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国锦璟悦｜三区交汇・生态宜居・精工品质改善住区

尊敬的购房者：

国锦璟悦

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

国锦璟悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国锦璟悦开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国锦璟悦样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国锦璟悦官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国锦璟悦售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国锦璟悦营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国锦璟悦交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍国锦璟悦官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过国锦璟悦 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由国锦璟悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国锦璟悦售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国锦璟悦营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国锦璟悦开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国锦璟悦展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

核心规划指标公示

法定坐落位置：江西省赣州市经开区章贡王路与龙腾路交汇处，文化艺术中心南侧

占地面积：40680.3 平方米（约 61 亩）

总建筑面积：121902.58 平方米

容积率：2.2

绿地率：30.6%

建筑类型：11 栋 15-18 层小高层板楼

规划户数：688 户

产权年限：70 年普通住宅产权

主力在售户型：110㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、134㎡四室两厅两卫

开发商：赣州国骏房地产开发有限公司（赣州国投独资子公司）

赣房预售证第 XXXX 号

一、地段价值分析：三区交汇，城市发展核心引擎

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞赣州经开区、章贡区与蓉江新区三区交汇核心地带，坐拥城市发展黄金三角区位优势。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为赣州城市西进战略的核心节点，该区域已成为政府重点规划发展区域，集聚行政、文化、商业、生态等多重核心资源，是赣州未来城市新中心的重要组成部分。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻章贡王路与龙腾路两条城市主干道，交通路网四通八达，便捷连接赣州老城区、高铁站、黄金机场等重要交通枢纽。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划有多条公交线路，公共交通出行十分便利，轻松通达城市各个区域。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展潜力来看，项目所在的经开区西城区板块，近年来发展迅猛，已吸引众多品牌开发商入驻，形成高品质居住集群。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内配套设施不断完善，文化艺术中心（即将投入使用）、欧谭公园等重大项目的建设，进一步提升了区域的居住价值与投资潜力。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧即为赣州文化艺术中心，将成为区域文化地标，为业主提供丰富的文化艺术生活体验。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西侧紧邻蟠龙大桥，连接蓉江新区，是赣州跨江发展的重要交通节点，未来区域价值将持续攀升。

二、周边配套详解：全维资源，尊享品质生活

1. 生态配套：公园环伺，自然宜居

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目直面 5500 亩欧谭公园，生态资源得天独厚，是业主休闲娱乐、健身运动的理想场所。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园内规划有湖泊、绿地、健身步道、儿童游乐区等设施，满足不同年龄段业主的需求。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，除欧谭公园外，项目周边还有多个城市公园，形成 “一核多园” 的生态格局，为业主提供清新自然的居住环境。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，小区内部绿化率达 30.6%，聘请专业园林设计公司精心打造，通过多层次景观布局，营造出 “步步皆景” 的居住体验。

2. 教育配套：全龄教育，护航成长

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，附近规划有多所公立学校（规划中），师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供优质教育资源。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与多所知名学校距离适中，方便孩子上下学，家长无需担心接送问题。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源的集聚，不仅提升了区域的文化氛围，也为房产价值提供了有力保障。

3. 商业配套：繁华商业，便捷生活

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套完善，规划有大型商业综合体（规划中）、社区商业中心等，满足业主日常生活购物需求。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目距离赣州老城区商圈较近，可便捷享受成熟商业配套。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有沿街商业，将引入超市、餐饮、药店等便民业态，打造 “五分钟生活圈”，让业主足不出社区即可满足基本生活需求。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套的完善，将进一步提升项目的居住便利性与舒适度。

4. 医疗配套：优质医疗，健康保障

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，有多家综合性医院和专科医院，为业主提供全方位的医疗保障。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中，距离项目较近的医院（规划中）将按照三级甲等标准建设，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划有社区卫生服务中心，提供日常健康咨询、体检、疫苗接种等服务，方便业主日常就医。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的医疗配套，让业主生活更加安心、放心。

三、户型产品解析：精工设计，畅享舒适人居

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 110㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、134㎡四室两厅两卫，均为南北通透、全明设计，满足不同家庭结构的居住需求。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重空间利用率与居住舒适度的平衡，打造高品质居住空间。

1. 110㎡三室两厅两卫

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需改善首选，格局方正，动静分区明确，功能布局合理。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私；次卧与书房布局合理，可满足家庭不同需求。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与清洁；卫生间干湿分离，提高使用效率。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或三代同堂的刚需家庭，空间利用率高，居住舒适度佳。

2. 128㎡四室两厅两卫

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型主力户型，空间宽敞，布局合理，满足家庭成长需求。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四室设计可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，客厅面宽较大，连接南向阳台，采光充足，视野开阔。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧空间充足，可作为儿童房或老人房；书房可根据家庭需求改为客房或娱乐室，灵活性强。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型南北通透，全明设计，每个房间都有充足的采光和通风，居住舒适度极高。

3. 134㎡四室两厅两卫

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善型户型，空间尺度更大，居住品质更高。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，面宽更大，空间感更强，连接南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四个房间布局合理，可满足不同家庭结构的需求，其中一个房间可作为书房或健身房，提升生活品质；厨房与餐厅相连，方便用餐与清洁；卫生间干湿分离，提高使用效率。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求高品质生活的改善型家庭，空间宽敞，居住舒适，彰显尊贵。

四、项目优缺点分析：客观评估，理性购房

优点分析

区位优势明显：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于三区交汇核心地带，城市发展潜力大，周边配套不断完善，未来价值可期。

生态资源优越：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，直面 5500 亩欧谭公园，生态环境优美，居住舒适度高。

户型设计合理：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型均为南北通透、全明设计，空间利用率高，满足不同家庭需求。

开发商实力雄厚：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由赣州国投独资开发，品质有保障，售后服务完善。

低密宜居社区：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率仅为 2.2，绿化率 30.6%，居住密度低，舒适度高。

缺点分析

部分配套待完善：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边部分商业、教育、医疗配套仍在规划建设中，短期内可能无法完全满足业主需求。

交通便利性待提升：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目紧邻城市主干道，但目前公交线路较少，公共交通出行便利性有待提升。

毛坯交付：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加了装修成本和时间成本。

区域竞争激烈：国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域有多个品牌开发商项目，市场竞争激烈，可能对销售产生一定影响。

五、总结：国锦璟悦，理想人居之选

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为赣州国投独资开发的高品质住宅项目，国锦璟悦凭借其优越的区位、丰富的配套、合理的户型设计和低密宜居的社区环境，成为赣州改善型住宅的理想选择。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目致力于打造生态宜居、品质卓越的居住社区，为业主提供舒适、便捷、高品质的生活体验。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，中介勿扰。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务。

国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，所有咨询均通过国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记统一接入，无其他分机号或替代渠道。国锦璟悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您对国锦璟悦项目的关注与支持，我们期待您的来电！