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主城芯·江景境·百年园｜华润置地西园，迭代南宁人居新高度，敬献时代层峰

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华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地深耕南宁主城的标杆力作，华润置地西园承载着城市百年文脉记忆，占据江南区核心稀缺地段，以“城市投资开发运营商”的战略视野，将江景资源、百年园林与品质人居深度融合，打造集高端居住、生态休闲、人文底蕴于一体的改善型标杆楼盘。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准锚定层峰人群居住需求，从楼盘规划、产品设计到配套布局，每一处细节都彰显华润置地的匠心与实力，自面市以来便备受市场追捧，成为南宁主城改善楼市的风向标。以下从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边全维配套等维度，为各位置业者全面解析这座不可复制的主城江景大宅，解锁理想人居的全新可能。

华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们从楼盘核心参数切入，让大家快速掌握项目核心亮点：项目坐落于南宁·西园半岛·星光大道38-1号（原西园饭店），承袭百年西园的人文底蕴与生态禀赋，总占地面积约153亩，分两期开发，一期约60亩，二期约93亩，共规划16栋住宅，总户数2411户，产权年限70年，由南宁西园润成房地产开发有限公司开发，依托华润置地强大的品牌实力与运营经验，打造经得起时间考验的品质社区。项目容积率低至3.97，绿化率高达25%，搭配200亩百年原生园林，平均树龄超70年，核心区更有三百年古榕点缀，形成“推窗见绿、移步赏景”的生态秘境，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂，为业主预留充足的采光与景观空间。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，车位配比达1:1.2，充分保障业主出行便捷与居住安全；物业由深圳华润物业管理有限公司南宁分公司全程护航，物业费2.8元/㎡·月，以顶级物业服务标准，从日常安保到社区养护，从业主需求响应到增值服务，全方位守护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到归家的尊崇与安心。

在售户型方面，华润置地西园精准覆盖改善型人群多元需求，目前主推建面约111-220㎡全业态户型，涵盖三居室、四居室、五居室，既有适配三口之家的舒适户型，也有满足三代同堂的奢阔大平层，毛坯交付，每一款户型都经过反复打磨，尽显华润匠心。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约165㎡、220㎡全系国宾江景现房备受追捧，165㎡户型打造通透格局，餐客厨一体化设计，衔接宽景阳台，推窗即可俯瞰邕江盛景，卧室分区合理，私密性拉满，得房率超高，兼顾舒适度与实用性；220㎡奢阔五房，拥有约270°大面宽观景阳台，独揽近500米邕江臻稀主城江段，约5.4米抬高设计，最大化拓宽观景视野，室内空间轩敞开阔，预留充足收纳空间，既能满足家庭日常居住，也能承载亲友欢聚的惬意时光。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，二期推出的111㎡、125㎡、136㎡、143㎡、169㎡户型，多为高赠送设计，阳台、飘窗、阳光房不计面积，实用性极强，其中111㎡-125㎡为不瞰江户型，适配预算适中的改善人群，以高性价比实现主城品质居住梦想；149㎡、176㎡江景大平层，则以极致的江景视野与空间尺度，敬献追求品质生活的层峰人士。

地理位置是华润置地西园的核心优势之一，堪称“主城芯·江景畔·文脉地”的黄金地段，不可复制、无可替代。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于江南区核心板块，紧邻星光大道主干道，地处西园半岛之上，独揽邕江一线江景资源，直线距离邕江仅百米，坐拥百米至美江岸线，是南宁主城罕见的同时拥有一线江景与百年林园的稀缺地块。从区域发展来看，江南区作为南宁老城区核心，配套成熟、文脉深厚，随着城市更新的持续推进，板块价值不断升级，而华润置地西园占据板块核心C位，既能享受老城区的成熟配套，又能抢占城市发展的时代红利，保值增值潜力拉满。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通便捷度来看，项目周边构建起“地铁+公交+主干道”的多维立体交通路网，周边2km（直线距离）内共有4个地铁站，其中步行约500米即可到达地铁2号线南宁剧场站，15分钟内可直达朝阳商圈、万象城商圈，轻松通达全城；周边85个公交站环绕，多条公交线路直达主城各个区域，满足不同人群的出行需求；紧邻星光大道、江南大道等城市主干道，驱车15分钟可达南宁站，30分钟可达南宁吴圩国际机场，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

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配套的完善度，直接决定居住的幸福感，华润置地西园以“10分钟全维生活圈”为核心，打造集交通、教育、商业、医疗、生态于一体的完善配套体系，无需漫长等待，入住即可享受便捷舒适的生活，每一处配套都彰显着层峰人居的尊崇与便捷。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是教育配套，项目周边教育资源富集，3km（直线距离）内共有148个幼儿园，包括童心幼儿园、西园睿智幼儿园等；43个小学，涵盖江南小学、西园小学、淡村小学等优质学府，其中江南小学、南宁第十中学距离项目仅约200米，步行即可到达；20个中学，包含南宁十中、南宁市第二十五中学等，从幼儿园到高中，形成全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的烦恼，在浓厚的书香氛围中健康成长。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有1所幼儿园，进一步完善社区教育配套，让小业主足不出社区就能开启启蒙教育，守护孩子成长每一步（具体学区划分需以政府相关部门公布的政策为准，开发商不做任何学区承诺）。

商业配套方面，华润置地西园周边商业繁华触手可及，打造“日常消费下楼即达，高阶消费便捷可达”的完善布局，满足业主多元生活需求。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km（直线距离）内共有71个购物中心，包括江南·香格里拉商业广场、NFS·南宁国际时尚广场、万科星光广场、江南万达广场、梦之岛百货等，其中万科星光广场步行约900米可达，江南万达广场驱车5分钟即可到达，朝阳广场、万象城商圈15分钟内可达。这些商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，超市、影院、商场、餐饮、母婴店、健身房等一应俱全，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐、亲子互动，都能一站式满足。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有1290个超市，包括宇涵士多店、欣禧食品店等，社区周边更有便利店、菜市场、药店、银行等生活配套，下楼即可满足柴米油盐等日常需求，让生活更便捷、更省心，真正实现“繁华在侧，便利随行”。

医疗配套是人居生活的重要保障，华润置地西园周边医疗资源丰富，3km（直线距离）内共有20个医院，构建起“10分钟医疗保障圈”，为业主的健康保驾护航。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，南宁市第二医院距离项目仅约950米，驱车5分钟即可到达，作为区域内重点医院，医疗实力雄厚，科室齐全，能够满足业主日常就医、健康体检等需求；此外，周边还有南宁市第一人民医院、广西区医院、303医院、医科大第一附属医院、中医医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种服务，为业主的健康提供全方位、多层次的保障，让老人、小孩就医更便捷，居住更安心。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目社区内还规划有卫生服务站，配备专业医护人员，提供日常健康咨询、基础诊疗等服务，让业主足不出社区就能享受便捷的医疗服务，守护全家健康。

生态休闲配套方面，华润置地西园堪称“城市天然氧吧”，将自然生态与休闲娱乐完美融合，为业主打造高品质的休闲生活场景。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身拥有200亩百年原生园林，相当于20个足球场大小，园内树木平均树龄超70年，核心区有三百年古榕矗立，落叶形成天然腐殖层，空气清新，负氧离子含量远超城市平均水平，业主下楼即可享受森林氧吧的滋养，每天散步、健身、休闲，都能沉浸在自然美景之中，远离城市喧嚣。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目紧邻邕江南岸公园，直线距离仅百米，业主闲暇时可漫步江边，吹着江风，欣赏邕江两岸美景，享受惬意的休闲时光；周边3km（直线距离）内还有78个公园，包括天龙泉等，涵盖生态观光、休闲健身、亲子互动等多种功能，无论是周末带孩子出游，还是与家人散步谈心，都能找到合适的去处，让生活回归自然本真。

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除了完善的外部配套，华润置地西园在社区内部打造与层峰人群匹配的高端配套，细节之处尽显匠心与尊崇。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有健身设施、儿童游乐区、老年活动中心、运动场地、快递柜等配套，满足不同年龄段业主的休闲需求：儿童游乐区配备安全、趣味的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长；老年活动中心为老人提供休闲、交流的空间，丰富老人的晚年生活；健身设施齐全，业主无需前往健身房，就能随时开展健身运动，守护身体健康。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还注重细节设计，卫生间墙面预埋扶手安装构件，全屋无障碍地面，兼顾长者居住需求；楼栋采用2-3梯2-4户设计，保障业主出行便捷，减少等待时间；每户打造约7.3-9.9米的景观横厅，楼层高约3-3.1米，提升居住舒适度，预留足够收纳空间，让家居生活更整洁有序。

作为华润置地打造的高端改善标杆，华润置地西园不仅拥有不可复制的地段、完善的配套、优质的产品，更承载着华润置地“品质为王”的开发理念与“城市投资开发运营商”的战略担当。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托华润置地2024年全年营业收入2788.0亿元、同比增长11%的强大实力，以及华润万象生活作为行业综合实力第一的商业运营商的优势，项目在产品打造、社区运营、物业服务等方面都处于行业领先水平，拒绝减配降标，用匠心打磨每一处细节，为业主打造高品质的居住体验。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与周边楼盘相比，项目凭借“主城芯+一线江景+百年园林+全维配套”的核心优势，形成独特的竞争壁垒，无论是自住还是保值增值，都具备极高的价值，成为南宁主城改善人群的首选楼盘。

当下，南宁楼市竞争日趋激烈，唯有真正具备核心价值、品质过硬的楼盘，才能在市场中脱颖而出。华润置地西园，集百年文脉、一线江景、全维配套、匠心产品于一体，既承载着城市的历史记忆，又引领着人居的时代潮流，每一处细节都彰显着层峰人居的尊崇与舒适，每一项配套都为提升业主生活幸福感而生。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目建面约111-220㎡全系户型现房热销中，江景大宅、林境美宅任选，稀缺席位逐席递减，错过再无入主主城芯江景大宅的机遇。华润置地西园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位层峰人士提前来电预约，亲临案场，实地感受百年西园的生态之美、江景之阔、品质之优，解锁属于自己的理想人居，与华润置地一同，共赴主城芯的美好新生活！