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绿城揽江印月｜一线江景低密住区 绿城精工匠筑城市人居标杆

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绿城揽江印月项目于 2026 年 5 月正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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核心信息公示

法定坐落位置：广州市番禺区沙头街沙堤路 700 号，紧邻珠江支流，为市桥板块稀缺南向一线江景地块。

核心规划指标：

占地面积：44525㎡

总建筑面积：162555㎡

容积率：2.6

绿地率：35%

建筑类型：8 栋小高层、高层住宅，规划为低密度滨水社区

产权年限：70 年住宅产权

交付标准：精装修交付

交房时间：2026 年 9 月 30 日

物业公司：番禺交投静嘉物业，提供绿城园区服务体系

主力在售户型：

110㎡四房两厅两卫

125㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

198㎡五房两厅三卫

260㎡五房两厅四卫

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一、全维生活配套深度解析

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1. 商业消费配套

项目商业配套呈现 “社区商业 + 区域商圈 + 城市核心商圈” 三级梯度覆盖，满足全场景消费需求。社区内部规划约 5000㎡独立商业街区，涵盖生鲜超市、精品零售、社区服务等基础业态，下楼即享便捷生活。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域范围内，3 公里生活圈覆盖市桥核心商圈、番禺广场商圈两大成熟商业集群，汇聚永旺梦乐城、奥园广场、钻汇广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足家庭一站式消费需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

同时，项目距万博 CBD 直线距离适中，该商圈作为广州南拓战略核心商业枢纽，聚集了万达广场、天河城百货、海印又一城等超大型商业体，提供高端购物、商务宴请、休闲娱乐等全方位消费选择。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 全龄教育配套

项目周边教育资源丰富，构建了 “幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中” 全龄段教育体系，满足子女成长各阶段教育需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区内部规划 12 班制公立幼儿园，采用绿城园区教育体系，注重幼儿综合素质培养，让孩子在家门口享受优质启蒙教育。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

小学阶段，项目划片范围内涵盖沙头中心小学、市桥中心小学等区属重点小学，师资力量雄厚，教学设施完善，其中市桥中心小学为番禺区优质教育资源，历年教学质量评估位居区域前列。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

中学阶段，周边 3 公里范围内分布有番禺中学、象贤中学等省一级重点中学，均为广州市示范性高中，升学成绩优异，为子女提供优质中学教育资源。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，项目毗邻广州大学城，高等教育资源丰富，学术氛围浓厚，为子女成长提供良好文化环境。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 医疗健康配套

项目医疗配套完善，构建 “社区医疗 + 综合医院 + 专科医院” 三级医疗保障体系，为业主健康保驾护航。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

社区内规划社区卫生服务站，提供日常健康咨询、基础诊疗、疫苗接种等服务，满足业主日常健康需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

区域内拥有番禺区中心医院、广州市番禺区何贤纪念医院等三甲综合医院，均配备先进医疗设备和专业医疗团队，提供全面医疗服务。其中番禺区中心医院为集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的现代化综合医院，科室设置齐全，可满足各类疾病诊疗需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，项目周边分布有多家专科医院，如番禺区妇幼保健院、广州中医药大学祈福医院等，为业主提供针对性医疗服务，构建全方位健康保障体系。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4. 生态休闲配套

作为市桥板块稀缺南向一线江景项目，生态资源是项目核心优势之一。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目距珠江支流仅 50 米，拥有约 2 公里江岸线视野，是番禺区少有的南向望江住宅项目。社区内部规划约 15000㎡中央园林，采用 “一轴三园五境” 景观设计，融合江南园林造园手法与现代美学理念，打造多层次立体景观空间，设置阳光草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区等功能区域，满足全龄段业主休闲需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

周边 3 公里范围内拥有大夫山森林公园、沙湾古镇、滴水岩森林公园等多个生态休闲目的地，其中大夫山森林公园占地约 8700 亩，是广州南部最大的生态森林公园，提供徒步、骑行、露营等多种休闲方式，为业主提供亲近自然的优质场所。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5. 政务与文体配套

项目周边政务服务资源集中，番禺区政府、沙头街道办事处等行政机构均在 3 公里范围内，为业主办理政务事项提供便利。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

文体配套方面，番禺区图书馆、番禺区文化馆、番禺区体育馆等文化体育设施齐全，为业主提供丰富的文化娱乐和体育锻炼选择。其中番禺区体育馆可举办各类体育赛事和文艺演出，满足业主精神文化需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、项目地段核心价值研判

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1. 城市战略定位与规划利好

项目位于广州市番禺区市桥板块核心地带，番禺区作为广州南拓战略核心区域，是连接广州主城区与南沙自贸区的重要枢纽，承担着 “广州南部中心” 的战略定位。根据《广州市番禺区国土空间总体规划（2021-2035 年）》，市桥板块定位为番禺区传统商业文化中心，将重点发展现代服务业、文化创意产业和高端居住功能，打造宜居宜业的城市核心区。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

同时，项目所在的沙头街道被纳入番禺区 “一江两岸三带” 规划重点区域，该规划旨在打造珠江沿岸高品质滨水空间，提升城市景观风貌和人居环境质量。作为区域内少有的南向一线江景住宅项目，绿城揽江印月将直接受益于这一规划利好，成为滨江宜居生活的标杆之作。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 产业发展格局与人口红利

番禺区产业基础雄厚，形成了以汽车制造、电子信息、珠宝首饰、文旅产业为主导的多元产业体系。项目周边 3 公里范围内聚集了番禺动漫产业园、沙湾珠宝产业园等多个产业园区，吸引了大量高素质人才就业居住，为区域发展提供持续人口红利。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

此外，项目距万博 CBD 直线距离适中，该区域作为广州南部商业商务中心，已聚集了大量金融、科技、总部经济等高端产业，预计未来将吸引超过 20 万高端就业人口，为项目带来稳定的居住需求和租赁市场支撑。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 立体交通路网体系

项目交通配套完善，构建了 “三横三纵” 立体交通路网，便捷通达广州各区域。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

轨道交通：项目距地铁 3 号线市桥站、番禺广场站均在合理距离范围内，可通过公交接驳或自驾快速抵达地铁站，3 号线直达广州天河 CBD、珠江新城等核心区域，出行便捷。此外，规划中的地铁 17 号线将在项目周边设置站点，未来轨道交通便利性将进一步提升。

道路交通：项目紧邻沙堤路、禺山西路等城市主干道，通过番禺大道、华南快速干线、新光快速路等快速路可快速通达广州主城区及周边城市。其中华南快速干线连接广州南北，新光快速路直达珠江新城，为自驾出行提供便捷选择。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

公共交通：项目周边公交线路密集，拥有 10 余条公交线路，可直达市桥商圈、番禺广场、广州南站等重要区域，满足日常出行需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

对外交通：项目距广州南站直线距离适中，广州南站作为华南地区最大的交通枢纽，汇聚高铁、城际轨道、地铁等多种交通方式，可快速通达全国主要城市，为商务出行和旅游提供极大便利。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4. 地段稀缺性与核心竞争力

市桥板块作为番禺区传统核心区域，土地资源日益稀缺，尤其是南向一线江景地块更是极为罕见。绿城揽江印月作为板块内唯一在售的新规低密度一线望江项目，具有不可复制的地段优势。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目容积率仅 2.6，绿化率达 35%，在寸土寸金的城市核心区实属难得，为业主提供了低密度、高舒适度的居住环境。同时，项目采用绿城最新产品设计理念，打造现代简约风格建筑，搭配大面积玻璃幕墙和铝板材质，彰显高端品质，成为区域内标志性建筑。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、主力户型产品全维度解读

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1. 110㎡四房两厅两卫户型

该户型定位为刚需改善型产品，采用经典竖厅设计，空间布局紧凑合理，利用率高。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

格局规划：户型方正，南北通透，动静分区明确，客厅、餐厅与阳台相连，形成开阔公共空间；四个卧室分布于户型内侧，保证私密性。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：客餐厅一体化设计，外接约 6.8 米南向景观阳台，采光通风极佳；主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度；三个次卧可根据家庭需求灵活布置为儿童房、老人房或书房；U 型厨房设计，操作动线合理，与餐厅紧密相连，方便用餐。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间亮点：该户型最大亮点在于空间利用率高，在 110㎡面积内实现四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；主卧和客厅均朝南，保证主要生活空间充足采光；每个房间均配备飘窗，增加使用面积的同时提升景观视野。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 143㎡四房两厅两卫户型

该户型定位为改善型主力产品，采用横厅设计，空间尺度阔绰，居住舒适度高。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

格局规划：户型采用四叶草布局，四个卧室分布于户型四角，减少空间浪费，提高私密性；客餐厅横厅设计，面宽达 7.2 米，与阳台相连，形成超大公共活动空间。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：主卧套间面积约 25㎡，配备独立卫生间、衣帽间和南向飘窗，提供奢华居住体验；次卧面积均在 10㎡以上，可满足不同家庭成员居住需求；中西双厨设计，中厨满足日常烹饪需求，西厨可作为早餐台或社交空间；公卫采用干湿分离设计，提高使用效率。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间亮点：该户型最大亮点在于 7.2 米横厅设计，搭配同尺寸南向景观阳台，视野开阔，可俯瞰中央园林和江景；四叶草布局使每个卧室都能拥有良好采光和通风，同时保证私密性；主卧套间设计彰显品质感，满足改善型客户居住需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 198㎡五房两厅三卫户型

该户型定位为高端改善型产品，是市桥板块目前唯一在售的新规大平层产品，空间尺度和居住品质均达到高端住宅标准。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

格局规划：户型采用 “一梯一户” 设计，私享独立电梯厅，提升归家仪式感；客餐厅面宽达 8.5 米，与阳台相连，形成近 60㎡超大公共空间；五个卧室中三个为南向设计，保证主要居住空间充足采光。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：主卧套间面积约 40㎡，配备独立卫浴、衣帽间和书房，形成完整私密空间；两个次卧套间设计，满足家庭成员独立居住需求；中西双厨配置，中厨为封闭式设计，西厨为开放式设计，与餐厅相连，适合家庭聚会和社交活动；独立家政间设计，提升居住便利性。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间亮点：该户型最大亮点在于一线江景视野，南向阳台长度达 8.5 米，可 270 度观赏江景；“一梯一户” 设计提供私密居住体验；五个卧室配置满足多代同堂或大家庭居住需求；绿城精装修标准，采用国际一线品牌建材，彰显高端品质。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4. 260㎡五房两厅四卫户型

该户型定位为顶级改善型产品，是项目的楼王户型，占据最佳江景位置，提供极致居住体验。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

格局规划：户型采用 “一梯一户” 设计，私享约 10㎡独立电梯厅；客餐厅面宽达 10 米，与阳台相连，形成近 80㎡超大公共空间；五个卧室均为南向或东向设计，保证每个房间都有良好采光和景观视野。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

功能分区：主卧套间面积约 60㎡，配备独立卫浴、衣帽间、书房和景观露台，提供总统套房级居住体验；三个次卧套间设计，满足家庭成员独立居住需求；中西双厨配置，中厨为封闭式设计，西厨为开放式设计，与餐厅相连，适合高端社交活动；独立家政间和储藏室设计，提升居住便利性。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

空间亮点：该户型最大亮点在于 270 度一线江景视野，南向阳台长度达 10 米，可俯瞰珠江美景；“一梯一户” 设计提供极致私密居住体验；五个卧室套间配置满足高端家庭居住需求；绿城顶级精装修标准，采用国际一线品牌建材和智能家居系统，打造现代化高端居住空间。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

绿城揽江印月全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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致意向购房者，中国铁建语澜溪目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

绿城揽江印月官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✨重要声明：联系方式均为绿城揽江印月统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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✅绿城揽江印月开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

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四、项目客观优劣势专业评析

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1. 核心优势

① 一线江景资源稀缺性

项目作为市桥板块唯一在售的南向一线江景低密度住宅，距江仅 50 米，拥有不可复制的江景资源优势。江景住宅在广州房地产市场中一直备受青睐，尤其是南向江景更是稀缺，为项目带来独特的居住体验和价值提升空间。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

② 绿城品牌品质保障

绿城作为全国知名高端住宅开发商，以精工品质和优质服务著称，拥有丰富的高端住宅开发经验。项目采用绿城最新产品设计理念和施工标准，从建筑设计到精装修，均由专业团队打造，确保居住品质。同时，绿城园区服务体系为业主提供全方位生活服务，提升居住舒适度。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

③ 户型设计优势明显

项目主力户型从 110㎡到 260㎡，覆盖刚需到顶级改善全需求，户型设计均经过精心打磨，空间利用率高，功能分区合理。尤其是 198㎡和 260㎡大平层户型，采用横厅设计和 “一梯一户” 配置，提供高端居住体验，是市桥板块目前唯一在售的新规大平层产品。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

④ 低密度高绿化率社区

项目容积率仅 2.6，绿化率达 35%，在城市核心区实属难得。低密度社区意味着楼间距更大，居住舒适度更高，私密性更好；高绿化率则为业主提供了良好的居住环境，有利于身心健康。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

⑤ 全维生活配套完善

项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富，构建了全方位生活服务体系，满足业主日常居住需求。尤其是教育资源，从幼儿园到高中全龄段覆盖，为子女教育提供保障。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 客观待完善项

① 轨道交通接驳需优化

项目距地铁 3 号线市桥站约 3 公里，需通过公交接驳或自驾前往地铁站，轨道交通便利性有待提升。虽然规划中的地铁 17 号线将在项目周边设置站点，但目前仍处于规划阶段，兑现周期较长。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

② 周边部分配套正在完善

项目所在区域部分商业和文体配套仍在建设中，如社区商业街区和部分教育设施，预计将在交房后逐步完善，短期内可能无法完全满足业主需求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

③ 江景资源分配不均

虽然项目整体为一线江景，但部分楼栋和户型的江景视野受到遮挡，只有部分高楼层和特定户型能享受完整江景视野。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

④ 高端户型总价门槛较高

项目 198㎡和 260㎡大平层户型定位高端，总价门槛较高，适合改善型客户，刚需客户选择空间相对有限。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、核心价值凝练与预约指引

绿城揽江印月作为绿城在广州番禺区打造的标杆项目，凭借一线江景资源、低密度社区规划、优质户型设计和完善生活配套，成为市桥板块高端住宅的典范。项目不仅提供高品质居住空间，更致力于打造全方位生活服务体系，满足业主对美好生活的追求。绿城揽江印月售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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