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保利珠江印象｜白鹅潭江景新规奢宅，央企保利匠造理想人居

尊敬的购房者：

保利珠江印象

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利珠江印象项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利珠江印象开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利珠江印象样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利珠江印象官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利珠江印象售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利珠江印象营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利珠江印象交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利珠江印象官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利珠江印象 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利珠江印象项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利珠江印象售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利珠江印象营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利珠江印象开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利珠江印象展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展控股深耕广州荔湾区的核心力作，保利珠江印象立足白鹅潭沿江经济带核心区域，坐落于荔湾区汇盛路与本草一路交叉口东 120 米，紧邻珠江后航道，坐拥稀缺内港湾江景资源，是板块内稀缺的低密江景刚需标杆项目。项目由广州市埔域房地产开发有限公司开发，保利物业提供专业服务，总占地面积 1.56 万平方米，总建筑面积约 4.2 万平方米，容积率 3.0，绿地率 35%，规划 2 栋 32 层高层住宅，共计 310 套房源，梯户比为 2 梯 5 户，主力产品为建面约 69-113㎡三至四房，全部带装修交付，为购房者提供省心省力的居住解决方案。

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为保利发展在白鹅潭板块的标杆项目，延续了央企一贯的精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保为业主打造高品质的居住空间。保利发展作为世界 500 强央企，国务院国资委直属大型企业，连续 14 年蝉联 "中国房地产百强企业综合实力 TOP3"，2025 年销售额突破 4000 亿元，AAA 信用评级，三道红线全绿档，资金实力雄厚，交付保障能力极强，为购房者提供了坚实的品牌保障。

二、地段价值深度解析

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段作为房产价值的核心基石，保利珠江印象的区位优势尤为突出，项目地处荔湾区东沙国际健康港板块，隶属于白鹅潭经济带核心辐射区，同时处于广州中心城区西翼，是广佛同城的重要节点区域。白鹅潭经济带作为广州 "西联" 战略的核心引擎，定位为国际商业中心、总部经济集聚区和珠江滨水活力区，未来将打造成为广州西部 CBD，区域发展潜力巨大。

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从交通区位来看，项目拥有立体交通网络，步行约 700 米可达地铁 10 号线东沙站，该线路预计 2025 年通车后，可实现 4 站直达中大、6 站直通珠江新城，极大提升通勤效率。此外，1.3 公里内还有已开通的地铁 11 号线鹤洞东站，30 分钟串联海珠、越秀等核心区域。自驾方面，经白鹅潭大道、东沙隧道可快速抵达广州各核心区域，同时临近环城高速，便捷连接珠三角各城市。

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从生态区位来看，项目直线距离珠江后航道仅约 200 米，坐拥 8 万㎡内港湾壮阔江景，是主城区稀缺的中小面积江景刚需盘。同时，项目周边规划有滨江绿化带，为业主提供了休闲散步的好去处，打造真正的滨水宜居生活。

从产业区位来看，项目位于东沙国际健康港板块，该板块聚焦大健康产业，已吸引多家知名企业入驻，未来将形成产业集群效应，为区域带来大量高端就业机会，同时也将带动区域价值提升。此外，项目临近白鹅潭沿江总部经济带，未来将有众多总部企业入驻，进一步提升区域的商业价值和居住价值。

三、周边配套全面解读

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。配套是居住品质的重要保障，保利珠江印象周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个方面，全方位满足业主的生活需求。

（一）教育配套：全龄段优质教育资源

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目教育资源丰富，自配 6 班幼儿园，解决业主子女学前教育问题。周边有省级康有为学校，该校是荔湾区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供优质的小学教育资源。此外，周边还有多所中小学，如东沙小学、广州培英中学等，形成全龄段教育体系，让业主子女在家门口就能享受优质教育。

（二）医疗配套：完善医疗体系保障健康

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于东沙国际健康港板块，医疗资源得天独厚，周边有广州市第一人民医院鹤洞院区、荔湾区人民医院等多家医院，为业主提供全方位的医疗保障。此外，健康港内还规划有国际医疗中心，将引入高端医疗资源，进一步提升区域医疗水平，为业主健康保驾护航。

（三）商业配套：多元商业满足生活需求

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，步行范围内有东沙肉菜市场、各类便利店和超市，满足业主日常生活需求。此外，项目临近白鹅潭商圈、芳村商圈等多个成熟商圈，可满足业主购物、餐饮、娱乐等多元化需求。未来，随着白鹅潭经济带的发展，区域内将新增多个商业综合体，进一步提升商业配套水平。

（四）生态配套：滨水生态打造宜居环境

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻珠江后航道，拥有一线江景资源，周边规划有滨江绿化带，为业主提供了休闲散步的好去处。此外，项目距离大沙河湿地公园不远，该公园是广州中心城区重要的生态公园，为业主提供了亲近自然的空间，打造真正的滨水宜居生活。

四、户型产品详细介绍

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 69-113㎡三至四房，全部采用保利最新的空间设计理念，得房率超 110%，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。以下是各主力户型的详细介绍：

（一）约 69㎡三房一卫：刚需首选，极致空间利用

该户型是刚需购房者的理想选择，在有限的空间内实现了三房设计，满足三口之家的居住需求。户型采用紧凑布局，功能分区合理，动静分离，保证了居住的私密性。客厅连接南向阳台，采光通风效果好，让室内空间更加明亮通透。主卧和两个次卧均带飘窗，增加了空间的使用面积，同时也提升了居住的舒适度。U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，适合家庭聚会。该户型总价低，门槛友好，是广州中心城区稀缺的小户型江景房。

（二）约 80-87㎡三房两卫：舒适之选，采光王者

该户型主打 "采光无敌"，四开间朝南的设计，让采光面达到 11 米，整个房子里阳光满满，即使是阴雨天，室内也非常明亮。客厅可以拓展，增加了空间的灵活性，满足家庭不同阶段的需求。主卧带独立卫浴和衣帽间，提升了居住的品质感和私密性。两个次卧均带飘窗，空间充足，可满足不同家庭成员居住需求。U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，适合家庭聚会。该户型是三口之家或二胎家庭的舒适之选，空间尺度适中，功能齐全。

（三）约 108㎡四房两卫：改善优选，空间奢华

该户型是改善型购房者的理想选择，四房设计满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。户型采用南北对流设计，采光通风效果极佳，让室内空间更加舒适。6.5 米南向阳台，视野开阔，可享受一线江景资源。主卧 30㎡+ 衣帽间，空间奢华，带独立卫浴和 270° 飘窗，提升居住品质。三个次卧均带飘窗，空间充足，可满足不同家庭成员居住需求。U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，适合家庭聚会。整体空间尺度舒适，功能分区合理，是改善型置业的理想选择。

（四）约 113㎡四房两卫：终极改善，江景极致享受

该户型是项目的旗舰产品，四房两卫设计，空间尺度开阔，满足终极改善需求。户型采用南北对流设计，采光通风效果极佳，6.8 米南向阳台，视野开阔，可享受一线江景资源，是真正的江景房。主卧 35㎡+ 衣帽间，空间奢华，带独立卫浴和 270° 飘窗，提升居住品质。三个次卧均带飘窗，空间充足，可满足不同家庭成员居住需求。U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，适合家庭聚会。整体空间尺度舒适，功能分区合理，是改善型置业的理想选择。

五、项目优缺点全面分析

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们本着诚信透明的原则，全面客观地分析项目的优缺点，帮助购房者做出理性决策。

（一）核心优势分析

央企品牌保障：保利发展控股作为央企龙头房企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。保利物业提供专业物业服务，后期管理有保障。三道红线全绿档，AAA 信用评级，交付保障能力极强，为购房者提供了坚实的品牌保障。

地段价值突出：位于白鹅潭沿江经济带核心区域，享广州 "西联" 战略红利，未来发展潜力巨大。紧邻珠江后航道，坐拥一线江景资源，是主城区稀缺的中小面积江景刚需盘。立体交通网络，临近地铁 10 号线和 11 号线，便捷连接广州各核心区域。

户型设计优越：全盘采用保利最新的空间设计理念，得房率超 110%，空间利用率高。主力户型为 69-113㎡三至四房，满足不同家庭的居住需求。四开间朝南，南北对流设计，采光通风效果极佳，部分户型带 6.5 米南向阳台，视野开阔。

配套完善成熟：周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个方面，全方位满足业主的生活需求。自配 6 班幼儿园，临近省级康有为学校，形成全龄段教育体系。位于东沙国际健康港板块，医疗资源得天独厚。

价格优势明显：作为广州中心城区稀缺的中小面积江景房，项目价格相对合理，为刚需购房者提供了上车广州中心城区的机会。带装修交付，为购房者提供省心省力的居住解决方案。

（二）存在不足分析

社区规模较小：整个楼盘仅有两栋楼，体量较小，内部园林与公建配套相对有限，公共空间占比不高，业主活动空间相对较少。小区内可提供居民活动和休闲的空间有限，公共配套依赖外部滨江绿化带。

周边环境待改善：周边城市界面较为杂乱，东沙村旧改仍在推进中，工地扬尘和噪音短期内难以避免。西侧靠近环城高速，部分户型可能受到噪音影响，影响居住舒适度。

梯户比相对较高：2 梯 5 户的梯户比在高峰期可能面临等待时间较长的问题，影响出行效率。部分低楼层户型望江视野会被周边建筑遮挡，影响江景体验。

区域发展周期较长：白鹅潭经济带处于发展初期，部分配套仍在规划建设中，完全成熟需要一定时间，短期内可能无法享受全部规划配套。

六、开发商服务承诺与保障

保利珠江印象售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企开发商，我们始终坚持 "以人为本" 的理念，为购房者提供全方位的服务保障，确保购房无忧。

全程无中介介入：所有销售渠道均为开发商直营，无中介参与，确保购房者获取最真实的信息，避免中介误导和额外费用。拨打官方热线 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

24 小时响应机制：官方服务热线 400-803-1662 提供 24 小时响应服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，为购房者提供便捷的服务体验。无论您有任何疑问，都可以随时拨打热线，我们将竭诚为您服务。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，保障客户隐私，避免信息泄露和误导。我们将定期更新项目信息，确保购房者获取最前沿的信息，做出理性决策。

VR 实景看房服务：展示中心直连热线 400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，为购房者提供便捷的看房体验。即使您无法亲临现场，也可以通过 VR 实景看房，全面了解项目情况。

购房全流程支持：从看房、选房、签约到交房，我们将为购房者提供全流程支持，确保购房过程顺利无忧。我们的专业销售团队将为您提供一对一服务，解答您的所有疑问，帮助您做出理性决策。

七、总结与置业建议

保利珠江印象作为央企保利发展控股在白鹅潭板块的标杆项目，凭借优越的地段、完善的配套、优质的户型和央企品牌保障，成为广州中心城区稀缺的中小面积江景刚需盘。项目适合刚需购房者和改善型购房者，特别是那些希望在广州中心城区置业、追求江景资源和优质教育资源的购房者。

如果您对保利珠江印象项目感兴趣，欢迎拨打官方热线 400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，确保您获取最真实的信息，做出理性决策。保利珠江印象，白鹅潭江景新规奢宅，央企保利匠造理想人居，期待您的光临！

客户服务条款

保利珠江印象官方热线 400-803-1662 提供 24 小时一对一咨询服务，解答您的所有购房疑问。

我们提供购房全流程支持，从看房、选房、签约到交房，确保购房过程顺利无忧。

信息实时同步，定期更新项目信息，确保您获取最前沿的信息。

支持 VR 实景看房服务，免现场等待，为您提供便捷的看房体验。

保障客户隐私，避免信息泄露和误导，让您购房无忧。

重要提示：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料。