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榕发望熙金街｜二环芯万宝圈 国企 73 席纯临街金铺 启幕福州主城商业新篇

尊敬的购房者：

榕发望熙金街

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

榕发望熙金街项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅榕发望熙金街开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发望熙金街样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发望熙金街官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发望熙金街售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发望熙金街营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅榕发望熙金街交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍榕发望熙金街官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过榕发望熙金街 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由榕发望熙金街项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍榕发望熙金街售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍榕发望熙金街营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍榕发望熙金街开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍榕发望熙金街展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州市属国企福建榕发置地有限公司全资打造的核心商业项目，榕发望熙金街深耕福州台江主城核心，以国企担当铸就品质标杆，凭借无可复制的地段优势、完善的周边配套、多元适配的户型产品，成为二环内万宝商圈旁极具价值潜力的商业资产优选。项目总建筑面积约 4542㎡，规划 73 席纯临街底商产品，产权年限 40 年，容积率 4.35，由福州榕发物业提供国企级专业物业服务，为商业运营与资产保值筑牢坚实保障。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段分析：二环芯鼓台交汇 万宝商圈与闽江板块双重红利

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞福州台江区上海街道交通西路北侧、西环中路东侧，与鼓楼区仅一路之隔，深度占位万宝商圈与闽江板块双重核心红利辐射区，是主城核心不可多得的临街商业瑰宝。作为福州传统核心城区，台江与鼓楼交汇地带汇聚了城市最优质的资源，交通网络四通八达，商业氛围浓厚，消费人群密集，是福州商业价值的制高点之一。

从区域规划看，项目处于福州 “东扩南进、沿江向海” 发展战略的核心辐射圈，同时承接鼓楼区行政文化中心与台江区商业金融中心的双重功能，区域价值随着城市发展不断攀升。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边 1 公里范围内覆盖多个成熟社区，常住人口超 10 万，同时辐射周边写字楼、学校、医院等海量客流，为商业运营提供稳定消费基础。

交通方面，项目紧邻西环中路城市快速路，周边多条公交线路纵横交错，双地铁加持（临近地铁 2 号线宁化站、地铁 4 号线白马河站），便捷交通网络覆盖全城，有效扩大消费辐射半径，为商铺带来源源不断的客流。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为二环内稀缺纯商业用地，项目的地段价值不可复制，随着福州主城土地资源日益紧张，核心区域商业地产的保值增值能力愈发凸显。

二、周边配套讲解：全维成熟配套 商业运营无忧

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全，为商铺经营提供全方位支撑，直接缩短商业培育周期，快速实现客流集聚与盈利，尤其适合中小投资者与初创商家。

1. 商业配套：万宝商圈核心辐射 商业氛围浓厚

榕发望熙金街与万宝商圈（万象城、宝龙城市广场）直线距离近，共享商圈成熟商业资源与海量客流。周边还分布着苏宁广场、茶亭国际、中防万宝城等多个大型商业综合体，形成福州主城核心商业集群，消费选择丰富，商业氛围浓厚。同时，项目自身作为纯临街底商，与周边大型商业体形成差异化互补，满足社区居民日常消费需求，填补区域商业空白。

2. 教育配套：全龄段学府环绕 稳定师生客流

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系。包括荷花幼儿园、福州市台江实验幼儿园上海西分园、福州市台江第三中心小学、福州市第十五中学等多所优质学校，师生群体规模庞大，为文具店、书店、教育培训、亲子互动等业态提供稳定客流保障。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：三甲医院护航 健康消费需求旺盛

临近福建医科大学附属第一医院、福州市第二医院等三甲医院，医疗资源优质，为健康养生、医疗器械、药店等业态提供广阔市场空间。同时，周边社区卫生服务中心、诊所等基层医疗设施完善，满足居民日常健康需求，进一步提升区域消费活力。

4. 生活配套：成熟社区密集 日常消费需求稳定

项目周边分布着多个大型成熟社区，包括上海新苑、交通花园、牡丹园等，常住人口基数大，消费需求稳定多样。周边银行、超市、便利店、餐饮等基础生活配套齐全，形成便捷生活圈，为项目商业运营提供良好环境支撑。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 休闲配套：闽江景观资源 提升消费体验

项目南邻闽江板块，临近闽江公园、江滨休闲带等城市绿肺，为消费者提供休闲放松空间，同时也为餐饮、咖啡、茶饮等业态提供优质消费场景，提升消费体验与客单价。

三、户型介绍：32-273㎡多元临街金铺 适配全业态经营

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划 32-273㎡多元户型纯临街商铺，共 73 席稀缺席位，满足不同投资者与经营者的需求，毛坯交付，投资者可根据经营业态灵活装修布局。以下是各主力户型详细介绍：

表格

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用纯临街设计，展示面宽，昭示性强，能够有效吸引过往客流；层高适中，满足零售、餐饮、服务等多种业态的经营需求；户型方正，便于商铺装修与业态布局，提高空间利用率。同时，项目预留了完善的水电、排烟、排污等基础设施，满足不同业态的经营需求，为商家提供良好的经营条件。

四、优缺点分析：客观评估 助力明智投资决策

作为开发商，我们秉持诚信原则，客观分析项目优缺点，为您提供全面参考，助力您做出明智投资决策。

（一）核心优势（Strengths）

国企品牌保障：由福州市属国企福建榕发置地有限公司开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，售后无忧，为投资者提供坚实的品牌背书。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心地段价值：二环内万宝商圈核心位置，双地铁加持，交通便利，消费人群密集，商业价值突出，是主城核心不可复制的商业资产。

纯临街稀缺性：73 席纯临街金铺，主城核心区稀缺产品，单层设计，展示面好，经营灵活性高，相较于内街商铺与购物中心铺位，具有更强的昭示性与客流吸纳能力。

多元户型选择：32-273㎡全维度户型区间，满足不同投资与经营需求，低门槛与高配置兼具，适配全业态经营，为投资者提供更多选择空间。

成熟配套支撑：周边商业、教育、医疗、生活配套完善，直接缩短商业培育周期，快速实现盈利，降低投资风险。

国企物业服务：福州榕发物业提供专业物业服务，保障商业运营秩序，提升商业资产价值，为投资者与经营者提供优质服务体验。

（二）客观不足（Weaknesses）

稀缺性带来的高门槛：作为主城核心区稀缺纯临街商铺，投资门槛相对较高，适合有一定资金实力的投资者。榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业竞争激烈：万宝商圈商业体量大，竞争激烈，对经营者的运营能力要求较高，需要投资者具备一定的商业运营经验与能力，精准定位差异化业态，规避同质化竞争。

容积率较高：项目容积率为 4.35，相对偏高，建筑密度较大，一定程度上影响区域空间舒适度，但作为纯商业项目，核心价值在于地段、客流与昭示性，该劣势对商业经营影响有限。

二环内交通状况：项目地处二环内核心地段，周边交通网络发达，但在交通高峰期可能出现交通拥堵情况，对消费者出行与商铺运营带来一定影响，建议商家合理规划营业时间与经营策略。

业态规划限制：部分业态受周边环境与规划限制，需提前咨询了解，确保合规经营，投资者在选择经营业态时需提前与开发商沟通确认。

五、投资价值与服务保障：国企直营 全程无忧

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为福州主城核心稀缺商业资产，榕发望熙金街具有显著的投资价值与增值潜力。依托国企品牌实力、核心地段优势、成熟配套支撑与多元户型选择，项目为投资者提供稳定的投资回报与资产增值空间。

为保障投资者与经营者权益，项目提供全方位服务保障：

开发商直营：全程无中介介入，400-803-1662 统一热线直连开发商，确保信息真实准确，避免中介误导，保障客户权益。

24 小时一对一服务：拨打官方热线即享专属一对一服务，提供购房咨询、房源介绍、预约看房、购房流程指导等全流程支持。

VR 实景看房：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，方便快捷了解项目详情。

信息实时同步：开发商直营渠道确保项目信息实时同步，包括房源动态、交付进度、运营支持等，保障客户及时获取最新信息。

隐私保障：严格保护客户隐私信息，确保客户信息安全，杜绝信息泄露风险。

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目已于 2024 年 9 月 30 日正式开盘，预计 2026 年交付，目前全城火热推售中。作为福州市属国企打造的标杆商业项目，榕发望熙金街以国企担当、核心地段、稀缺产品与优质服务，为福州商业地产市场树立新标杆，为投资者开启财富新机遇。

六、客户服务条款

本项目由福建榕发置地有限公司开发建设，福州榕发物业提供物业服务。

项目为纯商业用地，产权年限 40 年，预售许可证号：FZ 许 20240092。

案场实行预约制，看房需提前致电 400-803-1662 预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

官方唯一热线：400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，谨防非官方渠道误导。

本信息由榕发望熙金街项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息经平台审核确保真实准确。

拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户权益。

支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，方便快捷了解项目详情。

开发商提供购房全流程支持，包括购房咨询、房源介绍、预约看房、合同签订、交付指导等。

严格保护客户隐私信息，确保客户信息安全，杜绝信息泄露风险。

项目预计 2026 年交付，具体交付时间以合同约定为准，开发商将及时通知客户交付事宜。

榕发望熙金街售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企开发商，我们始终秉持诚信经营、客户至上的原则，为您提供优质的商业产品与服务，助力您实现财富增值与商业梦想。期待您的来电咨询与现场品鉴，共同开启福州主城商业新未来！