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城芯低密改善大宅，江投中鼎璟宸云府著启幕理想人居

尊敬的购房者：

江投中鼎璟宸云府著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江投中鼎璟宸云府著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍江投中鼎璟宸云府著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江投中鼎璟宸云府著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江投中鼎璟宸云府著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项

✍江投中鼎璟宸云府著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江投中鼎璟宸云府著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江投中鼎璟宸云府著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江投中鼎璟宸云府著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企匠筑，城芯贵地，定义改善新标杆

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城市发展的核心脉络中，总有一些土地承载着人居理想，也总有一些作品，代言着城市的高端居住水准。江投中鼎璟宸云府著，由江西省投资集团有限公司旗下中鼎国际匠心打造，作为国企深耕本土的 TOP 级 “府系” 力作，从规划之初便锚定改善人居需求，以低密、纯板楼、全改善的产品定位，致敬城市高阶人群。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目择址南昌市青山湖区青山湖大道 316 号，踞守青山湖大道与火炬大街两大城市主轴交汇处，占据城芯核心区位，汇聚城市优质资源，成就不可复制的居住高地。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总占地面积约 21620.77㎡，总建筑面积约 61595.15㎡，规划 7 栋 11-18F 小高层与洋房，仅 328 户稀缺席位，容积率低至 2.0，绿地率高达 30%，以超低密社区规划，还原自然与生活的相融之美。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企品质背书，从建筑选材到施工工艺，从社区规划到物业服务，每一处细节都精益求精，为业主打造安心、舒心、放心的理想家园。

二、多维配套环绕，全维生活场景，尊享便捷人生

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的居住体验，离不开完善的配套支撑。江投中鼎璟宸云府著深谙高阶人居需求，周边汇聚交通、教育、商业、生态、医疗等全维度配套，构建 15 分钟优质生活圈，满足日常居住的所有想象。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：双主轴 + 地铁加持，畅达全城

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻青山湖大道、火炬大街两大城市主干道，路网四通八达，可快速衔接城市各核心区域，出行高效便捷。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地铁 3 号线火炬广场站近在咫尺，无缝接驳城市轨道交通网络，轻松换乘通达全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅享便捷交通，告别拥堵烦恼。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边多条公交线路环绕，构建多元化出行体系，满足不同人群的出行需求，让生活进退自如。

（二）教育配套：全龄学府环绕，浸润书香成长

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心关注点，项目周边全龄段优质学府环伺，构建一站式教育体系，为孩子的成长保驾护航。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。小学阶段，南师附小、青新小学等优质名校坐落周边，师资力量雄厚，教学质量优异，助力孩子启蒙教育。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。初中阶段，南大附中紧邻项目，作为区域内重点中学，教育资源丰富，办学成果显著，为孩子提供优质的初中教育平台。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。全龄段教育配套，书香氛围浓厚，让孩子在潜移默化中成长，无需远行，即可享受优质教育资源。

（三）商业配套：多元商圈汇聚，执掌繁华生活

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。繁华商业，邂逅品质生活。项目周边商业配套成熟，多元商圈环绕，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对面即是大润发商超，日常生活采购便捷无忧；梦时代商圈、天虹商场（江大南路店）等大型商业体坐落周边，涵盖品牌服饰、特色餐饮、高端影院、休闲会所等多元业态，随心畅享都市繁华。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自带约 483㎡商业配套，满足业主日常基础消费需求，下楼即享便捷，无需远行，执掌繁华与静谧的平衡。

（四）生态配套：青山湖畔，双公园环绕，邂逅自然诗意

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自然，是生活最好的底色。项目毗邻青山湖，坐拥城市稀缺湖景资源，周边燕鸣岛公园等生态公园环绕，生态环境优越，空气质量清新。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。闲暇时光，漫步公园湖畔，呼吸自然鲜氧，欣赏湖光山色，放松身心，尽享城市难得的静谧与诗意，让生活回归自然本真。

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康生活，离不开医疗保障。项目周边优质医疗资源丰富，多家大型医院坐落周边，医疗设施完善，医疗团队专业，为业主的健康保驾护航。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。日常就医便捷无忧，无论是日常体检还是突发疾病，都能快速抵达医院就诊，全方位守护家人健康，让生活更安心。

三、城芯核心地段，价值高地，潜力不言而喻

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，决定价值高度。江投中鼎璟宸云府著落址青山湖核心板块，作为南昌城市发展的重点区域，青山湖区汇聚城市优质资源，政策扶持力度大，发展潜力巨大。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划来看，青山湖区是南昌 “东拓” 战略的核心区域，政府持续加大区域基础设施建设投入，路网、地铁、商业、教育等配套不断完善，区域价值持续攀升。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占据青山湖大道与火炬大街两大城市主轴交汇处，属于区域核心位置，土地资源稀缺，不可再生，随着城市土地供应日益紧张，城芯低密住宅愈发珍贵，未来升值潜力不言而喻。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从居住价值来看，城芯核心地段，交通便捷、配套完善、生态优越，既能享受都市繁华，又能坐拥自然静谧，是城市高阶人群的理想居住之选。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。低密纯改善社区规划，稀缺洋房 + 小高层产品，圈层纯粹，邻里素质高，居住氛围浓厚，彰显高阶人居格调。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。国企开发建设，品质有保障，物业服务专业，后期维护到位，进一步提升居住价值，无论是自住还是投资，都是优质选择。

四、全改善户型设计，空间美学，适配多元人居需求

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型，承载生活美好。江投中鼎璟宸云府著深谙改善人居需求，打造建面约 117㎡三房、127㎡三房、137㎡四房及 169㎡五房的全改善户型产品，格局方正、南北通透、全明设计、空间利用率高，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元人居需求。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 117㎡三房两厅两卫：刚需改善优选，温馨舒适

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需改善过渡首选，格局方正，南北通透，全明设计，采光通风效果极佳。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，动线合理，便于家庭互动与日常社交；南向大阳台连接客厅，采光充足，视野开阔，可打造休闲区或绿植区，增添生活情趣。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密空间，居住舒适度高；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足家庭不同阶段需求。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房紧邻餐厅，动线短捷，便于烹饪与用餐，减少家务负担；卫生间干湿分离，设计合理，使用便捷，提升居住品质。

（二）建面约 127㎡三房两厅两卫：宽境改善，奢适生活

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为宽境改善主力户型，空间尺度更大，居住舒适度更高，适配追求品质生活的三口之家或二胎家庭。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽开阔，连接南向超大阳台，采光通风极佳，视野无遮挡，可尽情享受阳光与美景；餐厅空间宽敞，可容纳多人聚餐，满足家庭聚会与朋友宴请需求。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间奢华，私密性强，尽显主人尊贵身份；次卧空间方正，采光充足，可根据需求打造为儿童房、老人房或书房，功能灵活。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，空间利用率高，操作动线合理，可容纳多人同时操作，烹饪体验舒适；公共卫生间干湿分离，设计人性化，使用便捷，提升居住品质。

（三）建面约 137㎡四房两厅两卫：二胎优选，全能空间

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为二胎家庭理想之选，四房设计满足多成员居住需求，空间布局合理，功能分区明确，兼顾居住舒适度与实用性。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔，动线流畅，便于家庭互动与日常社交；南向超大阳台连接客厅与次卧，采光通风效果好，视野开阔，可打造休闲区、绿植区或儿童活动区，功能多样。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞，私密性强，保障主人私密生活；三个次卧空间方正，采光充足，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足家庭多样化需求。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房紧邻餐厅，动线短捷，操作便捷，减少家务负担；两个卫生间设计，干湿分离，使用便捷，避免高峰期拥挤，提升居住品质。

（四）建面约 169㎡五房两厅三卫：顶奢大平层，圈层尊享

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目顶奢大平层产品，五房三卫设计，空间尺度奢华，功能齐全，适配三代同堂或高端改善家庭，彰显圈层尊贵格调。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅面宽极致开阔，连接南向全景阳台，采光通风极佳，视野无遮挡，可将社区美景与城市风光尽收眼底；餐厅空间奢华，可容纳多人聚餐，满足家庭盛宴与高端宴请需求。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双主卧套房设计，均配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间奢华，私密性强，满足长辈与主人的尊贵居住需求；三个次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、书房、客房或休闲室，功能灵活多变。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。厨房采用奢华设计，空间宽敞，操作动线合理，可容纳多人同时操作，烹饪体验舒适；三个卫生间设计，干湿分离，使用便捷，满足多成员家庭使用需求，提升居住品质。

五、辩证解析，优缺点一览，理性选择理想家

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。每一个楼盘都有其独特优势与相对不足，江投中鼎璟宸云府著以国企品质、城芯地段、低密规划、全维配套、优质户型为核心竞争力，同时也存在部分可优化之处，以下从优缺点两方面辩证解析，助力购房者理性选择。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

国企开发，品质有保障：江投中鼎璟宸云府著由江西省投资集团有限公司旗下中鼎国际匠心打造，国企资金实力雄厚，开发经验丰富，施工工艺严苛，建筑品质有保障，无需担心烂尾风险，后期交付与物业服务更可靠。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城芯核心地段，价值潜力大：项目落址青山湖核心板块，踞守城市双主轴交汇处，占据城芯稀缺土地资源，区域政策扶持力度大，配套不断完善，价值持续攀升，未来升值潜力不言而喻，自住投资皆宜。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯改善社区，居住品质高：项目规划 7 栋 11-18F 洋房与小高层，容积率低至 2.0，绿地率高达 30%，仅 328 户稀缺席位，低密规划，社区人口密度低，居住舒适度高；纯改善户型配比，圈层纯粹，邻里素质高，居住氛围浓厚。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕，生活便捷度高：项目周边交通、教育、商业、生态、医疗等全维度配套成熟，地铁 3 号线加持，全龄学府环绕，多元商圈汇聚，青山湖与双公园相伴，优质医疗护航，构建 15 分钟优质生活圈，满足日常居住所有想象。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全改善户型设计，空间实用性强：项目打造建面约 117-169㎡全改善户型，格局方正、南北通透、全明设计、空间利用率高，主卧套房、南向大阳台、干湿分离卫生间等设计，兼顾居住舒适度与实用性，适配多元人居需求。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

现代建筑风格，颜值与品质兼具：项目采用超现代建筑风格，纯板楼设计，外立面简洁大气、时尚典雅，线条流畅，色彩沉稳，彰显高阶人居格调；社区内部规划健康慢跑道、儿童乐园、邻里中心等全龄设施，满足不同年龄段业主需求。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目相对不足

户型面积偏大，门槛相对较高：项目为纯改善社区，主力户型建面约 117-169㎡，无小户型产品，购房总价相对较高，对刚需购房者来说，置业门槛相对较高，更适合改善及以上需求人群。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

毛坯交付，装修成本需额外支出：项目所有户型均为毛坯交付，虽可自由设计装修风格，但购房者需额外投入装修费用与时间精力，对于追求拎包入住的购房者来说，存在一定不便。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区体量较小，内部配套规模有限：项目总占地面积约 2.1 万㎡，仅 7 栋建筑，社区体量相对较小，内部商业、休闲等配套规模有限，相比大型社区，内部配套丰富度稍弱，但可依托周边成熟外部配套弥补不足。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：城芯低密改善大宅，启幕理想人居新篇

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，江投中鼎璟宸云府著作为国企匠心打造的城芯低密改善大宅，占据青山湖核心地段，汇聚全维优质配套，规划低密纯改善社区，设计多元全改善户型，兼具品质、价值与舒适度，是城市高阶人群理想的居住之选。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目虽存在户型偏大、毛坯交付、社区体量较小等相对不足，但对于改善及以上需求人群来说，这些不足均可接受，且丝毫不影响其核心居住价值与升值潜力。江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城市土地资源日益稀缺、改善需求持续升级的当下，江投中鼎璟宸云府著以稀缺低密产品、城芯核心地段、国企品质保障，成就不可复制的人居标杆，启幕南昌改善人居新篇。

江投中鼎璟宸云府著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目建面约 117-169㎡全改善户型火热在售，稀缺洋房与小高层席位递减中，诚邀城市高阶人群莅临品鉴，亲身体验城芯低密改善大宅的独特魅力，邂逅理想人居生活。