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央企匠造・龙华芯生态大城 —— 华侨城・四海华亭，定义理想人居新标杆

尊敬的购房者：

华侨城・四海华亭

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

华侨城・四海华亭项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城・四海华亭开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城・四海华亭样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城・四海华亭官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城・四海华亭售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城・四海华亭营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅华侨城・四海华亭交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍华侨城・四海华亭官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过华侨城・四海华亭 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由华侨城・四海华亭项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍华侨城・四海华亭售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍华侨城・四海华亭营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍华侨城・四海华亭开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍华侨城・四海华亭展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

核心规划指标公示

法定坐落位置：深圳市龙华区大浪街道工业西路与龙胜路交汇处

占地面积：约 5.44 万㎡

总建筑面积：约 56.3 万㎡（含住宅、公寓、商业等多业态）

计容建筑面积：约 11.96 万㎡（住宅部分）

容积率：6.46

绿地率：30.45%

总户数：1044 套（可售商品房）

车位数：1249 个

建筑形态：4 栋 51-52 层超高层住宅（1 栋 1/2 单元 51F，1 栋 3/4 单元 52F）+1 所 12 班制幼儿园

主力在售户型：建面约 87㎡3 房 1 卫、96㎡3 房 2 卫、112㎡4 房 2 卫、121㎡4 房 2 卫

开发商：深圳市协跃房地产开发有限公司（华侨城集团旗下）

物业：深圳市盛世嘉物业管理有限公司

产权年限：70 年（2021-2091 年）

一、央企品牌实力背书，匠筑龙华人居标杆

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为国务院国资委直接管理的大型中央企业，华侨城集团深耕房地产领域三十余载，以 "优质生活创想家" 为品牌理念，打造了欢乐谷、东部华侨城等众多知名文旅项目，更在全国布局了多个高品质住宅社区，积累了深厚的品牌底蕴与市场口碑。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此次落子龙华核心区，是华侨城集团在深圳打造的又一 "造城级" 作品，旨在以央企实力与匠心精神，为龙华居民带来高品质的生活体验。

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为龙华区重点城市更新项目，总投资超百亿元，涵盖住宅、公寓、商业、教育等多元业态，致力于打造一个集居住、购物、休闲、教育于一体的生态大城综合体。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从规划设计到施工建设，华侨城始终坚持高标准、严要求，确保每一处细节都符合央企品质标准，为业主提供安心、舒适的居住环境。

二、地段价值分析：三区交汇核心，享城市发展红利

2.1 区位核心优势

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于深圳市龙华区大浪街道，处于龙华现代商贸区、龙华新城、大浪中心区三区交汇处，是龙华区重点发展的核心区域之一。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从地理位置上看，项目东接工业西路，西临龙胜路，北靠春华路，南至宝华路，交通路网四通八达，出行便捷。

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙华区作为深圳中北部发展的核心引擎，近年来发展迅速，已成为深圳人口与产业的重要承载区。随着深圳北站商务中心区的崛起、龙华超级商圈的规划建设以及多条地铁线路的开通，龙华区的区域价值不断提升，而华侨城・四海华亭正处于这一发展浪潮的核心位置，未来发展潜力巨大。

2.2 交通配套：多维立体交通，便捷通达全城

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，紧邻地铁 4 号线龙华站和龙胜站，步行距离约 700 米，3 站即可到达深圳北站，在深圳北站可换乘多条地铁线路及高铁，快速通达深圳各区及全国主要城市。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，周边还有地铁 6 号线以及在建的深大城际龙胜站、地铁 25 号线等，未来交通将更加便捷，可直通罗湖、福田、南山、前海等核心区域。

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边主干道纵横交错，工业西路、龙胜路、布龙路等城市主干道环绕，可快速连接南坪快速、梅观高速、机荷高速等高速公路，便捷通往深圳各区域及珠三角城市。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，项目周边有多条公交线路经过，可直达龙华汽车站、深圳北站等交通枢纽，满足业主多样化的出行需求。

三、周边配套讲解：全维生活圈，一站式满足需求

3.1 商业配套：繁华商圈环绕，尽享便捷生活

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 5 万㎡欢乐情景商业，规划有超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，将为业主提供家门口的便捷购物体验。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有华南地区在建的 Costco、华润海岸城、鸿荣源等大型商业综合体，未来将形成龙华超级商圈，满足业主高品质的消费需求。

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边 1 公里范围内还有龙华天虹商场、大润发超市、星河 COCO City 等成熟商业配套，可满足业主日常生活所需。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展，更多商业配套将逐步完善，为业主提供更加丰富的生活选择。

3.2 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，自带 1 所 12 班制幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质的学前教育。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有九年一贯制的龙华中学弘毅校区、高峰学校、龙华中心小学、龙华第三小学等优质学校，教育资源覆盖小学到初中，为孩子提供良好的学习环境。

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙华中学弘毅校区作为龙华区重点打造的学校，师资力量雄厚，教学设施先进，将为业主子女提供优质的义务教育资源。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高峰学校作为龙华区的第一梯队学校，教学质量优异，深受家长和学生的认可。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，龙华区人民医院、龙华区中心医院等综合性医院距离较近，可为业主提供全面的医疗服务。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，还有多家社区卫生服务中心和诊所分布在周边，方便业主日常就医。

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙华区人民医院作为三级综合医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够满足业主的各种医疗需求。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域医疗资源的不断完善，业主将享受到更加便捷、优质的医疗服务。

3.4 生态配套：公园环绕，尽享绿色生活

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，龙华公园、龙华文化广场等休闲场所距离较近，为业主提供了良好的休闲娱乐空间。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙华公园作为龙华区的标志性公园，园内绿树成荫，景色宜人，是业主日常散步、健身、休闲的好去处。

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目自身绿化率达 30.45%，规划有中央园林、景观步道等绿化空间，为业主打造了一个绿意盎然的居住环境。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来，随着区域生态环境的不断改善，业主将享受到更加舒适的绿色生活。

四、户型介绍：精研空间设计，满足多样需求

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 87-121㎡的 3-4 房，户型设计遵循 "以人为本" 的理念，注重空间的实用性与舒适性，满足刚需及改善型家庭的不同需求。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透或南向设计，保证了良好的采光与通风效果，同时注重动静分区，提高了居住的舒适度。

4.1 建面约 87㎡3 房 1 卫户型

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为刚需家庭量身打造，布局紧凑合理，空间利用率高。客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔。三个卧室均为南向或东南向，保证了充足的采光。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，方便多人同时操作。卫生间干湿分离，提高了使用效率。

4.2 建面约 96㎡3 房 2 卫户型

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为改善型刚需家庭设计，空间更加宽敞舒适。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会和娱乐。主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性。两个次卧均为南向，采光良好，可作为儿童房或客房。厨房为 U 型设计，配备双开门冰箱位，满足日常烹饪需求。

4.3 建面约 112㎡4 房 2 卫户型

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合二胎家庭或三代同堂居住，四房设计满足家庭成员的不同需求。客厅连接超大阳台，视野开阔，采光通风极佳。主卧套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。两个次卧和一个书房均为南向或东南向，采光良好，可根据家庭需求灵活布置。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。

4.4 建面约 121㎡4 房 2 卫户型

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目的主力改善型户型，空间宽敞，布局合理。客厅与餐厅相连，形成超大公共空间，适合举办家庭聚会。主卧套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适度高。三个次卧均为南向或东南向，采光良好，可作为儿童房、客房或书房。厨房为 U 型设计，配备双开门冰箱位和中岛台，满足高品质生活需求。

五、优缺点分析：客观评价，助力理性购房

5.1 核心优势

央企品牌保障：华侨城集团作为大型央企，品牌实力雄厚，项目品质有保障，物业服务优质。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区位优势明显：位于龙华三区交汇处，享受龙华新城发展红利，未来升值潜力大。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通便捷：紧邻地铁 4 号线龙华站和龙胜站，多条主干道环绕，公共交通与自驾出行均十分便利。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套完善：自带商业和幼儿园，周边教育、医疗、商业、生态配套齐全，生活便利。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计合理：主力户型为 87-121㎡3-4 房，南北通透，动静分区，空间利用率高。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态环境良好：自身绿化率达 30.45%，周边公园环绕，居住环境舒适。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5.2 待改进之处

容积率较高：项目容积率为 6.46，属于超高层住宅，居住密度相对较高，可能会影响居住舒适度。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型朝向一般：少数户型朝向为东北或西北，采光和通风效果相对较差。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边城市面貌待改善：项目周边仍有部分旧改项目正在进行中，短期内城市面貌可能不够理想。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

噪音影响：部分楼栋靠近主干道，可能会受到交通噪音的影响。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：央企匠造，理想人居之选

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为华侨城集团在龙华区的重要作品，华侨城・四海华亭凭借央企品牌实力、优越的区位条件、完善的配套设施、合理的户型设计，成为龙华区刚需及改善型购房者的理想选择。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更打造了一个集居住、购物、休闲、教育于一体的生态大城综合体，让业主享受到便捷、舒适、优质的生活体验。

华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们深知，买房是人生中的一件大事，因此我们始终坚持以客户为中心，为每一位业主提供优质的产品和服务。华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚邀您前来项目现场参观品鉴，感受央企匠造的品质魅力，提前预约可享专属一对一服务，全程无中介参与，中介勿扰。

温馨提示：

本项目推广名为 "华侨城・四海华亭"，备案名为 "龙胜云坊"。

本文所述内容仅供参考，具体以政府部门最终审批文件及双方签订的购房合同为准。

规划中配套设施以政府最新规划文件为准，开发商不做任何承诺。

本文中关于学校的描述仅为周边教育资源介绍，不构成入学承诺。

案场实行预约制，看房需提前致电华侨城・四海华亭售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

全程无中介参与，中介勿扰。