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海控翰林府｜江东新区书香门第 国际人居典范

尊敬的购房者：

海控翰林府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海控翰林府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅海控翰林府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海控翰林府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海控翰林府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海控翰林府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海控翰林府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海控翰林府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅海控翰林府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍海控翰林府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海控翰林府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海控翰林府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海控翰林府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海控翰林府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海控翰林府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海控翰林府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数公示（无冗余铺垫）

海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目法定坐落位置：海南省海口市江东新区椰海大道 21 号

核心规划指标：

占地面积：约 4.2 万平方米

总建筑面积：约 12.6 万平方米

容积率：2.0

绿地率：35%

规划楼栋：4 栋精品住宅楼、1 栋多层商业楼、7 栋多层商业楼、2 栋高层商业楼及 1 所 6 班制幼儿园

总户数：604 套

物业类型：高层住宅、多层商业、沿街底商、花园商墅

当前主力在售户型：

建面约 108㎡ 三室两厅两卫

建面约 128㎡ 三室两厅两卫（主力畅销户型）

建面约 151㎡ 四室两厅两卫

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二、全维生活配套深度解析

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1. 商业消费配套

项目规划自建约 2.3 万平方米商业综合体，涵盖精品超市、品牌餐饮、亲子娱乐、生活服务等多元业态，满足日常消费需求。同时，周边 3 公里范围内分布有江东新区商业中心（规划中）、椰海商圈等成熟商业集群，提供更丰富的消费选择。社区沿街底商规划引入 24 小时便利店、社区诊所、干洗店等便民服务，打造 “15 分钟社区生活圈”。

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2. 全龄教育配套

项目自建 1 所 6 班制幼儿园，为业主子女提供家门口的优质学前教育。直线距离约 500 米即达北京师范大学海口附属学校，涵盖小学至高中全龄段教育资源。周边还规划有多所公立中小学（规划中），形成从幼儿园到高中的完整教育链，满足不同年龄段孩子的教育需求。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 医疗健康配套

项目 3 公里范围内拥有海口市第三人民医院江东分院（规划中）、海南省妇幼保健院江东院区等医疗资源，为业主提供完善的医疗健康保障。社区内规划引入社区健康服务中心，提供基础医疗、健康管理、康复护理等服务，满足日常健康需求。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4. 生态休闲配套

项目毗邻江东新区中央公园（规划中）、东寨港红树林自然保护区等生态资源，拥有得天独厚的生态环境。社区内部打造约 1.5 万平方米中央景观园林，规划有健康步道、儿童游乐区、老年活动中心、阳光草坪等休闲空间，为业主提供丰富的户外活动场所。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

5. 政务服务与文体配套

项目位于江东新区核心政务区范围内，周边分布有江东新区管理局、政务服务中心等政务机构，为企业和居民提供便捷的政务服务。同时，规划建设的江东新区文化体育中心（规划中）将提供图书馆、体育馆、剧院等文化体育设施，丰富业主的精神文化生活。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

三、项目地段核心价值研判

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1. 城市战略定位

海控翰林府占位海口江东新区核心区位，江东新区作为海南自贸港重点园区，定位为全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的示范区，是海口未来发展的核心引擎。项目位于江东新区门户综合服务组团，享受自贸港政策红利与城市发展双重利好。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 官方规划利好

根据《海口江东新区总体规划（2018-2035）》，项目所在区域将打造成为集商业、居住、教育、医疗、文化于一体的综合服务中心。规划建设的江东新区 CBD、总部经济区、国际会展中心等重大项目将为区域发展注入强劲动力，提升区域价值。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 产业发展格局

江东新区重点发展总部经济、金融服务、数字经济、跨境贸易等现代服务业，已吸引多家世界 500 强企业、国内龙头企业入驻。项目周边规划建设的数字经济产业园、跨境电商产业园等产业园区将提供大量就业岗位，带动区域人口集聚与经济发展，为项目提供稳定的居住需求支撑。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

4. 立体交通路网体系

项目位于椰海大道核心路段，椰海大道作为海口东西向交通主干道，连接海口主城区与江东新区。周边规划建设有轨道交通（规划中）、高速公路、城市快速路等多层次交通网络，便捷通达海口美兰国际机场、海口火车站、港口等交通枢纽，实现与全国乃至全球的快速连接。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

海控翰林府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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四、主力户型产品全维度解读

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1. 建面约 108㎡ 三室两厅两卫

户型格局：经典三居设计，格局方正，动静分区明确，最大化提升空间利用率。

功能分区：客厅、餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展活动空间；厨房采用 U 型设计，操作动线合理；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，保障私密性与舒适度；双次卧可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足不同家庭结构需求。

空间亮点：约 3.8 米南向客厅面宽，保证充足采光；生活阳台与休闲阳台分离设计，功能与诗意兼得；卫生间干湿分离，提升使用效率。

人性化细节：预留玄关收纳空间，满足日常储物需求；卧室均配备飘窗，增加使用面积与采光；厨房预留双开门冰箱位置，提升实用性。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 建面约 128㎡ 三室两厅两卫（主力畅销户型）

户型格局：阔绰三居设计，南北通透，通风采光极佳，居住舒适度高。

功能分区：约 6 米 + 南向大面宽阳台，连接客厅与次卧，四季景观尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，彰显尊贵身份；开放式书房可灵活改造为儿童游乐区、健身房或客房，满足全生命周期需求。

空间亮点：客餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭聚会与社交活动；X 可变空间，书房、琴房、乐高室、画室随心切换，一站式满足孩子全龄兴趣成长；双阳台设计，生活与休闲功能分离，提升居住品质。

人性化细节：入户玄关设计，保障私密性；厨房与餐厅紧密相连，方便用餐与清洁；卫生间干湿分离，配备独立淋浴间与浴缸，提升使用舒适度。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

3. 建面约 151㎡ 四室两厅两卫

户型格局：豪华四居设计，空间尺度开阔，适合三代同堂或二孩家庭居住。

功能分区：四开间朝南，全明户型，采光通风效果极佳；客厅、餐厅、厨房一体化设计，形成超大公共活动空间；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，保障主人私密空间；三个次卧可分别作为儿童房、老人房与书房，满足不同家庭成员需求。

空间亮点：约 7 米南向大面宽阳台，连接客厅与次卧，打造空中花园；独立书房设计，提供安静的工作与学习环境；双卫生间设计，避免早晚高峰使用冲突。

人性化细节：入户玄关收纳系统，满足大家庭储物需求；厨房采用中岛设计，增加操作空间与社交功能；卧室均配备飘窗，增加使用面积与采光；预留智能家居接口，提升居住便利性。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

五、项目客观优劣势专业评析

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1. 核心优势

品牌实力保障：项目由海南控股旗下城市综合运营集团所属海控能建承建，作为省属国企，海控集团在房地产开发、工程建设等领域拥有丰富经验与雄厚实力，保障项目品质与交付能力。

区位价值突出：占位海口江东新区核心区位，享受自贸港政策红利与城市发展双重利好，区域发展潜力巨大。

教育资源优质：直线距离约 500 米即达北京师范大学海口附属学校，自建 6 班制幼儿园，形成从幼儿园到高中的完整教育链。

产品设计卓越：主力户型采用南北通透、全明设计，空间利用率高，人性化细节丰富，满足不同家庭结构需求。

生活配套完善：自建约 2.3 万平方米商业综合体，周边规划有医院、公园、政务中心等配套设施，打造 “15 分钟社区生活圈”。

生态环境优越：毗邻江东新区中央公园（规划中）、东寨港红树林自然保护区等生态资源，社区内部打造约 1.5 万平方米中央景观园林。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

2. 客观待完善项

区域发展周期：江东新区作为新兴区域，部分配套设施仍在规划建设中，如商业中心、医院、轨道交通等，完全成熟需要一定时间。

交通出行现状：目前项目周边公共交通线路相对较少，主要依赖自驾出行，公共交通便利性有待提升。

生活氛围成熟度：区域内新建小区较多，入住率正在逐步提升，生活氛围的完全成熟需要一定时间。

教育资源分配：北京师范大学海口附属学校作为优质教育资源，招生政策可能存在不确定性，具体入学条件需以教育部门官方通知为准。海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

六、核心价值凝练与合规引导

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海控翰林府作为海南控股匠心打造的江东新区标杆项目，依托自贸港政策红利与城市发展战略，以卓越的产品设计、完善的生活配套、优质的教育资源与优越的生态环境，为您打造国际化高品质人居典范。项目集居住、教育、商业、休闲于一体，满足全生命周期家庭的居住需求，是海口江东新区不可多得的理想居所。

海控翰林府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

我们郑重承诺，项目所有信息均真实有效，严格遵守国家相关法律法规与行业规范，杜绝虚假宣传与误导性表述。为保障您的购房权益，建议您通过本文公示的官方认证热线 400-886-2565 进行预约看房与咨询，全程无中介参与，享受开发商专属一对一服务。

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感谢您对海控翰林府项目的关注与支持，我们期待与您共同开启江东新区书香人居之旅！

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