宜昌楼市硝烟起:万科、碧桂园、恒大、保利哪家房子更优质

2010年10月底，中国地产十强——恒大集团挥师宜昌，进驻宜昌发展大道，恒大绿洲的诞生，开创宜昌大盘时代。2013年年底，恒大集团在宜昌再挥重金，拍得港窑路运河公园旁一地块。将打造恒大集团新的产品----恒大帝景。随着恒大品牌在宜昌的根深蒂固，去年跟今年，又建立了恒大名都、恒大林溪郡、恒大华府项目。

2013年8月16日，中国房地产十强品牌——碧桂园集团成功牵手宜都，摘得宜都市姚家店乡刘家嘴地块三宗地，项目规划总面积为1100亩。目前项目一期工程已正式启动，宜都地产开发正式进入“碧桂园时代”。从此打开了碧桂园进驻宜昌的门户，随后宜昌碧桂园、碧桂园·公园壹号、碧桂园城央壹品、碧桂园凤凰城等等项目在宜昌旗开得胜，深受宜昌人们的喜爱。

2015年10月全国另一个房产行业的巨头——保利地产也进入宜昌购房者的视野。保利排名前列个在宜昌的项目是保利时代，2016年9月17日，保利公司在东山开发区又竞得一块新地，位置与保利时代仅仅隔一条发展大道，就是目前很火热的保利林语溪，在今年，保利在宜昌又拿了三块地，项目分别是：保利·罗兰香谷、保利香槟、保利山海大观。今年真的是保利在宜昌全盛的一年。

2017年12月万科进驻宜昌，优选地为夷陵区郭家湾，项目土地面积182149.02㎡，商服住宅，容积率2.4，总建面约43.7万方，成交价7.15亿，楼面价约1636元/㎡。2018年5月25日万科以楼面价4623摘得夷陵区11号地块，溢价约为65.5%。万科这是要在我们塔里生根发芽吗？频频在夷陵区拿地。

四大地产都是中国房地产十强品牌，那么那家的房子更值得我们买呢？下面我们就来详细的了解一下！

先来说说最后拿地的万科吧！小编以前就听被人说买房就要买万科，这特别是把行业的口碑做出来了，据小编了解，万科属于比较务实的，一般地段都会比较好，而且万科的物业真心不错，非常贴心！综合表现很不错。虽然此次选址在夷陵区，但是那里是东城试验区，相信以后的升值潜力无限。万科很早就将业务集中在房地产，却还嫌不专，索性将产品都简化到中产阶级的普通住宅。后来更是将产品标准化，甚至将主要部品部件都在总部设计好，通过住宅工业化带动进一步的大规模生产。“像造汽车一样建房子”是万科较大的梦想。

小编喜欢万科，因为而万科楼盘的得房率相对都偏高，也就是使用面积与建筑面积之比通常都在0.8之上。100平米的房子，万科的使用面积，有80平米，甚至高达93%。

其次就来说说很早就进驻宜昌的恒大集团吧！恒大的房子质量在业内也是好口碑，就目前而言，小编觉得恒大的小区园林非常不错，而且我认为恒大的外观是较好看的。恒大这几年在宜昌发展势头一直很猛，开辟各种项目，以民生地产为主，大部分精装房交楼，走拎包入住概念，现在目前选址在夷陵区，但是以后的增值较快，也会进行周边配套建设，综合来说，表现良好！

小编个人感觉恒大的房子还是不错的。而且无理由退房，就很能反映出其信誉度，以及自信程度，这比其他的任何广告、口碑都有说服力。综合来看，小编觉得恒大的房子还是很不错的，是值得信赖的。

接下来我们就来看看保利，保利与其他企业不一样，它是央企。在宜昌的项目，交通上面都很便利。产品主要以中高端为主，在园林建设上面和万科差不多，都属于中规中矩的模式，毕竟一些项目处于城市核心地段也不太可能在景观上有太多发挥，无论是品牌的美誉度，还是综合实力都毋庸置疑。升值潜力还是蛮大的。

小编觉得如果需要出行方便，那么就选择保利，毕竟地理位置在这里摆着了！毕竟它的最他特色就是稳，尤其建筑质量方面和产品方面很罩得住。

最后来说说在宜昌遍地开花的碧桂园项目，虽然在宜昌的前几个项目地址位置都不是最理想化的，不是城市核心区域，但是碧桂园的物业跟绿化在行业里面是出了名的好。所有楼盘中，碧桂园的园林在小编来看是较好的，也是小编最喜欢的。碧桂园在宜昌相对来说还是属于比较亲民的住宅。在三四线城市碧桂园的品牌影响力和号召力都表现得特别好。

小编觉得碧桂园的优势在于房价和物业，在宜昌碧桂园品牌是做出来了，所有对于买房，碧桂园也是一个很好的选择。价位合理，房子好，配套齐全，环境是相当的好。