【楼市白皮书】12月宜昌住宅成交2211套,环比上涨了45%

2018年已经落下帷幕，各项数据也陆续出来。12月份成交数据也已新鲜出炉，下面就随着小编一起详细了解下！

一、2018年12月宜昌市住宅概况

根据搜狐焦点宜昌站数据显示，宜昌12月商品房住宅共成交2211套，环比上涨45.07%；成交面积为256244.18平方米，环比上涨40.80%。

12月夷陵区位居排名前列，网签982套，销售遥遥先进其他区域；成交位居第二的是伍家岗区域，网签542套，比夷陵区网签量少400多套；老城区西陵区位居第三，网签301套；猇亭区位居第四，网签214套；点军区位居第五，网签117套；开发区位居最后一面，网签55套。

本月市场最火热的区域就是夷陵区，实力爆发，单月就成交了982套。该区域的品质大盘——万科理想城以网签406套夺得本月销售冠军。万科集团作为全国龙头房企，首进宜昌，选址夷陵区，以城市发展为契机，打造49万方生态大盘。

2018楼市看夷陵，随着北站的确定，夷陵万达的选址，越来越多的大品牌进驻夷陵区，交通与商圈的发展都推动该片区的高速发展！相较于前几个月，宜昌在年底是上涨的趋势，为2019年带来了好的开头。

二、全市在售项目销售排名

从上图可以看出，12月份热销的楼盘都是最近开盘的楼盘，夷陵区3个楼盘，伍家岗区4个楼盘，猇亭区2个楼盘，西陵区1个楼盘。夷陵区3盘均在售；伍家区本月2盘加推，2盘在售；猇亭区1盘本月加推，另一楼盘——桐岭新村为安置房。

区域来看，优选还是伍家岗区域，其次是今年腾飞的夷陵区，伍家岗有4盘上榜，值得期待的就是——万豪中心，地理位置非常优越，万豪中心项目是宜昌城市门户，世界客厅。项目总建面近百万方，其产品规划有住宅。夷陵区有三盘上榜，成交排名排名前列的就是该区域的万科理想城，单月就销售406套，可见实力与品质非同一般，其次是销售192套的恒大名都。现在置业与投资，购房者越来越重视品牌力量。

三、12月开盘回顾

12月份宜昌有12个项目开盘，为市场提供1482套房源，其中保利罗兰香谷、三江至禧、弘洋·新都汇、金科·集美阳光、高投·德邻院、北大资源·颐和府、经发·金亚美御、东辰·幸福里为首开。

从区域来看，12月份夷陵区有五个楼盘开盘/加推，伍家岗有两个老盘加推，西陵区两个楼盘首开，猇亭区一个楼盘加推，剩下的分别为宜都与长阳。

开盘均价从5200元/平方米到15000元/平方米不等，从宜昌城区来看，价格上面还是夷陵区与猇亭区有优势，这两个区域目前最重要的就是居住环境比较好，其他的相比老城区与伍家岗还是稍微滞后一点，接下来的2019年，宜昌楼市是继续稳定发展还是上涨发展，我们拭目以待！