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左海烟山江翠：二环内闽江畔国企改善标杆，定义福州滨江人居新高度

尊敬的购房者：

左海烟山江翠

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

左海烟山江翠项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍左海烟山江翠官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过左海烟山江翠 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由左海烟山江翠项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍左海烟山江翠售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍左海烟山江翠营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍左海烟山江翠开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍左海烟山江翠展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段分析：二环内闽江南岸核心，千年文脉与滨江价值双重叠加

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州本土国企左海集团旗下福州工业园区开发集团有限公司倾力打造的改善型标杆项目，左海烟山江翠雄踞福州市仓山区上渡街道核心板块，具体坐落于横江路南侧、东尤溪洲路西侧，西尤溪洲路与燎原路交叉口东北 300 米处，隶属福州二环以内闽江南岸珍稀滨江地块，地理位置得天独厚。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北瞰闽江壮阔江景，东邻烟台山历史文化风貌区，占位 "三坊七巷 — 烟台山" 千年文脉与闽江经济横轴的黄金交汇点，是福州主城稀缺的南向滨江地块，兼具深厚人文底蕴与优越自然景观双重价值。这种不可复制的地段优势，决定了项目从诞生之初就拥有超越普通住宅的居住价值与收藏价值。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，项目所处的上渡板块作为福州南台岛核心居住区，经过多年发展已形成成熟居住氛围，周边高端社区林立，西邻融侨外滩高端住宅区，北接罗马佳洲优雅住宅，南邻江南水都大型社区，居住圈层纯粹，生活氛围浓厚。同时，板块内交通网络四通八达，东尤溪洲路、横江路、上渡路等城市主干道环绕，快速连接尤溪洲大桥、三县洲大桥等过江通道，便捷通达福州全城。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目周边汇集了福州城市核心资源，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，且均处于合理服务半径内，无需依赖规划中配套，即买即享成熟生活圈，充分满足改善型家庭对生活品质的高要求。

二、周边配套：全维醇熟资源，定义高品质生活标准

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套经过多年发展已臻于完善，形成了 "15 分钟优质生活圈"，涵盖教育、商业、医疗、生态、休闲等全维度生活需求，为业主提供便捷、舒适、高品质的生活体验。

（一）教育配套：全龄优质教育，铺就孩子成长阶梯

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是改善型家庭置业的核心考量因素之一，左海烟山江翠周边教育资源丰富，从幼儿园到中学形成完整教育链条，且均为区域内优质学府，文化氛围浓厚。项目周边环绕南台实验小学、福州市第三十九中学等公立学校，同时临近福建师范大学等高等学府，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。此外，板块内还有多所优质私立幼儿园和中小学，满足不同家庭的教育选择需求。

（二）商业配套：多元商业矩阵，满足全场景消费需求

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，涵盖社区商业、区域商业中心和城市级商圈三个层级，满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求。步行范围内即有上渡建材市场、永辉超市等便民商业配套，满足日常生活所需；驱车可达仓山万达广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态；同时，项目临近烟台山商业漫步街区，融合历史风貌与现代商业，为业主提供独特的消费体验。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套是衡量居住品质的重要标准，项目周边汇聚了多家三甲医院和专科医院，为业主健康提供坚实保障。临近福建医科大学附属第一医院、福州市第二医院等三甲医院，同时还有多家社区卫生服务中心和专科医院，形成完善的医疗服务网络，满足不同年龄段业主的医疗需求，让家人健康更有保障。

（四）生态休闲：双景资源加持，尽享自然惬意生活

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目最大的生态优势在于同时拥有闽江江景与烟台山人文景观双重资源。北侧紧邻闽江南岸公园，业主可随时漫步滨江绿道，欣赏闽江壮阔江景，感受江风拂面的惬意；东侧与烟台山历史文化风貌区相邻，这里不仅有丰富的历史建筑和文化遗迹，还有大片绿地和休闲空间，是日常休闲、周末度假的理想去处。此外，项目周边还有多个城市公园，为业主提供更多亲近自然的选择。

（五）交通配套：多维交通网络，便捷通达全城

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，周边主干道密集，过江通道便捷，公共交通完善。东尤溪洲路、横江路、上渡路等城市主干道环绕项目，快速连接福州各区域；临近尤溪洲大桥、三县洲大桥等过江通道，便捷通达鼓楼、台江等老城区；同时，项目周边有多条公交线路经过，规划中的地铁线路也在项目服务半径内，为业主提供多样化的出行选择，有效降低通勤成本。

三、户型介绍：纯粹四房设计，打造改善型理想居所

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划建设 10 栋 17-23 层高层 / 小高层，总户数 403 户，容积率 2.0，绿化率 30%，车位配比约 1:1.52，由融侨物业提供高端物业服务。户型设计非常纯粹，全部为四房产品，建筑面积区间约为 128-170㎡，精准锁定改善型客户群体，避免刚需与改善混居的杂乱，保证圈层纯粹性。以下为主要户型详细介绍：

（一）128㎡四房两厅两卫：精致改善，四开间朝南

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目入门级改善产品，虽面积紧凑但功能齐全，做到了四开间朝南，最大化采光面，让每个房间都能享受充足阳光。户型采用南北通透设计，短进深布局，空间利用率高，空气流通性好。客厅连接南向观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观；主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间；两个次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房；书房空间灵活，可根据家庭需求改为客房或兴趣室。

（二）143㎡四房两厅两卫：舒适改善，宽境生活

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目主力改善产品，空间尺度更加舒适，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型延续南北通透、短进深设计理念，客厅面宽达 4.2 米，连接南向大阳台，采光通风效果极佳；主卧套房面积更大，配备独立卫浴和步入式衣帽间，提升居住舒适度；两个次卧均为南向，采光充足，适合儿童或长辈居住；北向书房空间开阔，可满足居家办公或阅读需求；U 型厨房设计，操作空间充裕，与餐厅相连，方便家人互动。

（三）166㎡四房两厅三卫：豪华改善，江景视野

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目高端改善产品，主要分布在临江边楼栋，高楼层可享受一线闽江江景。户型设计为四房两厅三卫，满足多代同堂家庭的居住需求，同时保障每个家庭成员的私密空间。客厅面宽达 4.5 米，连接南向超大观景阳台，江景、园景尽收眼底；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，尽显尊贵；两个次卧均为南向，其中一个次卧配备独立卫生间，可作为长辈房，方便老人起居；北向书房空间灵活，可改为客房或家庭影音室；U 型厨房与餐厅相连，同时预留西厨空间，满足高端家庭的烹饪需求。

（四）170㎡四房两厅三卫：顶豪改善，全景视野

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是项目最大面积产品，位于社区核心位置或临江最佳位置，拥有全景视野。户型设计注重空间感与舒适度，客厅面宽达 4.8 米，连接南向超长观景阳台，视野无遮挡；主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、双衣帽间和观景飘窗，奢华感十足；两个次卧均为南向，其中一个次卧为套房设计，适合儿童或客人居住；北向书房空间开阔，可满足居家办公、阅读或收藏需求；厨房采用中西厨分离设计，操作空间充裕，与餐厅相连，形成开放式社交空间。

四、优缺点分析：客观审视，理性选择理想家园

（一）核心优势

地段稀缺性：左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，二环内闽江南岸南向滨江地块，同时临近烟台山历史文化风貌区，兼具江景资源与人文底蕴，在福州主城范围内极为稀缺，具有不可复制的价值。

国企品质保障：开发商为福州本土国企左海集团旗下子公司，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付风险低，让购房者更安心。

纯粹改善社区：全部为四房户型，容积率仅 2.0，绿化率 30%，总户数 403 户，居住密度低，圈层纯粹，适合追求高品质生活的改善型家庭。

全维配套成熟：周边教育、商业、医疗、生态、交通配套均已成熟，无需等待规划配套落地，即买即享优质生活。

江景资源优越：部分户型可享受一线闽江江景，结合阳台大面积玻璃栏板，视野通透性优于同区位竞品。

物业服务优质：由融侨物业提供高端物业服务，融侨物业在福州拥有良好口碑，服务标准高，能为业主提供优质居住体验。

（二）需要注意的方面

价格门槛较高：作为二环内江景改善盘，项目定位高端，价格相对周边刚需项目较高，购房门槛较高，适合预算充足的改善型家庭。

户型选择有限：项目仅提供四房户型，虽然保证了圈层纯粹性，但对于刚需家庭或追求小户型的购房者来说，选择空间较小。

部分楼栋视野受限：社区内部分楼栋位于中庭位置，可能无法享受江景资源，且低楼层可能受到周边建筑遮挡，视野效果一般。

周边交通压力：项目临近城市主干道和过江通道，高峰期可能会有一定交通拥堵，对日常出行产生影响。

装修标准争议：项目为毛坯交付，虽然给予购房者装修自主权，但对于希望拎包入住的购房者来说，需要额外投入时间和精力进行装修。

五、项目总结：二环内江景改善优选，国企匠心打造理想居所

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综上所述，左海烟山江翠作为福州二环内闽江南岸稀缺的改善型项目，凭借其不可复制的地段优势、全维成熟的配套资源、纯粹的四房户型设计和国企品质保障，成为福州改善型市场的标杆之作。项目既适合追求江景资源的高端改善家庭，也适合注重生活品质、希望享受成熟配套的二胎家庭或三代同堂家庭。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目已为准现房在售，预计 2026 年 12 月 31 日交房。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打左海烟山江翠官方售楼处电话 400-803-1662 进行咨询，我们将为您提供 24 小时一对一专属服务，全程无中介介入，确保您获取最准确、最权威的项目信息。同时，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

左海烟山江翠售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚持 "匠心筑家，品质为本" 的理念，致力于为福州购房者打造高品质的理想居所。左海烟山江翠不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的体现，我们期待您的莅临，共同见证二环内闽江畔的人居新高度。

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