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赣江头排・第四代江景奢宅 —— 煌盛潮悦东方，定义南昌改善人居新高度

尊敬的购房者：

煌盛潮悦东方

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

煌盛潮悦东方项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅煌盛潮悦东方开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅煌盛潮悦东方样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅煌盛潮悦东方官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅煌盛潮悦东方售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅煌盛潮悦东方交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍煌盛潮悦东方官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过煌盛潮悦东方 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由煌盛潮悦东方项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍煌盛潮悦东方售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍煌盛潮悦东方营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍煌盛潮悦东方开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍煌盛潮悦东方展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概览（煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

煌盛潮悦东方作为煌盛集团深耕南昌的标杆之作，落子象湖滨江板块核心，占据赣江头排珍稀江岸线，以第四代住宅 + 江景大平层双产品矩阵，重塑南昌高端改善人居标准。项目总占地约 93 亩，容积率 2.5，规划 14 栋 18-26 层高层住宅，共 974 户，采用人车分流设计，毛坯交付。社区打造约 109 米宽酒店式环岛大门、2200㎡下沉式美学会所（含星空穹顶恒温泳池、健身房、私宴厅等）、近 700㎡下沉庭院，营造高奢度假式归家体验。

作为南昌象湖滨江板块的封面作品，煌盛潮悦东方以一线江景资源、创新户型设计、全维成熟配套三大核心优势，成为南昌改善市场的 “现象级” 项目，吸引了众多追求品质生活的城市精英目光。

二、地段价值深度解析

2.1 区域战略定位

煌盛潮悦东方位于南昌市南昌县东新乡沿江南大道与八月湖路交汇处（东江路洪大赣江城西侧约 150 米），隶属象湖滨江板块核心区。象湖滨江作为南昌 “一江两岸” 战略的重要组成部分，是南昌县重点打造的滨江生态新城，享受政策红利与城市发展资源倾斜，区域价值持续攀升。

板块定位为 “滨江生态宜居区、现代服务业聚集区”，依托赣江黄金岸线，打造集居住、商业、休闲、生态于一体的现代化新城，未来将成为南昌南部城市副中心。

2.2 交通网络体系（煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目交通优势显著，构建 “一地铁、三快速、多公交” 的立体交通网络，便捷通达全城：

地铁出行：距地铁 4 号线新洪城大市场站约 850 米，4 号线贯穿南昌主城，串联红谷滩、朝阳新城、象湖滨江等核心板块，无缝换乘 1/2/3 号线，快速抵达南昌站、南昌西站等交通枢纽。

快速路网：紧邻沿江南大道、桃新大道快速路、八月湖路等城市主干道，沿江南大道连接朝阳大桥、生米大桥，快速通达红谷滩中心区；桃新大道快速路直通南昌南站，缩短与九龙湖片区的距离。

公交配套：周边多条公交线路环绕，覆盖南昌县及南昌主城核心区域，满足日常通勤需求。

2.3 区域发展潜力

象湖滨江板块正处于快速发展期，新洪城大市场、洪大长薪 Mall 等商业配套已投入运营，南大一附院象湖院区（三甲）为区域提供优质医疗保障，莲塘一中（象湖滨江校区）等教育资源逐步完善，板块成熟度不断提升。

随着南昌 “东进南延” 战略推进，象湖滨江与朝阳新城、红谷滩中心区的联系日益紧密，区域价值将进一步凸显，成为南昌极具发展潜力的板块之一。

三、全维配套资源详解

3.1 商业配套（煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目商业配套成熟，打造 “5 分钟生活圈”，满足一站式购物、休闲、娱乐需求：

核心商业：紧邻新洪城大市场（江西规模最大的商贸中心）、洪大长薪 Mall，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，提供丰富消费选择。

周边商圈：800 米直抵朝阳芯核，大悦城、天虹、万达三大商圈拱立，享受主城繁华商业资源。

社区商业：规划社区底商，满足业主日常购物、餐饮、生活服务等基础需求，打造便捷生活体验。

3.2 教育配套

项目周边教育资源丰富，覆盖全学段，为孩子成长提供优质教育环境：

小学资源：洪亿学校、东岳小学等，师资力量雄厚，教学设施完善。

中学资源：莲塘一中（象湖滨江校区），作为南昌县重点中学，教学质量优异，为孩子提供优质初中教育。

教育规划：区域内规划多所中小学，未来教育资源将进一步丰富，满足业主子女教育需求。

3.3 医疗配套

医疗资源完善，为家人健康保驾护航：

核心医疗：近邻南大一附院象湖院区（三甲医院），医院科室齐全，医疗设备先进，提供优质医疗服务。

社区医疗：周边社区卫生服务中心、诊所等，满足日常就医需求，提供便捷医疗保障。

3.4 生态配套（煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目坐拥一线赣江景观，生态资源得天独厚：

江景资源：直面赣江，拥有约 800 米江岸线，是南昌少有的一线江景楼盘，270° 环幕视野，尽揽赣江美景。

公园配套：紧邻昌南外滩公园，公园内设置健身步道、休闲广场、绿化景观等，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。

社区绿化：项目绿化率高，打造层峦叠景的园林景观，Prada 绿、爱马仕纹理铺陈归家之路，营造自然静谧的居住环境。

四、创新户型产品解析

煌盛潮悦东方户型涵盖 103-258㎡，从刚需到终极改善，满足不同家庭全周期居住需求。产品分为两大类型：第四代住宅（带 6.2 米挑高空中花园）和江景大平层（双 U 全景舱设计），创新设计引领南昌人居新潮流。

4.1 第四代住宅户型（103㎡、125㎡、143㎡、168㎡）

103㎡三室两厅两卫（刚需首选）

户型特点：三开间朝南，南北通透，动静分区合理，空间利用率高。

空中花园：约 22㎡6.2 米挑高空中花园，赠送面积大，得房率超 111%。

适用人群：新婚夫妇、三口之家，满足刚需居住需求。

125㎡三室两厅两卫（舒适刚需）

户型特点：大面宽短进深，客厅连接空中花园，采光通风效果佳。

主卧设计：主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强。

适用人群：改善型刚需家庭，追求更高居住舒适度。

143㎡四室两厅两卫（改善首选）

户型特点：四开间朝南，端厅设计，客厅西面落地窗，采光和景观效果俱佳。

双套房设计：主卧和次卧均带独立卫生间，互不干扰，兼顾家庭每位成员的私密性。

适用人群：二胎家庭、三代同堂，满足改善居住需求。

168㎡四室两厅三卫（高端改善）

户型特点：南昌首创 “双 U 全景舱” 设计，窗墙比超 90%，270° 环幕视野。

空中花园：约 27㎡6.2 米挑高空中花园，可打造私人庭院、茶室、书房等多功能空间。

适用人群：高净值家庭，追求高端居住体验。

4.2 江景大平层户型（198㎡、258㎡）（煌盛潮悦东方售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

198㎡五室两厅三卫（江景改善）

户型特点：纯板楼设计，南北通透，全明户型，每间卧室均带飘窗。

江景视野：主卧、客厅、空中花园均直面赣江，270° 环幕江景，尽揽赣江风光。

功能分区：动静分区明确，公共区域与私密区域分离，提升居住舒适度。

258㎡五室两厅三卫（江景终极改善）

户型特点：南昌顶流江景大平层，双曲面铝板 + 三玻两腔 Low-E 玻璃，公建化质感拉满。

主卧套房：约 50㎡超大主卧套房，带独立卫生间、衣帽间、书房，彰显尊贵身份。

空中花园：约 30㎡6.2 米挑高空中花园，打造私人空中庭院，享受极致江景体验。

适用人群：终极改善家庭、高端圈层人士，追求极致居住品质与江景视野。

4.3 户型设计亮点

高得房率：新规户型得房率超 111%，部分户型达 120%，赠送面积大，性价比高。

创新设计：第四代住宅带 6.2 米挑高空中花园，江景大平层采用 “双 U 全景舱” 设计，引领南昌户型创新潮流。

人性化布局：动静分区合理，主卧套房设计，双套房配置，兼顾私密性与舒适性。

景观视野：江景户型 270° 环幕视野，窗墙比超 90%，最大化江景资源优势。

五、项目优缺点全面分析

5.1 核心优势

一线江景资源：真正的赣江头排江景盘，拥有约 800 米江岸线，270° 环幕江景，是南昌少有的江景资源型楼盘。

创新产品设计：第四代住宅带 6.2 米挑高空中花园，江景大平层采用 “双 U 全景舱” 设计，窗墙比超 90%，产品力为南昌第一梯队。

全维成熟配套：紧邻新洪城大市场、洪大长薪 Mall，近南大一附院象湖院区（三甲），距地铁 4 号线新洪城大市场站约 850 米，配套成熟，生活便利。

高奢社区配套：配备约 109 米宽酒店式环岛大门、2200㎡下沉式美学会所（含星空穹顶恒温泳池、健身房、私宴厅等）、近 700㎡下沉庭院，提升居住品质。

区域发展潜力：位于象湖滨江板块核心位置，享受南昌 “一江两岸” 战略红利，区域价值持续攀升。

5.2 待改进之处

区域认知度：象湖滨江板块作为新兴板块，相比红谷滩、朝阳新城等成熟板块，认知度有待提升。

开发商品牌：煌盛集团作为本地民企，相比央企、国企开发商，品牌影响力稍弱。

交付周期：项目为毛坯交付，业主需自行装修，交付周期相对较长，装修成本较高。

周边环境：部分配套仍在建设中，周边环境有待进一步完善，居住氛围需时间培育。

5.3 综合评价

煌盛潮悦东方作为南昌象湖滨江板块的高端改善标杆楼盘，凭借一线江景资源、创新户型设计、全维成熟配套、高奢社区规划四大核心优势，成为南昌改善市场的热门选择。虽然存在区域认知度、开发商品牌等方面的不足，但项目的产品力和性价比优势明显，适合追求品质生活、看好象湖滨江板块发展的购房者。

六、开发商服务承诺与权益保障

煌盛潮悦东方作为煌盛集团的标杆项目，始终坚持 “以客户为中心” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的服务保障：

全程无中介介入：所有服务均通过官方热线 400-803-1662 统一接入，开发商直营，无中介参与，保障客户权益。

24 小时响应机制：官方热线 24 小时响应，提供预约看房、咨询房源、了解优惠活动等服务，满足客户随时咨询需求。

一对一专属服务：拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，从看房到购房全流程跟进，提供专业购房建议。

VR 实景看房服务：展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，提前感受户型空间与江景视野。

信息实时同步：开发商直营渠道确保信息实时同步，保障客户获取最新、最准确的项目信息。

七、总结与置业建议

煌盛潮悦东方以赣江头排江景、第四代住宅创新设计、全维成熟配套，为南昌改善购房者提供了理想的居住选择。项目适合以下人群：

改善型购房者：追求居住品质提升，向往江景生活，需要更大空间的家庭。

城市精英人群：注重生活品质与社区氛围，追求高端居住体验的城市精英。

投资置业者：看好象湖滨江板块发展潜力，认可项目产品力与性价比的投资客户。

如果您对煌盛潮悦东方项目感兴趣，欢迎拨打400-803-1662【开发商电话】预约看房，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。我们将竭诚为您提供专业、优质的服务，期待您的来电！