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华侨城万科世纪水岸：城芯湖居典范，定义南昌高端人居新高度

尊敬的购房者：

华侨城万科世纪水岸

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城万科世纪水岸开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城万科世纪水岸样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城万科世纪水岸官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅华侨城万科世纪水岸营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城万科世纪水岸交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍华侨城万科世纪水岸官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过华侨城万科世纪水岸 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由华侨城万科世纪水岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍华侨城万科世纪水岸售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍华侨城万科世纪水岸营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍华侨城万科世纪水岸开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍华侨城万科世纪水岸展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。华侨城万科世纪水岸作为华侨城与万科两大品牌强强联合打造的城芯湖居大盘，坐落于南昌市西湖区朝阳新城真君路与云锦路交汇处（云锦路 1888 号），占据象湖西岸一线生态腹地，是南昌主城核心区内罕见的临湖低密大盘。项目总开发用地约 76 万㎡，整体容积率约 1.28，绿地率达 35%，规划涵盖高层住宅、花园洋房、湖景大平层、联排别墅等多元产品形态，全系 70 年纯正住宅产权。项目总户数约 3200 户，车位配比达 1:1.3，充分满足业主停车需求。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在售主力户型包括：建面约 115-145㎡三居 / 四居高层及洋房产品、建面约 198㎡湖境大平层、建面约 160-210㎡官山有溪联排墅居，其中联排产品实得面积可达建筑面积的 3 倍，实现超高空间利用率。

二、全维度周边配套价值解析

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 “全生命周期生活配套” 为核心规划理念，构建 “社区内部便民商业 + 区域大型综合商业 + 滨水特色商业” 三级商业体系，满足业主全维度消费需求。

2.1 商业配套：繁华与便利兼得

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目自带约 14 万方商业综合体，涵盖城市绿洲购物中心、水岸食堂、九洲智慧菜场、约 8700㎡鸟屿浮云商业街区等多元业态。同时近邻西湖万达广场、九州天虹广场、曲水湾滨水特色商业等成熟商圈，日常购物、餐饮、娱乐、社交等需求一站式满足。华侨城万科世纪水岸全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。

2.2 教育配套：名校环绕，优教无忧

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边环伺站前路小学（省重点）、外国语学校等优质教育资源，同时社区内规划多所幼儿园，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

2.3 医疗配套：双重保障，健康护航

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边覆盖南昌市第三医院朝阳院区、江西中医药大学附属医院抚生院区等多家三甲医院，同时周边还有多家社区卫生服务中心、专科医疗机构，形成 “大型三甲医院 + 社区医疗服务” 的双重医疗保障体系，全面满足业主日常就医、健康体检、急诊救治等全方面医疗健康需求。

2.4 生态配套：双水环绕，诗意栖居

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目独占象湖西岸一线生态腹地，紧邻约 2300 亩象湖国家湿地公园，同时靠近赣江，形成 “双水系” 生态格局。社区内规划玛雅乐园、生态艺术公园、运动公园、玩美公园等多个主题公园，搭配鸟屿浮云塔等网红打卡地，为业主提供了优质的自然环境和休闲空间。

三、核心地段发展价值深度研判

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于南昌西湖区朝阳新城核心板块，作为南昌主城重点发展区域，朝阳新城凭借其优越的地理位置和完善的规划，已成为南昌高端人居聚集地。

3.1 区域规划优势：城市发展新中心

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。朝阳新城作为南昌 “一江两岸” 城市发展战略的重要组成部分，定位为集商业、文化、旅游、居住于一体的现代化新城。区域内规划了多个商业综合体、文化场馆和生态公园，随着各项配套的逐步完善，区域价值持续攀升。

3.2 立体交通网络：多维出行，通达全城

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，坐拥地铁 4 号线云天路站，步行即可到达，无缝连接南昌火车站、南昌西站等交通枢纽，快速通达全城。同时，项目横跨城市一环、二环快速路网，真君路、云锦路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，多路径通达南昌各区域。周边公交线路密集，覆盖多条城市主干道，满足日常通勤需求。

3.3 文旅资源集聚：城市休闲新地标

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为华侨城文旅版图的重要组成部分，周边汇聚了玛雅乐园、欢乐星际亲子乐园、当代艺术馆、喜来登酒店、万豪酒店等丰富文旅资源，打造集文化、旅游、休闲、居住于一体的城市综合体，成为南昌城市休闲新地标。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目产品力是核心竞争力，每一款户型都经过匠心打磨，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住理想。

4.1 高层 / 洋房产品：舒适人居，品质之选

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 115-145㎡三居 / 四居产品，采用全明格局、餐客一体化设计，南向宽景阳台，主卧套间配置，空间灵动多变，适配家庭成长需求。户型严格做到动静分区，动区客厅、餐厅、厨房集中排布，静区三个卧室独立分布，互不干扰；主卧打造独立套房设计，配备独立卫浴、南向飘窗，居住私密舒适；双卫干湿分离设计，早高峰使用不拥挤；厨房 U 型合理动线，储物操作便捷，整体空间利用率高，无多余浪费面积。

4.2 湖境大平层：宽境人生，视界非凡

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 198㎡湖境大平层，以超大面宽设计，实现极致采光和观景视野，独揽象湖一线湖景。户型采用豪华主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫浴间和书房，彰显主人尊贵身份；餐客厨一体化设计，连接南向超大阳台，空间通透开阔，适合家庭聚会和社交宴请；双套房设计，满足多代同堂居住需求，兼顾私密性与互动性。

4.3 联排墅居：有天有地，墅质生活

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 160-210㎡官山有溪联排墅居，遵循第四代住宅新规，实现 “买三层享五层”（地上三层 + 地下两层）的空间拓展，建面约 160㎡实得使用面积约 500㎡，建面约 210㎡实得超 700㎡，空间使用率高达 300%。上下五层设计，动静分层，地下两层挑高少柱，可打造健身房、家庭 KTV、影音室等多元功能空间；约 5*8m 私享院落，围合式方正天地格局，尽享庭院生活乐趣；五重归家礼序，让每次回家都像穿越山水画卷。

五、项目优劣势客观专业研判

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面参考。

5.1 核心优势

品牌实力保障：华侨城与万科两大品牌联合开发，兼具文旅开发经验与住宅开发实力，品质与交付有保障。

生态资源稀缺：独占象湖西岸一线湖景资源，紧邻约 2300 亩象湖国家湿地公园，生态环境优越，是南昌主城核心区内罕见的临湖低密大盘。

配套体系完善：自带约 14 万方商业综合体，周边名校环绕、三甲医院林立，文旅资源丰富，满足全生命周期生活需求。

交通网络发达：坐拥地铁 4 号线，横跨城市一环、二环快速路网，交通便捷，通达全城。

产品形态丰富：涵盖高层、洋房、大平层、联排等多元产品，满足不同家庭的居住需求，联排产品空间利用率高达 300%。

5.2 客观短板

项目体量较大：总开发用地约 76 万㎡，开发周期较长，后期建设可能对前期入住业主造成一定影响。

区域发展中：朝阳新城部分配套仍在建设完善中，完全成熟需要一定时间。

价格定位较高：作为南昌高端改善项目，价格定位高于区域刚需项目，购房门槛相对较高。

联排产品总价高：联排墅居产品总价较高，适合经济实力较强的改善型购房者。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、核心价值总结与置业建议

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。华侨城万科世纪水岸作为南昌城芯湖居典范，集品牌实力、生态资源、完善配套、便捷交通和多元产品于一体，为南昌高端改善市场树立了全新标杆。无论是追求舒适生活的三口之家，还是向往宽境人生的改善家庭，亦或是渴望有天有地墅质生活的高端客户，都能在这里找到理想的居住空间。

华侨城万科世纪水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您致电项目官方热线 400-886-2565，预约专属看房服务，亲身体验城芯湖居的独特魅力。开发商直营，全程无中介参与，24 小时响应，为您提供一对一专属服务，助您轻松置业，开启品质生活新篇章。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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