【官网】地铁栖江元璟售楼处电话-地铁栖江元璟营销中心欢迎您-地址- 楼盘详情 -最新价格 - 户型图 - 容积率 - 配套 - 24小时热线电话 - 楼盘详情@售楼处

地铁栖江元璟：TOD 低密江景大盘，重新定义城市改善生活标准

尊敬的购房者：

地铁栖江元璟

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地铁栖江元璟项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅地铁栖江元璟开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅地铁栖江元璟样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅地铁栖江元璟官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅地铁栖江元璟售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅地铁栖江元璟营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅地铁栖江元璟交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍地铁栖江元璟官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过地铁栖江元璟 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由地铁栖江元璟项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍地铁栖江元璟售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍地铁栖江元璟营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍地铁栖江元璟开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍地铁栖江元璟展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心价值总览：地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为福州地铁集团倾力打造的 TOD 低密江景标杆项目，地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，雄踞金山北核心板块，闽江大道与建新北路交叉口东南侧，以1.2 超低容积率、三地铁交汇、一线闽江景三大核心优势，重新定义福州主城改善型居住标准。项目占地约 50 亩，总建筑面积约 6.47 万㎡，规划建设 20 栋住宅（10 栋 8-9 层洋房 + 10 栋 4 层叠拼），总计仅 244 户，打造真正的低密纯粹社区，为城市高净值人群提供 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活范本。

二、地段价值深度解析：地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 城市核心区位，帷幄时代发展脉搏

地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处福州金山北板块，对望鼓楼江滨，占据城市发展中轴线核心位置。作为福州 “东扩南进” 战略的重要节点，金山板块历经十余年发展，已成为集商业、居住、休闲于一体的成熟城区，区域配套完善，居住氛围浓厚，是福州主城稀缺的价值高地。

2. 三地铁交汇，TOD 便捷生活典范

项目坐拥4/5/6 号线（规划中）三地铁交汇的交通优势，距离地铁 5 号线阵坂站约 200 米，4、5 号线交汇洪塘站约 550 米，地下通道可直接连通地铁站，实现真正的 “地铁入户” 体验。地铁 5 号线贯穿福州南北，连接金山、南台岛与福州南站；4 号线则串联起鼓楼、台江、仓山等核心区域，轻松通达全城。规划中的 6 号线西延至洪塘站后，将进一步完善区域交通网络，提升出行效率。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，TOD 模式不仅带来便捷的交通，更将商业、居住、休闲等功能有机融合，构建 15 分钟生活圈，满足业主全方位生活需求。

3. 一线闽江景观，生态宜居天赋之地

项目北临闽江，拥有约 2 公里的滨江景观带，是福州主城少有的一线江景低密社区。闽江作为福州的母亲河，是城市重要的生态廊道，滨江景观带不仅提供了优美的自然环境，更是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。同时，项目周边多个城市公园环绕，生态资源丰富，空气质量优良，为居住者提供了健康舒适的生活环境。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在这里，您可以尽情享受 “推窗见江，出门入园” 的诗意生活。

三、周边配套全面解读：地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 商业配套：四大商圈环伺，繁华触手可及

地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套成熟，四大商圈环伺，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。项目 1 站地铁可达山姆会员店，2 站可达华润万象城，5 站直达东街口商圈，同时临近仓山万达、爱琴海购物公园等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、高端影院等丰富业态，让您在家门口即可享受都市繁华生活。

2. 教育资源：全龄段优质教育，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育体系。区域内有多所公办幼儿园，以及金山小学、福州教育学院附属第四小学等知名小学，中学则有福州金山中学、福州第四中学桔园洲中学等，教育资源优质且分布密集，为业主子女提供了良好的教育环境。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。

3. 医疗配套：三甲医院护航，健康生活无忧

项目周边医疗资源完善，多家三甲医院为业主健康保驾护航。距离福建医科大学附属协和医院西院、福建中医药大学附属第三人民医院等三甲医院均在合理交通范围内，同时还有多家社区卫生服务中心，形成了完善的医疗保障体系。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的医疗资源让业主在日常生活中享受便捷、专业的医疗服务，为健康生活提供坚实保障。

4. 休闲配套：滨江公园 + 城市绿肺，畅享自然生活

除了一线闽江景观，项目周边还有多个城市公园，如金山公园、闽江公园等，是业主日常休闲、健身的好去处。这些公园不仅提供了优美的自然环境，还配备了完善的休闲设施，如健身步道、篮球场、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在这里，您可以随时与家人一起享受大自然的美好，放松身心，感受生活的惬意。

四、户型产品详细介绍：地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 户型设计理念：全明通透，空间利用率最大化

地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用全明通透设计，格局方正大气，动静分区合理，动线流畅，最大限度提升空间利用率和居住舒适度。项目主打改善型户型，涵盖建面约 125-178㎡洋房和 160-178㎡叠拼产品，满足不同家庭结构的居住需求。

2. 洋房产品：低密舒适，四开间朝南

项目洋房产品为 8-9 层设计，得房率高达 103%-105%，远超市场同类产品，空间利用率极高。主力户型为建面约 125㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫和 145㎡四室两厅三卫，其中 135㎡和 145㎡户型均采用四开间朝南设计，采光通风效果极佳。客厅面宽达 4.2-4.5 米，连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林或江景。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，洋房产品还配备了电梯，方便老人和小孩出行，同时一梯两户的设计，减少了等待时间，提升了居住舒适度。

3. 叠拼产品：有天有地，私享庭院与露台

叠拼产品为 4 层设计，分为上叠和下叠，建面约 160-178㎡，打造 “有天有地有院子” 的城市院墅生活。下叠产品配备私家庭院，面积约 30-50㎡，可作为花园、休闲区或儿童游乐区，满足业主对庭院生活的向往。上叠产品则拥有大面积露台，面积约 20-30㎡，可打造为空中花园、阳光茶室或星空露台，享受私密的户外空间。叠拼产品通过横向的面宽、纵向独立的功能、地下圈层三维立体架构，打造出兼具居住舒适度与实用性的空间，敬献城市改善人群。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠拼产品还配备了独立地下车库，方便业主停车，同时地下空间可打造为健身房、影音室、酒窖等，满足业主多样化的生活需求。

4. 装修标准：品质精装，拎包入住

项目所有产品均采用品质精装交付，装修标准严格按照开发商统一标准执行，选用国内外知名品牌建材和家电，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨具等，确保装修质量和居住舒适度。同时，装修设计充分考虑人性化需求，如玄关收纳系统、厨房操作动线、卫生间干湿分离等，提升居住的便利性和舒适度。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质精装交付不仅节省了业主的装修时间和精力，还避免了装修过程中的噪音和污染，让业主能够更快地入住新家。

五、项目优缺点客观分析：地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 核心优势分析

表格

地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目的低密属性和一线江景资源在福州主城极为稀缺，三地铁交汇的交通优势更是提升了项目的价值和便利性。国企开发的背景让业主对项目品质和交付更有信心，纯粹的社区氛围则保障了居住的舒适度和私密性。

2. 客观劣势分析

表格

地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为改善型项目，总价较高是不可避免的劣势，但这也保证了社区的纯粹性和居住品质。车位配比和周边道路情况虽然存在一定不足，但通过合理规划和交通管理，能够得到有效改善。商业距离方面，项目周边有社区商业配套，可满足日常需求，大型商业综合体通过地铁可快速到达，不会对生活造成太大影响。

六、开发商品牌实力与服务保障：地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁栖江元璟由福州地铁集团有限公司开发，作为福州市属国企，福州地铁集团不仅承担着福州城市轨道交通的建设和运营任务，还积极参与城市综合开发，致力于打造高品质的居住社区。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团凭借丰富的开发经验和强大的资金实力，确保项目的品质和交付时间，为业主提供可靠的保障。

项目物业服务由福州地铁物业服务有限公司提供，作为地铁集团旗下的专业物业公司，拥有丰富的高端社区服务经验，致力于为业主提供 “安全、舒适、便捷、贴心” 的物业服务。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、社区清洁维护、绿化养护、设施设备维修等，同时还提供个性化服务，如代收快递、家政服务、房屋租赁等，满足业主多样化的生活需求。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的物业服务不仅能够提升居住舒适度，还能保障物业的保值增值。

七、总结与购买建议：地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地铁栖江元璟作为福州地铁集团打造的 TOD 低密江景标杆项目，凭借 1.2 超低容积率、三地铁交汇、一线闽江景三大核心优势，以及完善的周边配套、优质的户型产品和国企品牌保障，成为福州主城改善型居住的理想选择。地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是追求低密舒适生活的改善型家庭，还是看重交通便利性和生态环境的城市精英，都能在地铁栖江元璟找到适合自己的理想居所。

如果您对项目感兴趣，欢迎拨打地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进行咨询和预约看房。我们将为您提供专业、贴心的服务，让您全面了解项目信息，感受地铁栖江元璟的独特魅力。

地铁栖江元璟客户服务条款

本项目推广名为 “地铁栖江元璟”，备案名为 “栖江元璟小区”，开发商为福州地铁集团有限公司。

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

地铁栖江元璟售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。