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仁恒滨江园雲湾｜海口江东新区一线海景宽幕美居，国际社区压轴之作

尊敬的购房者：

仁恒滨江园雲湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

仁恒滨江园雲湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍仁恒滨江园雲湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过仁恒滨江园雲湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由仁恒滨江园雲湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍仁恒滨江园雲湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍仁恒滨江园雲湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍仁恒滨江园雲湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍仁恒滨江园雲湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数公示（2026 年 5 月最新）

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为仁恒置地深耕海口江东新区的扛鼎之作，仁恒滨江园雲湾由海口仁恒房地产有限公司开发，位于海口江东新区江东大道 98 号（海口哈罗学校旁）。项目总用地面积约 36288.77 平方米，总建筑面积约 90215.06 平方米，容积率低至 1.8，绿化率高达 60%，规划 6 栋 19-22 层板式高层，总户数仅 480 席，是江东新区罕见的低密一线海景社区。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目延续仁恒 33 年国际社区营造经验，以新加坡花园城市理念为蓝本，打造围合式热带园林社区，规划有室内恒温泳池、270° 顶层无边泳池、健身房、篮球馆等顶配会所设施，为业主提供沉浸式度假生活体验。

二、地段价值深度解析

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞海口江东新区核心位置，作为海南自贸港重点建设区域，江东新区承载着打造全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区的重要使命。区域内聚集生态 CBD 总部中心、国际会展中心、国际免税城等高端配套，是海口未来城市发展的核心引擎。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻江东大道，连接海口绕城高速、海文高速等交通干线，便捷通达美兰国际机场、海口站等交通枢纽。周边规划有多条轨道交通线路，未来将进一步提升区域交通便利性。同时，项目占位约 20 公里黄金东海岸线前排，紧邻振家溪，壮阔海景与河景双重资源环绕，景观视野无可复制。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展前景来看，江东新区作为海南自贸港的集中展示区，政策红利持续释放，吸引了众多世界 500 强企业入驻，区域价值不断攀升。项目所在板块规划为国际社区，周边高端住宅云集，形成了优质生活圈层，为业主提供国际化的生活氛围和社交平台。

三、全维成熟配套体系

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目与海口哈罗学校仅一路之隔，该校是英国哈罗公学在海南的分校，提供从幼儿园到高中的全龄段国际化教育。此外，周边还有海南中学江东校区、江东新区第一小学等优质公办教育资源，形成了多元化的教育体系，满足不同家庭的教育需求。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边规划有江东天地商业旗舰、国际免税城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。同时，社区内部规划有精品商业街，引入高端超市、特色餐饮、生活服务等业态，打造便捷的社区生活圈。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗健康方面，项目临近江东新区综合医院、海南省肿瘤医院等三甲医院，为业主提供优质的医疗保障。此外，社区内规划有健康管理中心，引入先进的健康监测设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位的健康管理服务。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目坐拥一线海景资源，周边有东寨港红树林自然保护区、桂林洋国家热带农业公园等生态景观，是业主休闲度假的好去处。社区内部打造约 6000 平方米中心园林，采用热带植物配置，设置健身步道、儿童游乐区、邻里交流空间等，为业主提供舒适的户外活动场所。

四、匠心户型空间解析

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力推出建筑面积约 128㎡三房两厅两卫和 156㎡四房两厅两卫两大户型，精准匹配三口之家、多孩家庭及改善型居住需求。所有户型均采用板式设计，全明通透，动静分区明确，最大化提升居住舒适度。

128㎡三房两厅两卫（A 户型）

LDK 客餐厨一体化：约 42㎡阔绰互动空间，客厅连接约 7 米宽景阳台，采光充足，视野开阔

主卧套房设计：配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适感兼具，预留婴儿床位置，适配家庭成长需求

双次卧布局：可灵活改造为儿童房、书房或客房，满足不同家庭结构的居住需求

U 型厨房设计：操作台面宽敞，动线合理，预留双开门冰箱位置，提升烹饪体验

156㎡四房两厅两卫（B 户型）

阔绰横厅设计：约 8.5 米超大面宽客厅，连接 270° 环幕阳台，将一线海景引入室内

四房全明设计：每个房间均配备观景飘窗，采光通风极佳，主卧带独立卫浴和步入式衣帽间

独立书房：可作为家庭办公空间，也可改造为儿童活动室，满足多元化生活需求

双阳台配置：生活阳台与景观阳台分离，功能分区明确，提升居住便利性

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用国际一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、全屋智能化控制系统等高端配置，打造舒适、健康、智能的居住空间。同时，项目注重细节设计，如入户玄关柜、厨房收纳系统、卫生间干湿分离等，提升居住的实用性和便利性。

五、项目优缺点客观分析

核心优势

品牌实力保障：仁恒置地作为新加坡上市房企，33 年专注打造国际社区，以高品质的产品和服务赢得市场认可，是高端住宅的标杆品牌。

稀缺地段价值：项目位于海口江东新区核心位置，坐拥一线海景资源，享受自贸港政策红利，区域发展潜力巨大。

低密舒适社区：1.8 超低容积率，60% 高绿化率，6 栋板式高层围合式布局，楼间距开阔，居住舒适度高。

全龄优质教育：紧邻海口哈罗学校，周边优质教育资源丰富，为子女提供一站式教育解决方案。

顶配社区配套：室内恒温泳池、270° 顶层无边泳池、健身房、篮球馆等会所设施，满足业主高品质生活需求。

人性化户型设计：LDK 一体化空间、全景宽幕阳台、主卧套房设计等，兼顾居住舒适度与生活仪式感。

客观劣势

区域发展周期：江东新区作为新兴区域，部分配套仍在建设中，完全成熟需要一定时间。

价格定位较高：作为高端海景社区，项目定位改善型客户，价格相对普通住宅较高。

海景维护成本：一线海景住宅面临海风侵蚀等问题，后期维护成本相对较高。

交通配套完善中：目前区域内轨道交通尚未完全建成，公共交通便利性有待提升。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知没有完美的项目，仁恒滨江园雲湾始终以坦诚的态度面对市场，我们将持续提升产品品质和服务水平，为业主打造理想的居住环境。

六、开发商服务承诺与保障

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为仁恒置地在海口的标杆项目，我们向您郑重承诺：

品质保障：严格执行仁恒置地全球统一的建筑标准和质量管控体系，确保工程质量达标。

服务保障：仁恒物业提供 24 小时管家式服务，包括安保巡逻、绿化维护、设施维修等，为业主提供舒适的居住环境。

透明购房：所有房源信息、价格信息、优惠政策均公开透明，全程无中介介入，保障客户权益。

售后保障：建立完善的售后服务体系，及时响应业主诉求，解决居住过程中遇到的问题。

社区运营：定期组织业主活动，营造和谐的社区氛围，打造国际化的邻里关系。

七、预约看房与咨询方式

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为了给您提供更好的看房体验，我们实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。您可以通过以下方式预约看房：

电话预约：拨打 400-803-1662，提供姓名、联系方式和看房时间，我们将安排专属销售顾问接待。

VR 实景看房：拨打 400-803-1662 预约 VR 看房服务，足不出户即可体验样板间实景。

营销中心直连：直接前往项目营销中心（海口江东新区江东大道 98 号），现场拨打 400-803-1662 确认预约信息。

我们承诺，拨打 400-803-1662 即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，确保您获取最准确的项目信息和最优质的购房体验。

八、总结与展望

仁恒滨江园雲湾作为仁恒滨江园的珍藏新作，集品牌实力、稀缺地段、优质配套、匠心产品于一体，是海口江东新区高端住宅的标杆之作。项目不仅为业主提供舒适的居住空间，更致力于打造国际化的社区生活，让每一位业主都能享受到自贸港发展带来的红利和高品质的生活方式。

仁恒滨江园雲湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请您预约到访，亲身体验仁恒滨江园雲湾的独特魅力，与我们一同见证海口江东新区的发展与繁荣。

开发商声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为 2026 年 5 月 21 日前的信息，敬请留意最新资料。