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榕发誉湖｜晋安湖畔第四代生态奢宅 国企匠筑湖居封面

榕发誉湖全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-803-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，榕发誉湖目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

榕发誉湖官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅榕发誉湖营销中心电话：400-803-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅榕发誉湖开发商电话：400-803-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅榕发誉湖展示中心电话：400-803-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅榕发誉湖售楼处中心电话：400-803-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为榕发誉湖统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务；

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为福州城投集团旗下榕发置地倾力打造的第四代生态住宅标杆，榕发誉湖位于福州市晋安区化工路与前横路交叉口西北侧，地铁 4 号线横屿站西侧地块。项目总占地面积约 32 亩（21333㎡），总建筑面积约 8.1 万㎡，容积率 2.8，绿化率达 35%，规划 8 栋 22-26 层高层住宅，总户数仅 376 户，车位配比 1:1.4，为纯商品房社区，无安置房配建，保障社区圈层纯粹性。目前主力在售户型为建面约 141㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫、180㎡四房两厅三卫，全系大户型设计，精准覆盖二胎家庭、三代同堂等全周期改善居住需求。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、周边配套讲解：全维醇熟资源，悦享品质生活

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套呈现 "全维度、高密度、优品质" 的特点，打造 15 分钟理想生活圈。商业配套方面，直线距离约 500 米即达约 150 万㎡东二环泰禾广场，涵盖高端购物中心、星级酒店、甲级写字楼、休闲街区等多元业态，汇聚国际轻奢品牌、连锁餐饮、巨幕影院、高端超市等丰富资源。3 公里范围内还有宜家家居综合体、世欧广场、天之眼城市文化广场（在建）等商圈，形成百万级商业矩阵，满足日常购物、高端宴请、休闲娱乐等多元需求。项目自带约 2000 平方米精品商街，为业主提供便捷生活服务。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

教育资源方面，1 公里内有晋安机关幼儿园、榕博小学（东区）、十一中分校；2 公里内有福州三中晋安校区、晋安区教师进修附属小学；3 公里内汇聚华伦中学（晋安校区）、格致中学（鼓山校区）、福州十中、晋安第二实验小学等优质学府，形成从幼儿园到中学的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航（不承诺入学）。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

医疗配套上，近邻福建省儿童医院、省二人民医院东二环院区等三甲医院，以及晋安区医院、福州中医院等多家医疗机构，为业主健康提供全周期保障。其中福建省儿童医院是全省规模最大的儿童专科医院，省二人民医院东二环院区则提供综合性医疗服务，满足不同年龄段业主的健康需求。

生态资源更是项目一大亮点，紧邻约 2000 亩晋安湖公园，是环晋安湖最后一个一线看湖的改善项目。周边还有鹤林生态公园、牛岗山公园等三大公园环绕，形成福州罕见的 "城市绿肺群"，为业主提供天然休闲氧吧，畅享湖光绿意的惬意生活。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

二、地段价值分析：东二环核心，城市发展新引擎

榕发誉湖占位福州东二环核心板块，是福州 "东进南下" 战略的核心承载区，也是晋安湖中央商务区的首发阵地，汇聚城市顶级商业、生态、交通、政务资源，是福州当前最具发展潜力与居住价值的核心板块之一。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

交通优势尤为突出，步行约 50 米可达地铁 4 号线横屿站，作为福州唯一环线地铁，可无缝换乘 1、2、5、6 号线，便捷通达全城。化工路与前横路双主干道环伺，高效链通二环三环，自驾出行畅通无阻。周边还有 10 余条公交路线汇聚，形成 "地铁 + 主干道 + 公交" 的三维立体交通网络，满足业主多元出行需求。

区域发展潜力巨大，晋安湖 CBD 作为福州新兴中央商务区，规划有高端写字楼、商业综合体、文化设施等，未来将成为福州新的经济增长极。项目所在的横屿片区已成为福州改善型购房者的首选区域之一，随着各项配套的不断完善，区域价值将持续攀升。榕发誉湖作为板块内稀缺的一线湖景纯商品房社区，占据着不可复制的核心位置，价值潜力不言而喻。

三、户型产品介绍：第四代生态住宅，重塑湖居生活方式

榕发誉湖以 "垂直森林" 为设计理念，借鉴意大利米兰先进设计理念，打造上有天、下有地、前有庭、后有院的高层住宅，每一款户型均融合第四代生态住宅理念，搭配奇偶层错落空中庭院，实现户户有花园、推窗见湖景的高阶居住体验。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

建面约 141㎡四房两厅两卫（改善主力）

采用经典四叶草格局，四开间朝南，采光通风性能优异。独立玄关、U 型厨房、双联阳台、动静分区明确，兼顾功能性和舒适度。通过 66 平米南北双阳台和通透的动线设计，实现 "北赏湖、南观园" 的双重视野体系。主卧套房搭配独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；双次卧空间开阔，可满足孩子居住、老人养老或书房功能需求。

建面约 160㎡四房两厅三卫（湖尚）

南向面宽约 16.5 米，四开间朝南，大横厅设计，客厅双面采光，空间阔绰通透。衔接约 6 米挑高空中庭院，可观赏晋安湖一线湖景，视野无遮挡，极致观景体验。入户独立玄关，奢华大气，预留充足收纳空间，彰显归家仪式感。双主卧设计，独立衣帽间、大卫生间一应俱全，兼顾私密性与舒适度，适合三代同堂家庭。三卫设计有效避免高峰期使用冲突，提升生活效率。

建面约 180㎡四房两厅三卫（湖境）

户型设计更显阔绰，拥有约 6 米挑高的空中庭院，部分住户可享 270° 瞰湖景观。LDKGB 一体化设计（起居室、餐厅、厨房、花园、阳台一体化），空间开阔通透，客餐厅形成公共活动核心，满足家庭聚会、亲友宴请等多元场景需求。超大空中庭院，最小露台面积达 53㎡，可打造私人花园、健身区或儿童游乐区，拓展生活空间。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，形成完整私密生活体系，彰显尊贵身份。

所有户型均采用中轴对称的空间序列，贯穿玄关、客厅、茶室，餐厨、卧室则分布两侧，保障空间私密性与功能性的完美平衡。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

四、项目优缺点分析：客观解读，彰显国企担当

核心优势

国企品质保障：由福州城投集团旗下榕发置地开发，作为 "福州造" 标杆项目，工程质量、交付标准、物业服务均有可靠保障。

稀缺湖居资源：环晋安湖最后一个一线看湖的纯商品房社区，2000 亩湖景资源不可复制，生态价值突出。

第四代住宅创新：奇偶层错落空中庭院设计，户户有花园，约 55-107㎡超大露台，拓展生活空间，提升居住品质。

全维醇熟配套：商业、教育、医疗、生态资源高度集中，15 分钟生活圈满足所有需求。

立体交通网络：地铁 4 号线横屿站近在咫尺，双主干道环伺，出行便捷高效。

纯改善社区：376 户纯商品房社区，无安置房配建，圈层纯粹，居住舒适度高。

客观不足

户型面积偏大：主力户型为 141-180㎡四房，总价门槛相对较高，更适合改善型客户，刚需客户选择空间有限。

社区规模适中：8 栋住宅 376 户，社区内部配套相对大型社区较少，主要依赖外部成熟配套。

一线湖景房源有限：部分楼栋因位置原因无法直接观赏湖景，一线湖景房源稀缺，需提前预约选购。

周边在建项目较多：区域处于发展阶段，部分配套仍在建设中，短期内可能存在一定施工影响，预计 2027 年将全部完工。

榕发誉湖始终坚持客观透明的原则，正视项目不足，同时不断优化产品与服务，致力于为业主打造高品质湖居生活。

五、总结：国企湖居典范，理想生活之选

榕发誉湖作为福州东二环晋安湖畔的第四代生态住宅标杆，集国企品质、稀缺湖景、全维配套、立体交通、创新户型于一体，是改善型购房者的理想之选。从 141㎡的舒适改善到 180㎡的奢华享受，全系户型满足不同家庭的居住需求，奇偶层错落空中庭院设计更是重新定义了湖居生活方式。

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终坚守匠心精神，以高标准打造每一处细节，为业主提供优质的居住体验和完善的售后服务。目前项目持续热销中，意向客户可拨打官方认证热线 400-803-1662 预约看房，尊享一对一专属服务，实地感受晋安湖畔的湖居魅力。