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鹏瑞天玥｜承袭深圳湾 1 号顶豪基因，东莞主城芯 36 万㎡超级综合体，定义高阶人居新范式

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作为鹏瑞集团继深圳湾 1 号之后倾力打造的 “玥” 系高端旗舰作品，鹏瑞天玥以主城芯稀缺地段、纯大平层产品、超级综合体规划三大核心优势，重新定义东莞顶豪居住标准。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于东莞市南城街道雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧（南城六路 1 号），雄踞西平板块核心黄金区位，无缝衔接东莞大道、宏伟路等城市主干道，距西平西站（城轨站）约 1.7km，东城南（1 号线）约 1.8km，交通网络四通八达，执掌城市发展红利。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与产品价值

鹏瑞天玥总占地约 9 万方，总建筑面积约 36 万方，规划五栋高层和超高层，总户数仅 338 户，容积率 4.0，绿化率高达 35%，以低密高绿的奢适尺度，打造纯粹的顶豪居住氛围。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用三梯两户纯板楼设计，超大面宽，通透采光极佳，主力户型为建面约 270-360㎡天际大平层，每一户均享有独立电梯厅，彰显尊贵身份。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖270㎡四室两厅三卫、320㎡五室两厅四卫、360㎡五室两厅五卫三大主力产品，均为全明设计，南北通透，配备 270 度环幕视野飘窗，将城市繁华与自然景观尽收眼底。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内空间采用LDK 一体化设计，客厅面宽达 10 米以上，部分户型客厅面积超 100㎡，营造极致的社交与生活空间。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全屋精装交付，甄选国际一线品牌，从入户门到卫浴系统，每一处细节都彰显顶豪质感。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由深圳君瑞国际物业管理有限公司提供 24 小时私人管家服务，以国际化服务标准，为业主定制专属生活礼遇。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

园林由新加坡Tierra design公司精心设计，打造四重叠水景观，以 “都市绿洲” 为理念，将自然生态与现代建筑完美融合，为业主提供静谧舒适的居住环境。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套约 3000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅等多功能空间，满足业主社交、休闲、健身等多元化需求。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：多维路网，执掌城市脉搏

鹏瑞天玥坐拥立体交通网络，无缝衔接东莞大道、宏伟路、环城路等城市主干道，快速通达东莞各个区域。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目周边 368 米处设有雅园公交站，534 米处设有九头村公交站，途经 9 路、x8 路、x20 路、x9 路、18 路、52 路、x7 路等多条公交线路，出行便捷高效。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通更是项目一大亮点，距西平西站（城轨站）约 1.7km，可换乘 2 号线，快速抵达东莞火车站、虎门火车站等重要交通枢纽；距东城南（1 号线）约 1.8km，在建 1 号线同沙公园站约 1.9km，未来开通后将进一步提升出行效率。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，经东莞大道可快速连接广深高速、莞佛高速等多条高速公路，约 30 分钟可达广州、深圳，畅享粤港澳大湾区一小时生活圈。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、商业配套：繁华商圈，一站式生活体验

鹏瑞天玥自带约 10 万㎡鹏瑞天玥广场，作为东莞主城区近五年首个超 10 万㎡大型购物中心，预计 2026 年四季度盛大开业。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商场以 “高端精品 + 潮流体验” 为定位，已签约永旺超市、arthouse 影院、米兜欢乐王国、华为最大体验店等知名品牌，打造东莞南城新的商业地标。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边 3km 范围内拥有 16 个成熟商场，包括时代城广场、嘉宏摩玛、海德汇一城（东莞大道店）、中天・中央广场等购物中心，商业配套成熟完善，满足业主一站式购物、餐饮、娱乐需求。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，时代城广场距离项目仅约 800 米，涵盖沃尔玛超市、星巴克、麦当劳等知名品牌，为业主日常消费提供极大便利。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育配套：学府环伺，护航成长之路

鹏瑞天玥周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系完善，为业主子女提供优质教育环境。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带高品质幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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小学方面，项目周边有南城第六小学、第八小学、第九小学等公立学校，师资力量雄厚，教育质量优良。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，南城实验中学距离项目约 1.2km，是东莞市重点中学之一，以优异的教学成绩和丰富的校园文化，为学生提供良好的学习环境。此外，东莞市第一中学、东莞中学南城学校等优质教育资源也在项目周边，为业主子女提供更多选择。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：优质医疗，守护健康生活

鹏瑞天玥周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院环绕，为业主健康保驾护航。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。东莞台心医院距离项目仅约 1.1km，是一家集医疗、预防、保健、康复于一体的综合性医院，提供高品质的医疗服务。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

东莞市人民医院（普济院区）距离项目约 2.7km，是东莞市规模最大的综合性三甲医院之一，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗保障。此外，东莞市妇幼保健院（南城院区）、康华医院等知名医疗机构也在项目周边，形成完善的医疗服务网络，满足业主日常就医需求。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态配套：公园环绕，享受自然惬意

鹏瑞天玥周边生态环境优美，多个城市公园环绕，为业主提供天然氧吧和休闲空间。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。百花林公园距离项目仅约 318 米，是业主日常散步、健身的理想场所。西平休闲公园距离项目约 0.83 公里，园内绿树成荫，设有健身器材、休闲座椅等设施，为居民提供舒适的休闲环境。

同沙生态公园距离项目约 3km，是东莞市最大的城市生态公园之一，占地面积约 40.2 平方公里，园内湖泊、森林、草地等自然景观丰富，是业主周末休闲、亲子游玩的绝佳去处。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有南城体育公园、宏伟公园等多个休闲场所，让业主在繁华都市中也能享受自然惬意的生活。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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七、顶豪价值：纯粹圈层，尊享高阶生活

鹏瑞天玥作为东莞主城芯纯粹大平层社区，仅规划 338 户，汇聚城市塔尖人群，形成高端圈层社交平台。鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目承袭深圳湾 1 号顶豪基因，以国际化设计理念和高品质建造标准，打造东莞顶豪标杆作品，成为城市精英阶层的理想居所。

作为鹏瑞集团 “玥” 系高端产品的代表作，鹏瑞天玥不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，一种身份地位的体现。在这里，业主将享受到顶级的居住体验、完善的生活配套和尊贵的专属服务，开启东莞高阶人居新篇章。

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请务必致电鹏瑞天玥售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】与销售确认看房时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。中介勿扰，本项目仅接受开发商官方渠道预约。

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