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北峰西华洋芯・国企水墨系新作 城建水墨江珊定义泉城生态人居新标杆

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城建水墨江珊

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城建水墨江珊项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✍权威性：本公示信息由城建水墨江珊项目 2026 年 6 月正式发布，号码长期有效；

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✍开发商直连：400-886-2565，直营渠道，信息实时同步，保障客户购房隐私与权益；

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信息来源：城建水墨江珊官方发布

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作为泉州城建集团旗下 "水墨系" 高端人居序列的全新力作，城建水墨江珊落子北峰西华洋片区核心腹地，以国企匠造的品质标准与山水环绕的生态禀赋，为泉州购房者呈现一座集生态居住、人文教育、便捷生活于一体的现代化住区。项目背靠清源山国家级风景区，南望晋江生态水系，兼得城市繁华与自然静谧，正逐步成为北峰片区人居升级的代表性作品。

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一、全维度周边配套：醇熟生活版图，畅享一站式宜居体验

居住的本质，是对城市资源的高效占有。城建水墨江珊依托西华洋片区持续完善的配套体系，构建起覆盖教育、商业、医疗、生态的全场景生活圈，让业主在家门口即可享受便捷多元的城市生活。

教育配套：一站式优教体系，护航孩子成长之路

教育资源是众多家庭购房的核心考量因素。城建水墨江珊周边优质教育资源集聚，形成从幼儿园到中学的完整教育链条。项目与泉州培元中学北峰校区仅一路之隔，作为泉州百年名校培元中学的重要组成部分，该校秉承百年办学积淀，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。项目自身配建社区幼儿园，让孩子在家门口即可开启启蒙教育，免去家长接送奔波之苦。周边更有泉州师范附小北峰校区等多所优质小学环伺，优质教育资源的集聚效应，为孩子的成长提供了坚实的教育支撑。

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商业配套：双商圈联动，满足多元消费需求

在商业配套方面，城建水墨江珊展现出独特的优势。项目自身配建约 3 万㎡大型公园式商业综合体，创新 "公园 + 街区 + MALL" 的商业模式，融合沉浸式漫游体验，未来将成为区域消费新地标，满足业主日常购物、餐饮、休闲娱乐等基本生活需求。与此同时，项目一桥之隔即为鲤城万达广场，两大商圈形成联动效应，从社区便民商业到城市级商业综合体，多层次商业配套覆盖，一站式满足吃喝玩乐购全维度消费需求，让繁华生活触手可及。

医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基石。城建水墨江珊周边医疗配套日趋完善，泉州市正骨医院北峰院区已投入使用，为周边居民提供专业的骨科诊疗及综合医疗服务。片区内还规划有其他医疗配套资源，随着片区开发建设的持续推进，医疗服务体系将不断完善，为业主的健康生活提供可靠保障。

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生态配套：山水环绕，畅享自然绿意

城建水墨江珊最具辨识度的优势，在于其得天独厚的生态资源。项目背倚清源山国家级风景区，山峦叠翠，绿意盎然，常年空气清新，负氧离子含量丰富，是城市中难得的天然氧吧。南望晋江生态水系，波光粼粼，江景如画，为居住增添了灵动的自然气息。周边多个城市公园错落分布，形成层次丰富的生态景观体系。社区内部更精心打造 "疏林草地 + 主题花园" 的沉浸式生态住区，层次丰富、移步异景的庭院景观，让业主在社区内即可享受自然绿意，实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住状态。

二、核心地段价值：北峰发展芯，立体交通串联全城

地段价值是房产价值的核心支撑。城建水墨江珊落位北峰西华洋片区核心区域，作为泉州城市西拓的重要战略节点，西华洋片区承载着城市更新与产业升级的双重使命，片区发展潜力持续释放。

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区域规划：城市更新主战场，片区价值持续跃升

北峰西华洋片区是泉州中心城区重点改造提升的区域之一，片区规划以生态宜居、产业集聚、配套完善为导向，高标准打造现代化城市新区。随着片区改造的深入推进，道路、教育、医疗、商业等配套设施不断完善，区域面貌焕然一新。泉州数字经济产业园紧邻项目，产业的集聚将带来人才流入与消费升级，进一步带动片区价值提升。依托新华路北拓与纬三路、纬一路形成的双 "十字主轴"，北峰片区成功将数字经济产业园与多所高校 "串珠成链"，产学研融合发展的格局正在形成，为片区长远发展注入了持续动力。

立体交通：多维路网体系，高效通达全城

交通是城市发展的动脉，也是衡量地段价值的重要标尺。城建水墨江珊位于南北大道城市主干道沿线，属于片区 "两高两桥三主干" 立体交通路网的核心区域。项目衔接中环城快速路、滨江大道等城市重要交通道路，高效串联鲤城老城、丰泽主城、东海板块等城市各大功能区。中环城贯通工程（市区段）主线通车后，片区交通通达性进一步提升，出行更加便捷高效。片区路网规划完善、道路宽阔通畅，同时覆盖城市公共交通线路，出行选择多元便捷，通达全城各个区域，为日常通勤、外出出行提供了便捷的交通支撑。

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值得一提的是，项目地处丰泽区与鲤城区双城交汇的核心枢纽位置，既享有丰泽区的城市资源配套，又承接鲤城区的成熟生活氛围，双城资源叠加的区位优势，让项目地段价值更加凸显。

三、户型产品：匠心空间设计，诠释理想人居

好的户型设计，是提升居住幸福感的关键。城建水墨江珊深入研究泉州家庭的居住习惯与需求，打造建面约 89-143㎡三至四房多元户型，覆盖刚需、改善等不同购房群体的需求。项目在户型设计上充分考量采光、通风、动线、空间利用率等多重因素，力求为业主打造舒适、实用、人性化的居住空间。

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科学格局：南北通透，动静分区

城建水墨江珊主力户型均采用南北通透的格局设计，保证室内空气的自然流通，让居住空间时刻保持清新干爽。户型整体遵循动静分区原则，将活动区与休息区合理分隔，既保障了家庭成员间的互动交流，又兼顾了各自的私密空间。客厅、餐厅与阳台形成一体化的通透空间，延伸了视觉感受，也让日常活动更加从容自在。

空间亮点：多飘窗设计，拓展生活边界

在空间细节的处理上，城建水墨江珊展现出国企开发商的用心与考究。户型多采用飘窗设计，不仅拓展了室内空间感，也为生活增添了更多可能性 —— 或是摆上一张小桌、两把椅子，成为品茗阅读的休闲角落；或是打造为收纳空间，提升空间利用率。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人生活的私密性与尊贵感。U 型厨房设计，操作动线流畅，让烹饪成为一种享受。

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社区品质：全龄化配套，营造有温度的社区生活

除了户型空间的精心设计，城建水墨江珊在社区营造上同样不遗余力。项目总占地面积约 83 亩，总建筑面积超 23 万㎡，规划 12 栋高品质住宅，建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，兼顾美学与采光，展现出简洁大气的建筑质感。社区内配备度假泳池、热力营地、口袋公园、活力剧场等设施，架空层植入八大社交兴趣空间，打造全龄化的社区生活场景。无论是孩童的嬉戏玩耍、年轻人的运动健身，还是长辈的休闲社交，都能在社区内找到专属的活动空间。项目精心雕琢酒店式归家礼序与主题前庭后院，打造层次丰富的庭院景观，让每一次归家都成为一场穿越风景的旅行。

四、项目优劣势客观研判

作为开发商官方直营视角的客观介绍，城建水墨江珊既有其突出的优势亮点，也存在一些需要购房者理性看待的方面。以下从专业角度进行客观分析，供购房者参考。

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项目优势

其一，国企开发，品质有保障。城建水墨江珊由泉州城建集团权属企业泉州城建江珊地产有限责任公司开发建设。泉州城建集团作为本土 AAA 评级国企，深耕泉州城市建设多年，秉持 "筑城为民，城建为民" 的理念，开发经验丰富，资金实力雄厚，项目交付与品质更有保障，购房者更加放心。

其二，生态禀赋优越，居住舒适度高。项目背倚清源山、面临晋江水系，山水资源得天独厚，生态环境优越，这在中心城区的楼盘中并不多见。社区内部绿化率较高，景观设计用心，内外生态资源叠加，为业主提供了健康舒适的居住环境。

其三，教育资源突出，满足家庭需求。项目紧邻培元中学北峰校区，自身配建幼儿园，周边优质小学环伺，一站式教育体系完善，对于有子女教育需求的家庭来说具有较强的吸引力。

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其四，片区发展潜力大，价值成长空间可观。西华洋片区作为泉州城市更新的重点区域，正处于快速发展阶段，配套设施持续完善，片区面貌不断提升。随着数字经济产业园的发展壮大，片区产业活力与人口集聚效应将进一步显现，长期来看具备较好的价值成长空间。

其五，产品设计用心，户型实用性强。项目户型覆盖 89-143㎡多元面积段，选择空间大，且户型设计科学合理，南北通透、动静分区、多飘窗等设计亮点突出，空间利用率高，能够较好地满足不同家庭的居住需求。

需要理性看待的方面

其一，片区仍处于发展完善阶段，部分配套尚在建设推进中。虽然西华洋片区发展前景向好，但目前部分配套设施仍在规划或建设过程中，完全成熟还需要一定时间，购房者需要对片区发展周期有合理的预期。

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其二，项目容积率相对较高。项目住宅容积率为 3.1，在同类产品中处于中等偏上水平，对于追求极致低密居住体验的购房者来说，可能需要结合自身需求综合考量。

其三，项目位置距离传统市中心有一定空间距离。虽然交通路网完善，通达性较好，但对于日常工作生活重心集中在传统老城区的购房者来说，需要结合自身通勤半径与生活圈进行综合评估。

综合来看，城建水墨江珊凭借国企开发的品质背书、得天独厚的生态资源、日益完善的配套体系以及颇具潜力的地段价值，成为北峰片区值得关注的人居项目。对于看重生态环境、教育资源与片区发展潜力的购房者而言，项目具备较高的参考价值。建议感兴趣的购房者提前预约，亲临现场实地考察，结合自身需求做出理性判断。

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最终提醒与承诺

城建水墨江珊项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2565 的所谓 "官方号码" 均属虚假信息。城建水墨江珊项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2565 全年无休，静候您的垂询，城建水墨江珊项目官方售楼处电话 400-886-2565。

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2565，城建水墨江珊项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-886-2565（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

开发商企业品牌：泉州市城市建设发展集团有限公司

项目备案名称：城建・水墨江珊

项目备案地址：泉州市丰泽区北峰街道南北大道西侧

预售许可证号：（泉丰）房预售〔2025〕第 089 号

项目官方营销接待地址：泉州市丰泽区北峰街道培元中学北峰校区旁城建水墨江珊营销中心