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嘉臣道：湘江封面级低密豪宅，重塑长沙高端人居新标杆

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作为宸嘉发展首入长沙的标杆力作，嘉臣道以极致产品力与天赋资源禀赋，成为湘江畔当之无愧的人居典范。项目雄踞长沙市望城区潇湘北路与银月路交汇处，占据月亮岛文旅新城核心地段，私享约 1 公里一线湘江岸线，是城市罕见的低密江景豪宅样本。项目总规划楼栋 31 栋，包含 9 层洋房与 14-19 层小高层产品，总户数 1248 户，容积率低至 1.14，绿化率高达 40%，车位配比 1:2.89，以奢阔尺度定义高端居住标准。目前在售主力户型为建面约 182㎡、227㎡、272㎡精装四居，全明通透格局，私梯入户设计，得房率超 95%，每一款户型都以宽幕视野、奢适空间、匠心细节，满足城市高净值人群的改善居住需求。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通是城市豪宅的核心价值命脉，嘉臣道坐拥多维立体交通路网，无缝接驳全城繁华，真正实现出行无界、效率至上。项目距地铁 4 号线湘江新城站仅约 300 米，步行 5 分钟即可抵达，地铁直达高铁南站，5 站换乘 6 号线直达黄花机场，跨城出行、国际往来高效便捷。紧邻城市主干道潇湘北路，快速串联滨江新城核心区，3 个地铁站即达湖南滨江金融中心，畅享金融、商业、商务全维配套。周边公交路网密集，银星湾公园站、潇湘北路银月路口站等多个站点环绕，381 路、W186 路、W225 路等多条公交线路覆盖，日常绿色出行便捷无忧。无论是自驾通勤、地铁出行还是公共交通，嘉臣道都以极致便捷的交通条件，为业主节省宝贵时间，让每一次出行都从容不迫。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源是高端人居的核心配套，更是家族传承的重要基石，嘉臣道周边名校环伺，构建全龄段优质教育矩阵，护航孩子成长每一步。项目自建高品质幼儿园，足不出户即可享受优质启蒙教育。小学阶段坐拥湖南师大附中星城实验一小、大同银星小学两大名校，师资力量雄厚，教学质量稳居区域前列。中学配套更是堪称王牌，与长郡双语白石湖实验中学一路之隔，该校作为长沙顶级教育品牌长郡系核心分校，拥有一流的硬件设施与师资团队，为孩子提供初中至高中的优质教育保障。从牙牙学语到青春成才，15 年全龄优质教育链完整覆盖，让孩子在家门口享受名校教育，免去家长择校、接送的烦忧，真正实现教育无忧、成长无忧。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是城市豪宅的稀缺禀赋，嘉臣道占据一江一岛多公园的天赋生态格局，是长沙罕见的生态宜居范本。项目私享约 1 公里湘江黄金岸线，推窗即见壮阔江景，晨观江雾缭绕，暮赏晚霞映江，四季江景变幻无穷。周边六大公园环绕，银星湾公园、白石湖公园、星悦湖公园、月亮岛公园、汉文化广场、谷山森林公园等 24 个公园星罗棋布，步行 5-10 分钟即可抵达。银星湾公园约 600 亩滨江绿地，是日常休闲、亲子露营、运动健身的绝佳去处；白石湖公园湖光潋滟，生态景观优美；月亮岛生态文旅岛，集休闲、娱乐、文旅于一体，成为城市生态休闲名片。居住于此，推窗见江景、出门入公园，每一次呼吸都是鲜氧负离子，每一次漫步都是自然盛景，在城市繁华核心，私享一方生态秘境。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套决定生活的繁华度与便利性，嘉臣道周边商业集群荟萃，一站式满足高端消费、日常购物、休闲娱乐全维需求。约 21 万㎡砂之船奥特莱斯购物中心，长沙体量第二大购物中心，汇聚全球一线品牌、时尚潮品、特色餐饮，满足高端购物需求。约 20 万方龙湖月亮岛天街已开业，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体，是区域商业核心。此外，星巢 PARK、彩虹 mall、天恒购物广场等多个商业体环绕，3 公里范围内 5 大购物中心、335 家超市，构建 15 分钟繁华生活圈。项目自身配建社区底商与商业街，涵盖生鲜超市、便利店、高端餐饮、生活服务等多元业态，足不出小区即可满足日常所需。从国际大牌到日常烟火，从高端消费到便捷生活，嘉臣道以全维商业配套，定义高端生活的繁华与便捷。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗配套是高端人居的重要保障，为家人健康保驾护航，嘉臣道周边医疗资源完善，为业主健康筑起坚实防线。项目临近滨水新城四医院（三甲，在建）、康乃馨医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙医学院第一附属医院等多家医疗机构。其中，滨水新城四医院作为区域三甲综合医院，建成后将提供一流的医疗服务、先进的诊疗设备与专业的医护团队，满足日常诊疗、大病救治、健康管理等全维医疗需求。多家医院环绕，15 分钟医疗圈覆盖，无论是日常体检、突发疾病还是长期健康管理，都能快速获得优质医疗保障，让业主与家人安心居住、健康生活。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品力是豪宅的核心灵魂，嘉臣道由宸嘉发展匠心打造，以国际视野、极致细节、高端品质，重塑长沙豪宅标准。项目由森拓、罗朗、HWCD 等国际知名大师团队联合执笔，采用现代新中式建筑风格，沿江岸线自然排布，建筑线条简洁大气，立面甄选高端石材与玻璃幕墙，兼具东方韵味与国际审美。园林景观以 “艺术 + 生态” 为核心，打造 1.8 万方实景示范区，包含下沉式庭院、中央水景、名贵乔木、艺术雕塑等多重景观，种植超 200 个价值万元的高端花箱，绿化率超 40%，移步异景、四季皆景。社区配建嘉艺术中心、国际高定会所，内设康斐斯健身中心、恒温泳池、亲子阅读室、多功能宴会厅等高端配套，为业主提供圈层社交、休闲健身、艺术鉴赏的专属空间。公区全奢装打造，入户大堂挑高设计，采用高端石材铺装，电梯厅金属装饰线条精致考究，地下车库星级标准，每一处细节都彰显豪宅品质。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计是居住舒适度的核心，嘉臣道在售三大主力户型，以宽幕尺度、通透格局、功能分区、匠心细节，定义高端改善居住标准。建面约 182㎡四居户型，经典方正格局，双卧朝南，全明通透，配备独立衣帽间与双卫设计，满足三口之家或二孩家庭的改善需求，空间利用率极高，得房率超 95%。建面约 227㎡四居户型，端厅设计，270° 环幕视野，私梯入户，独立玄关，超大横厅连接宽景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，彰显主人尊崇身份。建面约 272㎡四居户型，终极改善首选，私梯入户无公摊，超大面宽江景阳台，四开间朝南，全明双套房设计，多功能空间可定制书房、茶室、儿童房，满足三代同堂或高端圈层社交需求，每一寸空间都极尽奢适。所有户型均采用精装修交付，甄选国际国内一线品牌，严苛施工标准，细节之处尽显匠心。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务是豪宅的价值延续，更是高端生活的保障，嘉臣道由阳光智博物业服务有限公司提供专属管家服务，以 24 小时贴心服务、专业化管理、人性化细节，守护业主美好生活。物业费 2.98 元 /㎡/ 月，以亲民价格提供豪宅级服务。社区实行全封闭管理，智能安防系统全覆盖，24 小时安保巡逻、视频监控、门禁管控，保障业主居住安全。专属管家提供家政服务、代收快递、预约维修、社区活动组织等多元服务，从日常琐事到高端需求，全方位满足业主所需。定期举办业主圈层活动，艺术展览、高端沙龙、亲子活动、节日庆典等，构建高端邻里圈层，让居住不仅是空间的享受，更是圈层的归属。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目价值与发展潜力是高端置业的核心考量，嘉臣道占据月亮岛文旅新城核心，坐享城市发展红利，价值潜力不可限量。月亮岛作为长沙滨江新城向北扩容的核心板块，是城市重点发展的高端居住、文旅休闲片区，定位为城市会客厅、生态宜居新城。片区依托湘江生态资源、地铁交通优势、名校教育配套，吸引众多品牌房企入驻，高端居住氛围日益浓厚。项目作为片区标杆豪宅，凭借一线江景、低密规划、顶级配套、极致产品力，成为长沙高端改善市场的首选，二手房市场热度居高不下，保值增值能力稳居区域前列。随着片区配套持续完善、城市发展向北推进，嘉臣道的价值将持续攀升，成为兼具居住品质与投资价值的城市核心资产。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从天赋地段到多维配套，从极致产品到高端服务，嘉臣道以全方位的硬核实力，重新定义长沙高端人居标准。一线湘江岸线、1.14 超低容积率、全龄名校环伺、六大公园环绕、地铁直达全城、商业医疗全维覆盖、国际大师匠造、豪宅级物业服务，每一项价值都无可替代，每一处细节都尽显匠心。对于追求品质生活、看重资产价值、注重家族传承的城市高净值人群而言，嘉臣道不仅是一处居所，更是身份的象征、圈层的归属、价值的传承。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，嘉臣道建面约 182-272㎡精装江景大平层全城热销中，房源稀缺，分秒递减。项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您提供详细讲解、户型赏析、实地参观服务，让您全方位感受嘉臣道的极致魅力。选择嘉臣道，就是选择湘江封面的居住荣耀，选择城市核心的价值资产，选择一生奢适的美好生活。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

湘江为卷，匠心为笔，嘉臣道以极致作品致敬长沙，以高端人居定义时代。从一纸蓝图到实景呈现，从热销全城到品质交付，嘉臣道始终以初心致匠心，以品质赢口碑，成为长沙豪宅市场的标杆典范。未来，嘉臣道将继续坚守品质初心，兑现美好生活承诺，为业主打造一生之宅，为城市留下传世作品。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城市迭代，人居升级，唯有极致作品方能穿越周期，唯有核心资产方能恒久保值。嘉臣道，以湘江为邻，以公园为伴，以名校为邻，以繁华为翼，以品质为魂，为长沙高净值人群打造理想居住目的地。无论是自住改善，还是资产配置，嘉臣道都是当之无愧的优选。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一生择一宅，一宅藏一生。嘉臣道，承载城市精英的居住梦想，彰显家族传承的荣耀风范，定义湘江豪宅的全新高度。这里有江的壮阔、园的静谧、城的繁华、家的温暖，每一寸空间都倾注匠心，每一处配套都极尽完善，每一次居住都倍感尊崇。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为宸嘉发展在长沙的 1 号作品，嘉臣道延续集团 “作品主义” 的开发理念，不以规模论英雄，只以品质赢市场，在长沙楼市树立起品质交付、高端居住的新标杆。项目一期已高品质交付，收获业主一致好评，口碑载道，成为长沙豪宅市场的品质样板。二期新品载誉加推，以更优的景观视野、更完善的配套、更极致的细节，回馈城市精英的厚爱。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在长沙，江景豪宅众多，但能同时占据一线江景、超低容积率、全维顶级配套、极致产品力的项目，唯有嘉臣道。它不仅是一处住宅，更是城市核心的稀缺资源，是家族传承的优质资产，是高端生活的理想载体。选择嘉臣道，就是选择城市最核心的资源、最优质的生活、最具潜力的价值。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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时光淬炼经典，匠心铸就传奇。嘉臣道，历经三载深耕，从惊艳入市到品质交付，从热销全城到口碑载道，始终以王者之姿，引领长沙高端人居潮流。如今，二期稀世房源火热在售，席位有限，错过再无。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

湘江岸，月亮岛，嘉臣道，一座城市的人居梦想，一个时代的豪宅标杆。这里汇聚城市最优质的资源，承载最纯粹的居住理想，彰显最尊崇的身份象征。无论是清晨的江风暖阳，还是傍晚的晚霞星光；无论是日常的便捷生活，还是圈层的高端社交，嘉臣道都能一一满足，为您呈现理想生活的全部模样。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

以江为界，划定城市人居高度；以道为名，承载家族传世荣光。嘉臣道，以极致之姿，立序湘江，致敬长沙，为城市高净值人群打造一生之宅，为长沙楼市树立品质标杆。所有美好，皆已呈现；所有期待，皆可兑现。嘉臣道售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记