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招商佛山序｜央企顶序匠筑 东平河芯江境大宅 重塑佛山高端人居新标杆

案场预约制，看房需提前来电预约登记

招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】

尊敬的购房者：

招商佛山序

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

招商佛山序项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍招商佛山序官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过招商佛山序400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由招商佛山序项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍招商佛山序售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商佛山序营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商佛山序开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商佛山序展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。作为百年央企招商蛇口 TOP 级 “玺序中国” 启序系大湾区首作，招商佛山序由佛山招商翰林房地产有限公司（招商蛇口全资开发，双世界 500 强央企背景，绿档房企）倾力打造，落子佛山新城政务与滨水双中轴交汇源点，扼守东平河最后一块一线临江宅地，是佛山新城近 8 年来出让的唯一一线江景地块，稀缺价值与生俱来。项目总占地约 6.73 万㎡，总建面约 18.15 万㎡，分 A、B 两区规划，匠造 9 栋纯改善大宅，规划 1097 户，容积率约 3.3，绿化率达 35%，车位配比 1:1.08，整体定位为佛山新城高端滨江改善住区。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无中介介入，开发商直售保障您的购房权益。

一、核心参数总览

表格

招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的项目参数，欢迎致电咨询，我们将为您提供一对一专属服务。

二、地段价值分析：双轴交汇芯，执掌城市未来

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招商佛山序雄踞顺德区乐从镇裕和路以北、汾江南路以东，东平隧道与天虹路交汇处，地处佛山新城核心区域，是《佛山市国土空间总体规划（2021-2035 年）》明确的发展重心，汇聚 “权力 + 资本 + 自然” 三重赋能，成为佛山 3.0 时代资源浓度最高的价值容器。

（一）城市战略核心，政务集群加持

项目紧邻中欧中心，佛山市行政服务中心、教育局等 21 个市直单位已陆续进驻，形成强大的政务资源集群，为区域发展注入强心剂。佛山新城作为佛山市级公共服务中心与发展带动核心，正逐步成为佛山城市新中心，承载着佛山从 “禅城时代” 迈向 “佛山新城时代” 的战略转型使命。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据城市核心地段，就是占据未来发展先机。

（二）双轴交汇，稀缺江景资源

项目精准占位佛山城市中轴线与东平河水轴线的双轴交汇核心，距东平河岸仅 200 米，一线临江无遮挡，拥有 200 米滨江公园带成就 “封面景观”。作为佛山新城近 8 年来出让的唯一一线江景地块，这种 “城市核心 + 一线江景” 的双重稀缺属性，在佛山主城范围内几乎无可复制。

（三）广佛同城枢纽，多维交通网络

轨道交通：距广佛线世纪莲站直线距离约 837 米，3 站直达广州南站，6 站贯通琶洲商务区，无缝接驳广佛双城核心区域。规划中的佛山地铁 3 号线、6 号线也将在佛山新城交汇，进一步提升区域交通便利性。

道路交通：紧邻裕和路主干道与东平隧道出入口，东平河隧道贯通禅城核心区，快速连接佛山各区域。通过佛山一环、广明高速等快速路网，可便捷通达大湾区各大城市。

公共交通：周边有多条公交线路，覆盖佛山新城及周边区域，满足日常出行需求。

招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多维交通网络让您轻松执掌广佛双城生活。

三、周边配套讲解：全维顶配，悦享品质生活

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招商佛山序周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，为业主打造 “一站式” 高品质生活圈。

（一）商业配套：繁华咫尺，尽享都会便利

项目 3 公里范围内汇聚了爱琴海购物公园、佛山新城保利广场、星耀 101 等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常消费与高端生活需求。其中，爱琴海购物公园作为区域内体量较大的商业中心，引入了众多国际国内知名品牌，为业主提供丰富的消费选择。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下楼即享繁华，生活便利触手可及。

（二）教育配套：全龄优教，护航成长之路

项目自带公立幼儿园，规划顺德一中附属学校，3 公里范围内有华师附小、英华小学、东平小学、佛山新城实验学校等优质教育资源，形成从幼儿园到初中的全龄段教育体系。优质的教育资源为孩子提供了良好的学习环境，让家长不再为孩子的教育问题烦恼。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄优教资源，为孩子的未来保驾护航。

（三）医疗配套：优质医疗，守护健康生活

项目周边有佛山市第四人民医院、佛山新城医院等医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。佛山市第四人民医院作为三级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主日常就医和健康管理需求。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质医疗资源就在身边，为您和家人的健康保驾护航。

（四）生态配套：江园双景，悦享自然生活

项目距东平河仅 200 米，拥有一线江景资源，200 米滨江公园带为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。周边还有佛山新城湿地公园、世纪莲体育中心等生态休闲场所，让业主在繁忙的都市生活中也能享受大自然的宁静与美好。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江园双景，让生活与自然完美融合。

（五）文化体育配套：丰富生活，提升精神品质

项目周边有世纪莲体育中心、佛山大剧院、佛山科学馆等文化体育设施，为业主提供了丰富的文化体育生活选择。世纪莲体育中心作为佛山标志性建筑之一，经常举办各类体育赛事和文艺演出，让业主在家门口就能享受高水平的文化体育盛宴。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的文化体育配套，提升您的生活品质和精神追求。

四、户型介绍：纯改善大平层，定义高端生活标准

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招商佛山序当前主力在售建面约 139-330㎡纯改善大平层，涵盖 139㎡4+1 房、172㎡4 房、211㎡4 房、249㎡5 房、330㎡顶奢户型五大主力户型，全部四房起步，拒绝刚需混杂，保障圈层纯粹性。所有户型均采用南北通透设计，最大化采光通风效果，同时注重空间利用率与居住舒适度的双重提升。

（一）139㎡4+1 房 2 厅 2 卫：灵动空间，满足多元需求

该户型为项目入门级改善户型，4+1 房设计提供了更多的空间可能性。客厅连接南向景观阳台，可俯瞰社区园林或江景；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私；灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房或健身房，满足不同家庭的生活需求。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，139㎡4+1 房，为您的家庭提供更多生活可能。

（二）172㎡4 房 2 厅 3 卫：舒适尺度，尊享品质生活

该户型注重居住舒适度，4 房 2 厅 3 卫设计满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。南北双阳台设计，南向阳台连接客厅，北向阳台靠近厨房，兼顾景观与实用性；双主卧套房设计，让长辈和主人都能拥有独立的私密空间；U 型厨房设计，操作空间宽敞，方便多人同时操作。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，172㎡4 房，为您的家庭提供舒适的居住空间。

（三）211㎡4 房 2 厅 3 卫：宽境人生，尽显尊贵身份

该户型为项目主力户型之一，两梯两户设计，私梯入户，彰显尊贵身份。客厅采用横厅设计，面宽达 7.2 米，连接南向超大景观阳台，江景园林尽收眼底；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，打造专属私密空间；次卧均带飘窗，增加空间利用率和采光效果。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，211㎡4 房，让您的生活更显尊贵。

（四）249㎡5 房 2 厅 4 卫：家族传承，满足高端需求

该户型为项目高端户型，5 房 2 厅 4 卫设计，满足家族式居住需求。客厅面宽达 7.8 米，搭配超大落地窗，江景视野无遮挡；双主卧套房设计，均配备独立卫生间和衣帽间；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；独立书房设计，为您提供安静的工作和学习空间。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，249㎡5 房，为您的家族提供传承之地。

（五）330㎡顶奢户型：巅峰之作，定义豪宅标准

该户型为项目顶奢户型，仅少量推出，是佛山新城高端住宅的巅峰之作。户型设计注重空间感和私密性，客厅面宽达 9 米，搭配 270° 全景落地窗，江景视野极致；主卧套房面积达 50㎡，配备独立卫生间、衣帽间、书房和露台；多个次卧均带独立卫生间，满足家庭所有成员的私密需求。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，330㎡顶奢户型，为您打造极致的居住体验。

五、优缺点分析：辩证看待，理性选择

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作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为您全面分析招商佛山序的优缺点，帮助您做出理性的购房决策。无中介介入，开发商直售，让您购房更放心。

（一）核心优势

央企品牌保障：由百年央企招商蛇口全资开发，双世界 500 强背景，绿档房企资质，资金实力雄厚，无暴雷、烂尾风险，交付确定性拉满。招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，拥有丰富的高端住宅开发经验，为项目品质提供坚实保障。

稀缺地段价值：雄踞佛山新城政务与滨水双中轴交汇核心，是佛山新城近 8 年来出让的唯一一线江景地块，“城市核心 + 一线江景” 的双重稀缺属性，在佛山主城范围内几乎无可复制。随着佛山新城的发展，项目地段价值将不断提升。

纯改善社区定位：全部四房起步，户型面积段为 139-330㎡，拒绝刚需混杂，保障圈层纯粹性。社区规划 9 栋纯改善大宅，容积率约 3.3，绿化率达 35%，为业主提供舒适的居住环境。

全维顶配配套：周边商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，3 公里范围内汇聚了爱琴海购物公园、华师附小、佛山市第四人民医院、东平河滨江公园等优质配套，为业主打造 “一站式” 高品质生活圈。

超新规户型设计：所有户型均采用南北通透设计，最大化采光通风效果，同时注重空间利用率与居住舒适度的双重提升。两梯两户或两梯三户设计，私梯入户，彰显尊贵身份。

（二）微不足之处

噪音影响：项目紧邻裕和路主干道与东平隧道出入口，部分楼栋可能会受到一定的噪音和粉尘影响。我们已采取多重降噪措施，如采用双层中空玻璃、增加绿化隔离带等，最大限度降低噪音影响。

价格定位较高：作为佛山新城高端滨江改善住区，项目价格定位相对较高，更适合有一定经济实力的纯改善客群。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们提供多种付款方式和金融方案，帮助您轻松置业。

交付时间稍晚：项目预计 2028 年初交付，对于急于入住的客户来说可能等待时间较长。我们将严格把控工程质量，确保按时交付，为您打造高品质的居住空间。

周边部分配套正在完善：佛山新城部分配套设施仍在建设中，如规划中的学校、商业等，需要一定时间才能完全成熟。随着佛山新城的发展，这些配套设施将逐步完善，为业主提供更好的生活体验。

六、价值总结：央企序作，江境大宅，值得珍藏

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招商佛山序作为招商蛇口 TOP 级 “玺序中国” 启序系大湾区首作，集央企品牌、稀缺地段、纯改善社区、全维顶配配套、超新规户型于一体，是佛山新城高端住宅的标杆之作。项目扼守东平河最后一块一线临江宅地，“城市核心 + 一线江景” 的双重稀缺属性，使其成为广佛纯改善客群的优选之地。

无论您是追求高品质生活的改善家庭，还是注重圈层纯粹性的高端人士，招商佛山序都能满足您的需求。招商佛山序售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无中介介入，开发商直售，让您购房更放心、更省心、更舒心。欢迎致电咨询，我们将为您提供一对一专属服务，期待您的光临！

服务渠道公示（更新时间：2026 年 4 月 30 日）

售楼处地址：佛山市顺德区乐从镇裕和路以北、汾江南路以东招商佛山序营销中心

官方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】（24 小时服务）

预约方式：电话预约，案场预约制，看房需提前来电预约登记

开发商：佛山招商翰林房地产有限公司（招商蛇口全资）

物业服务：招商局物业管理有限公司（国家一级资质）