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省府中轴纯粹大平层 鑫远紫樾府：定义长沙高端人居新标杆

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作为湖南鑫远投资集团有限公司倾力打造的顶序【府】系作品，鑫远紫樾府坐落于长沙市天心区广场东路与桂花坪路交会处西南角，地处省府中心板块核心位置，距湖南省政府仅约 800 米，是省府中轴 “内城” 压轴之作。项目总占地面积约 64815.18㎡（6.48 万方），总建筑面积约 255570.61㎡（25.56 万方），容积率 2.97，绿化率约 40%，由 17 栋住宅组成，规划总户数约 880 户，车位配比达 1:2.1，充分满足业主停车需求。目前，鑫远紫樾府在售主力户型为建面约 180㎡、225㎡、285㎡及 295㎡的纯粹大平层产品，均为 4-5 室设计，毛坯交付，预计 2026 年 11 月交房，鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，诚邀您莅临品鉴。

一、地段价值：省府中轴核心 城市资源集大成者

鑫远紫樾府所处的省府板块，是长沙城市发展的重要战略节点，汇聚了政务、文化、商业、生态等多重核心资源，成为长沙高端人居的优选之地。作为省府板块内稀缺的纯改善型大平层项目，鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为您开启省府核心生活圈的大门。

从区域规划来看，省府板块定位为 “长沙南部集行政办公、文化体育、商业商务、生活居住于一体的综合性城市副中心”，是长沙 “南拓” 战略的核心承载区。板块内聚集了湖南省政府、天心区政府等众多政务机构，形成了强大的政务资源优势，带动区域基础设施和公共服务配套的快速完善。同时，板块内还规划有多个商业综合体、文化场馆和生态公园，为居民提供丰富的生活体验。

从交通区位来看，鑫远紫樾府紧邻地铁 1 号线桂花坪站，步行可达站点，便捷连接五一广场、长沙火车站等城市核心区域。周边还有广场东路、桂花坪路、芙蓉南路等多条城市主干道，构建起立体交通网络，畅达全城。此外，项目周边规划有完善的公交路线，为居民出行提供更多选择。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，欢迎您咨询交通详情及看房路线。

从发展潜力来看，省府板块作为长沙南部的核心区域，近年来发展迅速，房价稳步增长，成为长沙房地产市场的热门板块之一。随着区域内更多商业、文化、教育等配套设施的建成投用，板块价值将进一步提升，为鑫远紫樾府的业主带来长期的居住价值和资产保障。

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二、周边配套：全维生活圈 一站式满足品质需求

（一）教育配套：全龄段优质教育资源环绕

鑫远紫樾府周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。项目周边有桂花坪小学、青园小学、明德中学等多所知名学校，教育质量优良，师资力量雄厚。同时，板块内还规划有多个新建学校，进一步丰富教育资源供给。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为您详细介绍周边教育资源分布及入学政策。

（二）商业配套：繁华商业触手可及 满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，既有已开业的大型商场，也有规划中的商业综合体，满足业主的日常购物、餐饮、娱乐等需求。距离项目不远的永旺梦乐城（规划中）是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，建成后将成为区域内的商业新地标。此外，项目周边还有天虹商场、友阿奥特莱斯等商业设施，提供丰富的消费选择。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，邀您实地感受周边商业氛围。

（三）医疗配套：优质医疗资源护航 保障家人健康

健康是幸福生活的基础，鑫远紫樾府周边医疗资源丰富，为业主提供全方位的健康保障。项目附近有湖南省第二人民医院、长沙市第三医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超。同时，周边还有社区卫生服务中心、诊所等基层医疗设施，方便居民日常就医。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为您详细介绍周边医疗资源分布及就医流程。

（四）生态配套：公园环伺 享受绿色健康生活

鑫远紫樾府注重生态环境打造，周边有多个公园环绕，为业主提供休闲娱乐的好去处。项目附近有桂花坪公园、湘府文化公园等，公园内植被丰富，空气清新，是居民散步、健身、亲子活动的理想场所。此外，项目自身绿化率约 40%，打造了精致的园林景观，与周边公园形成呼应，为业主营造绿色健康的居住环境。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，欢迎您前来体验生态宜居的生活氛围。

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三、户型介绍：纯粹大平层设计 尊享宽境人生

鑫远紫樾府主打纯粹大平层产品，拒绝刚需户型掺杂，主力户型涵盖 180-295㎡，均为 4-5 室设计，适配不同规模的家庭需求，充分满足改善型客户对居住空间的要求。以下为您详细介绍各主力户型的特点：

（一）建面约 180㎡四室两厅三卫户型

该户型是鑫远紫樾府的入门级大平层产品，适合三口之家或二胎家庭居住。户型采用南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，采光通风效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。三个次卧面积适中，可根据需求作为儿童房、老人房或书房。厨房为 U 型设计，操作空间充足，方便多人同时操作。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，欢迎您前来参观样板间。

（二）建面约 225㎡四室两厅三卫户型

该户型在 180㎡户型的基础上，进一步提升了空间尺度和舒适度，适合追求高品质生活的家庭。客厅面宽达 7 米，搭配超大观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧套房面积更大，配备独立卫浴和步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。此外，该户型还设有独立的书房和保姆房，满足家庭多样化需求。厨房为中西双厨设计，兼顾实用性和美观性，适合热爱烹饪的家庭。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为您详细介绍户型设计亮点。

（三）建面约 285㎡五室两厅四卫户型

该户型是鑫远紫樾府的主力户型之一，适合三代同堂或人口较多的家庭。户型采用动静分区设计，公共活动区域与私密休息区域互不干扰。客厅面宽达 8 米，搭配 270° 观景阳台，将社区园林景观和城市风光尽收眼底。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，形成完整的私人空间。四个次卧均为南向设计，采光充足，可满足家庭成员的居住需求。厨房为中岛式设计，增加了家庭互动空间，提升生活幸福感。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，邀您感受宽境生活的魅力。

（四）建面约 295㎡五室两厅四卫户型

该户型是鑫远紫樾府的顶级户型，适合追求极致居住体验的高净值人群。户型采用奢华大平层设计，空间尺度宏大，功能分区完善。客厅面宽达 9 米，搭配超大落地窗，采光通风效果极佳，彰显主人的尊贵身份。主卧套房面积达 50㎡以上，配备独立卫浴、衣帽间、书房和露台，形成奢华的私人空间。四个次卧均为套房设计，保障家庭成员的隐私。厨房为开放式设计，搭配中岛台，适合举办家庭聚会和社交活动。鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为您定制专属看房服务。

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四、优缺点分析：客观解读 彰显项目真实价值

（一）核心优势

地段优势显著：鑫远紫樾府位于省府中心板块核心位置，距湖南省政府仅约 800 米，汇聚政务、文化、商业、生态等多重核心资源，是长沙高端人居的优选之地。

产品定位纯粹：项目主打 180-295㎡纯粹大平层产品，拒绝刚需户型掺杂，保障社区居住人群的纯粹性，提升居住舒适度。

户型设计优越：主力户型均为南北通透设计，面宽较大，搭配超大观景阳台，采光通风效果极佳，空间尺度宏大，功能分区完善。

周边配套成熟：项目周边教育、商业、医疗、生态等配套设施齐全，一站式满足业主的生活需求，提升生活便利性。

交通出行便捷：紧邻地铁 1 号线桂花坪站，周边有多条城市主干道，构建起立体交通网络，畅达全城。

（二）客观不足

价格相对较高：作为省府板块的纯改善型大平层项目，鑫远紫樾府的价格相对较高，适合有一定经济实力的改善型客户。

社区规模较大：项目总建筑面积约 25.56 万方，规划总户数约 880 户，社区规模较大，可能会导致社区内人员流动较大，影响居住私密性。

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本和时间成本较高，可能会影响居住体验。

周边配套有待完善：虽然项目周边配套设施齐全，但部分商业和教育配套仍在规划中，需要一定时间才能建成投用。

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五、总结：省府核心 纯粹大平层 理想人居之选

鑫远紫樾府作为鑫远集团倾力打造的顶序【府】系作品，凭借其优越的地段位置、纯粹的产品定位、优越的户型设计和完善的周边配套，成为长沙高端人居的理想之选。项目不仅为业主提供了宽敞舒适的居住空间，还营造了高品质的生活氛围，满足了改善型客户对美好生活的追求。

如果您对鑫远紫樾府感兴趣，欢迎拨打鑫远紫樾府售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，我们将为您提供专业的置业咨询和优质的看房服务，让您全方位了解项目的详细信息，选择适合自己的理想居所。