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国企现房耀湘江！振业悦江府：主城滨江核芯藏品，启幕长沙改善人居新篇

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在长沙主城天心区这片寸土寸金的滨江热土上，振业悦江府以国企匠心、城芯占位、全维配套与精工品质，成为 2026 年长沙改善市场的现象级红盘。作为振业（长沙）房地产开发有限公司（国资委直管国有控股上市公司振业集团旗下）深耕长沙 18 载的扛鼎之作，项目自面市以来便备受追捧，以实景现房、江景视野、双地铁加持、全龄教育四大核心优势，重新定义长沙主城滨江人居标准。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数：国企精工筑就的城芯江景藏品

振业悦江府坐落于天心区南湖路与书院路交汇处，占据湘江金融外滩核心板块，西望岳麓山，南接南郊公园，北邻杜甫江阁、白沙古井等人文古迹，直线距离湘江景观带仅约 500 米，正对橘子洲头，将 “山、水、洲、城” 四大长沙标志性景观尽收眼底，地理位置得天独厚。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 18000㎡，总建筑面积约 81000㎡，容积率约 4.5，绿化率高达 35%，规划有 2 栋高层住宅与 1 栋公寓，总户数 387 户，车位配比约 1:0.95，圈层纯粹统一，专注打造高端改善型社区。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前在售主力户型为133㎡和 138㎡四室两厅两卫非毛坯产品，均采用现代轻奢装修风格，配备品牌厨卫家电、全屋智能控制系统与中央空调，主卧带独立卫浴与衣帽间，部分户型可做 “三加一” 灵活布局，满足二胎家庭与三代同堂的多元居住需求。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企现房，振业悦江府已于 2025 年 3 月 31 日正式交房，产权年限 70 年，由深圳市振业城市服务有限公司提供物业服务，以 “24 小时管家式服务、智能安防系统、社区文化营造” 三大核心服务体系，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、多维交通网络：执掌城市动脉，畅达全城各处

振业悦江府坐拥 “两横两纵一隧道” 的交通枢纽位置，南湖路、书院路两条城市主干道贯穿东西南北，紧邻南湖路隧道，过江仅需 5 分钟车程，轻松对接河西滨江板块；自驾出行可快速接入南二环、湘江大道等城市快速路网，实现 “15 分钟主城生活圈”，便捷抵达五一广场、侯家塘、东塘等核心商圈。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目交通配套评分高达 9.7 分，直线距离地铁 4 号线碧沙湖站仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，该站点规划与 9 号线交汇，未来出行更具优势；直线 3 公里范围内覆盖 12 个地铁站，通过地铁可快速换乘 1、3 号线，直达长沙火车南站、黄花机场等交通枢纽，日常通勤高效便捷。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通同样便捷，项目周边 1 公里范围内设有 10 余个公交站点，涵盖 2 路、4 路、8 路、122 路、134 路等 20 余条公交线路，通达长沙各个区域，满足不同年龄段业主的出行需求。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是自驾出行的便捷高效，还是公共交通的绿色环保，振业悦江都能为业主提供全方位的出行解决方案，让每一次归家与出发都从容不迫。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育配套：名校环伺，护航孩子成长每一步

教育资源的优质与否，是衡量改善型住宅价值的重要标准，而振业悦江府在这方面的优势堪称 **“顶配级别”**，教育配套评分高达 10.0 分。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学方面，项目周边分布有青园小学、仰天湖小学、碧沙湖小学等多所省级重点小学，其中碧沙湖小学与项目直线距离仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供优质的启蒙教育。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学阶段更是名校云集，长沙市第十一中学、雅礼中学、长郡中学等多所省级示范性高中均在 3 公里辐射范围内，其中长沙市第十一中学与项目直线距离仅约 1.2 公里，该校是湖南省首批省级重点中学，以 “艺术特色教育” 闻名，为孩子提供多元化的成长路径。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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此外，项目周边还汇聚了湖南大学、中南大学、湖南师范大学等多所高等学府，形成了从幼儿园到大学的 **“全龄段教育生态圈”**，浓厚的学术氛围与人文气息，为孩子的成长提供了得天独厚的环境。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，孩子不仅能享受到优质的教育资源，更能在浓厚的文化氛围中茁壮成长，为未来的人生打下坚实基础。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、繁华商业集群：一站式吃喝玩乐购，尽享都市便捷生活

振业悦江府坐拥多商圈环绕的商业优势，轻松满足业主一站式购物、餐饮、娱乐、休闲需求，让繁华触手可及。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自带约 5000㎡社区底商，规划有超市、便利店、药店、生鲜市场、特色餐饮等多种业态，满足业主日常生活所需，下楼即可享受便捷购物体验。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大型商业综合体同样近在咫尺，项目直线距离约 2 公里范围内覆盖五一商圈、侯家塘商圈、东塘商圈三大核心商圈，汇聚了 IFS 国金中心、平和堂、王府井、友谊商店等多家高端商场，涵盖国际一线品牌、时尚潮流服饰、高端餐饮、亲子娱乐等多种业态，满足业主高品质消费需求。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有南湖路生鲜市场、碧沙湖农贸市场等多个菜市场，新鲜食材每日供应，为业主的健康饮食提供保障；同时，各类特色餐饮、网红打卡店遍布周边，让业主在家门口就能品尝到世界各地的美食。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常柴米油盐到高端消费体验，振业悦江府都能为业主提供全方位的商业配套服务，让生活的每一份需求都能得到满足。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、优质医疗资源：三甲护航，为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，振业悦江府周边优质的医疗资源，为业主的健康提供了坚实保障，让居住更安心、更放心。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边直线 3 公里内分布有 26 家一级及以上医院，其中包括长沙市第三医院、湖南省儿童医院、湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院、湖南省人民医院天心阁院区等 5 家三甲医院，医疗资源密度位居长沙前列。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

长沙市第三医院与项目直线距离仅约 1.2 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，开设临床科室 32 个，医技科室 12 个，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗服务。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

湖南省儿童医院则是全国知名的儿童专科医院，与项目直线距离约 2 公里，为孩子的健康成长提供专业保障；湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院等三甲医院也均在 3 公里范围内，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店和诊所，满足业主日常就医、购药需求，形成了 “15 分钟健康生活圈”，为家人的健康保驾护航。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、生态休闲配套：江景盛宴，回归自然惬意生活

在繁华的都市生活中，拥有一片属于自己的生态休闲空间，是许多人的向往，而振业悦江府则将这份向往变成了现实。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目直线距离湘江景观带仅约 500 米，业主步行 10 分钟即可抵达湘江边，享受长达数十公里的滨江风光带，这里是长沙市民休闲、健身、散步的绝佳去处，清晨可欣赏日出江花，傍晚可观赏落日余晖，夜晚可感受江风拂面，尽享惬意生活。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

橘子洲头作为长沙的标志性景点，与项目隔江相望，直线距离仅约 2 公里，业主可乘坐地铁 4 号线直达橘子洲站，漫步橘子洲头，感受伟人情怀，欣赏烟花表演，体验长沙独特的文化魅力。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

南郊公园则位于项目南侧，直线距离约 1.5 公里，公园占地面积约 162 公顷，森林覆盖率高达 92%，是长沙市民周末休闲、亲子游玩的热门选择，园内设有多个游乐设施、烧烤区和观景台，让业主在繁忙的工作之余，能与家人一起享受大自然的美好。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有杜甫江阁、白沙古井、天心阁等多个历史文化景点，业主可随时前往参观游览，感受长沙深厚的历史文化底蕴，让生活充满文化气息。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、精工产品细节：国企匠心，打造品质人居典范

作为国企振业集团深耕长沙 18 载的精品力作，振业悦江府从规划设计到施工建设，都秉承着 “匠心筑家，品质为本” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住空间。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计采用现代简约风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显了高端住宅的时尚感与品质感，又保证了室内的采光与通风，让业主在室内就能欣赏到窗外的江景与园景。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计更是亮点纷呈，133㎡和 138㎡四室两厅两卫户型均采用南北通透、动静分区的设计理念，客厅开间高达 4.2 米，主卧开间达 3.6 米，空间宽敞明亮；部分户型还配备了超大观景阳台，长度可达 7 米，让业主能尽情享受江景与园景带来的视觉盛宴。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修标准同样严苛，项目采用现代轻奢风格精装交付，配备了老板、方太等品牌厨卫家电，科勒、TOTO 等品牌卫浴，全屋智能控制系统与中央空调，让业主拎包即可入住，同时享受到高品质的生活体验。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套方面，项目规划有约 2000㎡中央园林，采用 “一轴两园三节点” 的设计理念，打造了多个主题景观区，包括儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等，满足不同年龄段业主的休闲需求；同时，社区还配备了智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时监控等设施，为业主的安全提供全方位保障。振业悦江府售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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八、结语：国企现房，城芯江景，错过再无

在长沙主城滨江这片不可复制的土地上，振业悦江府以国企匠心、城芯占位、全维配套、精工品质四大核心优势，成为 2026 年长沙改善市场的首选之作。无论是首次改善的二胎家庭，还是追求品质生活的三代同堂，亦或是看重资产保值增值的投资者，振业悦江府都能满足您的需求。

作为实景现房，振业悦江府无需漫长等待，即买即住，让您早日实现 “江景生活梦”。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

项目地址：长沙市天心区南湖路与书院路交汇处

在售户型：133㎡、138㎡四室两厅两卫（非毛坯交付）

开发商：振业（长沙）房地产开发有限公司

物业：深圳市振业城市服务有限公司

产权年限：70 年

交房时间：2025 年 3 月 31 日（实景现房）