联发国贸悦上鹭鸣(售楼处) 官网- 2026年联发国贸悦上鹭鸣销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

双国企匠筑湖境人居 联发国贸悦上鹭鸣启幕主城改善新篇

在城市发展的进程中，主城芯的湖景资源始终是稀贵资产，承载着人们对诗意栖居与繁华生活的双重向往。联发国贸悦上鹭鸣，由联发集团与国贸地产双国企强强联袂打造，雄踞南昌东湖区青山湖西岸核心板块，以不可复制的生态资源、醇熟的城市配套、考究的产品设计，定义主城改善人居新标杆。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

联发国贸悦上鹭鸣

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

联发国贸悦上鹭鸣项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍联发国贸悦上鹭鸣官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过联发国贸悦上鹭鸣400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由联发国贸悦上鹭鸣项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联发国贸悦上鹭鸣售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联发国贸悦上鹭鸣营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联发国贸悦上鹭鸣开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联发国贸悦上鹭鸣展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、地段价值：主城芯贵址 双资源赋能

地段，是房产价值的核心基石，更是居住品质的重要保障。联发国贸悦上鹭鸣择址南昌东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南，占位青山湖西岸主城核心板块，尽享主城发展红利与稀贵生态资源，成为城市中难得的 “出则繁华、入则静谧” 的理想住区。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。东湖区作为南昌的核心城区，历经多年发展，城市底蕴深厚，配套成熟完善，是城市政治、经济、文化的重要承载地。青山湖西岸板块作为东湖区重点打造的生态宜居板块，汇聚城市优质资源，依托青山湖与赣江的生态优势，规划打造生态人文旅游轴带，区域发展潜力不言而喻。

项目占据 “通江达湖” 的绝佳区位，北联约 150 万方滨江公园，南接约 400 公顷青山湖风景区，两大生态资源环伺，形成天然生态屏障。青山湖作为南昌城芯稀缺的大型生态湖泊，水域开阔、植被丰茂，负氧离子含量充沛，是城市的 “天然氧吧”；滨江公园沿江而建，绿意绵延，风光旖旎，为居者提供了日常休闲、观景漫步的优质场所。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在城市格局中，项目所处地段兼具主城成熟度与生态稀缺性，既无远郊板块的配套短板，也无闹市核心的喧嚣嘈杂，以恰到好处的距离，平衡繁华与静谧，成为主城改善人群的优选之地。双国企的品牌实力加持，更为地段价值的持续攀升提供坚实保障，让每一位业主都能坐享区域发展红利与资产保值增值潜力。

二、周边配套：醇熟生活圈 全维无忧体验

优质的居住生活，离不开完善的配套支撑。联发国贸悦上鹭鸣深谙居者对便捷生活的需求，周边汇聚交通、教育、商业、生态等全维度配套，构筑 5 分钟醇熟生活圈，让居者无需远行，即可满足日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等多元需求。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目紧邻地铁 4 号线七里站 2 号口，直线距离仅约 30 米，地铁作为城市高效出行方式，可快速衔接南昌全城各大核心区域，畅享便捷通勤与出行便利。同时，项目周边路网密集，青山北路、中大路、康桥路等城市主干道环绕，构建起立体交通网络，无论是自驾出行还是公共交通，都能畅达全城，告别拥堵烦恼，节省出行时间成本。

教育配套方面，项目周边名校环伺，教育资源丰富优质，为孩子成长保驾护航。周边覆盖南昌市城北幼儿园、豫章小学教育集团光明校区、南昌市第十五中学（初中部）等全龄段教育资源，从学前教育到义务教育，一站式教育配套齐全。豫章小学作为南昌知名名校，教育底蕴深厚、师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子提供优质的教育起点，助力孩子菁英成长，让家长无需为孩子教育问题担忧。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边坐拥醇熟商业体系，满足居者日常消费与休闲娱乐需求。周边近邻华润万家等大型商超，日常购物、生鲜采购便捷高效；同时，依托主城核心区位，可快速抵达老城商圈、八一广场商圈等城市核心商业集群，畅享多元商业业态，无论是日常居家购物、朋友聚餐，还是休闲观影、潮流打卡，都能轻松实现，尽享主城繁华生活。

生态与休闲配套方面，项目坐拥 “一江一湖双公园” 的稀缺生态资源，生态环境得天独厚。南邻约 400 公顷青山湖风景区，北接约 150 万方滨江公园，两大生态公园环绕，推窗即见湖光绿意，日常可漫步湖畔、公园慢跑、观景赏景，呼吸鲜氧空气，远离城市喧嚣，舒缓身心压力。此外，周边规划城市阳台，将项目两面合围，进一步丰富生态休闲空间，打造城芯难得的生态宜居生活场景。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边优质医疗资源集聚，为居者健康保驾护航。周边覆盖多家综合性医院与社区卫生服务中心，医疗设施完善、医疗团队专业，可快速响应日常就医、健康体检、紧急救治等需求，为全家人的健康生活筑牢防线，免去后顾之忧。

三、户型介绍：全周期设计 匠心适配改善需求

户型是居住体验的核心载体，直接关系到居住的舒适度与实用性。联发国贸悦上鹭鸣聚焦改善家庭全周期居住需求，匠心打造建面约 100-135㎡的三至四房户型，涵盖高层与小高层业态，全系精装交付，户型设计科学合理、空间利用率高、采光观景效果优异，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元居住需求。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型整体遵循 “南北通透、三开间朝南、动静分区、干湿分离” 的设计原则，最大化利用空间，提升居住舒适度。同时，充分结合项目湖景资源优势，多数户型可享一线湖景视野，推窗即揽青山湖碧波荡漾，将自然景观引入室内，实现 “居家即赏景” 的诗意居住体验。

（一）建面约 100㎡ 三房两厅两卫（高层）

该户型为刚需改善优选户型，空间布局紧凑合理，无浪费面积，功能性极强。采用三开间朝南设计，南向采光面开阔，阳光充足，室内通透明亮，有效提升居住舒适度。客餐厅一体化设计，衔接南向景观阳台，形成开阔的通厅空间，活动空间宽敞，无论是家庭聚餐、日常休闲还是亲友聚会，都能从容应对。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。南向景观阳台宽约 6.4 米，观景视野极佳，可尽揽青山湖湖景与社区园林美景，同时兼具洗衣、收纳、休闲等多重功能。主卧采用套房式设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强，居住舒适度高，为业主打造专属私密休憩空间；两间次卧空间方正，采光良好，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同居住需求。厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，紧邻餐厅，用餐便捷，同时减少油烟对室内空间的影响，保持室内整洁舒适。

（二）建面约 121㎡ 三房两厅两卫（高层）

该户型为舒适改善户型，空间尺度更为开阔，居住体验感升级，适配追求高品质居住生活的改善家庭。同样采用三开间朝南设计，南向采光与观景效果进一步优化，室内阳光充盈，四季温暖舒适。客餐厅连通设计，空间感十足，衔接南向超大景观阳台，湖景视野无遮挡，日常居家即可尽享自然美景，身心愉悦。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套房配置全面，独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，功能分区明确，私密性与舒适度兼具，彰显居住尊贵感。另外两间次卧空间宽敞，布局合理，可灵活规划使用，满足家庭不同成员的居住需求；公共卫生间干湿分离设计，方便日常使用，保持卫生间干燥整洁，提升使用体验。整体户型动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰，保障居住的静谧性，同时空间利用率高，无冗余面积，兼具实用性与舒适度。

（三）建面约 135㎡ 四房两厅两卫（小高层）

该户型为奢适改善户型，主打阔绰空间尺度与极致居住体验，适配三代同堂或高端改善家庭，是项目的明星户型。采用四开间朝南设计，南向采光面最大化，室内采光通风效果极佳，阳光满溢，视野开阔，尽揽青山湖一线湖景与社区园林盛景。大横厅设计，餐客厅一体，空间阔绰通透，活动空间宽敞，可满足家庭大型聚会、休闲娱乐等多元需求，彰显居住格调。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧为豪华套房设计，空间宽敞，配备独立卫生间、超大衣帽间、全景飘窗，私密性、舒适度、尊贵感兼具，为业主打造专属奢适休憩空间。其余三间次卧空间方正实用，采光良好，可作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭的居住需求，实现家庭成员的独立空间与亲密互动的平衡。双卫生间设计，干湿分离，方便日常使用，避免早晚使用高峰拥堵，提升居住便利性；厨房空间开阔，操作动线合理，可容纳多人同时操作，尽享烹饪乐趣。

全系户型均采用高标准精装交付，甄选一线品牌建材，融入人性化细节设计，配备中央空调、新风系统、地暖等智能化设施，兼顾美观与实用，无需额外装修，拎包即可入住，节省时间与成本，保障居住品质。

四、优缺点分析：辩证解读 理性甄选优质人居

每一处人居作品都有其独特价值与成长空间，联发国贸悦上鹭鸣作为双国企打造的主城改善标杆，凭借稀缺的生态资源、醇熟的配套、考究的产品设计，赢得市场广泛认可，同时也存在可优化之处，以下从客观角度进行辩证分析，助力购房者理性甄选。

（一）核心优势

双国企品牌保障，品质可靠：项目由联发集团与国贸地产双国企联袂开发，两大国企实力雄厚、开发经验丰富、口碑良好，深耕地产行业多年，打造过众多优质标杆项目。国企开发意味着更严苛的品质管控、更稳定的工程进度、更可靠的交付保障，无需担心烂尾、减配等问题，购房更有保障，居住更安心。

主城芯稀缺生态资源，不可复制：项目地处青山湖西岸主城核心板块，南邻青山湖风景区，北接滨江公园，坐拥 “一江一湖双公园” 的稀缺生态资源，在主城芯寸土寸金的土地上，如此优质的生态资源不可复制。城芯湖景房本身就是稀缺资产，兼具居住价值与收藏价值，抗跌性强，升值潜力大，是改善人居的优选。

全维度醇熟配套，生活便捷无忧：项目周边交通、教育、商业、生态、医疗等配套齐全，无需等待规划落地，即可享受成熟生活圈。地铁口近在咫尺，出行便捷；名校环绕，教育无忧；大型商超与主城商圈加持，购物方便；生态公园环伺，休闲舒适；医疗资源完善，健康有保障，全维度满足居者日常需求。

科学户型设计，适配改善需求：项目打造建面约 100-135㎡的三至四房户型，聚焦改善家庭需求，户型设计科学合理，南北通透、三开间朝南、动静分区、干湿分离，空间利用率高，采光观景效果优异。多数户型可享一线湖景视野，精装交付，拎包入住，兼顾实用性与舒适度，适配多元改善需求。

低密社区规划，居住舒适度高：项目总建筑面积约 9 万平方米，规划 11 栋低密高层住宅，容积率约 2.5，绿地率约 35%，在主城芯高密度建筑集群中，如此低密规划实属难得。低密规划意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更少的人口密度，有效减少拥挤与喧嚣，提升居住私密性与舒适度，营造静谧舒适的社区氛围。

（二）可优化之处

主城核心区位，总价门槛相对较高：项目地处东湖区主城核心板块，双国企开发、稀缺湖景资源加持，产品定位为改善型住宅，因此总价门槛相对较高，更适合有一定经济实力的改善人群，对于刚需购房者而言，购房压力相对较大。

核心板块土地稀缺，社区规模适中：项目总占地面积约 3.8 万平方米，规划 11 栋住宅，社区规模属于适中体量，相较于超大型社区，内部配套如大型运动场馆、专属商业街区等相对有限，更多依赖周边城市配套。

主城核心区域，部分路段高峰期可能拥堵：项目地处主城核心，周边路网密集，人流车流量较大，在早晚出行高峰期，部分主干道可能出现短暂拥堵情况，需合理规划出行时间，或优先选择地铁出行，规避拥堵问题。

（三）综合总结

综合来看，联发国贸悦上鹭鸣的核心价值极为突出，双国企品质保障、主城芯稀缺生态资源、全维度醇熟配套、科学改善户型、低密社区规划，五大核心优势奠定其主城改善标杆地位，满足改善人群对诗意栖居与繁华生活的双重向往。而存在的可优化之处，均为区位属性带来的正常情况，对于目标改善客群而言，影响相对有限，且可通过合理规划规避不足。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：城芯湖境人居 敬献城市改善精英

从地段择址到配套规划，从户型设计到品质打磨，联发国贸悦上鹭鸣始终秉持国企匠心，深耕主城核心，聚焦改善需求，将稀贵生态资源与主城繁华配套完美融合，以科学的产品设计、严苛的品质标准、完善的服务体系，打造城芯难得的湖境人居标杆。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里，既有青山湖的碧波荡漾、滨江公园的绿意绵延，让你推窗见绿、日常赏景，邂逅诗意栖居；也有主城的繁华璀璨、醇熟的全维配套，让你出行便捷、生活无忧，尽享都市繁华。这里，双国企保驾护航，品质可靠、交付有保障；科学户型适配多元改善需求，低密社区营造舒适居住氛围，每一处细节都彰显着对人居品质的极致追求。

对于城市改善精英而言，一套优质的住宅，不仅是居住的场所，更是生活品质的象征、资产保值的保障、身份地位的彰显。联发国贸悦上鹭鸣，以主城芯稀贵湖景资产，敬献每一位追求高品质生活的城市精英，启幕主城改善人居新篇，致敬理想生活向往。

联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀您莅临品鉴，亲身体验城芯湖境人居的独特魅力，选择联发国贸悦上鹭鸣，选择理想栖居，开启幸福生活新征程！