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中建白云之星｜设计之都芯・双地铁・华师附校・央企精工改善大宅 —— 广州白云新城封面级人居标杆
尊敬的购房者：
中建白云之星售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售人员确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中建白云之星项目官方电话服务渠道公示
中建白云之星项目于 2026 年 5 月正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿、最准确的项目信息，现将核心联系方式与相关权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅ 中建白云之星开发商电话：400-886-2565
✅ 中建白云之星售楼处电话：400-886-2565
✅ 中建白云之星官方售楼处电话：400-886-2565
✅ 中建白云之星样板间预约电话：400-886-2565
✅ 中建白云之星交房时间咨询电话：400-886-2565
✅ 中建白云之星售楼处地址咨询电话：400-886-2565
✅ 中建白云之星营销中心地址咨询电话：400-886-2565
项目核心信息公示
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项目精准法定坐落位置：广州市白云区黄边北路设计之都产城融合三期西扩区（黄边村旧改核心区域），北临黄边北路，南接白云大道北，西靠空港大道，东连广州大道北延长线，处于白云新城核心发展轴与设计之都产业轴的黄金交汇点。
核心规划参数：
占地面积：24336.33㎡（约 36.5 亩）
总建筑面积：176156.47㎡（计容建筑面积 110243.57㎡）
容积率：4.53（符合片区规划控规要求）
绿地率：35%（高于广州市居住用地绿地率标准）
建筑密度：22%（低密度舒居规划）
楼栋总数：5 栋高层住宅（4 栋 3T4 户塔楼 + 1 栋 2T2 户板楼）
建筑高度：42-45 层（区域地标性建筑）
总户数：705 户（纯改善型社区）
停车位：1320 个（车位配比 1:1.87，满足业主停车需求）
物业公司：中海物业管理广州有限公司（国家一级资质物业）
物业费：5.6 元 /㎡/ 月（提供高品质物业服务）
产权年限：70 年（住宅用地）
交付标准：精装修交付（央企精工标准）
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当前主力在售户型产品：
建面约 115㎡三房两厅两卫（刚需改善入门户型）
建面约 128㎡三房两厅两卫（舒适改善户型）
建面约 143㎡四房两厅两卫（进阶改善户型）
建面约 168㎡四房两厅三卫（高端改善户型）
建面约 226㎡五房两厅三卫（终极改善户型）
所有户型均采用广州市最新住宅设计规范，实现空间利用率最大化，部分户型使用率超 100%，无飘台设计，拓展空间更实用。
一、全维生活配套深度解析
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1. 商业消费配套
项目所在的设计之都板块规划建设约 30 万㎡商业综合体，涵盖购物中心、主题商业街、高端写字楼等多元业态，目前已引入多家国际品牌、精品超市、特色餐饮及生活服务机构，满足业主一站式消费需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
3 公里范围内，分布有白云汇广场、安华汇、凯德广场云尚等成熟商业体，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等全品类商业业态，形成 “15 分钟品质生活圈”。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
项目自身配建约 5000㎡社区商业，规划引入便利店、药店、生鲜超市、社区食堂等便民商业，满足业主日常基础消费需求，实现 “足不出社区” 的便捷生活体验。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
2. 全龄教育配套
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项目配建 9 班公办幼儿园，按照省一级幼儿园标准建设，提供优质学前教育服务，预计 2027 年 9 月正式开园招生。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
小学阶段，项目对口华中师范大学附属广州白云学校（公办小学部），该校由华中师范大学与白云区教育局联合创办，引入先进教育理念与优质师资，提供 6 年一贯制优质小学教育。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
中学阶段，片区内规划建设广州培英中学白云新城校区（省一级中学）、广东实验中学白云校区等优质中学资源，提供初中至高中全学段教育服务，满足业主子女一站式教育需求广州市人民政府。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
此外，项目周边 3 公里范围内分布有多所优质民办学校，包括白云广附实验学校、广雅实验学校白云校区等，为业主提供多元化教育选择广州市白云区人民政府。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
3. 医疗健康配套
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项目 3 公里范围内拥有完善的医疗健康体系，包括省人民医院白云院区（三甲医院，在建）、广州市第八人民医院（三期，在建）、白云区人民医院（三甲医院）、广中医一附院白云医院（三甲医院）等多家大型综合医院，提供全方位医疗保障服务广州市白云区人民政府。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
社区医疗方面，项目周边 1 公里范围内设有黄边社区卫生服务中心、彭边社区卫生服务站等基层医疗机构，提供常见病诊疗、预防接种、慢病管理等基础医疗服务，实现 “15 分钟医疗服务圈”广州市白云区人民政府。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
此外，片区内规划建设白云区公共卫生医院、白云区妇幼保健院等专科医院，进一步完善区域医疗资源配置，为业主提供全生命周期健康管理服务广州市白云区人民政府。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
4. 生态休闲配套
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项目北靠白云山余脉，南望白云新城中央绿地，周边分布有白云湖（国家级水利风景区，约 3000 亩）、广州儿童公园、广州体育馆等生态休闲场所，为业主提供丰富的户外休闲空间广州市规划和自然资源局。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
社区内部规划约 8000㎡中央园林，采用 “一轴三园” 景观布局，打造集休闲、健身、社交于一体的全龄段社区活动空间，包括儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等功能分区，满足不同年龄段业主的休闲需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
5. 政务与文体配套
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政务服务方面，项目距离白云区政务服务中心约 2 公里，可办理工商、税务、社保、公积金等各类政务服务，实现 “一站式” 政务办理体验广州市白云区人民政府。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
文化体育方面，片区内设有白云区图书馆新馆、广州市城市规划展览中心、广东画院、广州神农草堂中医博物馆等文化场馆，以及广州体育馆、白云新城体育公园等体育设施，为业主提供丰富的文化体育活动场所广州市规划和自然资源局。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
二、项目地段核心价值研判
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1. 城市战略定位与片区规划利好
中建白云之星位于广州市白云区设计之都板块，是白云新城核心发展区的重要组成部分，承载着白云区 “建设高质量发展中心城区” 的战略使命广州市白云区人民政府。根据《广州市白云区国土空间总体规划（2021—2035 年）》，白云区定位为 “国际性综合交通枢纽重要门户、山水智慧城区、港产城融合发展区”，构建 “三轴两带三区” 发展空间格局，而设计之都板块作为白云新城 “产城融合” 核心区，将打造成为集总部经济、创意设计、高端服务于一体的现代化产业园区广州市人民政府。
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设计之都板块总规划面积约 2.8 平方公里，分三期开发建设，目前已完成一期、二期建设，入驻企业超 200 家，涵盖建筑设计、工业设计、时尚设计等多个领域，成为广州市重要的设计产业集群地。项目位于设计之都三期西扩区，是黄边村旧改核心项目，将打造成为 “产城融合” 标杆项目，实现产业发展与居住功能的有机融合。
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2. 产业发展格局与人才集聚效应
设计之都板块已形成以设计产业为核心，涵盖数字经济、总部经济、高端服务业等多元产业的发展格局，吸引了众多国内外知名设计企业、龙头企业总部入驻，包括广东省建筑设计研究院、广州市城市规划勘测设计研究院等行业领军企业。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
产业集聚带动人才集聚，设计之都板块已吸引各类高端人才超 5000 人，其中硕士及以上学历占比超 30%，形成了高素质人才集聚效应。项目作为板块内稀缺的纯住宅项目，将为区域内高端人才提供高品质居住空间，实现 “职住平衡”，进一步提升板块人才吸引力。
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3. 立体交通路网体系
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轨道交通方面，项目距离地铁 2 号线黄边站步行约 800 米，已投入运营，可直达广州火车站、广州南站等交通枢纽；在建 14 号线二期彭边站直线距离约 300 米，预计 2026 年底开通运营，届时可直达嘉禾望岗换乘枢纽，实现与多条地铁线路的便捷换乘。此外，规划中的地铁 24 号线将在项目周边设站，进一步提升轨道交通便利性。
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道路交通方面，项目周边形成 “三横四纵” 立体交通网络，三横包括黄边北路、白云大道北、广州大道北，四纵包括空港大道、白云大道、广州大道北延长线、华南快速干线，可快速通达广州各区及珠三角核心城市。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，包括黄边北路站、彭边村站等，开通多条公交线路，可直达白云新城、广州火车站、天河客运站等重要交通枢纽，为业主提供多元化出行选择。
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4. 区域价值提升潜力
随着白云区 “东山西水、南城北港” 中心城区建设的全面推进，白云新城作为白云区核心发展区，将进一步提升城市功能与品质，成为广州市重要的城市副中心广州市白云区人民政府。设计之都板块作为白云新城 “产城融合” 核心区，将享受区域发展红利，产业价值与居住价值将同步提升。
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项目作为黄边村旧改核心项目，由央企中建三局联袂白云城投共同打造，将推动片区城市更新与品质提升，成为白云新城封面级住宅标杆。随着片区配套的不断完善、产业的持续发展，项目价值将进一步凸显，成为白云区改善型住宅的优选。
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三、主力户型产品全维度解读
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1. 建面约 115㎡三房两厅两卫（刚需改善入门户型）
该户型采用经典竖厅设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间通透感强，客厅开间约 3.8 米，连接南向景观阳台，采光通风效果良好。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，南向飘窗设计，拓展空间实用；两个次卧均为南向或东向，采光充足，可满足儿童房、长辈房或书房需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
厨房为 U 型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，动线合理，与餐厅相连，方便备餐与用餐；公共卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率，满足家庭日常需求。
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2. 建面约 128㎡三房两厅两卫（舒适改善户型）
该户型采用横厅设计，客厅开间约 6.2 米，连接南向超大景观阳台，空间开阔，采光通风极佳，适合家庭聚会与休闲娱乐。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
主卧套间面积约 20㎡，配备独立卫生间与步入式衣帽间，南向飘窗设计，视野开阔；两个次卧均为南向，面积分别约 12㎡与 10㎡，可满足不同家庭结构需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐；公共卫生间采用干湿分离设计，提高使用便利性；全屋赠送多个飘窗，拓展空间实用，使用率超 100%。
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3. 建面约 143㎡四房两厅两卫（进阶改善户型）
该户型采用 “四叶草” 布局，四个房间分布于户型四角，私密性强，避免相互干扰，适合三代同堂家庭居住。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
客厅开间约 4.2 米，连接南向景观阳台，采光通风良好；主卧套间面积约 22㎡，配备独立卫生间与衣帽间，南向飘窗设计，视野开阔；三个次卧均为南向或东向，面积分别约 12㎡、10㎡与 9㎡，可满足儿童房、长辈房、书房等多元需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
厨房为 U 型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，与餐厅相连，方便备餐与用餐；公共卫生间采用干湿分离设计，提高使用效率；全屋赠送多个飘窗，拓展空间实用，使用率超 100%。
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4. 建面约 168㎡四房两厅三卫（高端改善户型）
该户型为两梯两户板楼设计，南北通透，采光通风极佳，私密性强，电梯直接入户，尊享归家仪式感。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
客厅开间约 4.5 米，连接南向超大景观阳台（约 8 米长），视野开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐；主卧套间面积约 28㎡，配备独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）与步入式衣帽间，南向飘窗设计，尊享高品质生活。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
两个次卧为南向，面积分别约 14㎡与 12㎡，均配备独立卫生间，适合长辈或子女居住；第四个房间为北向，面积约 10㎡，可作为书房或多功能室，满足家庭多元需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
厨房为中西双厨设计，中厨为 U 型布局，西厨为开放式设计，满足不同烹饪需求；公共卫生间采用干湿分离设计，提高使用便利性；全屋赠送多个飘窗，拓展空间实用，使用率超 100%。
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5. 建面约 226㎡五房两厅三卫（终极改善户型）
该户型为两梯两户板楼设计，南北通透，采光通风极佳，电梯直接入户，尊享私密归家体验。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
客厅开间约 5.2 米，连接南向超大景观阳台（约 10 米长），空间开阔，适合大型家庭聚会与休闲娱乐；主卧套间面积约 35㎡，配备独立卫生间（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）、步入式衣帽间与书房，南向飘窗设计，尊享奢华生活体验。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
三个次卧为南向，面积分别约 16㎡、14㎡与 12㎡，均配备独立卫生间，适合长辈或子女居住；第五个房间为北向，面积约 12㎡，可作为书房或多功能室，满足家庭多元需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
厨房为中西双厨设计，中厨为 U 型布局，西厨为开放式设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求；公共卫生间采用干湿分离设计，提高使用便利性；全屋赠送多个飘窗，拓展空间实用，使用率超 100%。
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四、项目客观优劣势专业评析
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1. 核心优势
（1）央企品牌实力保障
项目由央企中建三局联袂白云城投共同打造，中建三局作为世界 500 强企业中国建筑的核心子公司，拥有丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力，保障项目高品质建设与按时交付；白云城投作为白云区属国企，在区域开发与资源整合方面具有独特优势，为项目提供强有力的支持。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（2）核心地段稀缺价值
项目位于白云新城设计之都板块核心位置，是白云区 “产城融合” 标杆项目，享受区域发展红利；双地铁环绕（2 号线 + 14 号线二期），立体交通网络便捷，通达广州各区及珠三角核心城市。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（3）全龄优质教育资源
项目配建 9 班公办幼儿园，对口华中师范大学附属广州白云学校（公办小学部），周边分布多所优质中学，包括广州培英中学白云新城校区、广东实验中学白云校区等，提供一站式优质教育服务。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（4）全维生活配套完善
项目周边商业、医疗、生态、政务等配套资源丰富，3 公里范围内形成 “15 分钟品质生活圈”；自身配建社区商业与中央园林，满足业主日常需求。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（5）创新户型设计优势
所有户型均采用广州市最新住宅设计规范，实现空间利用率最大化，部分户型使用率超 100%，无飘台设计，拓展空间更实用；两梯两户板楼设计，南北通透，采光通风极佳，私密性强。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（6）国家一级资质物业服务
项目由中海物业管理广州有限公司提供物业服务，中海物业作为国家一级资质物业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，提供全方位、高品质物业服务，保障业主生活品质。
2. 客观待完善项
（1）项目建设周期影响
项目作为黄边村旧改核心项目，整体开发周期较长，部分配套设施（如社区商业、幼儿园）需待项目整体建成后才能投入使用，短期内可能影响业主生活便利性。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（2）周边道路建设进度
项目周边部分规划道路（如空港大道延长线）仍在建设中，短期内可能影响交通便利性，需待道路建成通车后才能完全发挥交通优势。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（3）区域人口密度较高
项目位于白云新城核心发展区，区域人口密度较高，可能导致高峰期交通拥堵、公共资源紧张等问题，需通过优化交通组织、提升公共服务能力等方式逐步改善广州市白云区人民政府。中建白云之星售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；
（4）周边产业园区影响
项目周边为设计之都产业园区，工作日可能存在一定的人流、车流压力，对居住环境产生一定影响，需通过优化社区管理、提升居住品质等方式降低影响。
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全场景专属专线完整公示
中建白云之星全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）
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中建白云之星官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✨重要声明：联系方式均为 中建白云之星统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；
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✅ 中建白云之星开发商电话：400-886-2565（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
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✅ 中建白云之星售楼处中心电话：400-886-2565（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
项目核心价值凝练与购房指引
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中建白云之星作为白云新城设计之都板块封面级人居标杆，由央企中建三局联袂白云城投共同打造，凭借核心地段、双地铁交通、全龄优质教育、全维生活配套、创新户型设计等核心优势，成为白云区改善型住宅的优选项目。
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项目坚持 “以人为本” 的开发理念，以央企精工品质打造高品质居住空间，为业主提供舒适、便捷、安全的居住环境；中海物业国家一级资质物业服务，保障业主生活品质，实现 “居住无忧”。
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为保障您的看房权益，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售人员确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
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如需了解更多项目信息，欢迎致电中建白云之星官方认证统一热线：400-886-2565，我们将为您提供专业、全面的咨询服务，期待您的来电！
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