金茂璞印梅溪售楼处电话→金茂璞印梅溪售楼中心电话→2026金茂璞印梅溪楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

金茂璞印梅溪：央企匠筑梅溪湖低密墅居标杆，定义长沙改善人居新高度

尊敬的购房者：

金茂璞印梅溪

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅金茂璞印梅溪开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅金茂璞印梅溪样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅金茂璞印梅溪官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅金茂璞印梅溪售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅金茂璞印梅溪营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅金茂璞印梅溪交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍金茂璞印梅溪官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过金茂璞印梅溪 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由金茂璞印梅溪项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍金茂璞印梅溪售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍金茂璞印梅溪营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍金茂璞印梅溪开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍金茂璞印梅溪展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

中国金茂・长沙梅溪璞茂置业有限公司荣誉出品的金茂璞印梅溪，坐落于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期核心腹地，竹山屋路与横塘路交叉口西北侧，油松路以北、竹山屋路以西。项目总占地面积约 74804.45㎡，总建筑面积约 11.97 万㎡，容积率仅 1.2，绿地率 35%，由 10 栋学府洋房与 32 栋城市别墅组成，总户数 510 户，车位配比 1:1.18，是长沙主城罕见的纯低密社区。目前在售产品涵盖建面约 129-206㎡学府洋房（129㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫、206㎡五房两厅三卫）及 214-268㎡城市联排别墅（214㎡、247㎡、268㎡五至六房），全系覆盖改善、高端改善及终极置业需求。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目作为中国金茂落子长沙梅溪湖的高端璞系作品，秉承央企精工标准，由金茂一级资质物业全程服务，为业主提供高品质居住保障。金茂深耕长沙 15 载，累计打造金茂梅溪湖、金茂府、金茂双子塔、长沙金茂大厦等标杆项目，品牌实力与开发经验备受市场认可。

二、全维度周边配套价值解析

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）商业配套：繁华与便利兼得

项目周边商业资源丰富多元，北侧临近在建的约 14 万㎡大型购物中心招商花园城，未来将引入多种商业业态，满足业主的日常购物需求。此外，通过便捷的交通，可快速抵达约 70 万㎡的步步高梅溪新天地、约 10 万㎡的金茂览秀城、21 万方金茂大厦丰茂里等成熟商业体，形成 “环湖商业带”，涵盖大型购物中心、商超、商业街、品牌门店等，满足业主日常采购、家庭聚餐、休闲娱乐需求。同时社区周边规划社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、药店、餐饮等，解决业主 “最后一公里” 生活需求，日常购物无需远行，便捷高效。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：双名校护航全龄成长

根据政府规划，项目配套入读博才梅溪湖小学（木棉小学）与师大附中梅溪湖中学（木棉中学），均为长沙 TOP 级名校品牌。博才梅溪湖小学是岳麓区老牌名校，师资力量雄厚、教学理念先进，以素质教育与学业成绩双优著称；师大附中梅溪湖中学依托湖南师大附中的优质教育资源，高考成绩稳居长沙前列，为孩子的成长提供坚实保障。其中博才梅溪湖小学预计 2026 年 9 月开学，师大附中梅溪湖中学预计 2027 年 9 月开学，从启蒙教育到中学阶段，一站式优质教育资源为业主子女成长保驾护航。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：健康生活全方位守护

项目医疗配套完善，路对面即为泰康之家湘园，内设对外挂牌的二级医院湘园康复医院，可使用医保，为业主提供便捷的康复医疗服务。已封顶的长沙市妇幼保健院河西新院，总投资 16.3 亿元，预计将于 2025 年投入使用，为家庭提供专业的妇幼保健服务。此外，湖南航天医院、湖南省人民医院岳麓山院区等综合医院，以及长沙市妇幼保健院河西新院等专科医院，构建起全方位的医疗保障体系，为业主健康生活保驾护航。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态配套：湖山环抱的自然秘境

项目三面环山、一面临水，背靠象鼻窝森林公园，被三大生态公园环抱，兼具地段优势与生态禀赋，重新定义梅溪湖低密人居标准。周边 3km 范围内有 5 个公园，距离最近的仅 557m，非常方便日常休闲使用。象鼻窝森林公园作为长沙主城最大的城市绿肺之一，为业主提供了天然的生态氧吧和休闲场所，步行即可享受自然生态资源，实现繁华与静谧的自由切换。

三、核心地段发展价值深度研判

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）战略区位：三重红利叠加的价值高地

金茂璞印梅溪择址长沙市岳麓区梅溪湖国际新城二期核心腹地，坐拥国家级新区、自贸区、国家自主创新示范区三重战略叠加红利，是梅溪湖二期重点规划的低密改善住区核心承载地。作为长沙城市发展的重要引擎，梅溪湖国际新城二期定位为 “长沙未来城市中心”，规划打造集科创、文化、生态、居住于一体的现代化新城，区域发展潜力巨大。西侧衔接科创总部基地规划区，东邻健康产业园，被纳入梅溪湖二期重点发展轴线，地段价值不言而喻。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）立体交通：高效畅达的出行网络

项目紧邻地铁 6 号线象鼻窝站，步行可及，地铁 6 号线作为长沙 “换乘王”，设置多个换乘点，串联湘雅附一、附二、附三多家三甲医院，3 站可达步步高梅溪新天地，1 站即可换乘 2 号线延长线（年底试运营），可直达五一广场、长沙高铁南站及黄花国际机场，立体交通网络让繁华触手可及。同时，项目周边梅浦联络线、西二环、绕城高速等城市主干道纵横交错，自驾出行便捷高效，无缝衔接城市各大核心区域。周边直线 1km 内有 5 个公交站，公共交通较为便捷，满足业主多样化出行需求。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）区域规划：城市发展的核心引擎

梅溪湖国际新城二期作为长沙 “十四五” 规划的重点区域，将打造成为集高端居住、科技创新、文化休闲、生态宜居于一体的现代化新城。片区规划有多个产业园区、商业中心、教育配套及生态公园，未来将吸引大量高端人才与优质资源集聚，区域价值持续攀升。金茂璞印梅溪作为片区内罕见的纯低密墅区，将成为长沙改善型居住的标杆之作，引领梅溪湖二期人居新高度。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）洋房产品：负公摊设计，空间利用率极致

金茂璞印梅溪洋房产品采用 “新规负公摊” 设计，打破传统户型局限，入户超 10㎡私享电梯厅全赠送，独立玄关形成专属归家动线，得房率超 110%，远超行业基准，空间效率与居住舒适度双重兼顾。以建面 129㎡溪畔四房为例，实际使用面积接近 150㎡，相当于旧规 160㎡的体验，性价比优势显著。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

129㎡四房两厅两卫：私梯入户，四叶草户型设计，南北通透，采光通风俱佳。LDK 一体化阔景空间，采用约 6.8m 起步的全景落地玻璃引入自然光景，客厅、餐厅、厨房无界融合，动线流畅。主卧配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私；次卧空间宽敞，可满足不同家庭的居住需求。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.139㎡四房两厅三卫：双套房设计，主卧为豪华套房，配备独立卫生间、衣帽间及观景飘窗，彰显尊贵身份。U 型厨房设计，动线合理，空间利用率高，可容纳多人同时操作，轻松烹饪美味佳肴。客厅连接宽景阳台，将社区景观与自然光线引入室内，提升居住舒适度。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3.206㎡五房两厅三卫：专为高端改善家庭打造，空间尺度开阔，功能分区明确。私梯入户，独立玄关，归家仪式感十足。LDK 一体化设计，客厅开间达 7.2m，搭配全景落地窗，视野极佳。双主卧套房设计，满足多代同堂或二孩家庭居住需求，私密性与舒适度兼具。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）别墅产品：有天有地有院子的理想生活

金茂璞印梅溪城市别墅为南区 32 栋联排别墅，建面约 214-268㎡，五至六房设计，满足终极置业需求。地上三层设计，空间布局合理，功能分区明确，私密性强。每户均配备独立庭院与露台，实现 “有天有地有院子” 的生活梦想，为家庭提供专属的户外休闲空间。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

214㎡五房两厅五卫：中户联排，地上三层，赠送独立庭院与露台。一层为生活空间，客厅、餐厅、厨房一体化设计，连接庭院，延伸室内空间。二层为休息空间，设置两个卧室套房，满足家庭成员居住需求。三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间及超大露台，尊享私密空间与开阔视野。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2.268㎡六房两厅六卫：边户联排，地上三层，赠送大面积庭院与露台，采光通风极佳。一层为社交空间，客厅挑高设计，彰显尊贵身份，连接庭院，适合家庭聚会与休闲娱乐。二层设置三个卧室套房，满足多代同堂居住需求。三层为主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间、书房及超大露台，打造专属的私密空间与观景平台。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）建筑与品质：央企精工，细节致胜

金茂璞印梅溪全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

洋房采用公建化外立面，大面积玻璃及铝板材质，不仅颜值出众，更能抵御岁月侵蚀，集中供能系统的采用，让外立面更显整洁美观。别墅产品采用新中式建筑风格，线条简洁流畅，搭配石材与木材，彰显东方美学与现代工艺的完美融合。项目由金茂一级资质物业提供专属服务，保障业主品质生活，24 小时安保、智能安防系统、定期社区维护等，为业主提供安心、舒适的居住环境。

五、项目优劣势客观专业研判

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）核心优势

低密纯住区：容积率仅 1.2，绿化率 35%，由 10 栋学府洋房与 32 栋城市别墅组成，总户数 510 户，是长沙主城罕见的纯低密社区，居住舒适度极高。

负公摊设计：洋房产品得房率超 110%，入户超 10㎡私享电梯厅全赠送，空间利用率极致，性价比优势显著。

双名校配套：配套入读博才梅溪湖小学与师大附中梅溪湖中学，全龄段优质教育资源，为孩子成长保驾护航。

地铁口物业：紧邻地铁 6 号线象鼻窝站，步行可及，立体交通网络便捷通达全城。

央企品牌保障：中国金茂开发，金茂物业提供服务，品牌实力与开发经验备受市场认可，品质有保障。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）客观短板

配套成熟度：项目位于梅溪湖国际新城二期，部分商业、教育配套仍在建设中，需一定时间才能完全成熟。

价格门槛：作为高端低密墅区，项目价格相对较高，适合改善型及以上客户，刚需客户门槛较高。

公共交通：目前周边公交线路较少，主要依赖地铁出行，对于无车家庭可能存在一定不便。

施工周期：部分配套设施如学校、商业中心等仍在建设中，施工期间可能会对居住环境产生一定影响。

六、项目核心价值凝练与置业指引

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

金茂璞印梅溪作为中国金茂落子长沙梅溪湖的高端璞系作品，以 1.2 容积率的纯低密规划、负公摊的空间设计、双名校的教育配套、地铁口的便捷交通，重新定义长沙改善人居标准。项目兼具地段价值与生态禀赋，是长沙主城罕见的集低密、教育、地铁、生态于一体的高端住区，适合追求品质生活的城市精英、高知家庭及终极置业客户。

金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

我们诚挚邀请您致电金茂璞印梅溪售楼处电话：400-886-2565，预约专属看房服务，亲身体验央企匠筑的低密墅居典范。金茂璞印梅溪全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）将为您提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，全程无中介参与，确保您获得最权威、最专业的置业服务。

金茂璞印梅溪，湖山学府境，低密墅居梦，期待与您共筑美好生活！