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榕发城央：国企匠筑东二环低密舒居标杆，定义城芯理想生活新高度

榕发城央全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，榕发城央目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

榕发城央官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅榕发城央售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅榕发城央营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅榕发城央开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅榕发城央展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅榕发城央售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为榕发城央统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为福州市属实力国企榕发集团深耕主城的标杆力作，榕发城央雄踞晋安区鼓山镇福马路与福兴大道交叉口西北侧（永延大厦北侧），占位东二环核心枢纽地段，承接城市 "东进南拓" 战略核心红利，坐拥主城醇熟配套与板块发展双重价值。项目总占地面积约 52 亩，总建筑面积约 12.8 万㎡，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，建筑密度仅 18%，规划 6 幢 8-25 层住宅，涵盖洋房、小高层与高层多种业态，总计 396 户，以低密高绿的规划理念，打造城芯难得的静谧舒居体验。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目主力在售户型为 89㎡精致三房、105㎡舒适三房、125㎡阔绰四房及 143㎡奢适四房，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。

一、全维醇熟配套，定义城央生活新高度

榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥 "四大商圈 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 生态公园" 的全维配套矩阵，无需远行即可享受繁华与自然的双重馈赠。

商业配套：繁华触手可及，一站式生活体验

榕发城央雄踞东二环成熟商圈核心，近距东二环泰禾广场、宜家福州商场两大城市级商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、餐饮美食、影院、亲子乐园等多元业态，满足家庭一站式消费需求。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时周边分布多个社区商业街、生鲜市场、便利店，日常买菜、购物、餐饮便捷无忧，无需远行即可享受繁华生活。项目自身规划约 1500㎡社区商业，进一步完善生活配套，打造 "足不出户" 的便利生活圈。

教育配套：全龄段目送式教育，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，榕发城央明确划片鼓山苑小学，对口格致中学鼓山校区 —— 这是晋安区公认的头部教育组合，师资力量雄厚、教学设施完善，浓厚的人文氛围浸润孩子成长每一步。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；此外，项目周边环绕多所优质幼儿园，形成 "幼儿园 - 小学 - 中学" 的全龄段教育闭环，让孩子起步即领先，让家长省心更安心。

医疗配套：三甲医疗护航，守护全家健康

医疗配套关乎全家健康，榕发城央周边医疗资源完善，近距福建省儿童医院、晋安区医院等优质医疗机构，其中福建省儿童医院为三甲专科医院，医疗设备先进、专家团队专业，涵盖儿科全科室，为孩子提供专业医疗保障。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时，项目通过城市主干道可快速抵达省立医院、协和医院等福州老牌三甲综合医院，全方位覆盖日常就医、大病诊疗、健康体检等需求，为家人健康保驾护航。

生态配套：公园环伺，推窗见绿的自然生活

在寸土寸金的城央区域，生态资源尤为珍贵。榕发城央周边四大生态公园簇拥 —— 光明港公园、水上公园、鼓山风景区、晋安湖公园，推窗见绿，出门入园，把自然变成生活背景板。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内部以 "一环两轴三园" 为设计理念，打造约 3000㎡中央景观园林，搭配约 30 米阔绰楼间距，既保证每一户的充足采光与通风，又最大化预留园林空间，告别高密度社区的拥挤压抑，打造静谧宜居的居住氛围。

二、东二环核心地段，执掌城市发展主轴价值

榕发城央占位福州东二环核心枢纽板块，是城市发展主轴上的黄金坐标，地段稀缺性与发展潜力兼具。作为福州 "东进南下、沿江向海" 城市发展战略的核心区域，东二环片区近年来通过科学规划实现了华丽转身，成为展示福州城市发展成果的生动窗口福州市人民政府。

区域发展价值：承接战略红利，坐享板块升级

东二环晋安湖片区作为福州重点发展的六大片区之一，已实现地铁线路覆盖，并兼顾生态环境、产业发展与居住品质福州市人民政府。区域内数字经济、总部经济、现代服务业等新兴产业集聚，吸引大量高素质人才入驻，为片区发展注入持续动力。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着晋安湖 "三创园" 的建设推进，片区将形成 "产城融合、宜居宜业" 的发展格局，成为福州城市新中心福州市人民政府。

交通优势：多维立体交通，便捷通达全城

榕发城央坐拥 "三横三纵" 立体交通网络，福马路、前横路、远洋路三条城市主干道贯穿东西，连江北路、福兴大道、东三环路连接南北，快速通达福州主城各区。项目近距地铁 2 号线、4 号线站点，其中地铁 4 号线全线贯通，串联起东二环泰禾、晋安湖公园等重要节点，出行便捷高效。此外，多条公交线路环绕项目，形成 "地铁 + 公交 + 自驾" 的多维出行方式，满足不同出行需求。

区位稀缺性：城央低密住区，不可复制的居住价值

在福州东二环寸土寸金的核心区域，低密住宅愈发稀缺。榕发城央以 2.5 的低容积率、35% 的高绿化率，打造城芯难得的低密静谧住区，在保障居住舒适度的同时，最大化提升居住品质。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目采用围合式布局，搭配人车分流设计、智能门禁、人脸识别等现代化安防系统，兼顾居住安全性与舒适度；车位配比达 1:1.2，完全满足业主日常停车需求。

三、精工户型产品，打造全生命周期舒居空间

榕发城央秉持 "以人为本" 的设计理念，深入研究福州家庭居住习惯，打造 89-143㎡全生命周期户型，满足从刚需到改善的多样化居住需求，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度。

89㎡精致三房：刚需首选，空间利用率最大化

该户型采用经典竖厅设计，动静分区明确，客厅连接南向观景阳台，采光通风俱佳。主卧配备独立卫生间，保障主人私密空间；两个次卧可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房或客房。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；U 型厨房设计，操作动线流畅，预留双开门冰箱位置；全明户型设计，每个房间都有窗户，告别暗房，提升居住舒适度。

105㎡舒适三房：改善优选，空间尺度升级

105㎡户型在 89㎡基础上进一步提升空间尺度，客厅面宽达 3.8 米，连接南向 6.8 米超大观景阳台，视野开阔，采光充足。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧面宽均达 3 米以上，保障居住舒适度。厨房与餐厅相连，形成开放式互动空间，增强家庭交流；动静分区更加合理，娱乐休息互不干扰。

125㎡阔绰四房：三代同堂，全龄段居住需求

该户型采用四叶草布局，四个房间分布在户型四角，私密性极佳，适合三代同堂或二孩家庭。客厅面宽达 4.2 米，连接南向 7.2 米超长阳台，兼具观景与实用功能。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，提升居住品质；两个次卧可作为儿童房，第四个房间可作为书房、健身房或客房，灵活满足家庭需求。U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，形成良好的空间互动关系。

143㎡奢适四房：终极改善，彰显生活品质

143㎡户型作为项目的旗舰产品，采用大横厅设计，客厅面宽达 5.2 米，连接南向 7.8 米超大阳台，空间感十足，彰显主人身份地位。主卧套房配备独立卫生间、步入式衣帽间和 270° 观景飘窗，尽享奢华生活；三个次卧均达 3.2 米以上面宽，保障居住舒适度。中西双厨设计，满足不同烹饪需求；动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，提升居住品质。

四、项目优缺点分析：客观理性，彰显国企担当

作为福州市属国企榕发集团的匠心之作，榕发城央始终坚持 "品质为先、诚信为本" 的理念，客观呈现项目优缺点，不夸大、不隐瞒，让购房者做出理性决策。

核心优势

国企品牌保障：榕发集团作为福州市属实力国企，深耕福州多年，开发多个优质项目，具有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，保障项目顺利交付和品质兑现。

核心地段价值：雄踞东二环核心枢纽，承接城市发展战略红利，周边配套成熟，交通便捷，地段稀缺性与发展潜力兼具。

低密舒居规划：2.5 的低容积率、35% 的高绿化率，打造城芯难得的低密静谧住区，围合式布局搭配阔绰楼间距，保障居住舒适度。

全维配套环伺：四大商圈、全龄教育、三甲医疗、生态公园环绕，无需远行即可享受繁华与自然的双重馈赠。

精工户型设计：89-143㎡全生命周期户型，满足从刚需到改善的多样化居住需求，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度。

客观不足

项目体量适中：总占地面积约 52 亩，总户数 396 户，相比大型社区，社区内部配套相对精简，主要依赖周边成熟配套。

部分楼栋临主干道：靠近福马路和福兴大道的部分楼栋，可能会受到一定的交通噪音影响，项目已采用双层中空 LOW-E 玻璃等降噪措施，最大程度降低噪音干扰。

教育资源有待提升：划片鼓山苑小学和格致中学鼓山校区，虽为区域优质教育资源，但相比福州顶尖名校仍有一定差距。

价格相对较高：作为东二环核心区域的低密住宅，价格相比周边部分项目略高，更适合注重品质和地段的改善型购房者。

结语：城央低密舒居，理想生活新选择

榕发城央作为榕发集团深耕福州主城的标杆力作，以国企担当铸就品质人居，东二环核心地段、全维醇熟配套、低密舒居规划、精工户型设计，四大核心优势共同构筑城央理想生活新范本。榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；无论是刚需置业还是改善升级，榕发城央都能满足您对理想生活的所有期待。

作为开发商，我们始终坚持 "以客户为中心" 的理念，致力于打造高品质居住空间，为福州人民提供更美好的生活方式。榕发城央已全面接受预约咨询，欢迎您致电榕发城央售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；，预约专属看房服务，实地感受城央低密舒居的独特魅力，开启理想生活新篇章。