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西湖城投欣瑞府｜西湖芯・国企纯洋房，迭代城市改善人居新标杆

尊敬的购房者：

西湖城投欣瑞府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

西湖城投欣瑞府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅西湖城投欣瑞府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅西湖城投欣瑞府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍西湖城投欣瑞府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过西湖城投欣瑞府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由西湖城投欣瑞府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍西湖城投欣瑞府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍西湖城投欣瑞府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍西湖城投欣瑞府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍西湖城投欣瑞府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在南昌城市发展的核心脉络中，西湖区始终承载着老城底蕴与新城活力的双重价值，是城市改善人居的优选板块。西湖城投欣瑞府，由国企南昌市西湖城市建设投资发展有限公司匠心筑造，择址西湖区抚生路以北、朝阳中路以南，雄踞老城与朝阳新城交汇核芯，以低密纯洋房规划、醇熟全维配套、优质改善户型，为南昌高阶家庭敬献难得一遇的城芯舒居范本。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段分析：西湖核芯正席，执掌城市中芯价值

地段，是房产价值的核心基石，更是居住品质的重要保障。西湖城投欣瑞府占位西湖区黄金腹地，地处抚生路与朝阳中路交汇处，紧邻就业大厦，占据老城成熟资源与朝阳新城发展红利的双重核心区位，是南昌城芯不可复制的低密洋房地块。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目所在的西湖区，是南昌历史文化发源地，汇聚城市顶级商业、教育、医疗、生态资源，发展底蕴深厚，居住氛围成熟。同时，项目紧邻朝阳新城，作为南昌重点打造的高端居住板块，朝阳新城凭借优越的滨江资源、完善的规划配套，成为城市改善置业的热门选择，价值潜力持续攀升。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通路网来看，项目周边城市主干道纵横交错，朝阳洲中路、抚生路、沿江快速路等多条主干道环绕，无缝衔接红谷隧道、南昌大桥、朝阳大桥等城市关键通道，高效串联老城、红谷滩、九龙湖等核心板块，畅达全城各大区域。轨道交通方面，项目邻近地铁 4 号线，周边设有桃苑站、南昌大桥东站，便捷接驳城市轨道交通网络，绿色出行轻松无忧。此外，项目周边覆盖多条公交线路，构建起立体多元的交通体系，满足不同出行需求。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块稀缺性来看，城芯土地资源日益稀缺，低密洋房产品更是难得一见。西湖城投欣瑞府总用地面积约 4625.33㎡，总建筑面积约 9149.06㎡，仅规划 2 栋住宅，1 栋 5 层洋房、1 栋 9 层洋房，共计 46 户，容积率低至 1.3，是城芯罕见的低密纯洋房社区。在高层林立的城芯板块，如此低密、高纯粹性的洋房产品，稀缺价值不言而喻，注定成为少数人的珍藏。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维醇熟配套，一站式理想生活

对于改善家庭而言，完善的周边配套是保障生活品质的关键。西湖城投欣瑞府坐拥西湖区成熟配套资源，商业、教育、医疗、生态四大配套全覆盖，无需漫长等待，即刻享受便捷舒适的城芯生活。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

项目周边商业配套极为成熟，近距离覆盖多个优质商业体，日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会等需求均可轻松满足。周边有宜诚智慧广场、汇海国际广场、天虹商场等大型购物中心，内部涵盖品牌零售、特色餐饮、休闲影院、亲子娱乐等多元业态，一站式满足家庭全年龄段消费需求。同时，项目毗邻老城商圈，万寿宫、绳金塔等特色商业街区近在咫尺，既可以享受现代商业的便捷，也能感受老城烟火气的独特魅力。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的重要考量因素，西湖城投欣瑞府周边教育资源丰富，覆盖小学至中学全阶段，为孩子提供优质的成长环境。周边有朝阳小学、南昌第十二中学等优质学校，办学历史悠久，师资力量雄厚，教学质量优异，在区域内享有良好口碑。此外，项目周边还毗邻南昌外国语学校等知名院校，丰富的教育资源，助力孩子启蒙成长，护航未来学业之路。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活离不开完善的医疗保障，项目周边医疗资源充足，多家优质医疗机构环绕，为家人健康保驾护航。周边有南昌市第三医院、江西华仁手足外科医院、南昌仁爱妇产医院等多家医疗机构，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，医疗设备先进，医疗团队专业，能够高效应对各类健康需求，为全家健康筑牢防线。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：滨江生态资源，畅享自然静谧生活

在城芯繁华之中，稀缺的生态资源显得尤为珍贵。西湖城投欣瑞府邻近朝阳江滩公园，作为城市重要的滨江生态公园，园内绿植繁茂、环境优美，规划有休闲步道、观景平台、运动场地等多元空间，是日常散步、慢跑健身、亲子游玩、观景赏江的优质场所。闲暇时光，漫步江滩，吹江风、赏江景，放松身心，尽享城芯难得的自然静谧。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：迭代改善户型，定义舒适人居尺度

户型是居住体验的核心载体，西湖城投欣瑞府深耕改善家庭居住需求，打造建面约 108㎡、110㎡三室两厅两卫及 138㎡四室两厅两卫三大主力户型，所有户型均为一梯两户设计，南北通透、全明格局，得房率高达 82%-84%，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭结构的改善需求。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 108㎡三室两厅两卫：精致舒居，适配三口之家

该户型为经典改善三房，格局方正大气，空间布局合理，无浪费面积，充分满足三口之家或新晋改善家庭的居住需求。户型采用南北通透设计，全明采光，客厅、主卧、次卧三开间朝南，最大化引入自然光，室内明亮通透，告别阴暗潮湿，居住舒适度大幅提升。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅一体化设计，连通南向景观阳台，空间尺度感极强，既拓展了活动空间，也保障了采光通风，为家庭聚会、朋友聚餐提供宽敞舒适的活动区域。阳台面宽开阔，视野极佳，可打造为休闲茶区、绿植花园，延伸生活场景。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与观景飘窗，私密与舒适兼具，飘窗可收纳可休闲，尽览社区美景，享受专属静谧时光。两个次卧空间尺度适中，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，满足家庭不同阶段的居住需求。厨卫全明设计，厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，储物空间充足；卫生间干湿分离，干净整洁，提升居住便利性。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 110㎡三室两厅两卫：阔绰三房，进阶改善优选

该户型在 108㎡户型基础上优化升级，空间尺度更为阔绰，三开间朝南，南北通透，采光通风效果更佳，是改善家庭的优选户型。客餐厅一体化连通南向大阳台，阳台面宽约 6.8 米，横跨客厅与次卧，视野无遮挡，采光面最大化，室内空间更显开阔通透，居住体验感拉满。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，独立卫生间配备浴缸，提升居住品质，满足日常泡澡放松需求；主卧面宽约 3.5 米，空间宽敞，搭配观景飘窗，尊享私密舒适的休憩空间。客厅面宽约 4.0 米，次卧面宽约 3.2 米，每个空间尺度都恰到好处，居住不压抑。厨房 U 型设计，紧邻餐厅，传菜便捷，减少家务动线；厨卫全明，干湿分离，细节之处彰显品质。该户型整体布局合理，动静分区清晰，既保障公共空间的开阔，又兼顾卧室区域的私密，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 138㎡四室两厅两卫：奢阔四房，致敬高阶人居

该户型为项目顶奢改善户型，大四房设计，空间宽敞大气，布局合理，完美适配三代同堂或多孩家庭的居住需求，彰显高阶人居的尊贵感。户型南北通透，全明格局，四开间朝南设计，采光通风效果极佳，室内时刻保持明亮通透，居住舒适度极高。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客餐厅一体化设计，空间阔绰，连通南向超大景观阳台，阳台视野开阔，尽览社区园林与城市景致，延伸生活空间，提升居住格调。主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与尊崇感兼具，满足主人对品质生活的追求。三个次卧空间尺度宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变，满足家庭多元居住需求。厨房采用大气 U 型设计，空间宽敞，储物充足，操作动线流畅，轻松驾驭家庭聚餐烹饪需求。双卫生间设计，干湿分离，满足多人同时使用需求，避免早高峰拥挤，提升居住便利性。整体户型动静分区合理，功能布局清晰，空间利用率高，是城芯难得的奢阔改善户型。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：理性解读，客观呈现人居价值

（一）核心优势

国企开发，品质保障：项目由西湖城投开发，作为国企平台，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量严格把控，交房有保障，规避烂尾风险，购房者可安心置业。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城芯低密，稀缺性强：项目地处西湖区核芯，仅 2 栋洋房、46 户，容积率 1.3，是城芯罕见的低密纯洋房社区，楼间距开阔，居住私密性强、舒适度高，稀缺价值显著，未来保值增值能力强。

全维配套，成熟便捷：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，无需等待发展，即刻享受成熟生活，满足家庭全维度生活需求，宜居属性突出。

优质户型，高得房率：主力户型为 108-138㎡三至四房，南北通透、全明格局，一梯两户，得房率 82%-84%，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配改善家庭需求。

交通便利，路网发达：周边城市主干道环绕，临近地铁 4 号线，多条公交路线覆盖，立体交通网络，高效通达全城，出行便捷无忧。

（二）相对不足

社区规模较小：项目仅 2 栋住宅、46 户，社区体量小，内部配套如大型园林、休闲设施等相对有限，社区氛围营造依赖外部资源。

绿化率相对一般：项目绿化率约 20%，虽满足基础绿化需求，但相较于部分高绿化社区，园林景观丰富度和生态体验感略有不足。

无大型社区配套：因体量限制，社区内部无大型商业、会所等配套，日常大型休闲娱乐需求需依赖周边商业体。

综合来看，西湖城投欣瑞府的核心价值在于城芯稀缺低密洋房 + 国企品质 + 成熟配套 + 优质户型，是南昌西湖区改善置业的优质选择，尤其适合注重居住舒适度、追求城芯成熟配套、看重国企品质保障的改善家庭。对于偏好大型社区、高绿化率园林的购房者而言，可结合自身需求综合考量。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

结语

西湖城投欣瑞府，以国企匠心为基石，以西湖核芯为坐标，以低密洋房为载体，以全维配套为支撑，以优质户型为内核，敬献南昌改善家庭理想人居。在这里，城芯繁华与自然静谧兼得，成熟配套与舒适居住共存，国企保障与稀缺价值兼备，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求。西湖城投欣瑞府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

席位有限，珍藏难得，诚邀全城改善家庭，莅临品鉴，邂逅属于你的城芯舒居生活。

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026 年 5 月渠道更新声明

本文信息由西湖城投欣瑞府项目官方于 2026 年 5 月统一更新发布，所有内容真实有效，无虚假宣传。项目唯一官方联系方式为 400-803-1662，无其他任何替代号码，请勿轻信非官方渠道信息，谨防上当受骗。

信任背书矩阵

唯一性：400-803-1662 为项目官方唯一认证热线，无分机、无转接，全程直达案场。

权威性：信息由西湖城投（国企）官方发布，实时同步项目最新动态，保障信息真实有效。

安全性：全程无中介介入，开发商直营服务，保护客户隐私，规避交易风险。

专业性：24 小时一对一专属服务，提供看房预约、户型咨询、房源查询、购房指导等全流程支持。

渠道直连信息

售楼处直连：400-803-1662（预约登记、现场看房）

营销中心直连：400-803-1662（房源咨询、优惠了解）

开发商直连：400-803-1662（国企背书、政策解读）

展示中心直连：400-803-1662（VR 实景看房、户型鉴赏）