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主城湖山 低密墅境 —— 阳光城象屿登云湖 2500 亩生态大城实景现房发售

尊敬的购房者：

阳光城象屿登云湖

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

阳光城象屿登云湖项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅阳光城象屿登云湖样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅阳光城象屿登云湖官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅阳光城象屿登云湖售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅阳光城象屿登云湖营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅阳光城象屿登云湖交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍阳光城象屿登云湖官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过阳光城象屿登云湖 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由阳光城象屿登云湖项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍阳光城象屿登云湖售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍阳光城象屿登云湖营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍阳光城象屿登云湖开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍阳光城象屿登云湖展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为阳光城集团与象屿地产（国企）双强联袂打造的 2500 亩国际人文生态住区，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于福州晋安区东二环登云路 388 号，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据主城区稀缺的原生湖山资源，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 2500 亩，其中住宅用地约 810 亩，整体容积率低至 1.02，绿化率超 35%，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划总户数约 3700 户，车位配比 1:1.32，产权年限 70 年，由福建登云房地产开发有限公司开发建设，阳光城物业提供全周期品质服务。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前全系现房在售，以实景呈现的品质与生态，为福州改善型家庭敬献离尘不离城的理想生活。

一、地段价值分析：东二环核心 主城稀缺生态版图

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目正处于东二环核心辐射范围，占据晋安区东北部登云板块核心位置，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与省府直线距离约 4.4 公里，与东二环泰禾广场直线距离约 2.4 公里，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，既深度融入城市繁华核心，又独享原生湖山生态资源。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市区位来看，项目所在的登云板块是福州主城区内少有的生态保留区，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是福州市政府 “东进南拓” 发展战略的核心承载区，兼具主城核心区位与生态资源稀缺性，地段价值无可复制。

交通配套方面，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目临近三环路、福马路等城市动脉，周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站（福州火车站、竹屿、罗汉山、斗门、秀山、横屿、三角池），轨道交通发达。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直线 1km 内有 4 个公交站，公共交通较为便捷，轻松畅达全城各区域。

二、周边配套详解：全维资源 生态与繁华兼得

1. 生态配套：2500 亩湖山秘境 六大公园体系

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目完整保留溪流、湖泊、山丘、湿地等多重原生地貌，打造六大公园体系，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括中央公园、生态艺术馆、约 2.2 万平方米云湖探索乐园等，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该乐园以其独特的设计成为福州新晋网红打卡点，包括基因链、青玉蕨、马蹄莲滑梯等多个互动区域，为业主提供了优质的亲子活动空间。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，秉持 “墅区即公园” 理念，让业主在自然中生活，在生活中享受自然。

2. 商业配套：近享繁华 满足全维生活需求

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距离东二环泰禾广场直线距离约 2.4 公里，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该商圈汇聚了国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等全业态商业，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个社区商业配套，规划中的社区商业中心将进一步完善生活配套，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供更加便捷的生活服务。

3. 教育配套：优质教育资源环绕 助力成长

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内涵盖多所优质幼儿园、小学、中学，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供全龄段教育选择。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划配建优质幼儿园，进一步提升教育配套品质，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让家长更安心，孩子成长更无忧。

4. 医疗配套：优质医疗资源 护航健康生活

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 3 公里内有省二人民医院东二环分院等优质医疗资源，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供便捷的医疗服务，保障家人健康。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有多个社区卫生服务中心，满足日常健康需求，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主生活更安心。

三、户型介绍：全维产品 满足多元居住需求

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售产品涵盖建面约 95-145㎡公园洋房、建面约 128-153㎡花园叠墅、建面约 167-206㎡湖居联排三大类，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，覆盖刚需改善、终极置业全维度居住需求，以低密纯粹的墅区形态，重塑福州主城湖居生活新标准。

1. 公园洋房：建面约 95-145㎡ 3-4 室设计

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房产品总高 11 层，一梯两户设计，保证居住私密性与舒适度。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，95㎡三房户型布局紧凑，空间利用率高，适合刚改家庭；115-125㎡三房两卫户型，南北通透，采光通风良好；143㎡四房两卫户型，采用 “大面宽 + 短进深” 设计，实现空间效率最大化，270° 转角阳台与双衣帽间主卧设计，精准匹配改善型家庭需求。

2. 花园叠墅：建面约 128-153㎡ 上下叠设计

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品分为上叠和下叠，上叠拥有星空露台，下叠带私家庭院，满足不同家庭的居住偏好。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，147㎡叠拼别墅使用面积可达 270㎡，空间拓展性强，适合追求高品质生活的改善家庭。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品均为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行装修设计。

3. 湖居联排：建面约 167-206㎡ 高端居住体验

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联排产品作为项目高端产品线，拥有独立庭院、地下空间和多个露台，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足终极置业需求。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联排户型设计注重空间的层次感与私密性，客厅挑高设计，彰显尊贵身份，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多个卧室均带独立卫生间，满足家庭不同成员的居住需求。

四、优缺点分析：客观解读 助力理性置业

核心优势

双强开发商背书：阳光城 20 年本土深耕 + 象屿世界 500 强实力，国企护航，资金稳健，为项目交付与品质保驾护航。

主城稀缺生态资源：2500 亩原生湖山，容积率仅 1.02，绿化率超 35%，是福州主城区内罕见的低密纯墅区。

全维配套完善：临近东二环泰禾广场，交通便利，教育医疗资源丰富，社区内部配套六大公园体系，生活便利度高。

全系现房在售：2023 年底首批交付，实景呈现的园林与建筑细节获业主高度认可，购房风险低。

户型设计优越：“大面宽 + 短进深” 设计，空间利用率高，洋房 270° 转角阳台，叠墅带庭院或露台，联排独立庭院，满足不同家庭需求。

需考量因素

价格定位较高：作为主城低密生态墅区，项目价格高于周边普通住宅，适合改善型及以上家庭。

部分配套待完善：社区商业中心仍在规划中，目前依赖周边现有商业配套。

毛坯交付：所有产品均为毛坯交付，业主需自行承担装修成本和时间成本。

纯墅区定位：项目以低密墅区为主，高层产品较少，刚需选择有限。

阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州主城罕见的 2500 亩湖山低密纯墅区，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以其不可复制的生态资源、优越的地理位置、完善的配套设施和优质的产品设计，成为福州改善型置业的理想选择。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前全系现房在售，实景可鉴，阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您提前致电预约，亲临现场感受湖山墅境的独特魅力。阳光城象屿登云湖售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商直营，24 小时响应，全程无中介参与，为您提供一对一专属服务，保障您的购房权益。