实力与物业服务双重加持，让购房者置业更安心。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心地段占位，发展潜力大：项目雄踞滨海新城核心居住板块，福州新区重点发展区域，享受政策红利与产业赋能，地段价值得天独厚，未来发展潜力巨大，资产保值增值能力强，是城市高净值人群置业的优选之地。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区规划，居住舒适度高：项目总占地面积约 36671㎡，总建筑面积约 97000㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 40%，规划 11 栋 12-17 层小高层住宅，纯粹低密规划，建筑密度低，楼间距开阔，保障每一户的采光与通风，为业主营造静谧、舒适、奢阔的居住空间，居住舒适度远超高层高密度社区。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕，生活便捷度高：项目周边教育、商业、医疗、生态、交通五大维度全维配套环绕，紧邻福州三中滨海校区，三甲医院保驾护航，三大商业综合体满足日常所需，双地铁加持便捷出行，双公园环绕私享生态鲜氧，一站式理想生活圈已成型，无需远行即可满足多元生活需求，生活便捷度极高。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优质户型设计，适配全周期需求：项目打造建面约 113-163㎡三至四房全明通透户型，全系一梯一户、独立入户玄关设计，户型方正、南北通透、采光通风俱佳，空间布局合理，实用与舒适兼具，覆盖刚需改善、二胎家庭、三代同堂全生命周期居住需求，每一处空间设计都尽显匠心，匹配不同家庭的居住需求。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

实景现房交付，规避期房风险：项目已于 2023 年 8 月 30 日实现实景现房交付，70 年住宅产权，毛坯交付，实景呈现、品质可鉴，购房者可实地考察房屋质量、社区环境、户型格局等，彻底规避期房等待风险与交付不确定性，即买即享理想生活，置业更有保障。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）可提升之处：客观正视不足，持续优化升级

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区域成熟度有待提升：虽然滨海新城发展势能强劲，但相较于福州老城区，区域发展成熟度仍有待提升，部分配套设施仍在持续完善中，短期内在大型商业氛围、人口集聚度等方面与老城存在一定差距，需要时间逐步成熟。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿化丰富度可进一步优化：项目绿化率虽高达 40%，达到良好标准，但相较于绿城其他高端项目，绿化植被的丰富度还有提升空间，夏季遮阳区域相对有限，后续可通过优化植被种类、增加高大乔木种植等方式进一步提升绿化品质与遮阳效果。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交付形式为毛坯，需额外投入装修成本：项目采用毛坯交付标准，虽给予购房者自由装修的空间，但也需要额外投入装修成本与时间精力，对于追求拎包入住的购房者而言，存在一定不便，需提前规划装修预算与时间。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业费标准较高，需考量长期居住成本：项目物业费为每平方米 2.8 元，相较于区域内部分楼盘，物业费标准较高，长期居住会增加一定的生活成本，购房者需结合自身经济情况，综合考量物业服务品质与费用的匹配度。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）综合总结：价值远大于不足，改善置业优选

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，绿城大广文澜明月凭借滨海新城核心区位、全维优质配套、绿城高端品质基因、纯粹低密的产品定位、优质户型设计及实景现房交付等核心优势，成为福州改善市场的标杆之作，尤其适合重视教育、交通便捷性与居住舒适度的高净值家庭。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目存在的区域成熟度有待提升、绿化丰富度可优化、毛坯交付、物业费较高等不足，均为阶段性或可优化的问题，相较于项目的核心价值，影响有限。随着滨海新城的持续发展，区域成熟度将不断提升，配套设施将日益完善，项目的价值潜力将进一步释放，是城市改善置业的优选之作。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、结语：绿城匠筑理想人居，敬献城市美好生活

绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地段择址到产品打造，从配套规划到服务保障，绿城大广文澜明月始终秉持绿城 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，以高规格标准匠筑每一处细节，致力于为城市高净值人群打造集品质、生态、便捷于一体的理想人居社区。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

滨海新城核芯高地，低密改善标杆范本，全维优质配套环绕，奢适户型匹配全周期需求，实景现房交付无忧，绿城品质保驾护航。绿城大广文澜明月，不仅是一处居住空间，更是一种理想生活的开启，敬献城市追求品质生活的人们，于此邂逅理想人居，畅享美好生活。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者，感谢您对绿城大广文澜明月项目的关注与支持。如需了解更多项目详情、房源信息或预约看房，欢迎随时致电绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。专属置业顾问将为您提供一对一专业咨询服务，全程无中介参与，保障您的购房权益，期待与您相约，共鉴理想人居范本。绿城大广文澜明月售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。