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南昌高新未来社区・保利天珺｜艾溪湖东未来人居范本，全维配套低密社区深度解析

尊敬的购房者：

高新未来社区

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

高新未来社区项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅高新未来社区唯一官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔

✅高新未来社区售楼处唯一官方热线 400-803-1662✔✔✔

✅高新未来社区官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

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✅高新未来社区营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔

✅高新未来社区全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔

✅高新未来社区售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔

✅高新未来社区备用专线电话： 400-803-1662✔✔✔

二、重要声明

✍高新未来社区官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过高新未来社区 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由高新未来社区项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍高新未来社区售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍高新未来社区营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍高新未来社区开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍高新未来社区展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

今日核验・高新未来社区官方预约热线：400-803-1662

本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-803-1662，高新未来社区项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

高新未来社区项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。高新未来社区项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，高新未来社区项目官方售楼处电话 400-803-1662。

导语：央企保利匠造高新未来社区，定义艾溪湖东全新人居标准

在南昌城市向东发展的长期规划之下，高新区艾溪湖东岸已经成为城市重点打造的宜居生活板块，汇聚产业、生态、教育、商业多重城市资源，成为刚需、改善家庭置业的优选片区。高新未来社区（保利天珺）作为片区内标杆级未来社区综合住区，由央企保利全程开发运营，以低密规划、全维配套、人性化户型设计、完整社区服务体系，打造适配全年龄段家庭的一站式生活大盘。很多意向购房者在了解项目初期，都会全面关注地段价值、内外配套、产品户型、居住优劣势等核心维度，本文以开发商官方直营视角，完整、客观拆解高新未来社区（保利天珺）全部价值信息，所有内容均基于项目官方规划与区域现有落地配套，客观陈述不夸大、不虚构，为广大购房者提供真实可参考的置业参考，有实地看房、户型细节、社区规划等咨询需求，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

一、项目核心卖点总览，读懂高新未来社区核心竞争优势

高新未来社区能够在高新区众多住宅项目中形成差异化竞争力，依托五大核心价值支撑，也是购房者选择本项目的核心考量点，每一项优势均落地可实地核验，不存在规划类模糊宣传。

第一大核心卖点：央企保利品牌开发自持物业。保利作为国内头部央企地产企业，深耕南昌多年，打造多座城市标杆住宅项目，工程建设标准、建筑用材、施工管控均执行央企严苛标准，交付稳定性、建筑品质具备充足保障；社区交付后由保利自持物业服务团队运营，完整的标准化物业服务体系覆盖日常安保、园区养护、社区活动、便民服务等板块，长期保障社区居住环境与居住舒适度，想要了解保利物业完整服务细则，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

第二大核心卖点：官方认定未来社区规划，内部配套自成完整生活闭环。本项目是高新区重点落地的未来社区示范项目，遵循省级未来社区建设标准打造，内部规划社区健康服务中心、邻里商业、全龄活动场地、老年康养空间、儿童成长乐园、文化书吧等多元公共配套，区别于普通纯住宅社区，住区内部即可满足休闲、社交、康养、消费、教育补充等多元需求，不用完全依赖外部城市配套，形成 “足不出社区” 的便捷生活场景。

第三大核心卖点：低密洋房 + 小高层组合社区，居住舒适度优于片区高层产品。项目整体规划 8 栋 11 层洋房、8 栋 18 层小高层，无超高层楼栋布局，整体容积率 2.30，绿地率达到 35.01%，建筑密度控制在 20.89%，楼栋排布充分考量采光、通风、楼栋间距，减少楼栋之间遮挡，社区内部景观面积充足，活动空间开阔，洋房产品采用一梯两户布局，私密性、通透度大幅提升，适配改善型居住需求，想要实地查看洋房与小高层楼栋分布沙盘，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

第四大核心卖点：艾溪湖生态资源加持，双公园环伺的生态住区。项目地处艾溪湖东板块，周边坐拥艾溪湖湿地公园、鱼尾洲公园两大城市级生态绿地，大片水域、原生绿植形成优质生态环境，空气湿度、绿化覆盖率优于城市主城区，日常休闲骑行、散步、亲子露营、户外慢跑都有充足自然空间，城市中稀缺的湖景生态资源，也是本项目长期宜居属性的重要支撑。

第五大核心卖点：全龄段户型覆盖，适配刚需、刚改、改善全家庭周期。项目户型建筑面积覆盖主流置业面积段，从小面积三房刚需户型，到大尺度四房改善洋房户型全部配齐，户型设计遵循南昌本地家庭居住习惯，做到方正通透、动静分区、高空间利用率，无过多浪费过道面积，刚需家庭、三口之家、三代同堂改善家庭都能匹配对应户型，可根据家庭人口结构、居住需求精准选择，想要获取全部户型平面图纸与空间尺寸解析，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

二、地段深度解析：艾溪湖东发展核心，承接城市向东发展红利

判断住宅项目长期居住价值，地段板块的城市规划、资源聚集度、片区发展成熟度是首要评判标准，高新未来社区坐落于艾溪湖二路与创新二路交汇处，归属高新区艾溪湖东核心居住板块，是南昌城市东拓战略的核心承载区域，片区发展逻辑可以从产业、居住、市政规划三个维度完整解读。

从产业层面来看，高新区是南昌国家级高新技术产业开发区，聚集大量高新技术企业、科创产业园、数字经济产业集群，汇聚大量稳定就业人群，片区内置业需求持续稳定，成熟产业带来稳定居住人口，片区生活配套会持续完善更新，形成良性的居住生活氛围，区别于单一住宅新区，缺乏产业人口支撑导致配套落地缓慢的问题，高新未来社区依托成熟产业板块，周边常住人口基数充足，各类商超、餐饮、生活门店落地速度更快，生活烟火气浓郁。

从居住板块规划来看，艾溪湖东经过多年开发建设，已经从早期产业配套片区，转型为产城融合综合宜居板块，片区内集中布局成片纯居住用地，集中规划中小学、社区卫生服务中心、大型商业、城市公园等市政配套，政府持续投入完善片区道路、管网、绿化等基础市政设施，整体居住属性持续强化，是高新区官方重点打造的大型居住集群，片区内道路路网规整，多条城市主干道串联全城，整体城市界面整洁规整，没有老旧自建建筑、杂乱工业厂房穿插居住区域，居住界面纯粹干净，想要完整了解高新区整体城市规划文件解读，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

从城市交通路网布局来看，项目紧邻艾溪湖二路、创新二路、昌东大道多条城市横向、纵向主干道，形成四通八达的地面交通路网，可顺畅连通红谷滩新区、朝阳新城、老城核心区、瑶湖片区等城市各大板块；片区内布局多条城市公交线路，站点分布于项目周边道路沿线，多条公交线路直达火车站、城市核心商圈、三甲医院、地铁站点等重要节点；轨道交通方面，片区覆盖地铁 1 号线、4 号线站点，公共出行选择多元，自驾、公共交通两种出行方式都具备充足便利性，完整多维交通路网，弱化板块区域界限，能够便捷共享全城各类城市资源。

客观来说，对比高新区其他边缘片区，艾溪湖东核心区同时集齐成熟产业、完整市政配套、优质生态、规整交通路网多重优势，属于发展成熟、配套兑现度高的成型居住板块，不存在配套长期规划无法落地的不确定性，地段板块稳定性强，无论是自住长期居住，还是日常通勤出行，都具备明显优势。

三、全维度周边配套详解，一站式覆盖教育、商业、医疗、生态、交通

购房者日常居住的便利度，完全依托项目内外配套落地情况，下文将客观、完整拆分高新未来社区外部城市配套，同时同步介绍项目内部自建配套，全部配套均为已落地或官方公示明确落地规划内容，客观陈述不做夸大引导。

（一）教育配套：12 年全龄教育资源环伺，覆盖学前至初中全阶段

教育资源是多数家庭置业重点关注的配套，高新未来社区 3 公里辐射范围内，形成完整全龄教育矩阵，覆盖幼儿园、小学、初中全学段，多元教育选择满足不同家庭择校需求。

学前教育层面：片区 3 公里范围内分布四十余所幼儿园，包含公办社区幼儿园、品牌民办幼儿园，办学规模、师资配置完善，适龄幼儿就近入园选择充足，不用远距离接送幼儿，降低日常育儿通勤成本。

小学教育层面：周边分布南师附小高新校区、艾溪湖第一小学、艾溪湖第二小学、南昌二十八中高新实验学校小学部等多所公办小学，均为高新区重点公办小学，师资稳定、教学设施完善，片区基础教育资源储备充足，每年根据高新区社会发展局官方划片政策确定对应入学范围，意向家长可致电咨询当年划片相关说明，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

初中教育层面：南昌二十八中教育集团高新实验学校、南昌二中高新校区等优质公办初中环绕项目，名校集团化办学模式，教学管理体系成熟，片区完整实现小学、初中连贯公办教育资源覆盖，满足家庭中长期子女教育需求。

同时项目内部规划社区四点半学堂、少儿阅读空间，作为校内教育补充，放学时段可为业主子女提供自习、阅读、兴趣拓展场地，形成 “外部公办名校 + 内部社区教育配套” 双重教育支撑，缓解家长课后托管压力。

（二）商业配套：三级商业体系，日常消费、潮流购物全覆盖

项目构建 “社区底商 - 区域中型商业广场 - 城市大型综合体” 三级商业消费体系，分层满足不同消费场景需求，各类商业配套均已落地运营，可实地到访体验。

第一层级：项目自带约 5000㎡社区邻里商业，规划布局生鲜超市、连锁便利店、品牌餐饮、药店、母婴店、家政服务门店等便民业态，服务业主日常柴米油盐基础消费，下楼即可完成买菜、日用品采购、简单就餐，满足每日高频次生活需求，不用远距离前往大型商场。

第二层级：片区中型区域商业广场，正嘉・都荟广场、奥体天虹商场坐落于片区范围内，涵盖零售服饰、影院、亲子游乐、特色餐饮、生活服务门店，周末家庭休闲、朋友聚餐、观影娱乐等中端消费需求均可就近满足。

第三层级：城市级大型商业综合体，新城吾悦广场等大型商圈覆盖片区辐射范围，汇集连锁商超、高端餐饮、美妆服饰、大型游乐中心、家电卖场等全业态，覆盖全品类潮流消费、大宗采购需求，全维度匹配家庭多元化购物休闲需求，想要了解周边各大商业体业态分布，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

（三）医疗配套：三甲医院加持，社区健康中心双重健康保障

健康医疗配套分为外部三甲综合医院、社区基层医疗两大板块，全方位守护全年龄段家人健康。

外部三甲综合医疗：南昌大学第一附属医院高新分院坐落于项目辐射范围内，是区域内核心三级甲等综合医院，开设全科门诊、急诊、住院部、专科诊疗中心，医疗设备先进，医师团队专业，可应对大病诊疗、住院手术、常规体检等各类医疗需求，为家中老人、孩童、成年人群提供高水平医疗保障。片区同时布局多家社区卫生服务中心、连锁门诊、品牌药店，日常感冒、慢病复诊、基础购药、简单诊疗均可就近解决，无需前往大型医院排队。

内部社区健康配套：项目按照未来社区标准自建社区健康服务中心，配备基础体检设备，提供常态化血压血糖检测、慢病健康管理、康复理疗、健康科普讲座等便民医疗服务，针对老年业主打造专属康养空间，日常基础健康监测在家门口即可完成，构建 “大病三甲医院、小病社区门诊、日常康养社区服务” 完整健康体系。

（四）生态休闲配套：双城市公园环绕，内部全龄景观园林

生态休闲分为外部城市公园、内部社区园林两部分，兼顾户外大型自然休闲、社区日常散步活动两种场景。

外部生态资源：艾溪湖湿地公园、鱼尾洲公园两大城市级生态绿地紧邻片区，大片原生水域、乔木绿植、环湖步道、草坪露营区、湿地景观带构成城市稀缺生态空间，业主日常骑行、慢跑、野餐、亲子踏青、户外摄影都有充足场地，大面积绿植能够优化片区微气候，提升居住舒适度。

内部社区景观：项目 35.01% 绿地率，打造多主题分层景观园林，规划中央景观庭院、下沉式休闲广场、林荫步道、阳光草坪、老年康养花园、分龄儿童乐园、青年运动场地，配置乒乓球台、休闲座椅、景观水景、四季绿植，满足孩童玩耍、老人休憩、年轻人运动散步需求，不同年龄段业主都有专属社区活动空间，日常不出小区就能拥有丰富休闲场景，想要实地参观社区景观规划设计效果图，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

（五）交通配套：主干道 + 公交 + 地铁多维路网，全域出行通畅

地面主干道：艾溪湖二路、创新二路、昌东大道横向纵向贯穿片区，路面规划多车道，路面维护完善，无长期拥堵路段，自驾出行可顺畅通达全城各大板块，道路规划规整，进出社区无狭窄支路，通勤效率稳定。

公共公交系统：项目周边道路沿线布设十余处公交站点，823 路、860 路、803 路等多条公交线路经停，线路覆盖地铁站点、三甲医院、大型商圈、交通枢纽，日常无自驾需求的业主，依靠公交即可完成通勤、购物、就医、接送子女等出行。

轨道交通：片区辐射地铁 1 号线太子殿站、地铁 4 号线艾溪湖东站、鱼尾洲站，轨道交通串联老城、红谷滩、瑶湖等板块，跨区域远距离出行选择地铁，规避路面拥堵，出行方式灵活多元。

四、全户型详细解析，刚需三房至改善四房全覆盖，适配不同家庭周期

高新未来社区分小高层、洋房两类产品，户型建筑面积区分刚需段、改善段，全部户型遵循方正通透、动静分区、高得房率设计逻辑，无异形空间、狭长浪费过道，下文分产品类型客观解析主流户型设计亮点。

（一）小高层刚需三房户型（主流建筑面积段）

小高层为 18 层布局，两梯四户规整排布，主力三房两厅一卫、三房两厅两卫两种户型，适配年轻刚需、三口之家自住。

户型核心设计亮点：整体户型方正，三开间朝南布局，客厅、主卧、南向次卧同步采光，全屋多面开窗，自然通风对流效果优异；采用 LDKB 一体化客餐厅设计，客厅、餐厅、阳台连通形成开放式公共活动空间，家人日常互动、亲友聚餐空间开阔，无隔断压抑感；厨房采用 U 型操作台布局，洗菜、切配、烹饪动线流畅，预留充足家电嵌入空间；南向连接大尺度观景阳台，可兼顾洗衣收纳、休闲观景双重功能；卧室分区清晰，休息区与客餐厅活动区动静分离，日常娱乐不会干扰卧室休息；主卧独立飘窗拓展空间，可改造休闲阅读区、收纳区，提升空间利用率；卫生间干湿分离设计，洗漱、淋浴分区使用，多人居家互不干扰。

适配人群：新婚夫妻、三口刚需家庭、预算有限的首次置业人群，总价门槛适中，空间能够满足基础居家需求，户型无明显空间短板，自住实用性强，想要获取刚需三房户型尺寸与空间改造建议，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

（二）小高层刚改四房户型（中大面积段）

针对有二胎、长期和长辈同住需求的刚改家庭，小高层设置四房两厅两卫户型，在三房基础上增加独立次卧，实现四独立卧室布局。

户型优势：保留三开间朝南核心采光优势，客餐厅一体化尺度进一步拓宽，公共活动区域容纳多人活动无局促感；增设独立北向书房 / 儿童房，可作为居家办公、孩子独立学习空间，也可改造客房、储物间，空间功能灵活切换；双卫生间配置，主卧配套独立套内卫浴，客卫公共使用，早高峰洗漱无需排队；每个卧室空间尺度均衡，不会出现极小暗卧，全部卧室均可摆放标准大床 + 衣柜，收纳空间充足；阳台加宽加长，兼顾家政功能与观景休闲，全屋开窗数量充足，室内采光均匀，无采光死角。

（三）11 层低密洋房改善四房户型（高端改善主力）

洋房为 11 层建筑，一梯两户纯板式布局，是项目高端改善主力产品，建筑面积尺度更大，空间舒适度、私密性全面升级，适配三代同堂、追求居住品质的改善家庭。

洋房户型核心亮点：四开间朝南超前布局，全屋南向采光面大幅拓展，阳光覆盖室内绝大部分空间，冬日室内采光充足；跑道式贯通大阳台横跨客厅与南向次卧，尺度开阔，可打造空中花园、健身区、亲子休闲区；升级 LDKB 巨厅设计，客餐厅无隔断连通，整体活动空间尺度远超高层户型，家庭聚会、大型社交场景都能承载；主卧豪华套房配置，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗三位一体，形成专属私人休憩空间，私密性拉满；南北双向阳台，南向观景、北向家政分离，功能互不干扰；全屋无狭小过道，套内面积利用率高，公摊占比低于高层产品；板式楼栋户户南北通透，穿堂风效果显著，夏季室内通风凉爽，减少空调使用频率；部分楼栋洋房高楼层可远眺艾溪湖湿地景观，视野开阔无遮挡，想要预约洋房样板间实地体验空间尺度，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

整体户型设计逻辑贴合南昌本地居民居住习惯，摒弃华而不实的花哨设计，优先保障采光、收纳、动线、分区四大实用维度，不同预算、不同家庭结构的购房者，都能在社区内匹配适配户型，不用为户型妥协居住需求。

五、项目客观优劣势完整分析，开发商直营客观解读，不避短板理性置业

任何住宅项目都存在自身优势与客观短板，本文以开发商官方客观视角，完整拆解高新未来社区（保利天珺）优势与现存客观不足，全部内容基于项目实际情况，不刻意美化、不回避短板，帮助购房者建立理性置业判断。

（一）项目核心优势汇总

开发与物业优势：央企保利开发，工程品质、交付保障具备强背书，自持保利物业，物业服务标准化、体系化，长期维护社区居住环境，相比本地小型房企开发楼盘，交付风险、物业服务不稳定风险更低，长期居住社区维护更有保障。

未来社区规划稀缺性：本项目为高新区官方落地未来社区示范项目，内部配套完整度远超普通纯住宅社区，健康中心、邻里商业、全龄活动场地、文化空间全部规划落地，社区内部即可完成多数日常休闲、便民服务，生活便利度突出。

产品低密属性稀缺：片区内高层住宅扎堆，洋房产品供给量少，本项目洋房 + 小高层组合，整体容积率低、楼栋高度低、楼间距开阔，采光、通风、社区人均活动面积优于周边纯高层社区，居住舒适度差异化优势明显。

配套兑现度高：教育、商业、医疗、生态、交通各类外部配套大多为已落地运营状态，不存在长期等待配套建设、规划落地不确定的问题，购房入住即可完整享受片区成熟资源，不用等待片区发展成熟。

户型适配性广：刚需三房到改善洋房四房全户型覆盖，兼顾首次置业与改善置换需求，户型设计实用性强，空间利用率高，无明显硬伤，适配南昌本地各类家庭居住习惯。

生态资源独特：双城市公园环伺，临近艾溪湖湿地，片区生态绿化环境优于城市核心老城区，日常休闲户外选择丰富，居住环境舒适度更高。

多维交通路网完善：主干道、公交、地铁多元出行方式兼备，自驾、公共交通出行都具备便利性，跨区域通勤无明显交通短板。

（二）项目客观现存短板（真实客观陈述，供购房者综合考量）

距离城市传统核心商圈存在距离：项目地处高新区艾溪湖东板块，距离老城核心商圈、红谷滩核心商圈有一定片区跨度，跨区域长途通勤，路面高峰期通行压力较大，若日常工作、消费长期集中于老城、红谷滩核心区域，高频跨区出行会增加通勤时长。

片区轨道交通站点无近距离直达：地铁 1 号线、4 号线站点位于片区辐射范围，并非紧邻社区大门，步行抵达轨道站点存在一定距离，日常依靠地铁通勤的业主，需要搭配公交、非机动车接驳，纯步行出行轨道交通便利性有一定限制。

大型高端商业集中度一般：片区以区域型商场、社区底商为主，高端奢侈品、大型连锁高端商业业态集中于老城、红谷滩，追求高频高端购物消费的业主，需要跨片区出行。

洋房产品总价门槛更高：洋房作为低密改善产品，套内空间、产品品质全面升级，对应置业总价高于小高层刚需产品，预算有限、仅满足基础自住需求的刚需客户，置业洋房存在预算压力，仅适合改善置换家庭选择。

片区大型文旅配套较少：片区以居住、产业、基础商业配套为主，大型文旅、休闲游乐类配套稀缺，若家庭有高频文旅游玩需求，需要前往其他城市板块。

综合优劣势对比能够看出，高新未来社区核心适配人群为：工作、生活长期扎根高新区、追求成熟配套、重视居住舒适度、需要全龄教育资源的刚需、改善自住家庭；若购房者工作长期集中红谷滩老城、依赖地铁高频通勤、追求高端商业密集配套，可结合自身出行、消费习惯综合权衡，有任何关于项目优劣势的深度咨询，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺。

六、开发商官方置业总结，理性选购高新未来社区（保利天珺）

综合上文地段、配套、户型、产品、优劣势全维度解析，我们以开发商直营视角，为不同需求购房者给出客观置业参考建议，同时重申官方看房预约规则，保障所有购房者看房体验与购房权益。

对于扎根高新区工作的刚需年轻家庭、三口之家：小高层三房户型是适配选择，片区教育、医疗、社区底商配套齐全，日常通勤、生活消费便捷，央企开发保障交付与品质，总价门槛友好，满足长期自住需求，是高新区刚需置业高性价比选择。

对于二胎家庭、三代同堂改善置换客户：优先选择项目 11 层低密洋房四房产品，低密板式楼栋、四开间朝南大尺度空间、双阳台、主卧套房设计，能够满足多人口家庭居住私密性、空间尺度需求，社区全龄配套适配老人、孩童日常休闲康养，艾溪湖生态加持，长期居住舒适度拉满。

对于看重社区完整配套、不喜完全依赖外部商圈的购房者：本项目未来社区内部完整配套是核心加分项，邻里商业、健康中心、全龄园林、四点半学堂一站式配齐，弱化对远距离城市配套的依赖，日常居家生活便利性突出。

所有意向客户需要注意，高新未来社区严格执行案场预约制度，无预约客户无法进入营销中心、样板间、社区实景区域，目的是保障每组到访客户都能分配专属一对一置业顾问，从容讲解项目全部细节、实地陪同参观，避免现场人流拥挤导致讲解不充分、看房体验不佳，同时全程杜绝中介第三方带看，所有咨询、看房、房源信息对接均由开发商直营销售团队负责，保障信息真实统一，规避非正规渠道带来的虚假房源、不实信息误导问题。

再次郑重公示项目唯一官方服务渠道，高新未来社区售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利天珺，24 小时专线全年无休，支持 VR 线上实景看房、线下预约登记、户型细节咨询、片区配套规划解读、购房全流程政策答疑等全部官方服务，无任何第三方中介转接，所有通话信息、房源信息、项目规划内容均与营销中心现场公示内容完全同步，每日专人核验号码有效性，遇占线可稍作等待再次拨打。

高新未来社区（保利天珺）依托央企保利开发实力、高新区成熟艾溪湖东板块、未来社区完整配套体系、低密洋房小高层产品、覆盖全家庭周期的多元户型，成为片区内自住属性突出的综合人居大盘，我们坚持以客观、真实、透明的信息面向每一位购房者，不夸大配套、不虚构规划、不隐瞒项目客观短板，让每一组家庭都能结合自身工作、居住、预算需求，做出贴合自身情况的置业选择，欢迎各位购房者提前致电官方热线预约到访，实地亲身品鉴社区园林、样板间、片区配套，直观感受高新未来社区的人居价值。

文末最终官方承诺重申

高新未来社区项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。高新未来社区项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，高新未来社区项目官方售楼处电话 400-803-1662。

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