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中建翡翠天序｜央企匠筑城芯改善标杆，启幕理想人居新篇

尊敬的购房者：

中建翡翠天序

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建翡翠天序项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中建翡翠天序开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅中建翡翠天序样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅中建翡翠天序交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍中建翡翠天序官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建翡翠天序 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建翡翠天序项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建翡翠天序售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建翡翠天序营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建翡翠天序开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建翡翠天序展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、央企实力背书，筑就品质根基

中建翡翠天序由中建五局旗下中建信和地产倾力打造，作为世界 500 强央企，中建深耕地产领域多年，以严苛的工程标准、雄厚的资金实力和丰富的开发经验，在全国打造了无数标杆人居作品。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐落于长沙雨花区红星洞井板块，地处湘府路与天华路交汇处，总建筑面积约 23.2 万方，容积率 3.32，绿化率 35%，规划户数 1207 户，是片区内稀缺的纯住宅改善社区。

从拿地到规划，从建筑到细节，中建翡翠天序始终秉承央企匠心，以 “精工筑家，品质为先” 的理念，将每一处细节打磨至极致。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面质感十足，兼具美观与耐用性。社区规划科学合理，楼栋布局错落有致，充分保障每一户的采光与通风，同时打造多层次园林景观，营造一步一景、四季常青的生态居住氛围。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中建信和在长沙的重点力作，项目不仅承载着央企的责任与担当，更凝聚着对城市人居需求的深刻洞察，致力于为长沙精英阶层打造兼具品质、舒适与价值的理想家园。

二、城芯黄金地段，执掌城市发展脉搏

地段，是衡量人居价值的核心标尺。中建翡翠天序占位长沙雨花区红星洞井板块，作为长株潭融城桥头堡，承接城市更新红利，是长沙主城新兴的价值高地。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块地处长沙二至三环之间，既享主城成熟配套，又拥城市发展红利，地理位置得天独厚。

从城市发展格局来看，红星洞井板块是长沙重点规划的产城融合示范区，产业导入明确，发展潜力巨大。随着长株潭一体化进程的加速推进，板块作为融城核心枢纽，未来将承接更多人口、产业与资源，区域价值持续攀升。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻湘府路高架快速路，三纵一横的城市路网骨架清晰，湘府路、韶山路、芙蓉路、万家丽路等城市主干道环绕，自驾可快速通达全城各大核心区域。

轨道交通方面，项目距长株潭城际线湘府路站距离适中，公共出行便捷高效。同时，片区内规划有多条公交线路，26 条公交线路密集分布，覆盖城市主要商圈、交通枢纽与生活配套，全方位满足日常出行需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相较于城市核心老城区，项目所在板块兼具 “主城成熟度” 与 “新区成长性”，既无老城区的拥堵嘈杂，又能快速享受主城核心配套，是城市改善人群的优选地段。

三、全维度成熟配套，赋能理想便捷生活

（一）教育配套：双名校护航，铺就成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量因素之一。中建翡翠天序坐拥 “砂子塘 + 麓山” 双名校教育闭环，砂子塘天华小学与麓山天华中学九年一贯制双名校仅一路之隔，形成高确定性的 “目送式上学” 格局。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

砂子塘小学作为长沙知名老牌名校，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列；麓山中学依托长郡教育集团资源，教育理念先进，教学成果显著，为孩子提供从小学到初中的一站式优质教育服务。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边还规划有多所幼儿园，构建 “幼儿园 + 小学 + 中学” 全龄段教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长无需为孩子教育问题奔波，助力孩子健康快乐成长。

（二）商业配套：繁华商圈环绕，尽享都会精彩

中建翡翠天序地处红星商圈核心腹地，坐拥德思勤城市广场、红星大市场、梦和商业广场、湘府百货等多元商业配套，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度生活需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

德思勤城市广场作为长沙城南核心商业地标，集高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐、商务办公于一体，汇聚众多国际知名品牌、特色餐饮、影院、健身房等，全方位满足高端生活需求。红星大市场作为中南地区大型综合性批发市场，品类齐全，价格实惠，日常采购便捷无忧。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边社区商业成熟，便利店、超市、菜市场、银行网点等一应俱全，日常生活便利度拉满，出则繁华，入则宁静，完美平衡都市喧嚣与居家静谧。

（三）生态配套：双公园环伺，私享自然绿意

在城市繁华之上，稀缺生态资源愈发珍贵。中建翡翠天序紧邻湖南省植物园、圭塘河风光带，双生态资源加持，尽享天然氧吧与生态美景。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

湖南省植物园作为长沙城市绿肺，占地面积广阔，植被茂密，四季花开，是休闲散步、亲子游玩、踏青赏花的绝佳去处；圭塘河风光带沿河岸打造生态景观长廊，绿植繁茂，环境优美，清晨可晨跑健身，傍晚可漫步赏景，近距离感受自然生态之美。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区内部打造 35% 高绿化率园林，采用多层次植被搭配，营造移步异景、四季常青的景观效果，同时规划休闲凉亭、景观步道、儿童游乐区、老年活动区等多元景观配套，让业主在家门口即可享受自然绿意，拥抱健康生活。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。中建翡翠天序周边分布多家优质医疗机构，为业主提供便捷高效的医疗服务。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边医疗机构涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，医疗设备先进，医护人员专业，可满足日常就医、健康体检、慢病管理等多样化医疗需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边交通便捷，可快速通达长沙各大三甲医院，为家人健康提供双重保障，让业主无需为就医问题担忧，安心享受美好生活。

四、全明奢阔户型，解锁高阶人居体验

中建翡翠天序深谙城市改善人群居住需求，打造建面约 110-230㎡全明奢阔户型，涵盖三房至五房多元产品，刚需、改善、高端置业需求一网打尽。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计秉持 “人性化、实用性、奢适感” 原则，所有户型南北通透、全明方正，采光通风效果极佳，同时最大化利用空间，超高得房率，实测超 90%，远超行业平均水平。

（一）建面约 110㎡三房两厅两卫：精致刚需，理想之选

该户型为经典刚需三房，格局方正，南北通透，空间利用率高，无浪费面积。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。LDKB 一体化设计，客餐厅连通南向景观阳台，空间开阔通透，日常家庭聚会、休闲娱乐从容不迫，南向阳台可俯瞰社区园林美景，尽享惬意时光。

主卧套房设计，配备独立卫浴、全景飘窗，私密尊崇，飘窗可改造为休闲区、储物区，拓展空间使用场景；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房，居住舒适；北向多功能室，可灵活改造为书房、衣帽间、儿童游乐区，适配家庭不同阶段需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双卫设计，干湿分离，晨起洗漱不排队，满足家庭多人使用需求，精装交付，一线品牌建材 + 智能系统加持，性价比极高，是年轻精英、三口之家的理想置业之选。

（二）建面约 143㎡四房两厅两卫：奢阔改善，品质标杆

作为项目主力改善户型，143㎡四房采用纯板楼设计，两梯两户，每户独享约 6㎡私家电梯厅，私密性与尊享感拉满。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四开间朝南，约 14 米南向大面宽，采光通风效果极佳，44㎡LDKB 一体化公区，空间奢阔，尺度媲美高端大平层产品，彰显世家风范。

户型全屋赠送或半赠送 3 个飘窗 + 1 个设备平台 + 3 个阳台，得房率超高，实际使用空间堪比常规 170㎡户型。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有卧室开间均达 3 米以上，主卧开间 3.6 米，搭配独立卫浴、步入式衣帽间、270° 环幕飘窗，奢华感十足；三个次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房，满足四口之家、三代同堂居住需求，居住舒适度拉满。

（三）建面约 185-230㎡大平层：巅峰奢居，尊享人生

针对高端改善人群，项目打造建面约 185-230㎡奢阔大平层，纯板楼设计，一梯一户，私密专属，彰显非凡身份。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型格局方正，南北通透，超大面宽，全景落地窗设计，270° 观景视野，将社区园林、城市繁华与自然生态美景尽收眼底。

超大尺度客厅、餐厅、主卧套房，空间奢阔，功能分区明确，兼具居住舒适度与社交仪式感。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧配备独立卫浴、双台盆、浴缸、步入式衣帽间，极致奢华；多功能书房、私人茶室、儿童娱乐区等专属空间，满足高端人群多元化生活需求，毛坯交付，可自由定制装修风格，打造专属私人府邸，致敬城市塔尖阶层。

五、理性剖析优缺点，置业决策更清晰

（一）核心优势

央企品质保障，交付无忧：中建信和作为央企开发商，资金实力雄厚，工程质量严苛，交付能力强，无需担心烂尾、降标等问题，置业安全感十足。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双名校加持，教育确定性强：砂子塘天华小学 + 麓山天华中学九年一贯制双名校，一路之隔，目送式上学，教育资源优质且稳定，是片区内稀缺的教育红盘，深受重视教育家庭青睐。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高得房率户型，性价比突出：项目户型得房率实测超 90%，远超行业平均水平，143㎡户型实际使用空间堪比 170㎡，空间利用率高，无浪费面积，性价比极高。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

成熟配套环绕，生活便捷度高：地处红星商圈核心，德思勤等商业配套齐全；双公园环伺，生态环境优越；三纵一横路网，轨道交通便捷，全维度配套满足日常居住需求。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装品质过硬，智能生活赋能：精装交付标配日立中央空调、森德新风、菲斯曼地暖三大件及华为智能中控，一线品牌建材，装修品质有保障，同时搭载智能安防、智能门禁、智能照明等系统，打造智慧社区，提升居住便利性与安全性。

（二）相对不足

临近高架，存在一定噪音影响：项目紧邻湘府路高架快速路，高峰期车流量较大，部分楼栋靠近高架一侧可能存在一定噪音影响，需做好门窗隔音处理。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套能级不足，缺乏三甲医院：项目周边以社区医疗、二级医院为主，3 公里内无三甲医院，高端医疗资源相对匮乏，需依赖主城核心区三甲医院，就医便利性略有不足。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

车位比略显紧张：项目车位比约 1:1.2，相较于高端改善社区标准，车位配比略显紧张，随着业主入住率提升，可能存在停车压力。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块成熟周期尚需时间：红星洞井板块虽为长株潭融城桥头堡，但现阶段处于价值培育期，产业导入与配套完善尚需 5-8 年时间，短期板块价值爆发力度有限。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：城芯改善优选，价值潜力可期

综合来看，中建翡翠天序是长沙雨花区罕见实现 “央企品质 + 双名校教育 + 成熟商圈 + 高得房率户型” 多重优势的刚改标杆盘。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处长株潭融城核心，坐拥城芯成熟配套与板块发展红利，户型设计人性化、实用性强，央企品质保障交付，无论是刚需首置、改善换房还是高端置业，都能找到适配产品。

尽管项目存在临近高架噪音、医疗能级不足、车位比紧张等小幅短板，但相较于核心优势，影响有限，且均可通过后期装修、生活规划等方式规避或缓解。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于重视子女教育、追求居住品质、看好长株潭融城发展潜力的家庭而言，中建翡翠天序无疑是理想的置业选择，兼具居住价值与投资价值，未来升值潜力可期。

中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中建翡翠天序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。