【楼市白皮书】12月宜昌住宅成交2211套,环比上涨了45%

搜狐焦点宜昌站 2019-01-03 16:40:47
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2018年已经落下帷幕,各项数据也陆续出来。12月份成交数据也已新鲜出炉,下面就随着小编一起详细了解下!

2018年已经落下帷幕,各项数据也陆续出来。12月份成交数据也已新鲜出炉,下面就随着小编一起详细了解下!

一、2018年12月宜昌市住宅概况

根据搜狐焦点宜昌站数据显示,宜昌12月商品房住宅共成交2211套,环比上涨45.07%;成交面积为256244.18平方米,环比上涨40.80%。

12月夷陵区位居第一,网签982套,销售遥遥领先其他区域;成交位居第二的是伍家岗区域,网签542套,比夷陵区网签量少400多套;老城区西陵区位居第三,网签301套;猇亭区位居第四,网签214套;点军区位居第五,网签117套;开发区位居最后一面,网签55套。

本月市场最火热的区域就是夷陵区,实力爆发,单月就成交了982套。该区域的品质大盘——万科理想城以网签406套夺得本月销售冠军。万科集团作为全国龙头房企,首进宜昌,选址夷陵区,以城市发展为契机,打造49万方生态大盘。

2018楼市看夷陵,随着北站的确定,夷陵万达的选址,越来越多的大品牌进驻夷陵区,交通与商圈的发展都推动该片区的高速发展!相较于前几个月,宜昌在年底是上涨的趋势,为2019年带来了好的开头。

二、全市在售项目销售排名

从上图可以看出,12月份热销的楼盘都是最近开盘的楼盘,夷陵区3个楼盘,伍家岗区4个楼盘,猇亭区2个楼盘,西陵区1个楼盘。夷陵区3盘均在售;伍家区本月2盘加推,2盘在售;猇亭区1盘本月加推,另一楼盘——桐岭新村为安置房。

区域来看,首选还是伍家岗区域,其次是今年腾飞的夷陵区,伍家岗有4盘上榜,值得期待的就是——万豪中心,地理位置非常优越,万豪中心项目是宜昌城市门户,世界客厅。项目总建面近百万方,其产品规划有住宅。夷陵区有三盘上榜,成交排名第一的就是该区域的万科理想城,单月就销售406套,可见实力与品质非同一般,其次是销售192套的恒大名都。现在置业与投资,购房者越来越重视品牌力量。

三、12月开盘回顾

12月份宜昌有12个项目开盘,为市场提供1482套房源,其中保利罗兰香谷、三江至禧、弘洋·新都汇、金科·集美阳光、高投·德邻院、北大资源·颐和府、经发·金亚美御、东辰·幸福里为首开。

从区域来看,12月份夷陵区有五个楼盘开盘/加推,伍家岗有两个老盘加推,西陵区两个楼盘首开,猇亭区一个楼盘加推,剩下的分别为宜都与长阳。

开盘均价从5200元/平方米到15000元/平方米不等,从宜昌城区来看,价格上面还是夷陵区与猇亭区有优势,这两个区域目前最重要的就是居住环境比较好,其他的相比老城区与伍家岗还是稍微滞后一点,接下来的2019年,宜昌楼市是继续稳定发展还是上涨发展,我们拭目以待!

8000元/平方米

夷陵宜昌夷陵区东城大道与东方大道交汇处 查看地图

2018年10月27日 70年

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